合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
店面租賃協(xié)議書合同篇一
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:
乙方〈租用人〉:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號(hào)。
二,、本協(xié)議有效期為__________年,即_________年______月___日至_________年______月___日,。
三,、鋪面年租金為__________元整,分兩次付款,,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為__________元整,,第二次付款日期為________年_______月_______日,,金額為__________元整,,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。
四、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六,、甲乙雙方提供的.信息及資料必須真實(shí)有效,,否則算欺詐對(duì)方,,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七,、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,,以及違約金__________元整,。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。
九,、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
______年______月____日______年______月____日,。
店面租賃協(xié)議書合同篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,本著平等自愿,、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇),,面積約400平方米(7間門面),。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
1、一次性付清租賃期間費(fèi)用共計(jì)貳萬元整(_元)押金貳萬元(__元),,共計(jì)肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金,。
2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商,、稅費(fèi),、衛(wèi)生,、水電、氣,、光纖,、防疫等),。
3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清),。
4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租,。
5,、乙方在租賃期間提前退場(chǎng),甲方不退剩余租金,。
1、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān),。
3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu),。
4,、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌,。
5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,,不得隨意終止合同。
6,、如房東干涉乙方正常營業(yè),,由甲方出面解決,。
7,、租賃期滿后,合同自動(dòng)解除,、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、未盡事宜、雙方協(xié)商解決,。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效,。
3、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________,。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
店面租賃協(xié)議書合同篇三
優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù)門面房屋租賃合同出租方(以下稱甲方):
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(或身份證號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
電子郵件:
qq號(hào):
微信號(hào):
承租方(以下稱乙方):
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(或身份證號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
電子郵件:
qq號(hào):
微信號(hào):
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,經(jīng)友好協(xié)商,,依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守,。
第一條房屋坐落及用途。
1.1甲方房屋坐落于;房號(hào),。該房屋用途。
為,。除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途,。
1.2屋內(nèi)設(shè)施見附件。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限自____年___月___日至___年___月___日,。租賃期間屆滿,本合同即終止,。
第三條租金及付款方式。
3.1該房屋租金為(大寫)元整/月,,(小寫)元/月。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(大寫)元整,,(小寫)元。租金按(月/季/年)結(jié)算,,由乙方于每期前日交付給甲方。
3.2該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起,,月租金每年遞減%,。
第四條房屋用途。
4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用,。
5.1租賃期間,甲方可對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),,應(yīng)提早天書面告訴乙方,乙方應(yīng)予配合,。乙方在房屋及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)可要求甲方在合理期限內(nèi)維修,,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修承租房屋影響乙方使用的應(yīng)減少租金。
5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并賠償損失,。
第六條關(guān)于裝修的約定,。
6.1乙方不得損壞房屋設(shè)施,但經(jīng)甲方同意,乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。
第七條轉(zhuǎn)租。
7.1乙方經(jīng)甲方出具書面材料后可將上述房屋轉(zhuǎn)租第三人,,轉(zhuǎn)租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期,。
第八條優(yōu)先購買權(quán),。
9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形,。第十條房屋交付期限。
11.1.2租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;,。
11.1.3租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。
11.1.4因不可歸責(zé)于乙方的事由,,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,,導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
第十二條提前終止合同,。
13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定,違約方需向守約方繳納年度租金的_____%作為違約金,。
15.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
15.2本合同生效后,如有未盡事宜,,雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
15.3本合同適用中華人民共和國法律。
15.4本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(出租方)簽章:乙方(承租方)簽章:
日期:日期:附件:
簽收人:日期:
店面租賃協(xié)議書合同篇四
出租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺(tái),,房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。
其他____________________________,。
1.房租每月_______元,,年租金_______元,。
2.按(月季度半年年)______支付;,。
1.水電,、有線,、電話,、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān),。
2.承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季,、年)的租金,承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人,。
3.出租人不得干涉承租人的正常起居,。
4.承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動(dòng),,否則引起的一切法律責(zé)任,后果自負(fù),。
5.承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。
6.承租人在承租期間,,如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下,,否則后果自負(fù),。
7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償,,如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,配合甲方及時(shí)修復(fù),。
若甲,、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止,,其后果有責(zé)任方承擔(dān),如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,,其造成的損失,,其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān),。
______年______月______日至______年______月______日。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
店面租賃協(xié)議書合同篇五
乙方:____________________。
一,、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利,。
二,、商鋪以甲方名義承租后,,甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金,、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。(即乙方須向甲方支付鋪?zhàn)鈅____________元整,,押金為_____________元整。付款方式為_______年付_______,,即每年__________月__________號(hào)前交付,不含物業(yè)管理費(fèi),,水,、電等雜費(fèi),。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān),。
1,、一方希望轉(zhuǎn)租,,另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2,、甲乙雙方無法就續(xù)租的價(jià)格(或業(yè)主方的.漲價(jià)要求)達(dá)成一致的,,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
四,、商鋪門面招牌以甲方的名稱,乙方如需掛牌,,可自行做個(gè)小豎牌放于商鋪門旁,。
五,、甲乙雙方相互獨(dú)立經(jīng)營,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,過錯(cuò)方(或違約方)應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失(包括實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用),。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生,,如有對(duì)方客戶上門過來,,應(yīng)熱情接待或電話告知對(duì)方。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。協(xié)議自簽字之日起生效,。
乙方:____________________。
_______年_______月_______日,。
店面租賃協(xié)議書合同篇六
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守,。
第一條、甲方店面包括___層,,總建筑面積為_____平方米,,甲方將其租給乙方,租期為_____年,,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止,。
第二條,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)____元整,,分月份繳納,,每月租金為_____元整,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清,。
第三條,、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,,逾期未付清租金的,甲,、方有權(quán)單方終止協(xié)議,并收回店面,,沒收押金,。
第四條,、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
第五條,、租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),,工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。
第六條、租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除,。
第七條,、租賃期間,,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,,需要解除協(xié)議時(shí),,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂協(xié)議后,,再退還乙方押金,。
第八條、乙方租賃期間滿,,必須將店面、房間完整無損交還甲方,,所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,,乙方應(yīng)在協(xié)議到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,,享有優(yōu)先權(quán),。
第九條,、本協(xié)議訂立之日,乙方交押金____元給甲方,,協(xié)議期滿,,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方。
第十條,、本協(xié)議簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
第十一條,、因本協(xié)議而引起的糾紛,,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟,。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。
第十二條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),,應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,允許延期履行,、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十三條,、本協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
第十四條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之起生效,。
第十五條,、協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,,并成為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十六條,、本協(xié)議一式_______份,,甲乙雙方各持_______份,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十七條,、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行,,未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意,,任何單方無權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容,。
甲方:_________乙方:_________,。
店面租賃協(xié)議書合同篇七
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址,。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),,建筑面積平方米,。
二、租賃期限,。
雙方商定房屋租期為_____年,,自_____年____月___日起至______年____月____日止,。
三、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;。
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元,。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、租金及交納方式。
1,、每年租金為人民幣,,大寫:萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于年月日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、出租方與承租方的變更,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),,由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
店面租賃協(xié)議書合同篇八
一、甲方將座落于______縣城______路_________一間面積為______平方米的臨街門面,。
租賃給乙方,,作__________________使用,。
二,、租期從_________年___月___日起至_________年______月______日止(即:_________年)。
三,、年租金_________萬元整,乙方于每年___月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取_________%的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾,。期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_________%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。
十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金______元,,并賠償不足部分損失,。如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。
十五、本合同一式_________份,,甲方_________份,乙方_________份,,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:_______________,。
蓋章:________________________。
乙方法人代表簽字:_______________,。
蓋章:________________________。
______年______月______日,。
店面租賃協(xié)議書合同篇九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,,訂立本合同。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定,,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一,、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況,。
(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下:
1,、座落:市_____區(qū)____路___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱“房屋”、“標(biāo)的門面房屋”),。
建筑面積:________平方米,。
土地用途:__________.
結(jié)構(gòu):__________.
樓層:本房屋所在建筑共____層,本門面房屋位于第__層,。2、裝修情況(附件二)為以下第種:
(1)精裝修房配家具和電器,。
(2)簡(jiǎn)裝修不配家具電器。
(3)毛坯房,。
3、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一,。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào):________________.
(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及水,、電、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的方案、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三),,由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
(四)乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件,,特種經(jīng)營同時(shí)應(yīng)提供特種經(jīng)營許可證件原件(附件五),,驗(yàn)證后復(fù)印件交給甲方備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。乙方按國家規(guī)定應(yīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照,,須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。
二、租賃用途,。
(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方使用,乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修,,甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇。免租期共為日歷日,,等分為個(gè)部分,分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第期至第期,,位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對(duì)應(yīng)的租金甲方免予收取,分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意:由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇,不論本合同因何原因而提前終止,,乙方均不得對(duì)尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利。另外,,本合同其余各處所指“租金”、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減,。
店面租賃協(xié)議書合同篇十
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿將自己的房屋出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守。
一,、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營,租期為年,,從年月日起至年月日止。
二,、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元),。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元,。
三,、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé),,其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi),、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé),。
五,、雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。
六、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如需裝修,,須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。
七、租賃期間,,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,,注意防火安全,,如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八,、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,,必須征得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除,,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。
十、雙方任何一方如有違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、合同期滿,,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二,、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方(公章):_________??乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________?法定代表人(簽字):_________,。
店面租賃協(xié)議書合同篇十一
店面租賃作為一種經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的房地產(chǎn),其租賃糾紛不斷,因此簽訂店面。
協(xié)議書需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的店面租賃合同協(xié)議書范文,,感謝您的閱讀。
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方);,。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,,甲方愿將自己的房屋出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商,,特訂立本合同,以便共同遵守,。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營,,租期為年,從年月日起至年月日止,。
二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元),。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。
三,、乙方應(yīng)依約交付租金,,如遲延交租,,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四,、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé),其他每月各種稅費(fèi),、管理費(fèi),、保安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé),。
五,、雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。
六、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如需裝修,,須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。
七、租賃期間,,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,,注意防火安全,,如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
八、租賃期間,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,,必須征得甲方的同意。
九,、租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。
十、雙方任何一方如有違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、合同期滿,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二,、本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方(甲方):_____________,。
承租方(乙方):_____________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,一致同意如下租賃協(xié)議:
一,、租賃期限及付款方式:
1.甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號(hào),使用權(quán)租給乙方,,面積共平方米,租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止,,租期__5___年。
2.雙方議定每月租金整,,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金,。
二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:
1.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,,由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間,,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
3.租賃期間,,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租賃期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三,、其他事項(xiàng):
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營,,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償,。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。
4.同等條件下,,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙方各持一份,作為依據(jù),,本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,,雙方不得違約,,任何一方違約,,都必須按照《中華人民共和國合同法》處理,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)及面積:
二、租期:租用時(shí)間為5年,,自20xx年月日至20xx年月日止。
三,、租金及交款方式:協(xié)議生成后,每年租金元,之后每年按年租金的漲幅,。(即在5年租期內(nèi)每年增加元房租,直至合約期滿。),。
四、1,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,。
3,、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛。
4,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
5,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。
6,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
7、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
8、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。
10、在租賃期間,,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
11,、在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
五、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力,。
六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁,,壹式2份,。其中,,甲乙雙方各執(zhí)1份,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面租賃協(xié)議書合同篇十二
出租方(下稱甲方):
承租方:
身份證號(hào)碼:
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、甲方將位于20號(hào)臨街門面租賃給乙方使用。
二,、租期從________起至_______止(即:4年)。
三,、年租金__元整,乙方于每年_月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,。
四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取_的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下??蛇M(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。
十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,,并取得甲方同意,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同共有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,合同自簽訂日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
店面租賃協(xié)議書合同篇十三
承租方(以下稱乙方):____________。
甲方現(xiàn)將于_________鋪面出租給乙方使用,,面積約為_________平方米,,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于______的鋪面出租給乙方,,為期___年,,即從______年___月___日起至______年___月___日止,。
二,、租金計(jì)算方法。
1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,,每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫:_________元整)。
2,、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,,即每月______元整(大寫:_________元整)收取。
3,、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,,即每月______元整(大寫:_________元整)收取。
4,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫:_________元整),,作為租賃上述租屋的保證金,,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,,逾期______個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。
5,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,,每條墻______元整(大寫:_________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,,甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。
6,、乙方在租賃鋪面期間,,不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
7,、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。
8、在簽訂本合同之日,,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前_________個(gè)月,,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),,租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方不再續(xù)約,,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,,如卷閘、電表,、水表等,,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。
9,、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),,不交清的甲方可從保證金中扣除,,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),,超出部分乙方自行解決。
10,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,,并由甲方另行出租。
11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
12,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,,本合同一式_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,以作證明,。
出租方:____________,。
承租方:____________,。
______年______月______日,。
______年______月______日。
店面租賃協(xié)議書合同篇十四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。
1,、甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)22號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2,、甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通,水電費(fèi)用乙方自付,。
第二條租賃期限,。
租賃期1年,,自年月日起至年月日止,。
第三條租金、其它費(fèi)用,、付款方式及時(shí)間,。
1,、租賃期年租金為人民幣元/年;2、租金支付方式,,按年度支付。
3,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù),。
(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
(2)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。
(1)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。
(2)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。
(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé),。
(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條續(xù)租,。
1、在本合同期滿后,,乙方在市場(chǎng)價(jià)格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2,、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。
第六條其它,。
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
第七條違約,。
1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約,,甲方有權(quán)采取措施,收回房屋,。
第八條合同生效、糾紛解決,。
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,,即具有法律效力,。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
3,、本合同正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。