在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

辦公場所租賃合同簡單版篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方同意,，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，友好協(xié)商的原則,，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳,，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方愿將現(xiàn)擁有__內(nèi)東邊的大舞廳三間,，及相鄰的.小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年,。

2,、乙方愿將甲方擁有__化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用,，租賃期限為兩年,。

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在使用期間發(fā)生一切事情,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、乙方在使用期間,，不得將房屋租給他人,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子,。

4,、乙方在使用期間，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同,，乙方應(yīng)無條件搬遷,，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實(shí)際使用時間進(jìn)行退還租金,。

5,、甲方負(fù)責(zé)提供廁所，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān),，無需押金,。

6、甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門,，打通門后,，封住原先的門、窗,。允許舞臺進(jìn)行改動,。

7、甲乙雙方共使用第一道大門,。

8,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約,，違約方需支付違約金3000元,。另一方有權(quán)終止合同。

9,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,。

10,、租賃時間：20__年7月10日——20__年7月9日，為期一年,。

11,、第二年的房費(fèi)，20__年6月9日繳納,。

甲方簽字：

乙方簽字：

辦公場所租賃合同簡單版篇二

甲方：（身份證號為：）

乙方：

本著平等互利的原則,，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況：

1、該房屋位于,，面積為平方米,，房產(chǎn)證號是：。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為年,，自年月日至年月日。

2,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

三、租賃費(fèi)用：

1,、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,，小寫：170000.00元。房租支付方式為半年支付,。

2,、房屋裝修期為半個月,，即房租計(jì)算期為年月日起,。

3、房屋押金為壹萬元,，乙方在簽定合同時交納甲方,。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方,。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用,。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害,。

2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道,、暖氣,、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理,，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

4,、甲方答應(yīng)出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。

5,、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表,。

五,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方,。

2,、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。

3,、乙方應(yīng)按期交納水,、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用,。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5,、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營,。

六、免責(zé)條件：因不可抗力原因,，如戰(zhàn)爭,、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請?jiān)V訟,。

八,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽定之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話號碼：電話號碼：

簽訂日期：簽訂日期：房屋場地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個人房屋租賃合同范本

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辦公場所租賃合同簡單版篇三

承租方（乙方）：________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在,，共間，建筑面積為平方米,。

二,、租賃期限

1、租賃自________年________月________日起,，至________年________月________日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,，此合同依例對變更后主體有效,。

三、租金

1,、甲,、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為________元。

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的'，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、上述辦公場所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償,。

4、上述辦公場所租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租

金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：________乙方：________

村委會：________

簽約日期：________年________月________日

辦公場所租賃合同簡單版篇四

出租人：xxx(以下簡稱甲方)。電話：

承租人：xxx(以下簡稱乙方)電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年，年月日至年月日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費(fèi)(包括水,。電,，暖。衛(wèi)生費(fèi),，電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),，并與租金同時付給甲方。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括黃賭毒在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電,，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé),。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹,，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,，暖,。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)元,，共計(jì)元,，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期：年月日.

十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方(下稱甲方)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱乙方)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

辦公場所租賃合同簡單版篇五

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號,，共_________間建筑面積為_________平方米。

二,、租賃期限

1,、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,，此合同依例對變更后主體有效,。

三,、租金

1、甲,、乙雙方約定,，上述辦公場所租賃年金為

2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。價差養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4,、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。

2,、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、上述辦公場所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償。

4、上述辦公場所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

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辦公場所租賃合同簡單版篇六

承租方(以下簡稱乙方)：______(本人)(授權(quán)代表)姓名：_

根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_,。

第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

5、_______;

6,、_______,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的';

6,、故意損壞承租房屋的;

7、_,。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：____

授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)________

辦公場所租賃合同簡單版篇七

乙方：______

甲,、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、互利，協(xié)商一致的原則,，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同。

一,、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用,。

二、租金：每月1200元,，人民幣大寫：壹仟貳佰元整,。

三、交款方法：每次交納租金三個月,，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納,。

四、乙方在簽訂租房合同時,，向甲方交納房屋租賃保證金?1200元(租賃保證金不產(chǎn)生利息),。

五、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、甲方將房屋交付乙方使用時,，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安、環(huán)境,、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責(zé)任書),。

4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時交納房租,、水,、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,，超期5日，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金,，同時本合同自行終止,。

5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動,，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進(jìn)行各類裝修,，費(fèi)用自負(fù),，退房時甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除,。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為,，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

8、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的',，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù),。否則,，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金,。

9,、任何一方違約時，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金?1200元,，給對方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。

六、在租賃期即滿時,，乙方如需繼續(xù)租用,，需提前30天向甲方提出申請，經(jīng)雙方重新商議價格后,，簽訂合同,，乙方才可繼續(xù)使用。

七,、租賃期滿日,，經(jīng)甲、乙雙方對所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止,，,。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系,，不作違約，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金,。

九、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

文檔為doc格式

辦公場所租賃合同簡單版篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本合同,。

一、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在____b棟__室__m2和閣樓__m2,，共計(jì)__m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限

租賃期限年月 日止,，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方,。

三,、租金與租金的繳納期限及方式

1、年月日,，年租金元整,。

2、月年月日,，年租金 元整,。

3、年日,，年租金 元整,。

4、以上年租金分每半年(8月14日,，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年),，乙方若中途退出，租金不退,。(上述租金不含稅,，其稅由乙方交納。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后,，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

2,、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。

3,、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)乙方從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須亮證經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營中的一切民事責(zé)任,，并按規(guī)定交納應(yīng)交費(fèi)用,。

3、乙方為了經(jīng)營需要可適當(dāng)裝修,，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核,，同意后方可施工。租賃期滿后,，乙方可撤走裝飾物,，但必須恢復(fù)原樣交給甲方。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整,。

七、違約責(zé)任

一方違約,，而終止合同,，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當(dāng)年租金的50%

八,、其它的約定事項(xiàng)

若遇國家,、地方政府重大改革變化，合同自然終止,。雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同一經(jīng)簽字,，即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇九

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________,。其中場所使用面積________平方米,。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃用途：________ 。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元,。

第五條租金的.支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每年初交租。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同,；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上；

（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的,；

第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條本合同自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米,。

二,、租賃期限

1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,，此合同依例對變更后主體有效。

三,、租金

1,、甲、乙雙方約定,，上述辦公場所租賃年金為

2,、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四、其他費(fèi)用

租賃期間,，水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。

五,、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4,、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時,，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場所租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、上述辦公場所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償。

4,、上述辦公場所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

辦公場所租賃合同簡單版篇十一

轉(zhuǎn)讓方：（下稱甲方）

受讓方：（下稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將乙方自有的一批辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，特簽訂本協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓的的辦公家具（兩張小辦公桌,，一個玻璃茶幾,，一套六人位辦公桌椅附柜，一張老板桌）,。

在本協(xié)議簽字生效后由乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款1600元大寫壹仟陸佰元整人民幣,。

甲方在收到乙方轉(zhuǎn)款的2月27日，如期未來取辦公用品押金不退,。來搬辦公家具時交付尾款1400元大寫壹仟肆佰元整,。

在本協(xié)議生效前，甲乙雙方已確定好轉(zhuǎn)讓辦公家具種類和數(shù)量,，乙方將轉(zhuǎn)讓款貳佰圓整交付甲方的當(dāng)日視同交接完成,。

在辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成的同時，如乙方未提出搬出此辦公室的申請,，同時承擔(dān)此辦公室原租憑合同中規(guī)定的一切費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任,。

1）本協(xié)議經(jīng)甲方雙方授權(quán)代表簽字后生效。

2）本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方支好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟,。

甲方代表人：乙方代表人：

（簽字）（簽字）

_____年___月___日_____年___月___日

辦公場所租賃合同簡單版篇十二

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的.除外）,。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）,。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）： ?乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： ?聯(lián)系電話：

銀行賬號： ?銀行賬號：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

年月日 ?年月日

辦公場所租賃合同簡單版篇十三

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的.有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1,、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）

2,、甲方提供的某某辦公樓_________層平面圖（附件二）

3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）

4,、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）

5,、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_________號,，_________樓_________座，建筑面積共計(jì)約為_________平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為_________個月,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_________元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）,。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________—元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十四

承租方(乙方)：______

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施,，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為50平方米。

二,、租賃期

租賃期______年,，自______年______月______日起至_______年_______月______日止。

三,、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整,。

3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個月房租共1500元作為保證金,。在合同期內(nèi),，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施,，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個月支付一次,。付款日期應(yīng)在每(月,、季、半年)25號之前,。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。

四,、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。

4.2電話昆曲,、寬帶費(fèi),、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付;

4.3房屋的飲用水,、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付,。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外),。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng),。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的`結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償,。

6.4在承租期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外),。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償,。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容,。

6.9因乙方對該房屋使用、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身,、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

七,、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋,，本合同終止,。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方退還乙方未滿期約的租金,。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b,、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

c,、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

d,、乙方要求提前解約,。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金,，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除,。

八,、適用法律

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、證件審查

在本合同簽訂之時,，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后,，作為本合同的附件。

十一,、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時,，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方均不得反悔,。

十四、本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日