在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地,；

(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員,；

(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件,；

(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意,。

強調(diào)一點,，以上條件應(yīng)同時具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意,；轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”,。如系一戶一宅,，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居??；受讓人無宅基地；農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為____,，該宅基地登記面積共___平方米；實際面積xx平方米,，南北寬xx米,，東西長xx米。

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___。

三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該宅基地的抵押狀況為：___。

3,、該宅基地的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元),。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。

八,、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬元,，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經(jīng)甲,、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于方，四至范圍：

二,、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證,。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜,。辦理相關(guān)手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用,，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。

三,、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，一切的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓,。如有反悔,，造成乙方的一切損失，均由甲方負責賠償,。

四,、本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

______年 ______月______ 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方自愿,、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方,。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面),，面積160平方米(寬10米，長16米),。

二,、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有絕對的處分權(quán);該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：

該宅基地的.轉(zhuǎn)讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整),。

四,、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整),，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整),。

五、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后,，乙方即對該宅基地享有管理,、使用、處分等權(quán)益,，甲方不得干涉,。

六、如果乙方在國家法律,、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù),，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律,、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有,。

七,、其他事項約定：

乙方對該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清,、權(quán)屬糾紛等事宜,，甲方應(yīng)積極、無償協(xié)助解決,，因糾紛造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

八,、如遇國家征收土地,，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

九,、違約責任約定,。協(xié)議履行期間，若甲方違約,，應(yīng)按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,，并賠償乙方因房屋建造、裝修,、地產(chǎn)增值等損失,。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。本協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方：_______(以下簡稱甲方),。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于，西邊界_______,，北邊界,。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五,、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣六、付款方式及期限,。

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七,、違約責任,。

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________。

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________,。

證明人：______________,。

簽字地點：____________________________,。

_______年_______月_______日。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方),。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的'協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

1,、宅基地坐落于______市,、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界,，面積______平方米。

2,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元),。

3、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元),。

4、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。

在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

5、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任,。

6,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應(yīng)負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

7、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為______,，該宅基地登記面積共______平方米,；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓附屬物：

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的'抵押狀況為：______

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元（大寫）

五,、乙方付款方式和期限：______

六,、宅基地交付時間：______

七、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元,；自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼______身份證號碼______

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的.房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ,。

雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責,。

乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整,。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

乙 方： 身份證： 簽訂日期：

公 證 人： 身份證： 簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.因為建房手續(xù)以甲方名義申請,，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。