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房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇一

甲方：

乙方：

甲方于×年×月×日在××區(qū)××路×號(hào)建造職工宿舍樓,，與乙方職工宿舍相鄰,。為了雙方職工利益,，經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方宿舍樓建成后,，在該樓1號(hào)門(mén)內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套,，在第三層．一居室6套,，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，使用權(quán)歸乙方所有,。

二、乙方將××路×號(hào)院的房,、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有,。在甲方向乙方交住房證前，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，甲方配合,，辦完劃歸手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理,。

三,、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲,、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起,，乙方負(fù)責(zé)在1個(gè)月之內(nèi)將××路×號(hào)院全部騰空,。

四、新建宿舍樓的乙方住房,，其房屋,、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時(shí)交付甲方，并服從甲方的管理,。逾期不交者,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

五,、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé),。住戶(hù)對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)備無(wú)權(quán)擅自更動(dòng)，嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu),。

六,、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份，交公證處一份),，需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效,。

甲方：(章)

乙方：(章)

法定代表人：

法定代表人：

年月日：

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇二

甲方：

乙方：

茲因甲方宅基地與乙方老宅基地（現(xiàn)為乙方的過(guò)道、廁所和儲(chǔ)藏間）相鄰,，現(xiàn)甲方將自己的房屋翻修興建,，地表以下樁基不可避免地超越至乙方宅基地范圍，如果乙方將來(lái)修建該宅基處房屋,，甲乙雙方需要共用一面墻,。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻,，墻體建設(shè)費(fèi)用由甲方出資,。墻體建設(shè)用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有權(quán)收回共墻所占用的土地,。

二,、為便于將來(lái)甲方，乙方共同使用這堵墻,。甲方建房時(shí)原則上不準(zhǔn)在該面墻上有開(kāi)窗,、開(kāi)門(mén)，打洞,、安裝空調(diào),、排放油煙等行為。否則乙方建房時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件封堵或拆除,。

三,、以上協(xié)議由雙方商議擬定,，并同意履行，永不反悔,。

四,、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:__乙方：___

20____年7月18日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇三

提供方（甲方）：

使用方（乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，訂立協(xié)議如下：

一、房屋坐落及面積

甲方無(wú)償提供給乙方使用,，房屋位于 ,，

使用面積為 平方米。

二,、使用期限

經(jīng)甲乙雙方商定,，使用期限自 年 月 日至 年 月日止。

三,、其他約定

經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。

四、本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

（甲方）： （乙方）：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇四

甲方： 乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目：

二、工程總金額：算為準(zhǔn)）,。

三,、付款程序：

a種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,，第二次預(yù)付,，在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清（預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）,。

b種—一般工程先施工后付款,，本次工程按方式付款,。 四、甲,、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間： ,。 五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方： 1,、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便,。 2,、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。

六,、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā),，施工中做到： 1、按甲方安全制度出入施工區(qū),。

2,、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定,。 八、工程驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款,。 九、違約責(zé)任：

1,、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意終止合同。 2,、處罰規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，必須給予賠償。

十,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十一,、該合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年 月 日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本協(xié)議所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條【委托出售的房地產(chǎn)】,。

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________;,。

房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：____________________;。

該房地產(chǎn)用途為：____________;,。

建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積______平方米,，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封,、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的,，須于簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū),，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助,。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買(mǎi)賣(mài)雙及代理方)簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并解除租約,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶(hù)口】,。

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

第六條【交易定金】,。

甲方同意授權(quán)乙方代收定金,，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買(mǎi)方協(xié)商確定。買(mǎi)方將定金交付乙方時(shí),，視為甲方收取定金,，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金。

第七條【交房保證金】,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金,。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。

1,、交由乙方托管,。

2、甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，由買(mǎi)方直接支付給甲方,。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】。

按國(guó)家有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定,，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：______________________。

第九條【交易資金監(jiān)管】,。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的,，雙方約定由買(mǎi)方存入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。買(mǎi)賣(mài)雙方約定第三方監(jiān)管的,，監(jiān)管方式為第____________種：

1,、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的____________銀行進(jìn)行監(jiān)管。

2,、由代理方的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管,。

3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的______________律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。

資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。

第十條【付款方式】,。

甲方要求買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：

1,、非銀行抵押付款：

買(mǎi)方須于xx市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___房款,。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)當(dāng)日支付。

2,、銀行抵押付款：

買(mǎi)方須于xx市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___首期房款,。余款由按揭銀行直接支付。

3,、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可,。

第十一條【委托期限】。

自本協(xié)議簽訂之日起的___個(gè)月,。甲方確認(rèn)《成交確認(rèn)書(shū)》后,，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下為止。

第十二條【代理服務(wù)內(nèi)容】,。

乙方提供如下服務(wù)：

2,、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);,。

4,、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;,。

5,、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù);,。

6,、介紹按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);。

7,、向甲方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià),、付款方式);。

9,、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);,。

10、提供市場(chǎng)調(diào)查,，廣告宣傳服務(wù)。

第十三條【代理傭金收取】,。

乙方在買(mǎi)賣(mài)雙方與乙方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》(三方協(xié)議)時(shí),，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此代理傭金無(wú)需退還,，因乙方原因?qū)е碌某狻?/p>

第十四條【違約責(zé)任】,。

1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬,、近親屬,、委托人、代理人,、代表人,、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件,、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定的全部傭金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、因甲方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，乙方可要求甲方支付本協(xié)議約定的全部傭金,，并支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

3、因乙方過(guò)錯(cuò)或者違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___的違約金。

第十五條【隨屬附贈(zèng)品】,。

甲方除送固定裝修外,，另贈(zèng)_______________________。

第十六條【協(xié)議的變更與解除】,。

本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除。

第十七條【不可抗力】,。

因不可抗力不能履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知協(xié)議他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向協(xié)議他方提供證明。

第十八條【送達(dá)】,。

協(xié)議當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

協(xié)議當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信,、郵件,、傳真、信函,、公告等方式送達(dá),。

以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：甲方__________;乙方__________。

第十九條【本協(xié)議與其他文件的沖突解決】,。

雙方在本協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本協(xié)議不相符的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十條【協(xié)議附件】,。

本協(xié)議共有附件___份。協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十一條【協(xié)議爭(zhēng)議的解決】。

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十二條【協(xié)議數(shù)量及持有】,。

本協(xié)議一式___份，甲方及乙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第二十三條【協(xié)議生效】。

本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方：乙方：

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇六

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)__________（甲方）與__________（乙方）就賠償事宜，本著平等,、自愿,、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 乙方房屋因年 月至年 月期間,，甲方所租房屋（ 小區(qū) 棟 單元 號(hào)）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客廳天花板小面積（約 平方米）出現(xiàn)水漬,，脫落現(xiàn)象， 雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達(dá)成一致,，共計(jì) 元,。

二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后,，甲方一次性支付乙方賠償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）,。

三、上述費(fèi)用支付給乙方后,，由乙方自行安排處理,，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關(guān)系。

四,、甲方履行賠償義務(wù)后,，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

五,、甲方履行賠償義務(wù)后,，此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利,、義務(wù),。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,，是雙方真實(shí)意思表示,，且公平、合理,。

七,、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果,，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿(mǎn)意,。

八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字,、捺手印后生效,，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù),，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇七

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方無(wú)償提供房屋作為 經(jīng)雙方協(xié)商,，已達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，訂立本合同，以昭信守,。

第一條,、 地址： 建筑面積 平方米。

第二條,、 房屋質(zhì)量良好,。

第三條、 用途： ,。

第四條,、本合同租期為 年，即從 年 月 日（起租日）起至

年 月 日止,。

第五條,、甲方權(quán)利義務(wù)：

應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向乙方交付房屋，交付時(shí),，雙方共同驗(yàn)收,，驗(yàn)收無(wú)誤，乙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第六條,、乙方權(quán)利義務(wù)：

（一）、負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù),、維修工作,，確保房屋正常使用，房屋及家具,、家電出現(xiàn)損害時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知物業(yè)及甲方維修,，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作，并承擔(dān)需交納費(fèi)用,。

（二）,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī),，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

（三）、保證合理使用房屋,，房屋設(shè)施及家具,、家電,，不損害房屋結(jié)構(gòu)，保持上下水暢通,。

（四）,、按時(shí)交納水、電費(fèi),，光纜電視收視費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)等，負(fù)責(zé)按時(shí)交納取暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi),。

（五）,、如變更房屋用途須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

（六）,、不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

（七）如因乙方怠于交納使用期間內(nèi)發(fā)生費(fèi)用或因乙方在使用期限內(nèi)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日一次性向甲方補(bǔ)足由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

（八）、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造，否則由此引發(fā)一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

合同變更,、終止與解除

第七條、非雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則,，單方變更無(wú)效,。

第八條、出現(xiàn)下列情形,，本合同自動(dòng)終止,。

（￣）、本合同使用期滿(mǎn),，

（二）,、雙方協(xié)商終止（乙方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方）。除上述原因外,，雙方均不得擅自終止本合同,。

第九條,、有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

（￣）,、乙方不按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)30日。

（二）,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途。

（三）,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修。

（四）,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保。

（五）,、乙方在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),。

違約責(zé)任

第十條、雙方均應(yīng)信守本合同,、任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。

爭(zhēng)議解決

第十一條,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

附則

第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條、本合同簽署之日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交身份證復(fù)印件一份。

第十四條,、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

二零**年 月 日 二零**年 月 日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇八

甲方：乙方：

一、甲方自愿將座落在的房屋,，（建筑面積平方米,，房產(chǎn)證號(hào)），借用給乙方使用,。

二,、該房屋借用期限自年月日起至年月日止。

三,、甲方收取房屋保證金元,。

四、乙方保證所借用的房屋僅作為居住住宅房使用,。

五,、乙方在使用期內(nèi)發(fā)生的房屋水、電,、煤、電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視、能耗費(fèi),、物業(yè)管理等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。乙方逾期或拒絕繳納費(fèi)用的,，甲方在向相關(guān)部門(mén)實(shí)際支付上述費(fèi)用或滯納金,、違約金后有權(quán)從保證金中扣取甲方已付費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知扣取后3天內(nèi)全額補(bǔ)足保證金,。

六,、借住期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修應(yīng)符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定不得擅自增擴(kuò)設(shè)備或改變房屋的使用性質(zhì),。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)及鄰里糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

七,、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒,、偷竊,、傷亡、擱置物懸掛物脫落,、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無(wú)關(guān),。

八、乙方將房屋歸還甲方時(shí),，應(yīng)保證房屋設(shè)備,、設(shè)施正常，并辦理移交手續(xù),。

九,、甲方應(yīng)保證借住房屋的`使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

十、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而發(fā)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、借住期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償：

1,、擅自改變本協(xié)議規(guī)定的用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

3、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,。

十三,、借住期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部借用房屋,。乙方如需繼續(xù)借用的,，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂協(xié)議,。

十四、借住期滿(mǎn),，乙方應(yīng)在借住期滿(mǎn)1日內(nèi)騰退,、歸還該房屋。如乙方逾期騰退,、歸還的,，滯留在房?jī)?nèi)的物品，視為乙方自愿放棄,，由甲方處理,。

十五、借住期內(nèi),，乙方不可將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。

十六,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴,。十七、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙方雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

十八,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

十九,、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

二十,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方簽名（蓋章）：乙方簽名（蓋章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇九

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在富?？h富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座,，雙方約定該處房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)后土地使用面積約為3500平方米左右,，房屋使用面積約為153平方米左右,，交易價(jià)格為壹拾柒萬(wàn)元整，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣叁萬(wàn)元整,，作為購(gòu)房定金。

第二條甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用證和房屋使用證的過(guò)戶(hù),，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方收到乙方定金后于十五日內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無(wú)法辦成,，即視為違約,，甲方須按定金的十倍返還乙方。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后乙方付清全部購(gòu)房款,。

第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效,。若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起10日內(nèi)按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國(guó)家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,。

第八條本合同一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第九條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

見(jiàn)證方：

地址：

電話(huà)：

簽約時(shí)間：年月日時(shí)分,。

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方無(wú)償提供房屋作為經(jīng)雙方協(xié)商,，已達(dá)成一致，為明確雙方的`權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同，以昭信守,。

第一條,、地址：建筑面積平方米。

第二條,、房屋質(zhì)量良好,。

第三條、用途：,。

第四條,、本合同租期為年，即從年月日（起租日）起至年月日止,。

第五條,、甲方的權(quán)利義務(wù)：應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，交付時(shí),，雙方共同驗(yàn)收,，驗(yàn)收無(wú)誤的，乙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第六條,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

（一）,、負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),、維修工作，確保房屋正常的使用,，房屋及家具,、家電出現(xiàn)損害時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知物業(yè)及甲方維修，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作,，并承擔(dān)需交納的費(fèi)用,。

（二）、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī),，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

（三）、保證合理使用房屋,，房屋設(shè)施及家具,、家電，不損害房屋結(jié)構(gòu),，保持上下水暢通,。

（四）、按時(shí)交納水,、電費(fèi),，光纜電視收視費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)等，負(fù)責(zé)按時(shí)交納取暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi),。

（五）,、如變更房屋用途須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

（六）,、不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

（七）如因乙方怠于交納使用期間內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用或因乙方在使用期限內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日一次性向甲方補(bǔ)足由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

（八）、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

第七條,、非雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同條款,，否則，單方變更無(wú)效,。

第八條,、出現(xiàn)下列情形，本合同自動(dòng)終止,。

（￣）,、本合同使用期滿(mǎn),，

（二）、雙方協(xié)商終止（乙方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方）,。除上述原因外,，雙方均不得擅自終止本合同。

第九條,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本合同。

（￣）,、乙方不按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)30日的,。

（二）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途,。

（三）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的,。

（四）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押、質(zhì)押,、擔(dān)保的,。

（五）、乙方在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第十條,、雙方均應(yīng)信守本合同、任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）,。

爭(zhēng)議的解決。

第十一條,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十三條,、本合同簽署之日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交身份證復(fù)印件一份,。

第十四條,、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十一

為促進(jìn)家庭和諧,，保持家庭和睦，防止家庭糾紛,，甲,、乙為座落于_________的拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

第一條：深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(hào)（樓高二層）1棟,，黃貝嶺下村520號(hào)（樓高二層）1棟，黃貝嶺下村424號(hào)（樓高1層）1棟,，鐵皮屋一間（沒(méi)有門(mén)牌）房屋為被拆遷房屋,，房屋所有權(quán)人原為彭英愛(ài)，自本協(xié)議簽訂之日起房屋權(quán)利人為乙方張活飛,，歸乙方張活飛所有,，為乙方張活飛的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

第二條：本協(xié)議不改變乙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),，也不改變乙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。

第三條：本協(xié)議效力約定：

除雙方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書(shū)在內(nèi)）

第四條：本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，三份內(nèi)容完全相同,，具同等法律效力。

簽約地點(diǎn)：_________

_________年_________月_________日

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十二

聯(lián)系方式：__________________,。

1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，乙方愿意認(rèn)租甲方位于：__________,，建筑面積為：_______平方米,。用途為出租房經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方在填寫(xiě)《認(rèn)租書(shū)》時(shí)即交納（小寫(xiě)）：________元定金,，（大寫(xiě)）：_________整。此定金可在簽訂正式租賃合同后依合同約定轉(zhuǎn)為租賃金額,。（租賃總金額：___________元）,。

3、甲方簽署本認(rèn)租協(xié)議并收到乙方的定金后,，為乙方開(kāi)據(jù)收據(jù),。

4、乙方在簽署本認(rèn)租協(xié)議即日起后,，以交接完閉后實(shí)際日期為準(zhǔn),，持本《認(rèn)租書(shū)》、交款收據(jù),、跟甲方簽訂正式租賃合同,，并補(bǔ)齊第一年租金。

5,、交付使用時(shí)間約在_____年_____月_______日,，具體交房時(shí)間以物業(yè)交接完畢后簽署正式合同為準(zhǔn)。

1,、乙方在接到簽訂正式租賃合同通知后7個(gè)工作日內(nèi)還未辦理相關(guān)租賃手續(xù)又未委托他人前來(lái)辦理的.,，甲方則將視乙方?jīng)]有認(rèn)租誠(chéng)意而放棄認(rèn)租，乙方交納的認(rèn)租定金將不予退還,，出租人有權(quán)將其認(rèn)租的產(chǎn)權(quán)另行處置,，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、甲方在簽署本認(rèn)租書(shū),，并且收到乙方交付的定金后。在交接過(guò)程中,，甲方出現(xiàn)推卸責(zé)任,；不配合；耽誤時(shí)間及前期所提供給乙方有關(guān)認(rèn)租該房屋（如整棟套數(shù),；租金,；現(xiàn)租客押金及合同期限；水電費(fèi),；及其它費(fèi)用）等相關(guān)信息的不實(shí),，或隱瞞事實(shí)。乙方都可以單方面解除合同，甲方在_____日內(nèi)無(wú)條件退還認(rèn)租定金,。

3,、在交接期限完成之前，甲方必須將認(rèn)租房屋所有主體結(jié)構(gòu),，配套設(shè)施，完整無(wú)損的交接給公司托管,。如有損壞等現(xiàn)象,，甲方不接受維修處理。乙方都可以單方面解除合同,，甲方在7日內(nèi)無(wú)條件退還認(rèn)租定金,。

4、租賃雙方簽署本認(rèn)租書(shū)后,，甲方若不能出租本認(rèn)租書(shū)下的房屋給乙方,，被視為違約，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所交定金雙倍補(bǔ)償,。

5,、甲方確定本《認(rèn)租書(shū)》所寫(xiě)的通訊地址及聯(lián)系電話(huà)正確有效，如發(fā)生變更,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知乙方,，否則，需承擔(dān)由此所造成的任何責(zé)任,。

6,、本認(rèn)租書(shū)并非房屋租賃合同。本認(rèn)租書(shū)一式2份,，雙方簽字蓋章后即刻生效,，認(rèn)租人持一份，出租人持一份,，具有同等法律效力,。

出租人（甲方）：______________。

認(rèn)租人（乙方）：______________,。

________年________月________日,。

房屋協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十三

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn),，雙方共同遵守,，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下：

一,、工程概況：

1,、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程概況：建筑面積：約萬(wàn)平方米,，共棟樓，地上層,、地下2層,，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn),。

二,、承包方式：

乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項(xiàng)目，工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,。

三,、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場(chǎng)周?chē)F(xiàn)有臨建,，完成條件為現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去,、現(xiàn)場(chǎng)周?chē)R建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保證現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工,。

包項(xiàng)目有外墻廣告牌拆除工程,，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，甲方另行通知,。其他如有變動(dòng)以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn),。乙方按照?qǐng)D紙及工程項(xiàng)目匯總目錄所示全部?jī)?nèi)容，按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工,。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工,，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的,，甲方和設(shè)計(jì)院研究確定方案,，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,。施工組織設(shè)計(jì)只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù),，具體情況以工程簽證為準(zhǔn)。

四、工期：

1,、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期,。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間,，不包括政府強(qiáng)制性停工造成的施工停頓時(shí)間,，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮,，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期,。）。

2,、開(kāi)工日期：年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗(yàn)收合格之日）

3,、由于不可抗力造成的工期延誤,，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認(rèn)可,，工期可相應(yīng)順延。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

1,、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家省,、市,、縣施工規(guī)范、規(guī)程,、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求,。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向甲方交納履約保證金合計(jì)萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)全部退還（不計(jì)息）,。

2,、甲方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格,，所需費(fèi)用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

道工序驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，不得進(jìn)行下道工序的施工,，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書(shū)面未通知甲方及監(jiān)理參與驗(yàn)收,，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金,，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān),。

如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失,。

六,、技術(shù)要求和變更：

1、技術(shù)質(zhì)量要求,。

（1,、）本工程要求符合國(guó)家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶(hù)糾紛,，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

（2、）施工中,，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項(xiàng)工程經(jīng)甲方,、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù),，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,，乙方不能因此延誤工期。

（3,、）施工中,，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方監(jiān)理單位對(duì)工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求,，甲方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》,，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。

（4,、）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論,。所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

2、檢驗(yàn),、試驗(yàn)要求：雙方約定中間驗(yàn)收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分,。

求進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金,，還需在24小時(shí)內(nèi)將此批材料清除場(chǎng)外,，重新采購(gòu)；如此批材料設(shè)備已用在工程上,，甲方有權(quán)要求乙方拆除,，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

4,、甲方對(duì)乙方分包單位要求：乙方分包的專(zhuān)項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)甲方的考察、認(rèn)可,，分包單位必須提供分包資質(zhì),，近3年來(lái)的同類(lèi)工程業(yè)績(jī)，如果未經(jīng)甲方許可,、甲方發(fā)現(xiàn)后,，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)一切損失,，并向甲方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金,，（勞務(wù)分包除外）。

5,、質(zhì)量保修期要求：從工程驗(yàn)收合格接受之日起,，到新單位接管現(xiàn)場(chǎng)前,，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé),。其他不明事項(xiàng)遵守國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn),。

6,、乙方無(wú)權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，由甲方進(jìn)行處理。需要順延工期的,，必須由甲方及監(jiān)理共同書(shū)面確認(rèn)期限,。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

7、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

8、施工中甲方委托設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更,，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行,，并按甲方的要求完成,。所發(fā)生的費(fèi)用由甲方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。

9,、確定變更價(jià)款：甲方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后15日內(nèi)審查確定,，并蓋章確認(rèn)。

七,、合同價(jià)款及付款方式：

分費(fèi)用作為工程變更,，予以確認(rèn)并計(jì)入工程總價(jià)。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類(lèi)項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）,。

1,、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后,，付改造拆除工程總造價(jià)%,；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后,，退還保證金,，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價(jià)的%,；3）,、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天,。

2,、關(guān)于清場(chǎng)費(fèi)用的支付：清場(chǎng)費(fèi)用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內(nèi),，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng),、甲方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位,，則甲方支付清場(chǎng)費(fèi)的50%,，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付,。第二次支付清場(chǎng)費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付,，清場(chǎng)費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保證在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)能夠正常施工,，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止,，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用,。

3,、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒付工程款,，且無(wú)須承擔(dān)逾期付款責(zé)任,。甲方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假（或無(wú)效）票據(jù)，乙方必須于甲方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金,，每逾期一日,，乙方須按應(yīng)退款額的萬(wàn)分之四向甲方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失,。

八,、材料物資設(shè)備供應(yīng)。