在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋長期租賃合同簽幾年篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃貨場的范圍,、面積

第二條租賃期限：自_____年____月___日至_____年____月___日,。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場,，否則賠償當年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還,。

第三條租金及水,、電費

1,、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付。

2,、水,、電費收費標準按國家收費標準收取。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量,、安全。

2,、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決,。

第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋長期租賃合同簽幾年篇二

乙方(承租方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區(qū)_______路_______號,，該房屋使用面積為_______平方米,，房屋用途為_______，房屋類型為_______。

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,。

3,、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準,，如室內(nèi)有共用設施備需維修，乙方必須履行配合義務,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為_______使用,，在租賃期內(nèi)不擅自改變約定的使用用途。

2,、乙方承諾,，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)放的物品如有物損與甲方無關,，包括由于自然災害引發(fā)的物損,。

三、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

2,、租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

3、租金支付方式為_______,。

五,、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)其他費用：_______,。

2、乙方交納以下費用：

(1)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費、設施備維修費,、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔。

(2)其他費用：_______,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

2、甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物,。裝修、改善或增設他物的范圍是：_______;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：_______,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、如乙方中途退租,，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權(quán)單方面解除合同,。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的;

(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

(6)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的,。

十,、甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

十一,、乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十二,、爭議糾紛解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三,、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

十四,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3,、本合同自雙方簽(章)之日起生效。

4,、本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________

法定代表人：__________

簽暑日期：____________

簽署地點：____________

乙方(蓋章)：__________

主要負責人：__________

簽暑日期：____________

簽署地點：____________

房屋長期租賃合同簽幾年篇三

甲,、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月,。

二,、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結(jié)算,，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金,。

三、乙方租賃期間,，由乙方產(chǎn)生水費,、電費及其它的費用由乙方負擔。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋長期租賃合同簽幾年篇四

訂立合同雙方：

出租方：____,，以下簡稱甲方;。

承租方：____,，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)____市有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋從落地址____。

第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量,。

第三條租賃期限租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月____天內(nèi)交清，交租金地點在____,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。

第三方后,，該。

第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給,。

第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的,。

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應交租金總額的__%計算。

第七條乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式__份,，交__市__房管局,、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人：____地址：______工作單位：______,。

承租人：____地址：______工作單位：______,。

__年__月__日。

房屋長期租賃合同簽幾年篇五

出租方：

承租方：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點：xx市xx路xx門面房號。

二,、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整。其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金______萬______千圓整。

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,。乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙______把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋長期租賃合同簽幾年篇六

出租方（甲方） 身份證號：

承租方（乙方） 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃一事,，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利和義務，給甲,、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下條款：

一,、甲方將 租賃給乙方使用。

二,、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,，租期為叁年。簽訂合同時,，乙方需交納房屋保證金 元整,，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用,，甲方如數(shù)退還乙方（不計利息）,，否則按情況扣除保證金。

三,、租金：第一年租金為 元整,，第二年租金 元整，第三年租金為 元整,，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金,，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日,，逾期每天加收滯納金 ,，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。

四,、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押,，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu)，如需要裝修,、制作廣告等,，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎上方可裝修,，由乙方支付費用,，租賃期滿,，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除,，否則甲方有權(quán)扣除保證金,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，如遇房屋設施損壞,，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔,。

六,、乙方在承租期間的水,、電、暖氣費及稅務、工商,、物業(yè)管理費,、房屋租賃稅,、房產(chǎn)稅,、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔,，甲方不負擔任何費用。

七,、租賃期滿后,，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方,。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商,，同等條件下優(yōu)先乙方。

八,、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害,，所造成的一切損失,，由乙方自行承擔,。

九,、租賃期間內(nèi)，甲,、乙雙方不得單方面終止合同,，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元,。

十、租賃期間內(nèi),，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時,，甲方應提前通知乙方,，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷,，剩余租金一次性歸還乙方,。

十一,、本合同中所租賃房屋,，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán),。

十二,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。未盡事宜，另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

房屋長期租賃合同簽幾年篇七

出租方：______（以下簡稱甲方）

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋地址：星宮巷19號2層3號,，合計使用面積平方米,，用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期原則上為長期,，但每2年續(xù)簽一次合同,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每年 元,，一次性付清，先付后用,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,，不得轉(zhuǎn)租和違法使用,。 乙方負責交納物業(yè)管理費，水,、電費及其他費用,。如乙方需裝修，費用自負,。

4.如政府征用拆遷,，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關,。

5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定,。

三、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同，共同遵守,。

第一條．標的物

出租人將位于出租給承租人,，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途,。

第二條．租賃期限

二,、租賃日期確定后，承租人不得以裝修,、移機,、搬遷等任何理由推遲起租日期。

三,、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,；

（三）承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。

四、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人,，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算。同時,，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償,。

五、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同,。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

第三條．租金及支付

一,、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格,。2007

年月日至2010年月日租金人民幣 元/月，2010年 月日至2011年月日租金人民幣 元/月,，2011年月日至2012年月日租金人民幣 元/月,。

二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿,，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人）,，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、取暖費,、空調(diào)費,、清潔費、電話費等費用由承租人負擔,，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用,。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下,，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金（遇節(jié)假日順延）,，將租金劃入委托代理人指定賬戶。

1,、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2,、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條．租賃期間房屋的修繕

容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責任,，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災,、不當施工造成坍塌等）,，由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任,。

三、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條．續(xù)租

租期屆滿時，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人,。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的,，視為自動放棄續(xù)租。

第六條．承租人的權(quán)利和義務

一,、承租人權(quán)利

1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設施,、設備和公共部位場所的權(quán)利。

2.承租人有權(quán)按本合同的.約定在允許范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修；

3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng),。

二,、承租人義務

1．承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的,，出租人有權(quán)向承租人追償損失。

3．承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理。

4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押,，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，不得以其他形式的處分,。

5．承租人在公共部位張貼廣告,、標記、指示牌等,，必須得到出租

人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6．租賃期滿后,，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補償,，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有,。

8．租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失,。

第七條. 雙方共同認可事項

一,、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途,。

第八條．違約責任的處理

一、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金,。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權(quán)解除合同,，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用,，造成出租人損失的,，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分,，承租人應承擔賠償責任,。

二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的,，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同,，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任,。

三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任,。

四、 租用期滿后,，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆,、撤、轉(zhuǎn)移,。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償,。

第九條. 免責條件

如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素,，導致租賃房屋消滅,、喪失使用性能的，本合同可以終止,，雙方互不承擔任何責任,。造成損失的，出租人,、承租人雙方將分別承擔各自損失,。

第十條.爭議解決條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同正本一式四份,，出租人三份,、承租人一份。

出租人 承租人

（蓋章） （蓋章）

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：

房屋長期租賃合同簽幾年篇八

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條,、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于西安市蓮湖區(qū)團結(jié)南路高炮師家屬院高層1403室，建筑面積160平方米,，戶型：3-2-2，樓層：14/18,，朝向：南,，精裝修。房屋配套：水,、電,、暖氣、天然氣四通,，門窗完好,。廚房配天然氣熱水器、燃氣灶,、抽油煙機,、廚柜(地柜、吊柜),，2個衛(wèi)生間配潔具2套(水池,、洗漱柜、鏡子),、淋浴房2,、座便器2套，主臥陽臺配好太太晾衣架1套,。照明等基礎設施齊全,，出租給乙方作租賃住宅使用。

第二條,、租賃期限,。

至20_年11月30日收回房屋,。

注：租賃期滿后，租賃合同終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前90天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在30天內(nèi)答復,。如同意續(xù)租,，則雙方協(xié)商后續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第三條、租金和租金交納期限,、交納方式,。

甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣3000元/月，第4至第6年為人民幣3300元/月,，,。租金形式：合同簽訂時乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫叁萬陸仟元整)。租金以現(xiàn)金方式每年結(jié)算一次,，以后租賃費用乙方應在每年的11月1日之前一次性付清,。

第四條、其他費用及支付方式,。

1,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、有線電視費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。該房屋冷水卡號：，天燃氣卡號：,，西安秦華天燃氣有限公司;電卡號：為保證正常使用水電氣及房屋,，請按時交納費用。

2,、甲方出租前,，結(jié)清之前的水電氣費、物業(yè)費等相關費用,。(物業(yè)費,、水電氣止度交接清單見附表,。)。

第五條,、房屋押金,。

本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金伍仟元整,，該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水電氣費,、物業(yè)費等相關費用,，合同期滿時，甲方一次性退還,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔,。

第六條,、雙方權(quán)利及義務。

a,、甲方權(quán)利與義務,。

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責,，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責賠償,。

2、甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

b,、乙方權(quán)利與義務,。

1,、因乙方過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償，否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復費用,，不足部分由乙方補交,。

2,、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意后再行處理,。

3,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借他人,。

4,、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品，不得從事不道德或違法犯罪活動,。

第七條,、違約責任。

1,、如甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

2、如乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同：

(1),、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借他人的,。

(2)、利用承租房屋存放違禁物品,，損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動的,。

(3)、擅自進行裝修拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(4),、拖欠租金個月以上的。

乙方如發(fā)生以上第(1),、(2),、(3)條情況，甲方有權(quán)責令停止乙方行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_2%，按天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方的保證金。乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按每月租金的_2%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個月以上,，甲方可以終止合同,，不退還乙方的保證金。

3,、租賃期間，甲方如要單方面終止合同,，甲方需退還乙方保證金及剩余租金,，并一次性賠償乙方當年3個月的房租。

4,、如乙方單方中途終止合同，乙方一次性賠償甲方當年3個月的房租;甲方不退還乙方的保證金,，乙方租住不足一月的按全月租金計算,。

第八條,、免責條件,。

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，剩余租金及保證金退還乙方,。其中，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第九條、其他約定事宜,。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、商鋪基本情況,。

第二條,、房屋用途。

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進,。

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

第三條,、租賃期限及租金,。

第四條、租金,。

該房屋租金為_______千元/年,，大寫________仟元整。

第五條,、付款方式,。

甲方賬號及銀行。

第六條,、維修養(yǎng)護,、裝修及責任,。

（1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助,。

（2）租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責,。

（3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

第七條,、合同中止及續(xù)租。

（1）租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

（2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條,、其他事項。

（1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

（2）本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

（3）本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

（4）本協(xié)議自簽訂之日起生效。

（5）本合同一式有法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________,。

日期：_________________日期：_________________

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房屋長期租賃合同簽幾年篇十

出租方（甲方）,。

住所：

法定代表人：

承租方（乙方）。

住所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄_（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為_平方米,，房屋用途為_，房屋類型為_,。

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,。

3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設施（備）需維修,，乙方必須履行配合義務,。

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用,，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃,、易爆或其他危險物品,。

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途,。

3、乙方承諾,，在租賃期內(nèi),，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發(fā)的物損,。

1,、甲乙雙方約定,，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知,。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù),。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的,，甲方無需催告,，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約,。

2,、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用,。

3,、租賃期限：年。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣__元,。租賃費金額總計人民幣__元,。（大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整），標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定,。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。

2,、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金,。

3、乙方支付租金的方式：__,。

1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費,、設施（備）維修費、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔,。

2、乙方承擔的上述費用,，支付方式和時間：_____________,。

1、租賃期間,，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為,，乙方應承擔相應的違約責任。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(nèi)（共用設施設備除外）的專用設施（備）由乙方負責維修并承擔費用,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的,，應事先征得甲方的書面同意方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用,。

1,、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2,、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_30日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的,；

（三）乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋；

（六）乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的,；

1,、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

2、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還,。

1、租賃期間,，甲方可抵押該房屋,，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用,。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價,、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前_7_日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。如果最終未能由乙方購買,，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方,，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0,。2倍作為違約金,。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費計。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、甲、乙雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）,。

（一）提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）,。

乙方（蓋章或名字）。

法定代表人簽署：

乙方本人簽署：

簽暑日期：__年__月__日

簽暑日期：__年__月__日

房屋長期租賃合同簽幾年篇十一

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務：

承租方：_____________,。

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務：

身份證號：

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,。

1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋______平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外,，作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限。

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月,。

2.2甲方同意給予乙方___免租期,，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金。

3.1本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行支付制,，租金標準為______________________________租金支付方式為租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額___%，計____元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租，且按向甲方交付租賃房屋及設備設施并結(jié)清相關費用后,，甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金,。

4.其他費用。

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元，乙方應按繳納物業(yè)管理費,，免租期物業(yè)管理費應于___日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付,。

5.1甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時,，雙方應派代表持合法授權(quán)委托書按進行交接,，并簽署房屋交付確認書，予以確認,。

乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還,。

6.1乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租。

如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修、裝飾,，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔,。

7.甲方保證及責任。

7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

8.乙方保證及責任,。

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的.其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

8.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

8.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞,。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失,。

8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任,、違約責任，由乙方自行承擔如甲方被要求承擔相關責任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

9.合同的解除。

9.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同。

9.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延,。

9.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。

雙方應按實際租用天數(shù),，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失,。

9.4有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的,。

9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,。

9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的,。

9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

9.5有下列情形之一,，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

10.違約責任,。

10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金,。

10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償。

10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的___向甲方支付違約金,，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

10.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利。

10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

11.不可抗力,。

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任。

12.其他約定,。

12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。

如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。

12.2本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：

____年____月____日,。

乙方：

____年____月____日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇十二

甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿,、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：

一,、出租地址：____________街____________號。

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間,，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè),，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，合同內(nèi)容不變,。

四、租期________年____月____日,。

五,、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。

六,、租金：________年____月____日至________年____月____日,，前五年的租金人民幣為每年_______萬元（大寫：________元整），租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金,。

七,、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

八,、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付,。

九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,，不得從事一切非法行為,，否則后果自負。

十,、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

十二、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約,，賠償一切損失。

十三,、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________,。

日期：_________________日期：_________________

房屋長期租賃合同簽幾年篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設施,。

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途。

2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其用途為.

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限,。

3-1,、該房屋租賃期共個月,。自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式。

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用,。

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉(zhuǎn)租的約定,。

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同的條件,。

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;,。

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;。

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;,。

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;。

拖久租金累計月以上的.;,。

因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金,。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任,。

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11、其他條款,。

11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi),，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方_________,。

____年____月____日,。

乙方_________。

____年____月____日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、商鋪基本情況

第二條,、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

第三條,、租賃期限及租金

第四條,、租金

該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整,。

第五條,、付款方式

甲方賬號及銀行。

第六條,、維修養(yǎng)護,、裝修及責任

（1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助,。

（2）租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責,。

（3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

第七條,、合同中止及續(xù)租

（1）租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

（2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條,、其他事項

（1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

（2）本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

（3）本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（4）本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

（5）本合同一式有法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋長期租賃合同簽幾年篇十五

乙方：____________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿租賃____號房,，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方提供給乙方房屋外,，另按有電表、水表,，乙方按實際用電,、用水數(shù)量統(tǒng)一收費。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修,，房內(nèi)裝修后,，租賃合同到期不租時，不得將裝修物拆除及破壞,。

3,、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日,。

4,、本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費,。

今后每年提前一個月繳納下一年租賃費,，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

5,、如乙方提前解除合同,，所交房租不予退還。

6,、乙方在經(jīng)營期間應合法經(jīng)營,，如違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同,。

7,、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,，如有糾紛,，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：_____________________,。

____年____月____日。

乙方：_____________________,。

__________年______月______日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇十六

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：

一,、甲方的權(quán)利和義務：

甲方將位于__________,，租賃給乙方使用。用途為商用,。

租賃期自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止，租賃期為__________年,。

租金為每年人民幣,，交費方式為一次性上打租。

本合同自雙方簽字之日起生效,，如發(fā)生租金拖欠情況,，視為乙方悔約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

乙方在繳納租金后，要求解除合同退租,，已交租金不退,。

甲方向乙方收取__________元人民幣押金,，用于乙方承租期間水、電,、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。

如無特殊情況租期到時返還乙方,。

乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進行改造裝修,，乙方承租期滿，不得損壞拆卸,，甲方不支付,、不賠償乙方裝修費用及損失。

如經(jīng)甲方同意,，乙方拆卸裝修,，需將房屋恢復到承租前原樣，如不能恢復原狀,，甲方不返還押金,。

乙方負責采暖期的采暖費用。

甲方有權(quán)定期對房屋進行查看,。

甲方提供給乙方的設施及物品,，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償,。

二,、乙方的權(quán)利和義務：

乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費,、水費,、衛(wèi)生費、治安費,，有線電視網(wǎng)絡費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、合租等，否則甲方有權(quán)收回房屋,，租金不退,。

如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金,。

乙方租房期間,，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理,，及時檢查,，防止火災事故發(fā)生，如發(fā)生火災、水災,、盜災等民事,、治安、刑事案件,，其責任及后果均由乙方自負,，并賠款因事故給甲方造成的損失。

乙方租用甲方房屋期間,，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，如有經(jīng)營需要需對房屋進行裝修改造，應征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)要求其恢復原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同,。

乙方在租賃房屋經(jīng)營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素,，導致合同終止,，甲方不承擔任何責任，退還剩余租金及抵押金,。

本合同期滿,，或終止合同，或乙方續(xù)租,。

乙方應提前一個月通知甲方,。

如提前退房，剩余房租金不退,。

上述合同,，如有其他未盡事宜，應甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關法規(guī)辦理,。

甲方簽字：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方簽字：__________

聯(lián)系電話：__________

簽字日期：__________年__________月__________日

房屋長期租賃合同簽幾年篇十七

承租方：______,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，主要裝修設備_______________出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個月,，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回,。

拖欠租金__個月或空關__個月的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

甲乙雙方議定月租金___元,，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式,。

1、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

1,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

4,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

出租方：承租方：

__年__月__日__年__月__日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇十八

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條,、租賃房屋狀況。

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）_______號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________,，屋內(nèi)設施有：__________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁,。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條,、甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件,；雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條,、租賃用途與租賃期限,。

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條,、租金及支付,。

租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；_租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。租金支付方式為_____________________________________________________________________,。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金。

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

（2）其他費用：__________________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條,、房屋修繕與使用,。

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）,；_乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第八條,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條、合同的變更,、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條,、房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的'正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條,、甲方違約責任。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金,；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條,、乙方違約責任,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條、免責條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。

1、提請仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、其他約定事項,。

第十七條、本合同自雙方簽（章）之日起生效。

第十八條,、本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：__________________。

乙方：_________________________,。

代表人（簽字）：________________,。

身份證號碼：____________________。

_________年________月_______日,。

_________年________月_______日,。

房屋長期租賃合同簽幾年篇十九

鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。

為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除,，甲乙雙方租賃關系即同時解除。

(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,，包括租金,、水電費、物業(yè)費,、通訊費,、廣告費等一切費用。

(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內(nèi)水,、電等設施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價賠償,。

(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金,，明細見附件,。

(六)退費時間為合同解除后滿兩個月,，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

1,、乙方收款信息

2,、收款人全稱

3、開戶行帳號

4,、開戶行全稱

(七)乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任,。

(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進行二次招商,，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。

(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日