隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

如何寫租房合同協(xié)議書篇一

隨著人們法律意識的加強,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編收集整理的關(guān)于合租房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。

甲方：(出租人),。

乙方：(承租人),。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條、出租房屋坐于________,，房屋建筑面積________平方米,，磚瓦結(jié)構(gòu),，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止,。

第二條、租金每年人民幣________元(大寫金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔,，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的'費用由乙方負擔,，乙方須交清費用。

第四條,、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給。

第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,，乙方應(yīng)無條件退房,，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條,、租賃期間,，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋,，租金不予返回,。

第六條、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。

第七條,、根據(jù)本合同約定,，乙方應(yīng)在期滿之日前________天通知甲方是否繼租，如不繼租,，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第八條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字：________乙方(承租人)簽字：________,。

時間：________年____月____日,。

如何寫租房合同協(xié)議書篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限,。

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金,。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明。

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利簡單個人租房合同范本打印+標準版合同范本,。

第八條：提前終止合同。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任,。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

如何寫租房合同協(xié)議書篇三

一,、項目名稱：

二,、政策依據(jù)：《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號令）。

三,、受理條件居住房屋租賃合同訂立后,，租賃當事人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)訂立租賃合同的,，應(yīng)當由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，租賃當事人應(yīng)當?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù),。租賃當事人雙方,、單方均可申請租賃合同登記備案。

四,、申請材料：租賃合同登記備案新增（fd0004）提交以下資料：(一)租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后,，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書（原件）；2.租賃合同（原件）,；3.居民身份證等有效身份證明（復印件）,；4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復印件）。(二)租賃當事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后,，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書（原件）,；2.轉(zhuǎn)租合同（原件）；3.居民身份證等有效身份證明（復印件）；4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復印件）,；5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料（原件）,。(三)租賃當事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書（原件）,；2.轉(zhuǎn)租合同（原件）,；3.居民身份證等有效身份證明（復印件）；4.租用居住公房憑證（復印件）,。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的,，還應(yīng)當提交委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦的,，只需提交該經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（復印件）,。

五、辦理程序：1.申請人提交相關(guān)資料,；2.受理人員核驗相關(guān)申請資料,；3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書,。

六,、受理部門。

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一．租賃合同原件（收原件）要求：

1.租賃期限過期不收,。

2.合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人,，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書,。3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細地址,、門牌、室號,，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）,、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話,、身份證號碼,、租賃面積、租賃期限,、租金,、雙方違約責任、及需補充說明的情況,。（注：提供的租賃合同需收原件）4.租賃合同通過中介機構(gòu)辦理,并由中介機構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復印件或機構(gòu)代碼證復印件加蓋公章,，代辦人的身份證原件和復印件。5.房客名字最好全部填上,。

二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場,，不到場的寫委托書）要求：1.出租人為公司需提供：公司營業(yè)執(zhí)照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件,。2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件,。（戶口簿首頁,，當事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場,，不到場的寫委托書）要求：1.一張身份證正反面復在一張紙同一面上,。2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件,。（戶口簿首頁,，當事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復印件（核對原件收復印件）要求：

1.主要產(chǎn)權(quán)證編號一張，房屋地址,、產(chǎn)權(quán)人,、房屋面積一張，平面圖一張,。不明白的話,，就整本復印下來。

2.租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致,，地址同址不同名,，派出所出具證明。3.全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個產(chǎn)權(quán)人死亡的,，房產(chǎn)更名后,，再行辦理。4.非居住類房產(chǎn)證,、軍產(chǎn)不予辦理,。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）要求：

1.出租人到場,，簽字即可,。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù),，承租人到不了場,，同樣出具委托書。需注意只有一方到場,，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件,。備注:1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全,，不予辦理,。2.中介機構(gòu)代辦，需房東,、房客委托書并公證,。

3.人均租賃建筑面積低于10平方,，或人均居住面積低于5平方，不予辦理,。群租不予辦理,。4.若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書,。

5.變更需提供新合同原件,，以及雙方身份證復印件。(變更租賃期限,，租金）6.延續(xù)需提供新合同原件,，以及雙方身份證復印件。（辦理時間最好在合同結(jié)束之前一星期）7.提前終止租賃合同的,，需要提前終止協(xié)議,、雙方身份證，到街道辦理注銷,，否則后繼房客無法辦理登記,。

8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復印件。

9.成年人戶口簿不屬于身份證明,，將不再受理,。篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗,，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項,，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府,，來回穿梭了,，費時耗力！

四,、到社區(qū)服務(wù)中心時,，要抽取房屋租賃備案窗口號碼，免得浪費時間等待,；

房屋租賃登記備案的一般程序,。

1、申請,。

簽訂,、變更、終止租賃合同的,，房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi),，持有關(guān)證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交的證明文件包括：書面租賃合同,；房屋所有權(quán)證,；當事人的合法證件；城市人民政府規(guī)定的其他文件,。出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋,，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明,。

2、審查,。

房屋租賃登記備案不同于簡單的備案,，登記本身包含審查的含義,。房屋租賃審查的內(nèi)容主要包括：

（1）審查合同的主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；

（2）審查租賃的客體是否允許出租,，即出租的房屋是否是法律,、法規(guī)允許出租的房屋；（3）審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全,、完備,，如是否明確了租賃的期限、租賃的修繕責任等,；（4）審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策,；（5）審查是否按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費。

3,、頒證有法律問題,，上法律快車/retype/zoom/affbf8990c22590103029d50?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=1c8e4b1efec551ddc16e2d6c68658ede&sign=6b0862cbbb&zoom=&png=10862-&jpg=0-0“target=”_blank"點此查看只有上述條件均具備后，才能登記備案,，否則,，作為主管部門有權(quán)行使否決權(quán)，判定租賃行為無效,，不予登記,。經(jīng)主管部門審查合格后，準予登記,。由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)房屋租賃證,。房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的,，房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一,。未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟合同,，只有通過登記的租賃活動，才受法律的保護,。

如何寫租房合同協(xié)議書篇四

出租方(房東),。

【甲方】：

聯(lián)系電話：

承租方(房客)。

【乙方】：

聯(lián)系電話：

一,、租期暫定,。即從年月日起至年月日止。

二,、租期內(nèi)房租,。乙方按一次付給甲方，同時乙方不得轉(zhuǎn)租,。

三,、乙方負責租期內(nèi)的水電費等自主需要產(chǎn)生的費用。其中水費按照五元/人/月結(jié)算;電費按照實際使用度數(shù)結(jié)算,，甲方按照每度電壹元標準收取電費,。

四、乙方必須提供本人身份證復印件,。

五,、甲、雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),，如需裝潢,，需經(jīng)甲方同意方可。

七,、在租期內(nèi)的安全由乙方自己負責,。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負責，并按價賠償給甲方,。

八,、租房押金為：乙方到期不續(xù)租，產(chǎn)生費用全部結(jié)清完畢,，甲方需將押金退還乙方,。

九、乙方不得在租住房屋內(nèi)從事傳銷等違反國家法規(guī)的活動,，否則甲方有權(quán)收回所出租房屋,。

十,、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷,。

等,，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商,，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金,、解除協(xié)議。

十一,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準,。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

如何寫租房合同協(xié)議書篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況,。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3,、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式,。

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更,。

2,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條。

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條,。

甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任,。

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責條款。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜。

第十二條,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________,。

如何寫租房合同協(xié)議書篇六

乙方：_____________身份證號：_____________。

第一條,、本合同所指標的為________________市________________區(qū)________________小區(qū)________________號樓________________門_____________房間,，其中________________為出租給乙方房間。

第二條,、甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

第三條,、該房屋租賃期共___________個月。租金為每月_________________,，如果房東加租,，討論后定，押金_______________元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：_________________每月交付房租,，每___________月交付水電燃氣費,。水費_______________/噸，電費___________/度,，燃氣_________________,，其他________________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條,、共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條,、合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付,。

第六條,、合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的.衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。

第七條、朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方,。

第八條、各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定,。

第九條,、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

第十條,、乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方，否則不退押金,。租住不滿一月,，租金按一個月收取。

第十一條,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條、因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方。

第十三條,、本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條,、本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

如何寫租房合同協(xié)議書篇七

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

第五條出租方與承租方的39;變更。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

3.承租人需要與,。

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

如何寫租房合同協(xié)議書篇八

租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述,。

1,、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣),。

1、第一年租金為元,，第二年租金為元,，第三年的租金為元，第四年租金為元,，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元,。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元,。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租,。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

甲方：

乙方：

如何寫租房合同協(xié)議書篇九

出租方：

承租方：

甲、乙雙方依據(jù)^v^有關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一,、租賃標的及面積。

甲方保證：

(3)租賃標的上不存在抵押,、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制),，也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二,、租賃用途,。

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________,。

三,、租賃期限。

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金,、費用。

四,、租金及付款方式,。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費,。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi),，支付下個月租金,。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費,、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔,。電費、水費,、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準。

3.其它費用支付：電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納,。電話費,、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動,、物價變動,、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值,，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行:__________________。

帳號名:__________________,。

銀行賬號：_______________,。

五、房屋設(shè)備,、設(shè)施,。

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器;,。