隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇一

承租人：______________ 簽約時(shí)間：______________

第一條 房屋位于 ，承租面積：_____________ m2,。

第二條租期為_______年__月__日至__月__日。

第三條房屋租金為每月__________ 元,，支付方式為 ______________。

第四條簽訂合同時(shí)承租人付給出租人押金元,，合同期滿出租人退還承租人,。

第五條出租人權(quán)利與義務(wù)

1出租人保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則承租人有權(quán)解除合同，出租人 應(yīng)賠償承租人損失,。

2出租人應(yīng)于租期開始前將房屋交予承租人,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3出租人保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由出租人負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給承租人帶來的損失,；承租人有權(quán)解除合同并由出租人賠償損失。

4出租人負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5出租人對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對自然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6房屋或其內(nèi)設(shè)施非因承租人故意或使用不當(dāng)而損壞,，出租人應(yīng)在收到承租人通知2天 內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償承租人因此所受損失,；若承租人自行維修出租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第六條承租人權(quán)利與義務(wù)

1承租人應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳出租人有權(quán)解除合同并沒收押金,。 2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意,。

3承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4承租人自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5承租人保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。 7租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8租賃期滿承租人不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但出租人應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第七條其他

1.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

2.任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除,。

4.產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響,。

5.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

出租人簽字：_____________________ 承租人簽字：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

日期：_____________________ 日期：____________________