生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房購房合同協(xié)議書篇一

甲方：（賣方）,。

乙方：（預(yù)購方）。

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū),，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：）,，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：.

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣,。

元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）。

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保,，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后,，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行給第三方。

第四條：甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》,。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第六條、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的,，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行給第三方的,，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。,、

甲方：（簽章）,。

乙方：（簽章）。

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

二手房購房合同協(xié)議書篇二

賣方（以下簡稱甲方）：____________,、____________（含共有人）,。

買方（以下簡稱乙方）：____________,、____________（含共有人）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條,。

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房,。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條,。

甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整（大寫）,。

第三條付款時間及方式。

房屋價款分_______次付給甲方,。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付,。

第四條辦理過戶及房屋交付,。

1、甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。

2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,，乙方承擔_______元。

第五條風險轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費用承擔,。

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務(wù),。

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電、通訊,、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費,、銀行抵押、戶口等未清事項,。

第七條協(xié)議的變更,、終止。

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,，并簽署書面文件,。

第八條違約責任。

1,、本合同簽訂后,，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方,，乙方承擔違約金_______元,。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方,，甲方應(yīng)承擔違約金元,。

日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔違約金。

第八條爭議的解決,。

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方、乙方各一份,，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準）。

出賣方（甲方,，含共有人）：_________________,。

購買方（乙方，含共有人）：__________________,。

日期：___年___月___日

二手房購房合同協(xié)議書篇三

乙方（買方）：_______________,。

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1,、房屋具體情況。

（1）位置：__________________________________________,。

（2）房屋類型______________,，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層，房屋走向：______________,，房屋形狀：______________,，用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________,。

（3）該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整,。

2,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________________,；

土地證編號：_________________________________。

3,、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________,。

4、付款方式,。

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣__________萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付拾__________元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_______萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余_______萬元,。

5、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

6,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

7,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

（1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

8,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

9,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

10,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有,。

11、附件,。

（1）《房屋所有權(quán)證》,。

（2）《國有土地使用證》。

（3）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。

（4）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

（5）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。

12,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

13,、本協(xié)議壹式__________份,，甲方__________份，乙方__________份,。

甲方（賣方）：__________________,。

乙方（買方）：__________________。

聯(lián)系電話：_______________________,。

聯(lián)系電話：_______________________,。

____________年_________月______日,。

____________年_________月______日。

二手房購房合同協(xié)議書篇四

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編精心整理的【精】二手房購房合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

賣方(以下簡稱甲方)：_______________

買方(以下簡稱乙方)：_______________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于________;位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積______平方米,，地下室一間,，面積______平方,，房屋權(quán)屬證書號為______,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元,，該房屋售價總金額為______萬元整,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______,，余款______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的.違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

二手房購房合同協(xié)議書篇五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的'原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________,。

(3)租賃狀況：_____________(4)其他限制狀況：________,。

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》,。

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3,、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：________________,。

乙方(簽字)：_______________。

日期：____________

日期：_____________

二手房購房合同協(xié)議書篇六

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于：____區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積________平方米,，房屋成交價格為________萬元,，甲方收取乙方定金________元。

二,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛,。

三,、甲乙雙方約定于________年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理。如遇不可抗力因素,，導致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理。

四,、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約。

2,、乙方若違約,，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

二手房購房合同協(xié)議書篇七

買受方：_____姓名：________身份證：_____,。

第一條房屋的`基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條,。

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同.

第三條。

第四條擔保人的責任,。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔保人承擔連帶保證賠款責任。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買方,。

第七條,。

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條,。

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第九條,。

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.

第十條,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條,。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十四條,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條,。

本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十七條,。

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：___年___月___日,。

買受方(簽章)：___年___月___日。

擔保人(簽章)：___年___月___日,。

附件一：房屋平面圖,。

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施。

二手房購房合同協(xié)議書篇八

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個單元,，坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為______幣_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（原樓價為______幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）,。

二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交,。

三,、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關(guān)。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：

1、向________________仲裁委員會申請仲裁,；

2,、依法向x起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市x處x之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共________頁,，______式______份,，買賣雙方各執(zhí)______份,，市x處執(zhí)______份，均具同等效力,。

甲方（簽章）：______________,。

乙方（簽章）：______________。

簽約日期：________________

二手房購房合同協(xié)議書篇九

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為____；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____元整；房價款的`支付方式、支付時間為：

乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)____元,，(小寫)____元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣____萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元,。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣____萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條。

1,、甲,、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依,。

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

二手房購房合同協(xié)議書篇十

賣方：_______________（簡稱甲方）,。

身份證號碼：_____________________,。

買方：_______________（簡稱乙方）。

身份證號碼：_____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條,、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同主體,。

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,、

第八條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條、本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條、雙方約定的其他事項：

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：________年____月____日

鑒證日期：________年____月____日

二手房購房合同協(xié)議書篇十一

根據(jù)《合同法》,、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條：房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________,。

第二條：土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行,。

第三條：價格,。

按計算，該房屋售價為_________元整,。

第四條：付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

第五條：交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第六條：違約責任。

乙方未按時或不付清房款,。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)同時適用定金條款處罰,。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應(yīng)對甲,、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任,。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之___日起,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條：保證,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條：稅費的交納,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條：費用交接時間,。

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條：合同的變更,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十二條：補充。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：

二手房購房合同協(xié)議書篇十二

出賣人（甲方）名稱：________[身份證]_______地址：________。

買方（乙方）名稱：______[身份證]______。

鑒于：

2,、甲方愿意將該房屋出售給乙方,；

3、乙方愿意購買上述房屋,；

4,、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整。

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，簽訂本合同，供雙方共同遵守和執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所售房屋擁有完全的處分權(quán),，并遵守國家有關(guān)規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的位置和面積,。

1,、本合同所指的主體房屋是指位于____市____區(qū)____集團大廈的單元房屋，以及該大廈首層東端朝南的第二棟雜居房屋,。

2、該房屋102室的套內(nèi)面積為_______平方米,。

3,、本合同項下該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條估價方法和價格,。

該房屋總成交價格為人民幣（大寫：人民幣____整元）______乙方向甲方支付的定金應(yīng)折算成房款,。乙方還應(yīng)向甲方支付總房款人民幣______元。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價格已包含在交易總價中,。

公共部位和公共房屋的共用建筑面積不單獨計價,。

第四條支付方式和期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元。

2,、剩余房款為人民幣______元,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議。

2,、甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后天內(nèi)（不遲于房屋所在地其他業(yè)主取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日）,，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）,。

3、甲方應(yīng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi),，及時向乙方登記過戶,。

第六條稅費分擔協(xié)議。

2,、乙方應(yīng)承擔甲方將該房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的所有稅費,，如交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易費等,。

第七條違約責任。

1,、乙方未按本合同規(guī)定的時間付款的,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金,。

2,、甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋的，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，每日按已付房價款的萬分之一向乙方支付違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條關(guān)于房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定,，乙方有權(quán)選擇下列方式之一：

a,、乙方退房時，甲方應(yīng)將乙方已付房價款在______內(nèi)退還給甲方,。

b,、乙方不退房的，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條解決爭議的方式,。

因履行本合同發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決,；達不成協(xié)議的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別協(xié)議,。

房屋交付后,，房屋及相應(yīng)土地的補償，如房屋征收或拆遷等,，歸乙方所有,。

第十條豁免條件。

1、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的損失,，甲乙雙方不承擔責任,；

2、不可抗力指不可預(yù)見,、不可避免和不可克服的客觀條件,。

第十一條聲明和承諾條款。

1,、甲方承諾,，甲方對本合同項下的房屋擁有完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾確實愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同已由湖南君安達律師事務(wù)所見證。

第十三條本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

賣方（甲方）：______買方（乙方）：______。

身份證號碼：______,。

地址：_______,。

郵政編碼：_______。

電話：______,。

____年____月____日____年____月____日,。

二手房購房合同協(xié)議書篇十三

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。

1,、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視,、電話等交費證件。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

在乙方確定的.時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔違約責任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

1,、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準),。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：