合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商用房屋短期租賃合同篇一

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：

乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

二、租金為 元,，按季度結(jié)算,，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金 元,。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),，水電,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四,、房內(nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用,。

六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向國一方支付違約金,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

商用房屋短期租賃合同篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3,。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

只能選擇一種）

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方（蓋章） ? 承租方（蓋章）

地址： ? 地址：

法定代表人（簽名） ? 法人代表人（簽名）

委托代理人（簽名） ? 委托代理人（簽名）

開戶銀行： ? 開戶銀行：

帳號： ? 帳號：

電話： ? 電話：

電話： ? 電話：

郵政編碼： ? 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年 月 日

商用房屋短期租賃合同篇三

出租人：(下稱甲方)

承租人：(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

1.房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋證件：

2.房屋證件號：

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(_______________)

7.付款時(shí)間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方______元定金,。在雙方交接房屋時(shí),，上述定x將轉(zhuǎn)為租金。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,，即b______以彌補(bǔ)乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失,。

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

16.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：

商用房屋短期租賃合同篇四

身份證號碼：________

承租方（乙方）：________

身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、甲方將坐落于（原總參某單位,，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,。

第二條、租期及租金租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金,，________年租金共計(jì)元（人民幣大寫：________）,。

第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑,、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第四條,、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善,，乙方需獨(dú)立安裝水表,、電表，費(fèi)用乙方承擔(dān),，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定繳納,，乙方如需安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施,，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān),。

第五條、房屋及院落修繕,、建設(shè)

1,、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生,，且所有房屋沒有窗戶,，部分房屋露天，無法達(dá)到居住,、經(jīng)營條件,，乙方承租后隨時(shí)可對所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理,、地面處理及安裝水電等）,，對院落進(jìn)行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

2、乙方在修繕房屋,、院落或其他設(shè)施時(shí),，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財(cái)產(chǎn)安全的危房、危險(xiǎn)建筑或危險(xiǎn)設(shè)施等項(xiàng)目,，應(yīng)盡快告知甲方,，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險(xiǎn)項(xiàng)目，拆除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方承租后,，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時(shí),，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第三方索要因房屋及院落修繕、建設(shè)及其他經(jīng)營項(xiàng)目所造成的損失,，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠,。

第六條、雙方責(zé)任

1,、乙方承租期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人,。

2,、乙方應(yīng)自行保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé),。

3,、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度,，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動(dòng),，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

5,、乙方承租期內(nèi),，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租

第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租,，同等租金下,，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租，否則按

第五條（4）執(zhí)行,。

第七條,、爭議解決

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條、其它

1,、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

2,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）簽字：________

承租方（乙方）簽字：________

電話：________

電話：________

________年____月____日

________年____月____日

商用房屋短期租賃合同篇五

在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多的場景和場合需要用到合同,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢,？下面是小編收集整理的商用房屋租賃合同,，希望能夠幫助到大家。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1。水,、電費(fèi)；2,。煤氣費(fèi),；3。電話費(fèi),；4,。物業(yè)管理費(fèi)；5,。________________,；6。________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,。故意損壞承租房屋的；

7,。_____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

商用房屋短期租賃合同篇六

甲方（出租方）

乙方（承租方）

丙方（居間方）

代理人

代理人

代理人

身份證號 身份證號身份證號 經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將____市 區(qū) 小區(qū)室共計(jì)面積 平方米,，出租給乙方,。

二、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為元（人民幣），付款方式為 ,，起租日為________年月____日,。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,，交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲、丙雙方,。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

________年____月____日

商用房屋短期租賃合同篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，商用房屋的租賃合同范本,。

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元,，合同范本《商用房屋的租賃合同范本》,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

只能選擇一種)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年 月 日

商用房屋短期租賃合同篇八

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4、故意損壞承租房屋的,。

第十一條 提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________