隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇一
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一,、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號(hào),，共_________間建筑面積為_________平方米。
二,、租賃期限
1,、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對(duì)變更后主體有效,。
三,、租金
1、甲,、乙雙方約定,，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為
2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。
3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四,、其他費(fèi)用
租賃期間,，水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五,、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響,。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還
1,、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。
2,、租賃期滿后,，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償,。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
一、房屋基本狀況,。
1.1,、甲方將位于(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，建筑面積合計(jì)平方米)出租給乙方使用,。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,，自愿承租。
二,、房屋用途,。
2.1、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。
3.1,、租賃期限為年月零天。自年月日起至年月日止,。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方,，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。
四,、租金,、保證金。
4.1,、該房屋年租金人民幣整(小寫：元),，日租金按“年租金/365日”計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額,。,。
4.2、本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方交付整(小寫：元)履約保證金,。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金,、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應(yīng)賠付違約金整(小寫：元),。
五、付租方式,。
5.1,、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：),。
5.2,、年月日前，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：),。以后每半年支付一次租金,，提前一個(gè)月付租。
5.3,、甲方按乙方交付的保證金,、租金數(shù)額，給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票,。
5.4,、本合同項(xiàng)下租金、違約金,、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號(hào)”周轉(zhuǎn),，如需使用其他銀行賬號(hào),，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。
六,、甲方承諾,。
6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前,，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。
6.2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況,，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會(huì)隨意查看。
6.3,、在合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。
七,、乙方承諾。
7.1,、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法,、有效,。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償,。
7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng),。
八,、保管責(zé)任。
8.1,、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用,、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.2,、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
九,、稅費(fèi)。
9.1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。
9.2,、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶,、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十,、房屋處置,。
10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出資，上述行為不影響本合同的效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫：元)。
十一,、違約責(zé)任,。
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同,，收回租金,、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫：),。
11.2,、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上,，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金,。
12.1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同,。
12.2,、合同到期后，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。
十三、未盡事宜,。
13.1,、未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。
十四,、爭(zhēng)議解決,。
14.1、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
十五,、生效。
15.1,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效。合同一式肆份,，甲方壹份,，乙方叁份，具有同等法律效力,。
15.2,、附件為本合同之組成部分，合同附件包括：
甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。
甲方代表人身份證復(fù)印件。
乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
乙方代表人身份證復(fù)印件,。
甲方：乙方：
開戶行：開戶行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
代表人：代表人：
簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇三
根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_,。
第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1,、水,、電費(fèi);,。
2,、煤氣費(fèi);。
3,、電話費(fèi);,。
4、物業(yè)管理費(fèi);,。
5,、_______;。
6,、_______,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的';,。
6、故意損壞承租房屋的;,。
7,、_。
第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：___乙方(簽章)：____,。
授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)________。
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇四
承租方（乙方）：________,。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在,，共間,，建筑面積為平方米。
1,、租賃自________年________月________日起,，至________年________月________日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對(duì)變更后主體有效,。
三,、租金。
2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。
3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利,。
四,、其他費(fèi)用。
租賃期間,，水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。
五,、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任。
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的',，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
1,、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。
2,、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定,。
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4,、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān),。
八、其他條款,。
1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租,。
金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：________乙方：________。
村委會(huì)：________,。
簽約日期：________年________月________日
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇五
甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、互利，協(xié)商一致的原則,，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同。
一,、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號(hào)5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用,。
二、租金：每月1200元,，人民幣大寫：壹仟貳佰元整,。
三、交款方法：每次交納租金三個(gè)月,，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納,。
四、乙方在簽訂租房合同時(shí),，向甲方交納房屋租賃保證金?1200元(租賃保證金不產(chǎn)生利息),。
五、雙方責(zé)任義務(wù),。
1,、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;,。
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。
3、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安,、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見房屋使用安全責(zé)任書),。
4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租,、水,、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,，超期5日，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金,，同時(shí)本合同自行終止,。
5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動(dòng),，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修,，費(fèi)用自負(fù),，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除,。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間,。
6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
7,、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。
8,、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的'，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則,，甲方視為乙方違約,，在退房時(shí)不退還租賃保證金,。
9、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金?1200元,，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。
六,、在租賃期即滿時(shí),，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用,。
七,、租賃期滿日，經(jīng)甲,、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，。
八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金。
九,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
文檔為doc格式。
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)甲乙雙方同意,，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，友好協(xié)商的原則,，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個(gè)大舞廳,，兩個(gè)小辦公室(共120平方米)租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方愿將現(xiàn)擁有__內(nèi)東邊的大舞廳三間,，及相鄰的.小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年,。
2,、乙方愿將甲方擁有__化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價(jià)格租賃使用,，租賃期限為兩年,。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在使用期間發(fā)生一切事情,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3,、乙方在使用期間,，不得將房屋租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房子,。
4、乙方在使用期間,，因?yàn)榉课莶疬w而終止合同,，乙方應(yīng)無條件搬遷，甲乙雙方均不違約,。甲方按照乙方實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行退還租金,。
5、甲方負(fù)責(zé)提供廁所,，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān),，無需押金。
6、甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上打門,，打通門后,，封住原先的門、窗,。允許舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng),。
7、甲乙雙方共使用第一道大門,。
8,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約,，違約方需支付違約金3000元,。另一方有權(quán)終止合同。
9,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,。
10,、租賃時(shí)間：20__年7月10日——20__年7月9日，為期一年,。
11,、第二年的房費(fèi)，20__年6月9日繳納,。
甲方簽字：
乙方簽字：
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇七
甲方：（身份證號(hào)為：）,。
乙方：
本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本狀況：
1,、該房屋位于，面積為平方米,，房產(chǎn)證號(hào)是：,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
二,、租賃期限：
1、租賃期限為年,，自年月日至年月日,。
2、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先。
三,、租賃費(fèi)用：
1,、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000.00元,。房租支付方式為半年支付,。
2、房屋裝修期為半個(gè)月,，即房租計(jì)算期為年月日起。
3,、房屋押金為壹萬元,，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后,，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。
四,、甲方的權(quán)利及義務(wù),。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房的真實(shí)合法,，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害,。
2,、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣,、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
4,、甲方答應(yīng)出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。
5,、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用,。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。
五,、乙方的權(quán)利及義務(wù),。
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方,。
2,、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
3,、乙方應(yīng)按期交納水,、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用,。
4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。
5,、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng),。
六、免責(zé)條件：因不可抗力原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七、糾紛處理,。
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的,，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
八,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽定之日起生效,。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
簽訂日期：簽訂日期：房屋場(chǎng)地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本
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辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、___市、__區(qū)__,、街,、__號(hào)）。
2,、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積）,。
3、裝修簡(jiǎn)單描述……,。
第三條租賃期限,、用途。
1,、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。
第四條租金及支付方式,。
1,、該房屋租金總額為（大寫___________萬元整）小寫：___________元。
2,、房屋租金支付方式：半年付___________元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用,。
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2,、甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件,。
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第八條爭(zhēng)議解決。
1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（簽字）___________,。
電話：___________,。
乙方（簽字）___________。
電話：___________,。
簽約（代表）簽約（代表）：___________,。
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇九
轉(zhuǎn)讓方：（下稱甲方）
受讓方：（下稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將乙方自有的一批辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，特簽訂本協(xié)議,。
轉(zhuǎn)讓的的辦公家具（兩張小辦公桌，一個(gè)玻璃茶幾,，一套六人位辦公桌椅附柜，一張老板桌）,。
在本協(xié)議簽字生效后由乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款1600元大寫壹仟陸佰元整人民幣,。
甲方在收到乙方轉(zhuǎn)款的2月27日，如期未來取辦公用品押金不退,。來搬辦公家具時(shí)交付尾款1400元大寫壹仟肆佰元整,。
在本協(xié)議生效前，甲乙雙方已確定好轉(zhuǎn)讓辦公家具種類和數(shù)量,，乙方將轉(zhuǎn)讓款貳佰圓整交付甲方的當(dāng)日視同交接完成,。
在辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成的同時(shí)，如乙方未提出搬出此辦公室的申請(qǐng),，同時(shí)承擔(dān)此辦公室原租憑合同中規(guī)定的一切費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任,。
1）本協(xié)議經(jīng)甲方雙方授權(quán)代表簽字后生效。
2）本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方支好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟,。
甲方代表人：乙方代表人：
（簽字）（簽字）
_____年___月___日_____年___月___日
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車費(fèi)。
第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金,。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的.除外）,。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。
第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；
（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。
（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。
第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；
第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；
（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。
乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元（大寫）。
第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（簽章）： ?乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
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辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于出租乙方使用,。建筑面積共計(jì)平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自年月日至年月日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。
第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。
第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。
解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。
（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。
第十三條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；
第十四條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；
（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。
乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,。
第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。
第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。
第十七條本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方：
乙方：
日期：
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市,、浦東新區(qū)的.有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。
第二章合同文件,。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1,、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）,。
2、甲方提供的某某辦公樓_________層平面圖（附件二）,。
3,、乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）。
4,、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）,。
5、乙方提供的防汛防臺(tái),、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書（附件五）。
第三章雙方法律地位,。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_________號(hào),，_________樓_________座,，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所,。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_________個(gè)月,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_________元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________—元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）,。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息）,，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號(hào),，共_________間建筑面積為_________平方米。
二,、租賃期限,。
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí),，此合同依例對(duì)變更后主體有效,。
三、租金,。
2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。
3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四,、其他費(fèi)用,。
租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五,、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的`影響。
4,、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
1,、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。
2,、租賃期滿后,，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定。
1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān),。
八、其他條款,。
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：
乙方：
日期：
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四
地址：______________,。
法定代表人：______________。
乙方:______________,。
地址：______________,。
法定代表人：______________。
第一章總則,。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租______________辦公樓事宜，簽訂《______________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的______________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一),。
2.甲方提供的______________辦公樓層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三),。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四),。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五),。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。
第四章______________辦公樓面積及租期,。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_______號(hào)，___樓___座,，建筑面積共計(jì)約為_______平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定______________辦公樓,，租期為___個(gè)月,，即自___年___月___日起至_______年_______月___日止,。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定______________辦公樓的租金為每月_______元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_______元人民幣(約合三個(gè)月的______________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定______________辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。
第六章______________辦公樓使用,。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出______________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定______________辦公樓交付乙方使用,。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的______________辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同,。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租______________辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用______________辦公樓用途;乙方保證在此______________辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定______________辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯,、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
第十六條本合同第六條所指______________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。
第十七條乙方對(duì)______________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用______________辦公樓。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
第十八條乙方所租賃的______________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述______________辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。
第二十條______________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)______________辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的______________辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的______________辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在______________辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的______________辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理______________辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查______________辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續(xù)期及合同終止,。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。
第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于______________辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方______________辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回______________辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的.,，構(gòu)成違約：
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
3.未按規(guī)定將租賃______________辦公樓交還甲方;,。
4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;,。
5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的。
6.違反本合同其他條款,。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;,。
2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);,。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣,。
第三十五條違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回______________辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
第九章其它,。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí),，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。
甲方;______________。
乙方：______________,。
日期：______________
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：
一,、租賃范圍及用途。
甲方同意將位于本房屋二樓的部分場(chǎng)地及其設(shè)施,，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用,，出租房屋的建筑面積總計(jì)為50平方米,。
租賃期______年,，自______年______月______日起至_______年_______月______日止,。
三、租金及保證金,。
3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整,。
3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月房租共1500元作為保證金,。在合同期內(nèi),，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施,，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個(gè)月支付一次,。付款日期應(yīng)在每(月,、季、半年)25號(hào)之前,。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。
四,、費(fèi)用承擔(dān)：
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。
4.2電話昆曲,、寬帶費(fèi),、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付;,。
4.3房屋的飲用水,、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。
五,、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外),。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng),。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的`結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償,。
6.4在承租期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外),。
6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償,。
6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身,、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
七、解除合同,。
7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。
甲方扣留乙方已付保證金,，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金,。
a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;。
b,、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);,。
c、未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、抵押等;,。
d、乙方要求提前解約,。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金,，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿期約租金,，此合同解除。
八,、適用法律,。
本合同的訂立、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。
九、免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十、證件審查,。
在本合同簽訂之時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后，作為本合同的附件,。
十一,、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間,，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行,。
十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方均不得反悔。
十四,、本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十六
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房（辦公場(chǎng)所）出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租場(chǎng)所情況。
甲方出租給乙方的廠房（辦公場(chǎng)所）座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
1,、廠房（辦公場(chǎng)所）裝修日期個(gè)月,，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房（辦公場(chǎng)所）租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。
2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費(fèi)用,。
1、租賃期間,，使用該廠房（辦公場(chǎng)所）所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在五天內(nèi)付款,。
五、廠房（辦公場(chǎng)所）使用要求和維修責(zé)任,。
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
六,、廠房（辦公場(chǎng)所）歸還。
1,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定,。
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。
6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款,。
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆貳分,，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點(diǎn)：_______________,。
簽約日期：_____年___月____日
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十七
甲方：
乙方：
第一條租賃房屋坐落在________,。其中場(chǎng)所使用面積________平方米,。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃用途：________,。
第四條租金（大寫）：（小寫）：____元,。
第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租,。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。
第九條有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同；
（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上,；
（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上,；
（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
第十條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。
第十一條本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。
甲方：
乙方：
日期：
辦公場(chǎng)所租賃合同簡(jiǎn)單版篇十八
出租方(甲方)：
代理人身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
代理人身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一章租賃范圍及用途。
甲方合法擁有,，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用,。
第二章租賃期限,。
租賃期：從年月日起至年月日。
第三章租金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及交納期限,。
一、租金:,。
1,、租金：元/日___平米。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個(gè)月租金,。
2、合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付壹個(gè)月的租金,。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金,。
3,、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。
4,、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的,，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊,。
5,、若乙方未能在每月到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按
時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金,，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日,，甲方有權(quán)收回承租房,。
二、保證金:,。
1,、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金,，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣元,。
2,、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好,，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方。
3、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費(fèi)用。
4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)),，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金,。
三,、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi),。
1,、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),，乙方免費(fèi)使用,。
2、在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金,、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。
3,、上述租金,、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。
4,、電話費(fèi),、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收,。
5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,，詳見附件清單內(nèi)容,。
第四章交房改造、裝修及維護(hù),。
1、乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。
2、乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響正常使用單元房屋,。
3、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
4,、若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。
5,、對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
第五章承租房屋交還,。
1,、在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,，否則,，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，該物品的遺失,、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第六章雙方責(zé)任及保證條款,。
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況,。
2,、在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋,。
3,、乙方承租房屋期間，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律,、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所,，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。
4,、乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金,、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約,，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào),、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān)。
5,、未獲得甲方書面同意,，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方,。
6,、乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律,、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則。
7,、在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù),。甲方如未及時(shí)修復(fù),，乙方可自行或委托修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，并從下月租金中直接扣除,，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān),。
第七章合同續(xù)約、終止,。
7.1合同續(xù)約,。
7.1.1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函,，在雙方達(dá)成共識(shí)后,，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。
7.1.2如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函,，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，在此種情況下，甲方或其代表,、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下,，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。
7.2合同解除,、終止。
7.2.1雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),，且合同到期自然終止,。
7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。
7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),，可以解除本合同。
7.2.4甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的;,。
(2)交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的,。
7.2.5乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
(1)不按照合同約定支付租金逾期超過10日的;,。
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;,。
(3)利用該房屋從事違法活動(dòng)的,、損害公共利益的,。
7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除,、終止合同,。
第八章違約及違約責(zé)任。
1,、本合同的任何一方不履行約定義務(wù),，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成,。
損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。
2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé),，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償,。
第九章通知,、變更。
1,、甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。
2、雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。
第十章糾紛解決及適用法律。
1,、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
2,、在爭(zhēng)議解決過程中,，除有爭(zhēng)議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響,。
3,、本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,，該內(nèi)容無效,，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。
第十一章合同生效及其他,。
1、本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
2、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力,。
3,、本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。
甲方：_________(出租方),。
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)。
2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充),。
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為……)。
第三條：房屋租賃的期限,。
租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條：租金及其交納方式,。
每月租金___元，大寫_________,。
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。
第五條：押金,。
押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條：房屋修繕和裝修,。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。
第七條：房屋出賣,。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任,。
1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;,。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。
3)拖欠租金__月,。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條：免責(zé)條件,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門備案一份,。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日,。
