勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇一

轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面，建筑面積約20平米,，轉(zhuǎn)租給乙方使用,。

第二條轉(zhuǎn)租期限20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，計(jì)年,。

第三條每月租金人民幣元,，乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制,。

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

3,、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用,；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4,、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的'同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,。

第五條其他特約事項(xiàng),。

1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。

2、乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意,。

第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________。

20xx年xx月xx日,。

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇二

甲方：

乙方：

甲乙兩方友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)租給乙方使用,。建筑面積為,，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、房屋租賃期為止,，年租金為元人民幣（大寫：）租金為每一年交付一次,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用,。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份,，由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方：

乙方：

日期：

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇三

轉(zhuǎn)租賃是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為,。那么轉(zhuǎn)租店面合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的轉(zhuǎn)租店面合同范文,，感謝您的欣賞。

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意于年月日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止,。

二,、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方付房租,、水電押金,，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同,，乙方交清房租,、水電后退還押金。門面每月租金人民幣元整(),，兩個(gè)月收取一次,，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金,，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金,。水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租,。

三、租賃期滿后,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用,。

四,、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用,。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面,，押金概不退還。

五,、乙方應(yīng)服從甲方管理,，按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān),，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù),。

六,、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效,。雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方,。

身份證號(hào),。

電話。

乙方身份證號(hào)電話年月日,。

本店位于：;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意,。協(xié)議如下：

1,、本店出租自年月日起至年月日為止,。

2、租金支付：按季度支付,。押金為一個(gè)季度的費(fèi)用,。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方,。在無違法行為,，甲方將押金無息退還給乙方。

3,、在店面經(jīng)營(yíng)期間，室內(nèi)電,、水及稅收等等,，由乙方經(jīng)營(yíng)者自己承擔(dān)。

4,、租金每季度元,。但應(yīng)在每季度的前3日內(nèi)交清，在合同期間,，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用,，不得私自整改房屋結(jié)構(gòu)，不得做些違規(guī)國(guó)家法律的事,，造成嚴(yán)重后果,，一切由乙方自己承擔(dān)。

5,、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議,，自愿同意為原則。隨后口說無憑,，特立此書為據(jù),。

甲方：

乙方：

自年月日起生效電話：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到,。

中所享受的權(quán)利義務(wù),。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同,，租期到_______年____月____日止,，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次,，并與約定日期一個(gè)月交至甲方,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇四

雙方商定,，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：

第一條,、店面的坐落,、面積等概況。

1,、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間,。

2、出租店面寬7米,，長(zhǎng)4.5米,，面積為31.5平方米。

第二條,、租賃證件,。

甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。

第三條,、租賃期限,、用途。

1、該店面租賃期為叁年,。自________年____月____日始至________年____月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期將店面完好。

無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用,，如水,、電費(fèi)等。

3,、乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）,。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將。

店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀,。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。

4,、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

第四條,、租金及支付方式,。

1、乙方向甲方承租的店面月租金____萬零柒佰元整,。

2,、租金每壹年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交,；第二租賃年度始在每年____月____日前繳清給甲方,。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條,、保證金。

1,、乙方承租該店面,，應(yīng)在簽約之日以壹個(gè)月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金,。

2,、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）,。

3,、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲,、乙雙方核對(duì)無誤后,，甲方將剩余履約保證金退還乙方,，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分,。

第六條,、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

1,、租賃期間,，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方,，應(yīng)與甲方重新訂立合同,，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

第八條,、合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不能提供店面給乙方使用的,；

（2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛,，甲方無法解決的,。

3、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租該店面；

（2）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),；

（3）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上,。

4、租賃期滿合同自然終止,。

第九條,、違約責(zé)任：

1、合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款,，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方如逾期交付租金,，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金,。

3、合同履行期間,，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水,、電費(fèi)，如逾期繳交,，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金,。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5,、租賃期滿,，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金,。

第十條,、其他約定事項(xiàng)：

1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令,，合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,。

2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果,，由乙方自負(fù),。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán),，外部只提供乙方懸掛店牌。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則,，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修,，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益,，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款,，甲方有權(quán)解除合同收回店面,。

7、乙方在簽訂本合同時(shí),，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀,。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督,。如因乙方人為原因造成安全事故,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的,，移送有關(guān)部門處理,。

8、本合同履行期間,，如遇國(guó)家政策性需要,，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作,。

9,、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人（連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù),，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用,，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面,，而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條,、免責(zé)條件,。

1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害?！?/p>

第十二條,、爭(zhēng)議的解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條,、附則,。

1、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,；

3,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方（簽章）：________________,。

乙方（簽章）：________________,。

訂立時(shí)間：________年____月____日。

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇五

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下約定：

第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為______,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為______,，月租為______人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備【包括______】全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為_,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失_______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金,。

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：____________ _______年______月_______日

乙方：____________ _______年______月_______日

丙方：____________ _______年______月_______日

二、租賃合同

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對(duì)方使用,、收益的一方稱為出租人,，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。

租賃合同具有以下特征：

1,、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同,。

2、租賃合同為有償合同,。

3,、租賃合同為諾成合同。

4,、租賃合同具有臨時(shí)性,。

5、租賃合同為繼續(xù)性合同,。

三,、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)出租人,、轉(zhuǎn)租人,、承租人的身份信息,；

2,、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；

3、注意租金以及支付方式,；

4,、注意違約責(zé)任；

5,、注意合同要自己留底一份,。

日期：____年__月__日

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二,、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的_____月____日前）,。

三,、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間,，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還,。

六、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇七

甲方：__________________________________?(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

乙方：_____________________________________?(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

即從20xx年____________?月___________?日至20xx年___________?月____________?日止,。

拖欠,，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金,。水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付，不得拖欠,。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

三,、租賃期滿后,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同,。租賃期間,，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同,，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用,。

四、門面裝修由乙方自理,，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用,。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還,。

五,、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時(shí)交納租金和水電費(fèi),。如果發(fā)生安,。

全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

六,、本協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

身份證號(hào)___________________________________,。

乙方：__________________________?(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等,、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意于____?年__?月__?日,。

即從20xx年???月????日至20xx年???月??????日止,。

拖欠，甲方有權(quán)收回門面,，并扣除押金,。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,，不得拖欠,。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租,。

三,、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同,。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,，即甲乙雙方終止合同,，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

四,、門面裝修由乙方自理,，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面,，押金概不退還,。

五、乙方應(yīng)服從甲方管理,，按時(shí)交納租金和水電費(fèi),。如果發(fā)生安。

全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān),，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

六,、本協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

電話_________________________?。

電話____________________________________,。

身份證號(hào)____________________________________,。

電話___________________________?。

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇八

隨著法律觀念的深入人心,，我們用到合同的地方越來越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？以下是小編為大家整理的店面轉(zhuǎn)租合同范本,，歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址：身份證號(hào)：

受租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的'一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

___年___月___日

簽約地點(diǎn)：xxxx北區(qū)

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積：________平方米,，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二,、甲方與乙方簽訂租賃合同,，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元,，租金為每半年交付一次,，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

四、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽定后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。

甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：_________________________________________（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）,。

商鋪用途：_______________________________________。

裝修情況：簡(jiǎn)單裝修（清單見后）,。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：____________________甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)無誤。

1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳絖________使用,，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反,，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果,。

1，甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。其中_________年______月______日至_________年______月______日期間的時(shí)間,，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__元,。

2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

1,，甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：________仟________佰________拾________元________角整）,。（不含水電等日常費(fèi)用）,。

該商鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變，即自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

1,，甲、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_____個(gè)月的租金,，即人民幣_(tái)__________元（大寫）_______________________,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,，租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

3,，租賃期間，乙方對(duì)本商鋪中的所有物品,、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ),。

1,，租賃期間，甲方對(duì)本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2，租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

4,，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì)。

6,，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,，乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,，由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門,、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

1，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無法經(jīng)營(yíng)下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。

2,，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與,。

3,，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。

4,，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪,，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

1，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方出售該商鋪且提前______個(gè)月通知了乙方的,。

2,，甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金,；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的；

（二）乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，或違法經(jīng)營(yíng)的,；

（四）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______日的；

1,，該商鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

2,，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

4，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

1,，乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情,；若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失,。

2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5,，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

6,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向_________人民法院起訴方式解決,。

7，本合同連同附件一式_____份,。甲,、乙雙方各持______份，均具有同等效力,。

出租方（甲方）：__________________（簽字）承租方（乙方）：__________________（簽字）,。

（甲方身份證復(fù)印件粘貼處）（乙方身份證復(fù)印件粘貼處）。

附件：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況清單,。

序號(hào)名稱、位數(shù)量合同開始生效時(shí)的使用狀況備以上表格內(nèi)容屬實(shí),。

店面轉(zhuǎn)租合同簽好了款也付了能退嗎篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況,。

1-1甲方依法承租的座落于__________店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方,。該店面的建筑面積____平方米,。

1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲,、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摰昝媸褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面,。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方約定,，該店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，承擔(dān),。

六,、店面使用要求和維修責(zé)任。

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該店面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該店面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的.約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、店面返還時(shí)的狀態(tài),。

平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該店面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的,，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條件,。

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

該店面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi),。

十,、未盡事宜,。

甲方：乙方：

_________年____月____日_________年____月____日。