隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個(gè)月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(_________元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān),。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米,。

二,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作廠房使用,。2—2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止,。

3—2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租廠房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，重新簽定租賃合同,。

四、 租金及支付方式

4—1,、該廠房月租金為人民幣_(tái)_____元。(大寫(xiě)：__________元整),。

4—2,、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前30日支付,。

五、其他費(fèi)用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電費(fèi),、電話,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、租金稅費(fèi),由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣20000元(大寫(xiě)貳萬(wàn)元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、乙方的責(zé)任

7—1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

7—2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

八,、甲方的責(zé)任

8—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8—2,、乙方無(wú)論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

8—3、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

九,、 其他條款

9—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

9—2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

9—3,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

9—4,、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

日期： 日期：

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇三

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠房場(chǎng)地,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一,、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門(mén)市 面積約為 平方米的廠房場(chǎng)地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

二,、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止),。

三,、租金、定金及交付辦法：

1,、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2,、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時(shí)無(wú)息退還),。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

四,、違約責(zé)任：

1,、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處,，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并雙倍返還定金給乙方。

2,、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收定金,，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償,。

五,、其他約定：

1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，不得擅自將租賃物改作他用,，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2,、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè),，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建,、改建,、裝修的，必須先征求甲方同意,，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的,，擴(kuò)建,、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得拆除,，否則視違約論處。

6,、如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí),，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方,，其他補(bǔ)償歸乙方。

7,、租賃期間,，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的,，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠房損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人,。

9,、經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的,，不作違約論處,，但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方。

10,、期滿當(dāng)日,，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理,。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，另行簽訂合同,。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門(mén)存一份，見(jiàn)證單位存一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙

一,、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

二,、甲方將廠房出租給乙方,，租賃期為 年，即自 年 月

三,、房屋租金為每年 人民幣,，租金支付方式實(shí)行先

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方提供證,，

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng),，及進(jìn)行違反國(guó)家

六,、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(

七、甲方在出租廠房給乙方期間,，如遇國(guó)家征收,、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有,，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

八,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,，

九、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,，重新簽訂合同,。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,，也需提前六個(gè)月通乙方,。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用,，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。

十、乙方在承租期內(nèi),，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造,、裝修,，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后,，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇五

出租方(以下稱甲方)：___________工廠

承租方(以下稱乙方)：___________公司

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米。廠房類型為_(kāi)___ ,， 結(jié)構(gòu)________________.

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月,，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元,，年租金為_(kāi)__元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________

承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________

授權(quán)代表人：________________

開(kāi)戶銀行：_______________

開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________

帳號(hào)：_________________

電話：____________________

電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效,。

第一條 廠房基本情況,。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

第二條廠房用途,。

該廠房用途為 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該廠房年租金為(人民幣) 元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方,。

第六條 交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將該廠房交付給乙方,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失,。

租賃期間，廠房防火,、電,、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第八條 其他約定

租賃期間,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人,。

第九條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

第十條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇七

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照公平,、自愿、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同,。

一、甲方同意將位于___________,，建筑面積合計(jì)___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用,。

二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，租賃期12年,，第七年起每三年租金費(fèi)用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。

三,、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米,，月租金___________元,，空地每月每平方2元，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì),，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元,，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì),，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元,，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾),，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元,，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________)。

四,、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫(xiě);叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無(wú)違約的情況下,，甲方將定金退還給乙方,。

五、上述租金,、費(fèi)用為不含稅,，甲方收取租金時(shí)只開(kāi)具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開(kāi)具租金稅發(fā)票,，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付,。

六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施,，必須獲得甲方書(shū)面審批后,，才能搭建。廠內(nèi)車棚面積按空地單價(jià)計(jì)租;若作車間或倉(cāng)庫(kù)使用,，按建筑物單價(jià)計(jì)租,。

七、雙方的責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和政策，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど?、治安,、勞?dòng),、環(huán)保、消防,、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)審批同意,，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期內(nèi)，若乙方對(duì)該廠房需要進(jìn)行裝修或改建,，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建,。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀,，并且甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房,，沒(méi)收履約定金,，并要求乙方賠償損失。

3,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房，沒(méi)收履約定金,。

4,、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外,，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)情況,。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。

5,、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門(mén)收取的管理費(fèi),、電損費(fèi),，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付),、水架設(shè)到廠房一個(gè)固定位置,。乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修、門(mén),、窗及水,、通訊線路等),，租賃期滿乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定,，為工人參報(bào)社會(huì)保險(xiǎn),，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7,、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝,，之后消防及電梯的年審,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故,，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對(duì)甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān),。

8、租賃期內(nèi),，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、電視天線費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

9、租賃期內(nèi),，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。

10,、租賃期內(nèi),，乙方不允許在廠房?jī)?nèi)住宿、生火煮食,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

11,、乙方必須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng),，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租物,，沒(méi)收履約定金,。

12,、電費(fèi)每度電按1.06元收取。

八,、合同終止

1,、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無(wú)條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方,，該廠房?jī)?nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施,，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償,。如乙方逾期將該廠房交回給甲方,，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計(jì)算支付租金給甲方,。

2,、租賃期滿或合同解除后超過(guò)十天，乙方在甲方廠房?jī)?nèi)仍有財(cái)物未清走的,，視作放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，甲方可自行處

理。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用,，否則每逾期1日,，須向甲方支付所欠租金費(fèi)用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金,、費(fèi)用等任一項(xiàng)超過(guò)30日,，視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對(duì)廠房實(shí)行停水停電處理，并單方解除同,，收回該廠房,，沒(méi)收履約定金，追償乙方所欠租金,，有關(guān)費(fèi)用以及違約金,。

2、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同,。

3、乙方如拖欠租金和下落不明,，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò)一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同、沒(méi)收定金,，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理,，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除,，乙方應(yīng)無(wú)條件將該廠房還甲方,，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi),，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方保證在接通知后三個(gè)月內(nèi),，無(wú)條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補(bǔ)償?shù)模瑒t按政府補(bǔ)償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為,，雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方,，本合同自行解除，租金計(jì)算到發(fā)出書(shū)面通知日止,，此外,，甲方不再對(duì)乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

6,、租賃期內(nèi),，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的,，則按照國(guó)家保險(xiǎn)法執(zhí)行,。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,，通過(guò)訴訟途徑解決,。

十一、其它事項(xiàng)

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方蓋章、法定代表人簽名,，乙方交付全部定金后生效,。

2,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，另一份由甲方存檔,，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：20__年__月__日