在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

辦公室租賃合同簡單版篇一

甲方(出租方)：

法定代表人;。

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人,。

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市區(qū)大廈層房屋,，建筑面積為：平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方,。

二,、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限：

3.本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月,，即自__年_月_日至__年__月__日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金,。

4.該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣元,，合計每月___元。

5.2水費,、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔,。

5.3物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

六,、履約保證金。

6.在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

七,、交房標準及房屋裝修或改造,。

7.乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造,、裝修時,，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放),。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負責和承擔。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔,。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用。

7.8對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù),。

8.甲方委托物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項物業(yè)管理制度,。

8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：

九,、其他。

9.本合同書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

9.2本合同書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力,。

9.3本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決,。

9.4以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

9.5本合同書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________,。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______,。

辦公室租賃合同簡單版篇二

電話：________________________。

承租人（乙方）：______________,。

電話：________________________,。

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,，以資共同遵守。

一,、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________,，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二,、租賃期限為：_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請,，并需重新簽訂合同,。

三、租金按建筑面積計算,，租金為每月人民幣_________元整,，即_________元人民幣，按月繳交,。

四,、簽定合同后，甲方給_________天裝修期,，不計收裝修期租金,。

五、乙方于簽訂本合同時,，支付給甲方人民幣_________元整即_________元,，作為押金，租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租,，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方,。

六,、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金,，如乙方逾期未能按時交租或拖欠,，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時,，甲方應(yīng)出收據(jù),。

七、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。

八、乙方責任,。

（一）乙方必須遵守國家法律法規(guī),，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負任何責任。

（二）乙方辦理開業(yè)的一切費用,，往后的業(yè)務(wù)往來,，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

（三）乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費,、工資,、管理費、電話費,，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,，均由乙方承擔。

（四）乙方對甲方的基本設(shè)施有責任維護好,，如有損壞要及時修復(fù),，或及時支付賠償費用。

（五）所有建筑物及基本設(shè)施,，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意,，無意,，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任,，并賠償甲方的所有損失,。

（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜,，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責,，賠償所有損失,。

（七）乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益,。

（八）乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃,，易爆，易腐蝕,，有毒物物品,，如有違反，需賠償損失,。

（九）違約責任,，甲方如在合同期間,，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方,，甲方違約除退回______元押金外,，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,，沒收所交押金,。

（十）乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）,。

（十一）乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況,，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險,。一切費用由甲方負責,，天災(zāi)人禍除外。

九,、合同期滿,，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,，（甲方同意改變的除外）如有損壞之處,，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有,，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品,，乙方須及時搬走,，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置,。

十,、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同,，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同,，沒收押金，提前收回出租房屋,，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。

十二,、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,，均可視為有效通知,。

十三、如在租賃期間,，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方,。

十四,、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛,，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成,，可起訴至東莞人民法院審理判決,。

十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十六,、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效。

備注：

甲方財產(chǎn)：_________________________________________________,。

辦公室租賃合同簡單版篇三

經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于甲方向乙方提供辦公設(shè)備租賃服務(wù)事宜,，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、租用設(shè)備詳情。

1,、設(shè)備名稱：____________________,。

2、設(shè)備型號：____________________,。

3,、設(shè)備數(shù)量：____________________,。

4、設(shè)備租金：本次辦公設(shè)備租賃項目總造價為_______元人民幣(即人民幣大寫_______元整),，如有增減設(shè)備或制作按實際發(fā)生額結(jié)算,。

二、付款方式,。

合同簽字后乙方向甲方支付_______%(合_______元人民幣)的預(yù)付款項,，服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)乙方向甲方支付剩余款項。

三,、交貨日期及地點

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方在收到乙方押金后，必須在_______年_______月_______日前在____________________交貨,，同時甲方應(yīng)對所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量,，確保乙方辦公的正常使用。

四,、甲方責任,。

1、按照乙方要求提供所用器材的運輸,、安裝,、調(diào)試及使用。

2,、提供技術(shù)人員在現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)及支持,。

3、在指定時間內(nèi)完成安裝與拆卸,。

五,、乙方責任。

1,、盡可能為甲方提供安裝的便利條件：即施工,、電力、時間,、場地等,，以保證正常施工;。

2,、按合同約定的期限支付工程款項;,。

3、保證現(xiàn)場器材的安全,。

六,、驗收方式。

合同簽訂后，甲方應(yīng)按上面提供的設(shè)備型號作為驗收依據(jù),。若有不符,，乙方可拒收，甲方應(yīng)在交貨次日及時做好設(shè)備的更換工作,，二次更換后仍不符合條件,，乙方有權(quán)拒收且甲方必須退還乙方押金。

七,、注意事項,。

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不能中途退租,。在協(xié)議有效期內(nèi)，如終止本協(xié)議,，乙方應(yīng)支付協(xié)議有效期內(nèi)的違約租金,。

2、乙方由于使用不當,，人為造成的機器損壞,，由乙方負責。

3,、乙方如在承租期間,，受到不可外力的因素(如地震、洪災(zāi)等),，乙方不負責賠償出租方任何補償,，甲方自行承擔。

4,、乙方在承租期間,，遇到企業(yè)辦公地點需要變遷，在書面與出租方溝通認可后可自己運送到指定地點或甲方自行運送,，運送范圍不超過20公里,。

八、違約責任,。

1,、乙方不按時交納租金的`，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金,。

2、乙方逾期不返還租賃物資的,，除繼續(xù)承擔本合同規(guī)定的租金外,，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

3、乙方如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)立即返還租賃物,，否則按照本條第2款的規(guī)定承擔違約責任。

4,、其他違約行為：___________________________________________________________,。

九、其他,。

1,、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，如解決不了,，向乙方人民法院起訴。

2,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效),。

4,、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租,、合同租期自動往后延期,。合同內(nèi)容繼續(xù)生效。

簽字日期：____年____月___日簽字日期：____年____月___日

辦公室租賃合同簡單版篇四

甲方：_________（出租方）,。

乙方：_________（承租人）,。

經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守并執(zhí)行：

第一條：租賃房屋的位置,、面積及其他條件。

2,、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米,。（不足部分可以補充）,。

3、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號為________,。

第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備,。

（說明室內(nèi)裝修及主要設(shè)備，比如房屋裝修簡單,，室內(nèi)設(shè)備為……）,。

第三條：房屋租賃期限。

租賃期限為__（月/年）,。日中午12：00至日中午12：00,。

租賃期滿前___天，乙方如需繼續(xù)租賃,，需提供給甲方,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期內(nèi),，甲方出售該房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。逾期未答復(fù)的,，視為放棄權(quán)利。

第四條：租金及其支付方式,。

月租人民幣___________元,，大寫。

租金按月支付,。合同簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

乙方應(yīng)于___年__月__日前向甲方支付下月租金,。

第五條：存款,。

定金為人民幣（大寫）。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的,。如發(fā)生設(shè)備損壞,，甲方有權(quán)按市場價扣除相應(yīng)的賠償。

合同期滿后,，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備,，甲方應(yīng)在合同期滿之日全額返還。

第六條：房屋的修理和裝飾,。

甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的使用用途,，并保證正常的水電供應(yīng)。發(fā)生漏水,、墻體自然脫落,、水電不能正常供應(yīng)等情況,。否則,，乙方有權(quán)提前解除合同,，并要求甲方支付違約金。

第七條：賣房,。

如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋,，乙方不愿意購買，甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期屆滿,。

第八條：違約責任。

1,、租賃期內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借的；

2）利用出租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

3）拖欠租金__個月。

2,、乙方未支付租金的,，按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%,。

4,、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因違約而造成的損失,，并支付違約金_____元,。

第九條：租賃優(yōu)先權(quán)。

租賃期滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子,，甲方給予一個月的寬限期,，寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。

第十條：豁免條件,。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方應(yīng)相互補充并承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第十一條：爭議解決方式,。

本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成的,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各一份，公安部門一份,。

第十三條：甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)證明和身份證復(fù)印件為本合同附件,。附合同。

出租人：

承租人：

電話：

電話：

地址：

___年__月__日,。

___年__月__日,。

辦公室租賃合同簡單版篇五

出租方：_________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

e―mail：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

e―mail：_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、租賃保證金

2、租金

（1）該房屋租金為_________幣_________元整,、

3,、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付、

4,、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔、

甲方：___________

乙方：___________

授權(quán)委托人：___________

授權(quán)委托人：___________

簽字,、蓋章：___________

簽字,、蓋章：___________

日期：___________

地址：___________

辦公室租賃合同簡單版篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,，就乙方承租甲方房屋一事,，達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

1.該房屋位于()

2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..

第二條租賃期限

1.租賃期限自

2.租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)租賃的,，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.該房屋租金為人民幣

2.乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)向甲方支付定金 。

3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商,，一方不得變更租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標準,，可用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，并承擔遲延交付的違約金,。

3.甲方保證房屋文件完整,、真實，不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭議,。因出售,、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，給乙方造成的損失由甲方承擔,；乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)賠償損失。

4.房屋及物業(yè)費用由甲方承擔,。

5.甲方應(yīng)裝修房屋,，并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施,，及時修復(fù)自然損壞,。

6.如因乙方故意或不當使用未造成房屋或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù),，超過兩天未修復(fù)的,，應(yīng)賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修,，費用由甲方承擔,。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時足額支付租金。超過一個月不交房租,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改建,，需征得甲方同意,。

3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下，方可裝修房屋..

4.水,、暖,、電、網(wǎng)絡(luò),、電話費用由乙方承擔,。

5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會從事非法活動,。

6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施,，如因故意損壞或使用不當，乙方應(yīng)承擔維修或更換責任,。

7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力,。

8.租賃期滿，乙方不續(xù)租的,，自行遷出,，但甲方給予7天遷出時間。

第六條乙方提前解除合同的,，應(yīng)當提前一個月通知對方,。

第七條未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),。

第八條因政府拆遷,、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔責任的,，本合同自動終止,。

第九條如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。未達成協(xié)議的,，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭議部分以外的其他條款的效力,。

第十條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽名):

辦公室租賃合同簡單版篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

一,、甲方將店面及二,、三層111間出租給乙方

二、租賃期限為一年，從___年__月__日起至___年__月__日止,。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn),，注意安全,，一切安全事故由乙方承擔、,、如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞,，維修費用由乙方承擔，不可抗力造成的損壞除外,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。甲方提前收回租賃房屋的,，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方無條件返還給甲方,；乙方如不需要使用租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租或分包,。租賃期間，乙方因辦公,、經(jīng)營,、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財產(chǎn)，在租賃解除時自行拆除,。

七,、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時，乙方應(yīng)與甲方共用,，不得以任何理由阻撓,。

八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決,。

九,、租金同意每月第一天按時交付給____公司，超過限額每天收取30%的滯納金,。超過一個月不交房租,，合同終止。

10,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：

代表（簽名）

___年__月__日

乙方：

代表（簽名）

___年__月__日

辦公室租賃合同簡單版篇八

出租方（甲方）,。

承租方（乙方）,。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途,。

甲方同意將位于的場地及其設(shè)施,，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

二,、租賃期,。

租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

三,、租金及保證金。

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）,。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次,。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四,、費用承擔：

4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔,；

4.2電話、寬帶費,、電視費,、車位費由乙方按規(guī)定支付；

4.3房屋的冷熱水,、電,、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五,、出租人責任和義務(wù)：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）,。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用,，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作,。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項,。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

六、承租人的責任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用,。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償,。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為,。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6.6乙方在租用期間,，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行,。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償,。

6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的'有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用,、管理,、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,，乙方應(yīng)自行承擔由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

七、解除合同,。

7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途,；

b.未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押等,；

c.乙方要求提前解約,。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,。

八,、適用法律。

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

九,、免責條件。

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任。

十,、證件審查,。

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護照,、營業(yè)執(zhí)照。

十一,、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時,，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起即時生效。

甲方：乙方：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

日期：日期：

辦公室租賃合同簡單版篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就租賃下列房屋達成如下租賃協(xié)議：

第一條基本信息。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：位于_______________該房屋占用的土地使用權(quán)以_______________(出讓)(劃撥)方式取得,；房屋平面圖見本合同附件一,，房屋附屬設(shè)施見附件二。(房產(chǎn)證號_______________,，土地使用權(quán)證號_______________,。)。

第二條房屋用途,。

房子的用途是：_______________,。

除非雙方另有約定,，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___________________________________,。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣________元整,。租賃期內(nèi),，國家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標準將根據(jù)新政策進行調(diào)整,；此外,，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條支付方式,。

乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________,。租金應(yīng)按月(季)(年)結(jié)算。并由乙方于__________日交付給甲方,。

第六條房屋交付期限,。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付前完成抵押,、抵押債務(wù),、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,，由甲方承擔全部責任,，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用,。

租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付,，乙方應(yīng)承擔逾期付款的違約責任：

1.水電費,；

2.煤氣費；

3.取暖費,；

4.物業(yè)管理費,；

租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用,，所有費用由乙方支付,。

第九條因乙方責任終止合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除合同,，收回房屋,，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償：

1.擅自轉(zhuǎn)讓,、出借,、調(diào)換租賃房屋的；

2.擅自拆除,、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；

3.累計拖欠租金達_____個月,；

4.無正當理由閑置____個月,；

5.利用出租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞租住的房屋,；

第十條合同提前終止,。

租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同,，應(yīng)提前六個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前,，合同將保持有效,。如果甲方因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第十一條違約責任,。

租賃期間，雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同的規(guī)定,，應(yīng)每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金,。

第十二條本合同及附表共____頁，一式____份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：__________,。

甲方代理人：__________,。

_____年_____月_____日。

乙方代理人：__________,。

_____年_____月_____日,。