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房屋協(xié)議書才有法律效力篇一

出賣方：xx市工程機械公司????????法人代表：

企業(yè)代碼：

聯(lián)系電話：

項目地址：xx縣xx鎮(zhèn)xx村,。

買受人（姓名）：???????????身份證號：

地址：

固定電話：????????????移動電話：

根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議,，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等,、自愿,、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協(xié)議：

第一條：項目建設(shè)依據(jù),。

出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村住宅樓,，并與xx村村委達成共識,，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設(shè)和銷售權(quán)利,。

該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基,，系危房改造項目。規(guī)劃修建為五層住宅樓,，一層為車庫和儲物室,。二,、三、四,、五層為設(shè)計標準建筑套房,。

出賣人與xx村協(xié)商核準。在上述地塊上建設(shè)住宅樓,，暫定名：“住宅樓’,。

第二條?：房屋銷售依據(jù)，

1,、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款,。住宅樓20xx年房屋均價為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:,。

2,、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況,，并經(jīng)xx村委同意,，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元,；二層每平米1338元：三,、四層為每平米1388元、五層每平米1288元,。計價方式按建筑面積計算,，含公攤面積。

第三條：買受人所購房屋的基本情況,。（車庫或儲物室只可選其一）,。

買受人購買房屋為xx村住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱?????室）,，?建筑面積為_____平方米,。含公攤面積???????平方米。

第四條：房屋的計價方式和價款,。

該房屋（簡稱????室）的單價為每平米????????元,，車庫儲物室的面積單價?????元。兩項合計總金額為?????????元,。

金額大寫為：

第五條?：付款方式,。

1、一次性付款：優(yōu)惠五千元,，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納全部房款,。

2、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元,，計首付――――元,，余款分四次付清，及每月??號付款????????元,。房屋交接付清全部剩余房款,。

第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任。

2,、逾期超過十五日后,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的,，買受人按累計應(yīng)付款的?0,、2?%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之?0,、2?的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條如可辦理房產(chǎn)手續(xù),，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補交該房屋所需繳納的稅費,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回,。

第八條?房屋的結(jié)構(gòu),，裝飾,，配套標準：

1,、外墻，一層仿真石頭調(diào)料,，二,，三，四層為高級防水調(diào)料,。

2,、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光,。

3,、地面：水泥墊層，毛地,。

4,、門窗：安裝進戶防盜門,，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗,。

5,、廚房，衛(wèi)生間:毛墻,，毛地,。

6、樓道：防滑瓷磚鋪面,，不銹鋼樓梯,。

7、配套：水,，電,，暖三通。

第九條?買受人要按本合同按時交付房款,，如拖欠房款,，出賣方有權(quán)拒付房屋。

第十條?買受人的房屋裝修使用,，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu),，由此造成的一切后果由買受人承擔(dān)。

第十一條?保修責(zé)任：買受人購買的房屋,，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對該房屋建筑進行,。

第十二條?物業(yè)管理：

在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶達成共識,，選舉小區(qū)信任的管理人員,，并制定合理的管理收費標準，小區(qū)自治,，自負盈虧,，環(huán)境共享,暖氣費用住戶均攤（必交）。

第十三條?本協(xié)議未盡事宜,，由出賣人,、買受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由xx村委出面調(diào)解,，達成補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。

第十四條：補充協(xié)議,。

第十五：條本協(xié)議一式兩份,，出賣人、買受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

出賣方：??????????????????????????????????買受人：

xx市工程機械公司,。

法人代表：

房屋協(xié)議書才有法律效力篇二

協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關(guān)系,、事務(wù)時常用的“契約”類文書,，包括合同、議定書,、條約,、公約、聯(lián)合宣言,、聯(lián)合聲明,、條據(jù)等。以下是“農(nóng)村房屋更名協(xié)議書”,，希望能夠幫助的到您,！

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民,，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保,、抵押、無人租住,、使用,、無欠賬等,，未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地、拆遷,、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會一份,，均具有同等效力。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇三

簽約地：xx省xx市,。

鑒于甲方從xx年x月至xx年x月向李xx 借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整,，約定于20xx年5月前全額歸還。現(xiàn)甲方逾期不能歸還,，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條 抵債財產(chǎn)

甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：

甲方自愿以xx市xx區(qū)xx路x號xx房產(chǎn)抵償給乙方,。

第二條 聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán),；

(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負擔(dān)問題,，甲方目前沒有卷入任何訴訟,，也沒有任何第三人提出異議。

第三條 抵債金額

甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方,。

第四條 財產(chǎn)交付

甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓,，結(jié)清銀行欠款，由乙方負責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金,。

第五條 登記

甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

第六條 費用

上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶,、登記手續(xù),，辦理手續(xù)所需稅費等由甲方承擔(dān)。

第七條 協(xié)議的生效及爭議的解決方式

本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，自本協(xié)議簽訂之日起生效。

本合同發(fā)生爭議時,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 20 年 月 日

房屋協(xié)議書才有法律效力篇四

甲方：_________（以下簡稱甲方）,。

乙方：_________（以下簡稱乙方）。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將規(guī)劃拆遷區(qū)域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約_________平方米,，發(fā)包給乙方拆除,，每平方米承包金_________元，預(yù)交_________萬元,，拆除面積按實際丈量協(xié)議測算面積計算結(jié)賬,。

二、乙方中標后,，必須嚴格按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，否則，甲方有權(quán)發(fā)包給他人,。

三,、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后內(nèi)將所承包區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物及地面堆積物拆除至地平面,，并清除完畢全部材料,。

四、甲方負責(zé)水,、電,、電話,、有線電視線路的切斷和城區(qū)搬運工具的通行,。五,、乙方必須在約定時間內(nèi)交付甲方驗收，如延誤工期,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，將剩余建筑物、構(gòu)筑物,、地面附屬物另行發(fā)包給他人,，乙方對已交的承包金不得要求返還，因另包他人而加大的費用由乙方承擔(dān),。雨天不能拆除,，時間順延。

六,、乙方必須安全施工,，嚴格按操作規(guī)程拆除，如發(fā)生火,、盜,、運輸、傷亡等不安全事故的法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

七,、本協(xié)議未盡事宜，可以補充修改,，補充修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，另一份存檔。

甲方：_________,。

乙方：_________,。

代表：_________。

代表：_________,。

_________年_________月_________日,。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇五

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條 甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號第6棟x號房屋與乙方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換,。

甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第xxxxxxxxxx,。

乙方房屋建筑面積171.37平方米,，粵房地權(quán)證穗花字第xxxxxxxxxx。

甲,、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán),。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元,，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx,、車位二：xxx）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元,。

第二條 甲,、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。

第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換,。

第四條 甲,、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,，則負責(zé)賠償,。

房屋交換成功后,，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合,。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第五條 房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還,。

第六條 如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%，同時還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費等,。

第七條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán),。

第八條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴,。

第九條 本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，父親吳德均留存一份,，各具同等法律效力,，自甲、乙雙方簽字后立即生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂履行地：xx

房屋協(xié)議書才有法律效力篇六

乙方：閆屯村基督教會代表人：

為落實上級房屋確認相關(guān)部門開展房屋確權(quán)工作,，就乙方自發(fā)籌資建設(shè)的基督教堂房屋確權(quán)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一,、乙方所擁有使用的閆屯村基督教會教堂，系乙方發(fā)動教會教徒自行捐資籌建,，乙方具有該教堂的所有權(quán),。

該教堂占地面積：南北長米x東西長米，最高層為2層,，主房2層,，偏方2處，共計建筑面積為平方米,。

二,、因乙方為合法性群眾組織，按有關(guān)法律規(guī)定暫不能到國家管理機關(guān)注冊備案,，因而不能明確為產(chǎn)權(quán)人辦理房屋確權(quán),。經(jīng)乙方所有信徒成員會議通過，一致同意將該教堂確權(quán)落在甲方名下,，配合房屋確權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)證書,。產(chǎn)權(quán)證書交由乙方代表人保管。

三,、以甲方名義辦理該教堂房屋產(chǎn)權(quán)證書,，但該教堂所有權(quán)、使用權(quán)等仍歸乙方所有,。乙方所屬信徒房屋成員有對該房屋的相關(guān)爭議與甲方無關(guān),。

具有一定房屋安全質(zhì)量的房屋，供乙方從事合法教會活動,。甲方提供的該房屋,，乙方仍須具有所有權(quán),，并為乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)確認事宜。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，一式四份，具有同等法律效力,，甲方持一份,，乙方代表人持叁份。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇七

甲方：

乙方：

侵權(quán)事實與理由：

1,、甲方施占強與乙方樂建軍、鄭艷君夫婦從20年5月起,，由于施占強修建房屋的事實兩家成為正式的靠墻鄰居關(guān)系,。樂建軍、鄭艷君夫婦房屋位置位于四川省崇州市懷遠鎮(zhèn)泉水村2組114號,。施占強修建房屋地址位于乙方房屋左手邊,；修建方式為靠墻修建。

2,、侵權(quán)人施占強從20年5月分開始動土修建房屋,；從動土之日起受害人房屋地基被松動房屋下沉受到傷害，開始裂縫,；導(dǎo)致受害人152.7平米基礎(chǔ)建筑面積的房屋整體受損?，F(xiàn)房屋估價在45—50萬元之間。

3,、現(xiàn)就調(diào)解之日起查看房屋受損情況如下：

a,、一樓廁所、衛(wèi)生間,、廚房,、屋檐、臥室,、前廳等均受到不同程度損害,；最厲害的兩處已經(jīng)墻體整體裂縫、承重墻磚體破損,；有多處地方已經(jīng)透光,。

b、二樓后房,，前廳門道整體受損,。

c、房屋不能在原基礎(chǔ)承重墻體上繼續(xù)修建；如要修建也得以施占強的的墻壁做為共墻來使用,。

d,、據(jù)鑒定機構(gòu)咨詢結(jié)果表明；房屋下沉?xí)r間最厲害的范圍在新修建房屋一年左右,；乙方在未來一年內(nèi)房屋的受損程度無法預(yù)知,；不排除有重大受損的可能。

e,、由于施占強與乙方的房屋屬于靠墻修建,；之前乙方的排水空間被占用；排水成為雙方的共同問題需要解決,。

f,、二樓陽光篷由于侵害方在修建過程中出現(xiàn)了嚴重損害；化糞池由于侵害方的修建蓋于地基之下,。

就以上問題,；乙方與甲方多次協(xié)調(diào)未果,。今在鎮(zhèn)政府和村委的共同參與下達成以下調(diào)解內(nèi)容：

1,、由侵權(quán)人施占強一次性賠償受害人樂建軍、鄭艷君由于房屋破損所帶來的損失：萬元,；作為給乙方帶來不便的損失和后期修補房屋時的費用,。

2、由于甲方施占強的行為侵犯了受害人樂建軍夫婦房屋的相鄰權(quán)已經(jīng)成為事實,；為解決雙方今后房屋修建和共同排水防水問題經(jīng)友好協(xié)商達成方案為,；甲方同意并今后如果受害人修建或修復(fù)房屋時可以使用侵權(quán)人的墻體做為共墻修建和使用；同時排水,、防水問題由甲方承擔(dān),。

3、由于地基下沉乙方后期房屋的受損程度具有不可預(yù)見性,；如果以后房屋出現(xiàn)無法修復(fù)的'狀況,；責(zé)任由侵權(quán)人承擔(dān)。

4,、今后受害人清理化糞池時,，侵害方需要無條件配合。

本侵權(quán)協(xié)議書一式三份,；經(jīng)雙方當(dāng)事人,、調(diào)解人簽章后生效。由雙方當(dāng)事人,、調(diào)解人各持一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋協(xié)議書才有法律效力篇八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

老房子位于乘新三小區(qū)xx室，是由xx于xx年11月份出錢購買，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于xx,，與其姐妹四個無關(guān),，現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下：

一、xx愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán),。

二,、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。

三,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，具有法律效力。

甲方：

乙方：