在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)：

一,、被租廠(chǎng)房

為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間,。

二,、租賃期限

租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿(mǎn)后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金

每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________),，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過(guò)____天,，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六,、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)一號(hào)廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。

二,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

三,、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

五,、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_____元）做為押金,，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

七、租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。

如有爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇三

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

地址：_________地址：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

傳真：_________傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1,、甲方將位于_________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

2,、本租賃物的功能為_(kāi)________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1,、租賃期限為_(kāi)________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期限屆滿(mǎn)前_________個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

1,、租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

2、在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

1,、租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。

2,、租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

3,、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。

4、供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

2,、乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付(甲方開(kāi)戶(hù)行：_________帳號(hào)：_________),。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

3、乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

4、本合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

4,、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：11轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

1,、在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔(dān),。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

（1）向甲方交回租賃物;

（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

（3）應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行,。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

2,、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第二十條其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇四

甲方：____________身份證：________________________

乙方：____________身份證：________________________

一,、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：________________房權(quán)證________________）出租給乙方作為居住使用,。

二、 租期六個(gè)月,，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三、 月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫(xiě)________________________元整）,。

四、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫(xiě)：________元人民幣）,。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線(xiàn),；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)________,；水表底數(shù)_________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、其他條款

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn),。

九,、補(bǔ)充條款：______________________________

十,、本合同壹式______份,，每份壹張______頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)______份,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇五

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

1,、甲方將________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米,。

2、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日,。

3、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）

4,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

6、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

7、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

8、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

9,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

10,、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

11,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

12,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除,。

13,、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

14、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

15、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇六

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門(mén)：____________________________________________________

登記備案時(shí)間：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、出租廠(chǎng)房情況

1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街,、巷、里,、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱(chēng)“租賃物”)，建筑面積__________平方米,，(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。

2,、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途。

3,、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理,。

二、租賃期限

1,、廠(chǎng)房裝修日期______個(gè)月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，裝修期間免收租費(fèi),。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3,、租賃期屆滿(mǎn)乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件,。

四、租金及保證金支付方式

1,、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米，月租金不含稅,，相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,，以后每年遞增率為_(kāi)____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日,。

3、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元整),。合同期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約責(zé)任,、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無(wú)毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金,、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，甲方應(yīng)無(wú)息將保證金退還給乙方。

4,、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：____________________元整)交付給甲方,。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前,。

5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金,、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：___________________________________

帳號(hào)：___________________________________

五,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用租賃物所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話(huà)及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期間,，物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。

3、供電增容費(fèi)：甲方提供的供電總電容為_(kāi)______,，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過(guò)_______日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。

六,、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3,、甲方如需出賣(mài)上述房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方,。

七、租賃期間,，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添,。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的,，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理,。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,，逾期支付租金超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金,。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

八、租賃物修繕責(zé)任：

1,、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

3,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。

九、轉(zhuǎn)租,、合同變更及歸還

1、乙方在承租期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

2,、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

十,、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

十一、廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二,、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī),，積極配合做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

4,、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

十三、有關(guān)費(fèi)用

因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。

十四、適用法律及爭(zhēng)議解決

本合同的解釋,、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄,。

十五、其他

1,、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本合同自行終止,，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充合同。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

4,、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，報(bào)登記備案部門(mén)_______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________

電話(huà)：__________________電話(huà)：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時(shí)間：_____年___月___日

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出租方：_______（以下稱(chēng)甲方）

承租方：_______（以下稱(chēng)乙方）

甲方將屬于自己的新建部分廠(chǎng)房、宿舍及洗手間,、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守,。

一、租賃廠(chǎng)房

1,、租賃物：座落在_________________________的廠(chǎng)房、宿舍及洗手間,，面積為_(kāi)________平方米。

2,、廠(chǎng)房的用途：用作生產(chǎn)_______,。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年,，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠(chǎng)房交付乙方使用,。

三、定金：

在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣_(tái)______元給甲方,，定金在租賃期滿(mǎn)雙方手續(xù)交接完成后由甲方無(wú)息退還乙方,。

四、租金和租金支付方式

每月租金為人民幣_(tái)______元_______（不含稅價(jià),，若乙方要開(kāi)租金發(fā)票，稅金由乙方負(fù)責(zé)）,，先付租金后使用，租金每半年交納一次,，每半年的第一個(gè)月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付。甲,、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣_(tái)______元給甲方,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按時(shí)將上述廠(chǎng)房、宿舍及洗手間交付乙方使用,。

2、租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，乙方的債權(quán),、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自負(fù),。

3、上述廠(chǎng)房在租賃期內(nèi)水費(fèi),、用水設(shè)施及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方有償提供用電設(shè)施,，各自安裝分表按電表?yè)p耗計(jì)電費(fèi)，各自負(fù)擔(dān)電費(fèi),，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決。

4,、乙方應(yīng)在廠(chǎng)房?jī)?nèi)安裝、配置滅火器材,，若廠(chǎng)房發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡的,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，造成甲方的廠(chǎng)房損失的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)賠償。

5,、乙方應(yīng)按時(shí)如數(shù)支付租金給甲方。

6,、乙方每月按時(shí)支付水電費(fèi)、垃圾費(fèi),、治安費(fèi)等費(fèi)用，否則由此而引起的停水,、停電，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果,，均與甲方無(wú)關(guān),，乙方自行承擔(dān)。

8,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方如拖欠工人工資兩個(gè)月以上,，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)處理乙方的財(cái)產(chǎn)予支付工人工資。

9,、在租賃期內(nèi)，乙方在不改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的前提下,，可作適當(dāng)?shù)难b修。

10,、乙方應(yīng)當(dāng)履行租賃廠(chǎng)房的維修義務(wù)，不及時(shí)修復(fù)致使廠(chǎng)房發(fā)生破壞性事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，造成乙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的,，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

11、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)當(dāng)將廠(chǎng)房按時(shí)交回甲方。

六,、有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，定金歸甲方所有，收回出租廠(chǎng)房,，以及出租廠(chǎng)房?jī)?nèi)的一切附屬設(shè)施（如建筑裝修物、水電,、消防設(shè)施等，屬乙方可動(dòng)產(chǎn)除外）并按本合同規(guī)定有權(quán)追討乙方的違約金和有權(quán)要求賠償甲方的損失,。

1、逾期支付租金或水電費(fèi)時(shí)間超過(guò)30天的,；

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三者的；

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和用途,；

4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，而單方提前解除合同的；

5,、乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。

七,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)廠(chǎng)房拆改、擴(kuò)建或增設(shè)他物，否則,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀和賠償損失，并有權(quán)沒(méi)收定金和解除本合同,。

2,、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方,；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有,，乙方賠償甲方損失_______元。

3,、乙方逾期支付租金,，乙方須向甲方支付違約金,，違約金按拖欠租金總額的三倍計(jì)付,，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理,。

4、租賃合同期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失,，賠償金額按逾期租金額的五倍計(jì)算。

八,、不可抗力及拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

1、在合同期間,，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的,，雙方必須無(wú)條件終止合同,，由此造成的損失,，甲、乙雙方各自承擔(dān),，互不補(bǔ)償,。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、在合同期間,，如遇國(guó)家或市、區(qū)政府,、街道上級(jí)部門(mén)建設(shè)需要拆遷該廠(chǎng)房時(shí),，甲,、乙雙方無(wú)條件終止本合同，由此造成的損失,，甲、乙雙方各自承擔(dān),，互不補(bǔ)償，其中拆遷補(bǔ)償，廠(chǎng)房,、空地、林木,、建筑物補(bǔ)償款、及土地征用款歸甲方所有,。

九、租賃期滿(mǎn)處理

1,、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備,、設(shè)施和不可拆除的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走,。

2、租賃期滿(mǎn)或合同終止,，乙方必須在十五日內(nèi)搬出屬于自己的可動(dòng)產(chǎn)財(cái)物,，逾期不搬，視作乙方放棄財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，甲方有權(quán)處理，由此造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、租賃期間滿(mǎn)后,，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)的前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房是在甲方公司內(nèi)的一個(gè)車(chē)間,，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，債權(quán),、債務(wù)各自承擔(dān)，甲方不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證照,、公章給乙方，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需開(kāi)甲方的發(fā)票,，稅金由乙方支付，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠債務(wù)而造成甲方損失的,，必須賠償甲方的損失。

十一,、本合同若有未盡事宜，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等的效力,。

本合同一式四份，甲方兩份,、乙方一份，桂城法律服務(wù)所一份,，四份均具同等法律效力，自甲,、乙雙方簽名蓋章后生效。

出租方（甲方）蓋章：_______

法定代表人（簽名）：_______

電話(huà)：_______

承租方（乙方）（簽名）：_______

電話(huà)：_______

地址：_______

身份證號(hào)：_______

簽合同日期：_________年_______月_______日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇八

出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠(chǎng)房（共3間,，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

二,、廠(chǎng)房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自__年6月__日到__年5月3 日止,。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計(jì)算的租金均不含稅）

四,、付款方式：每年付款一次。租賃廠(chǎng)房辦公樓采用先付款后使用的原則,，乙方必須提前0日付款。

五,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠(chǎng)房（及空地）改造,、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理,，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿(mǎn)后歸甲方所有,。

六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：

1,、提供乙方所需水、電,，保證道路、排水通暢,，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便,。

2,、甲方提供房屋必要的維修,，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等,。

3、甲方協(xié)助乙方注冊(cè)公司并出具相關(guān)手續(xù),。

4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系,。

5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù),。

七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：

1,、乙方改造,、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí),，必須征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方合法經(jīng)營(yíng)，必須符合國(guó)家行業(yè)政策,、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來(lái)人員的各項(xiàng)手續(xù)。

3,、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù),。

4、乙方所用水,、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門(mén)繳納全部費(fèi)用,，如遇出現(xiàn)漏水、漏電,，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>

5、乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全，如發(fā)生安全事故,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專(zhuān)干做好外來(lái)人員的計(jì)劃生育工作,，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理,。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人,。

八,、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決,。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠(chǎng)房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押,、變賣(mài)等。

十,、如乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房及辦公樓并阻止乙方使用,，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任,。

十一、如遇國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)征用土地,，雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要，終止合同,。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國(guó)家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi),。

十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國(guó)家有關(guān)租賃的法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十三,、爭(zhēng)議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,，向武漢高仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十四,、承租期內(nèi)，甲,、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無(wú)其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。

十五,、本合同一式叁份，雙方簽字后生效,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇九

出租方(甲方):

承租人(乙方):

在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同:

1.甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于火車(chē)站西側(cè),，租賃建筑面積約800平方米。鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房約520㎡,，磚混瓦房11.5間。

ii .廠(chǎng)房的開(kāi)工日期和租賃期限:廠(chǎng)房的租賃從年月日起至年月日止,。租賃期限的年份。租賃期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同..

甲乙雙方同意車(chē)間月租金3000元,，年租金36000元。甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工廠(chǎng)租金押金，即一個(gè)月的租金,。租金每半年支付一次，支付日期為甲方前一個(gè)月..如果甲方有權(quán)在期限內(nèi)解除合同,，租賃保證金將被沒(méi)收。租賃期內(nèi)如無(wú)其他費(fèi)用爭(zhēng)議,，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。

4.租賃期內(nèi),，乙方依法經(jīng)營(yíng)，因使用廠(chǎng)房而產(chǎn)生的一切工商費(fèi)用,、稅費(fèi)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，租賃期內(nèi)，任何非法經(jīng)營(yíng),、拖欠工資、責(zé)任事故均與甲方無(wú)關(guān)

5.在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃期內(nèi),，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合,。乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意,。地面增加的所有附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方享有使用權(quán),。

不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉(zhuǎn)租和返還

1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房,，甲方不予退還租金和保證金，并解除合同,。

2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí),，應(yīng)正常使用。

七,、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)做好消防,、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

3.租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方無(wú)條件遷出，無(wú)拆遷補(bǔ)償,。

4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再租賃,，甲方不予任何補(bǔ)償。

6.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。一個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..

八.其他條款

1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi),，乙方提前續(xù)租違約的,，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金,。

九.本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，蓋章簽字后生效。

出租人:______________________________________________ _,。

授權(quán)代表:______________________________________________。

開(kāi)戶(hù)行:________________________________________,。

賬號(hào):______________________________________________ _。

電話(huà):______________________________________________ _,。

簽字地點(diǎn):____________________________。

合同簽訂日期:_______________________________________________________,。

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同：

甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.

租賃期限為_(kāi)_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過(guò)后,，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年,，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

1,、廠(chǎng)房租金按每年_________元,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期第二年過(guò)后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金

3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有,。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

法定代表人：

地址：

電話(huà)：

根據(jù)中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1,、 甲方將位于 的生產(chǎn)廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)定為 4346平方米,。其中：廠(chǎng)房 0 30平方米、宿舍4060平方米,、門(mén)衛(wèi)室及配電房 56平方米,。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

1、2 本租賃物原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途是工業(yè)企業(yè),。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1,、3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠(chǎng)房未設(shè)定抵押,。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù),。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

第二條 租賃期限

2、 租賃期限為 5 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、2 租賃期滿(mǎn)如乙方欲延長(zhǎng)則乙方必須以書(shū)面形式在租賃期限滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、3 乙方必須保證 5 年的租賃期,，如提前終止履行本合同，必須一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給乙方,，同時(shí)，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失,。(國(guó)家或地方政府征收該廠(chǎng)房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金,、

第三條 租賃費(fèi)用

3、 租金

租金每月為人民幣(rmb) 05000元(含管理費(fèi)及租金稅費(fèi),、政府或其它部門(mén)收取的其它費(fèi)用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費(fèi)用,。甲方向乙方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具足額稅務(wù)發(fā)票、乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個(gè)月的房屋押金,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方,、

3,、2 物業(yè)管理責(zé)任

在合同期限內(nèi),，乙方負(fù)有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任,，甲方不負(fù)管理責(zé)任。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)租賃物的管理,、維護(hù)和使用。乙方對(duì)該租賃物及設(shè)施進(jìn)行管理,、維護(hù)需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕,。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、3 管理費(fèi)

在合同期限內(nèi),，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費(fèi),、計(jì)生費(fèi),、治安費(fèi)、電梯維修保養(yǎng)年審費(fèi)及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi),，由乙方向村委或相關(guān)部門(mén)支付。

第四條 免租期及租賃物的交付

4,、 租賃物免租期為 2 個(gè)月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿(mǎn)次日即 年 月 日為起租日,，自起租日始計(jì)收租金(廠(chǎng)房下沉的地板由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，應(yīng)該在 年 月 日前修復(fù)完好,，起租期從 年 月 日開(kāi)始計(jì)算)。另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方、

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5,、 乙方應(yīng)于每月xx年審,。在本合同終止前,，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損、消耗的因素外,，乙方保證完好交還給甲方。

6、2 乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6、3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、4 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成),，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，如承租方代為維修,，維修費(fèi)在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。如遇緊急情況,乙方應(yīng)做出書(shū)面材料通報(bào)甲方,由甲方及時(shí)做出處理、乙方有權(quán)限定維修期限,、

第七條 防火安全

7、 乙方在租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定,，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7,、2甲方必須在交付租賃物前負(fù)責(zé)將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方。所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 物業(yè)管理

8、 乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí),，應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外),。

第九條 裝修條款

9,、 在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建。乙方應(yīng)該事先向甲方通報(bào)裝修,、改建設(shè)計(jì)方案。甲方不同意相關(guān)設(shè)計(jì)方案的`,，應(yīng)該在收到設(shè)計(jì)方案后三天內(nèi)書(shū)面通知乙方，同時(shí)說(shuō)明不同意的理由,。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建如果需要向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào),，甲方應(yīng)該無(wú)條件并及時(shí)配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9、2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十條 違約責(zé)任

0,、 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，在甲方以書(shū)面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi),，乙方尚未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金,。

0、2 若乙方欠交租金兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月),，甲方有權(quán)終止本合同,。

0,、3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

0、4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

0,、5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門(mén)鑒定為甲方責(zé)任造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。如鑒定為乙方責(zé)任造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失

第十一條 免責(zé)條款

1,、 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十二條 有關(guān)稅費(fèi)

2,、 2、 按有關(guān)規(guī)定,，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲,、乙雙方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

2、2 本合同生效后的 5日內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的 5日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條 通知

3,、 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式(含書(shū)信,、傳真、電子郵件)進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出,，以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵 0日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十四條 適用法律

4、 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則提交仲裁程序解決。

4,、2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第十五條 合同效力

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽署時(shí)間： 年 月 日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十二

出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：

承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠(chǎng)房租于乙方使用,。

2,、租賃期限為_(kāi)____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)________________,。

3、簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元,。如合同期滿(mǎn),，乙方無(wú)違約或設(shè)備,、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方,。

4、乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改建,、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火,、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠(chǎng)房租于第三方使用,。

7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解,，并積極配合乙方處理。

8,、租賃期滿(mǎn),，乙方無(wú)違約,，在同等的承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

9,、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備,、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

10,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11、本合同一式兩份,，具同等法律效力，從簽字之日生效,。

甲方：____________（簽字） 乙方：____________（簽字）

日期： ____________日期：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方所租用房屋位于成都市 路 號(hào) 大廈內(nèi),，房號(hào)為 號(hào),，

建筑面積為 平方米。

二,、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn),。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用,。

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金,、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào),、暖氣的能源費(fèi),，不包括室內(nèi)的電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。

2,、上述費(fèi)用以每 個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支

付,。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣,。租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2,、乙方未按約定時(shí)間付清租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。

3,、乙方單方面提前解除合同。

1,、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用,。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定,。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用。

4,、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

1,、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所,。

5,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

7,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理,。

1,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。

2,、乙方逾期支付租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償,。

4,、租賃期未滿(mǎn),，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方，所交保證金,、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還,。

1、租賃期滿(mǎn),，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān),。

十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

廠(chǎng)房租賃合同最新版 廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十四

甲方：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________

乙方：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________

甲乙雙方本著平等自愿,、友好合作、共同投資,、利益共享,、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,，以雙方充分協(xié)商一致,，決定租賃冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司段紹集車(chē)間的現(xiàn)有廠(chǎng)房及設(shè)施進(jìn)行投資籌建叁條有色金屬冶煉合作項(xiàng)目生產(chǎn)線(xiàn)，聯(lián)合出資進(jìn)行生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)，有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)定如下：____

雙方利用的現(xiàn)有廠(chǎng)房,、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、場(chǎng)地,、辦公樓及水電設(shè)施和附屬設(shè)施，進(jìn)行共同租賃,，根據(jù)甲乙雙方的資金實(shí)力與甲方的生產(chǎn)技術(shù)、營(yíng)銷(xiāo)渠道,，共同開(kāi)展有色金屬?gòu)U料中綜合回收有價(jià)金屬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，搞活市場(chǎng),，實(shí)行盈利，共同發(fā)展壯大,，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，誠(chéng)信為本,，利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨,。

公司名稱(chēng)：____冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司。甲乙雙方租賃湖南省冷水江市__________的廠(chǎng)房場(chǎng)地作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地,。

籌建三條銻鉛冶煉生產(chǎn)線(xiàn)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，主要回收銻、鉛,、鉍,、金,、銀,、錫、銅等有價(jià)金屬,，共同發(fā)展項(xiàng)目業(yè)務(wù)有關(guān)貿(mào)易的經(jīng)營(yíng)。

自__年__月__日起,，至__年__月__日期限暫定__年，合作期間雙方愉快,，利益可觀,，雙方另行協(xié)定再續(xù),。

該項(xiàng)目叁條生產(chǎn)線(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和市場(chǎng)價(jià)格估算預(yù)計(jì)周轉(zhuǎn)資金在__________元,。投資籌建預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)__________萬(wàn)元，甲乙雙方各出資__________萬(wàn)元作固定資產(chǎn)投資;甲乙雙方各出__________萬(wàn)元作流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金,，共計(jì)__________萬(wàn)元;其余__________萬(wàn)元資金由甲乙雙方融資,，并按利息財(cái)務(wù)按月計(jì)算給甲乙雙方中的借資方,，如流動(dòng)資金不足，從甲乙雙方借貸利息另作商議,，所需資金必須在__________年

原料購(gòu)入：____雙方共同有業(yè)務(wù)責(zé)任采購(gòu)原料，每批原料需雙方共同購(gòu)入,，取樣分析后核實(shí)利益空間，方可購(gòu)入,。產(chǎn)品銷(xiāo)售：____由雙方共同協(xié)商，所有產(chǎn)品采取高價(jià)銷(xiāo)售的原則,，確保共同發(fā)展的利益。

由甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)技術(shù),，對(duì)生產(chǎn)流程控制,，原料入爐搭配及生產(chǎn)原始紀(jì)錄,，取樣化驗(yàn)等，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量,，節(jié)省生產(chǎn)成本提高效益。雙方共同對(duì)員工進(jìn)行安全教育和環(huán)保意識(shí),，選拔優(yōu)秀員工，確保生產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

該合作項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算，甲方提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)一名,，保管員一名，供銷(xiāo)員一名,，乙方提供出納一名,、供銷(xiāo)員一名,。由甲乙雙方簽字進(jìn)行報(bào)結(jié)記賬。差旅費(fèi)和購(gòu)銷(xiāo)貨款及生產(chǎn)成本做到日清月結(jié),，每月提供甲乙雙方財(cái)務(wù)報(bào)表一份，有關(guān)證照稅收由掛靠公司代理建賬,，所發(fā)生的稅利雙方平均分?jǐn)偂０丛掳l(fā)放工資,，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)制度，任何方不得挪用資金,。

1、甲乙雙方在合作期間正常經(jīng)營(yíng)范圍的一切行為,，由雙方共同承擔(dān)民事責(zé)任,，如某方超越權(quán)限和赤所發(fā)生的民事責(zé)任由該方承擔(dān),。

2、在合作期內(nèi),，該生產(chǎn)線(xiàn)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益由雙方共同擁有和使用。

3,、該合同簽訂開(kāi)始運(yùn)作后，任何一方投資人不得擅自抽回出資額,。

4、投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分投份時(shí),，必須經(jīng)另一方投資人同意，在同等條件下,，另一方投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

5,、雙方有義務(wù)及責(zé)任保守生產(chǎn)技術(shù)和商業(yè)信息,，合作期間不得與其它人或相關(guān)單位發(fā)生同類(lèi)業(yè)務(wù)。

6、雙方共同遵紀(jì)守法,，搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，防止一切經(jīng)營(yíng)欺詐行為,，搞好安全教育提高環(huán)保意識(shí),，確保無(wú)任何事故發(fā)生,，共謀利益,。

該合作項(xiàng)目雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所支付的成本及費(fèi)用所產(chǎn)生的凈利益，每年進(jìn)行一次結(jié)算,，按甲乙雙方合同協(xié)定甲方為51%股份，乙方股份為49%的股份比例進(jìn)行分配,，如有虧損同樣的股份比例進(jìn)行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

1,、合同一經(jīng)簽訂，雙方自覺(jué)履行,，并依法守法和平經(jīng)營(yíng)，合作終止時(shí),，甲乙雙方共同對(duì)該生產(chǎn)線(xiàn)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，依法定程序收回債權(quán)和清償債務(wù)后,，所余財(cái)產(chǎn)甲方股份51%,、乙方股份49%股份比例進(jìn)行分配,。

2、合作終止情形之下,，如政策或環(huán)保取締，責(zé)令關(guān)停,，或市場(chǎng)行情導(dǎo)致虧損重大，期滿(mǎn)掛靠公司不再租賃等情形，由雙方協(xié)商終止,。

雙方共同遵守認(rèn)真履行好合同，如有違約,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)一切因違約過(guò)錯(cuò)引起的后果，并賠償對(duì)方損失,。

1,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定并補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，通過(guò)人民法院訴訟處理。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，由雙方簽字蓋章生效之日起產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字蓋章：______________

乙方簽字蓋章：______________

__________年__________月__________日