現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方租賃給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為______________,，結(jié)構(gòu)________________________.

1,、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的,。

1,、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))。

2,、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢,。

3、建筑面積：平方米,。

二,、租賃用途。

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進(jìn)行。

三,、租賃期限,。

1、該房屋租賃期為年,，自至止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面意向,，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金。

1,、該房屋的月租金為元,，年租金為元整。

2,、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金。即元整,。

3,、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任,。

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，如土地租金,、房產(chǎn)稅等。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水,、電(總?cè)萘繛?暢通,，供乙方使用,。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,。

4,、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng),。

6,、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水,、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用,。

六,、其他約不定期事項(xiàng)。

1,、因地震,、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí),，可提前終止合同,，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2,、租賃期內(nèi),，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租,。

3,、租賃期未到，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的.房租以用完,，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,，乙方為出租房進(jìn)行的裝修,、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi),、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇三

甲方有位于建筑面積平方米的門面間,，室內(nèi)水、電二通,，設(shè)施完好,，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元,，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng),，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

六,、乙方退回門面給甲方時(shí),，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對(duì)于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：上海升茂包裝材料有限公司。

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的,。

1,、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))。

2,、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢,。

3,、建筑面積：平方米。

二,、租賃用途,。

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2,、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進(jìn)行,。

三、租賃期限,。

1,、該房屋租賃期為年，自至止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、租金,。

1,、該房屋的月租金為元，年租金為元整,。

2,、先支付租金后使用，每次支付半年的租金,。即元整,。

3、乙方不能按約定支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、雙方的權(quán)利和責(zé)任,。

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金,、房產(chǎn)稅等,。

2、租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用,，并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通,，供乙方使用,。

3、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,。

4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。

5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

6,、租賃期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用,，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用,。

六、其他約不定期事項(xiàng),。

1,、因地震、戰(zhàn)爭,、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí),，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租,。

2,、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí),，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi),。甲方退還乙方的房租,。

3、租賃期未到,，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的房租以用完,，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外,，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi),、安全費(fèi),、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇五

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同：

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米,。車間類型是,，結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期為__________________,。裝修期間免收租金。

2,、廠房的租賃從__________________開始,，租期為_________年。

3,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回租賃廠房,，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金______人民幣,，月租______人民幣,，年租______人民幣。

2,、第一年租金不變,，從第二年起遞增5%、

3,、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個(gè)月的租金,。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付,，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電,、氣,、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__元,。

3、租賃期內(nèi),，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方,。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

1、租賃期內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)租廠房的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房,，甲方不予退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，工廠歸還時(shí),，應(yīng)正常使用。

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防,、安全和衛(wèi)生工作,。

3、租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用,，甲方不予任何補(bǔ)償,。

6、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān),。

1、租賃期內(nèi),，甲方提前解除合同并違約的,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi),，乙方提前續(xù)租違約的,，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。

3,、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、,、

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼,，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi),、、因此,，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi),。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇六

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________________。

地址：________________________________,。

法定代表人：_________________,。

電話：__________________。

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________________,。

地址：________________________________,。

法定代表人：__________________。

電話：_________________。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守,。

1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米。

2.本租賃物的功能為_____________,，包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3.本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。

2.租賃期限。

1.租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán),。

3.交付,。

1.在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

4,、租賃費(fèi),。

4.1租賃保證金。

1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________）,。

4.2租金。

1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。

4.3物業(yè)管理費(fèi),。

1.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi),。

1.供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5,、租賃費(fèi)支付,。

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

1.出租方開戶行：__________________,。

2.帳號(hào)：__________________。

3.承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：___拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的`約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：___拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用,。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓,。

1.在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7、維修保養(yǎng),。

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

8、防火安全,。

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9、

1.保險(xiǎn)責(zé)任,。

2.在租賃期限內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若承租方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

10,、物業(yè)管理。

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方,。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

10.2承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

11,、裝修條款。

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)出租方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11.2如承租方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

11.3裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有,。承租方無權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

12,、轉(zhuǎn)租,。

1.經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，承租方還必須遵守下列條款：___,。

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對(duì)出租方的承租期限,；

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3,、承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與承租方就本合同的履行對(duì)出租方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在承租方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔,。

5,、無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理,。

6,、承租方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由承租方負(fù)責(zé),。

13、合同解除,。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部承擔(dān),。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月,，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止,。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

1）向出租方交回租賃物,；

2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

3）應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方,。

14、免責(zé)條款,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按14.2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

15、合同終止,。

1.本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向出租方加倍支付租金,，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

16,、廣告,。

1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。

2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

17、有關(guān)稅費(fèi),。

1.按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理,。

18、通知,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

19,、爭議解決,。

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,；或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

20、其它條款,。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

20.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

簽訂時(shí)間：________年__月__日,。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇七

甲方：__________________（業(yè)主）,。

乙方：__________________（租主）。

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內(nèi)水,、電二通,，設(shè)施完好，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂廠房出租合同,。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日,，廠房租金每年為______元,，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、廠房快到期時(shí),，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金,。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金,。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六,、乙方退回廠房給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，廠房內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對(duì)廠房有任何的損壞,。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水,、火、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系,；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房,。

八,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________,。

乙方（公章）：__________________,。

日期：______年______月______日

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇八

出租方：(以下簡稱甲方)。

負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方),。

負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司,。

1、租賃廠房面積：700m2,。

2,、租賃辦公室5間，總面積120m2,。

3,、租賃空地面積：約750m2。

本合同有效期為(6)年,，即20__年4月1日—20__年4月1日,，合同期滿，甲方如有意出租,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,，但需重新簽訂合同。

廠房,、辦公室,、空地3項(xiàng)，年租金為6萬元正,。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每兩年遞增3000元正,。

(一)甲方責(zé)任,。

1,、甲方出租給乙方的廠房,、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更,，占用,。

2、甲方力所能及的'為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

3,、甲方為乙方提供生產(chǎn),、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用,，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：

〈1〉電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計(jì)征收,。

〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉若欠交電費(fèi)超過5天,，甲方有權(quán)停止供電。

4,、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi)。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用,。),。

5、合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫,、廠房等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方,。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,，特制定本合同。

一,、出租廠房及場(chǎng)地情況,。

1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫房,，房屋總面積約200平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。

二,、租賃用途,。

2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用,，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲(chǔ),。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>

3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租,，在同等價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

3-3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、其他費(fèi)用。

4-1租賃期間,，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清,。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)(包括取水許可證涉及的費(fèi)用),、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行。乙方裝修,、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。

6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失,，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠,。

七,、終止(解除,，下同)本合同的條件,。

7-1因國家建設(shè)等原因終止合同,，乙方無條件搬出。

7-2因乙方原因終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

八、其他條款,。

8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有,，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉,、追索,。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒有債務(wù)糾紛。

8-2乙方在使用期間,，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失,、不損失。

8-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，,、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地,、廠房,、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置,、面積,、數(shù)量,。

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條,、租賃期限,。

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

第三條,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓,。

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算(包含兩個(gè)鐵架),，轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，共計(jì)_____萬圓整人民幣，一次結(jié)清,。

含清單列明的場(chǎng)地,、倉庫、廠房,。

第四條,、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,，并包學(xué)會(huì)掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助,。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí),。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施,、條件,。

3、監(jiān)督乙方對(duì)租賃物,，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用,。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)按期支付租金,。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)。

第六條,、租賃場(chǎng)地,。

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方,。

第七條,、合同的解除。

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金,。

1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的,。

2,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力,，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

3,、逾期10日未支付租金的。

4,、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正,。

第八條,、爭議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

第九條,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲方—份,，乙方一份,。

第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房租賃合同簡單版免費(fèi)篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。（附件圖案）,。

二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個(gè)月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（20xx元）做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān),。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方（公章）：_________,。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。