合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一
乙方：___________________________,。
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。
第一條租用工作用房地址,、用途、面積,。
1.地址：_________市_________路_________號_________房,。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個,，檢漏開關(guān)_________個,，電話線_________條，電話機(jī)_________臺,，（號碼：_________）,，洗手盆______個，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。
第二條租用期限,。
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。
第三條費用及交納期限,。
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部,。
2.甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細(xì)賬）供水、供電,、電梯,、保安，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費__________________（小寫：_________元）乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間,，其水電費,、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部,。
第四條甲方的責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)）,，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱tel），tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán),。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用,，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變,。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。
第五條乙方的責(zé)任。
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）,；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部,；市內(nèi)：_______/部）乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除,，恢復(fù)原狀,；同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面（含門,、窗）天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng),，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償,。
5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收,。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收,。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行,。
第六條其他。
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力,。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決,。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二
出租房(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守,。
一,、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋,。
二、租賃期限為三年,，自20__年3月1日起至20__年2月,。
三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用,。
四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元，合同終止時,，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
六、租賃期間的水電費,、物業(yè)費,、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費,、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。
七、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
八,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔(dān)。
九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動，不得存放易燃,、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。
十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。
十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴。
十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司a棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間,，大會議室1間),。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年,，即從年月日起至年月日止,，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次,，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方,。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護(hù),，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意,，費用由乙方自理,。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費,、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,，并按時交納。
第七條租賃期滿本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同,。
第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約,，甲方有權(quán)將房屋收回,。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力,。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛,、工程車輛,、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位),。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間乙方代表(簽字)聯(lián)系電話：月日年,。
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辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四
乙方：_______________,。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。
第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時,，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。
第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營,、研發(fā)、實驗,、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時間為__,。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。
第六條中央空調(diào)費,、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。
a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付,。
b.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M用。
2.水費,、電費按實際計費,，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的"電信營運商服務(wù)處"統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金,，不計利息。
第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。
(1)乙方拖欠各項費用達(dá)__個月或以上;。
(2)乙方所欠各項費用總額達(dá)__萬元或以上;,。
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;。
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;,。
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;,。
(6)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。
第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上;,。
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;,。
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;。
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的,。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項,。
第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償。
第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元,，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ),。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理,，不予返還,。
第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________,。
乙方：___________________,。
_______年______月______日。
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五
乙方因需要,，租用甲方位于作辦公場地用,。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租金：每年幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。
四,、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金幣一千元(1000,、00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的.損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
________年____月____日_________年____月____日,。
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六
乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
二,、xxxx年xx月xx日為止。租賃期滿后,，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三,、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。
四、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。
六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。
七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額xxxx%的違約金,。
八、本合同一式xxxx份,，甲方xxxx一份,，乙方xxxx份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方聯(lián)系電話：_________。
乙方聯(lián)系電話：_________,。
乙方身份證號碼：_________,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________。
簽定時間：xxxx年xx月xx日,。
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七
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出租人：________________（以下簡稱甲方）,。
承租人：(以下簡稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場地的情況,。
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：,。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米,。
第二條租賃期限。
1,、租賃期限為月,，即從年______月______日起至______年______月______日止,。
2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。
第三條租金。
租金共計_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條雙方權(quán)利義務(wù),。
1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,。
2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費,、道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔(dān),。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù),。
6,、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條合同的解除,。
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失,。
2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。
3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。
第六條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng),。
1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要,。
2,、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意。
第七條租賃場地的交還,。
1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。
2,、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀,，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理,。
第八條保密。
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。
第九條免責(zé)條款,。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條爭議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴,。
第十一條補(bǔ)充與附件,。
本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則,。
1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2,、本合同一式_________份,，出租方______份，承租方______份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要,，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。
四、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
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辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、互利，協(xié)商一致的原則,，同意就以下事項,，訂立本合同。
一,、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用,。
二、租金：每月1200元,，人民幣大寫：壹仟貳佰元整,。
三、交款方法：每次交納租金三個月,，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電、暖,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納,。
四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產(chǎn)生利息),。
五,、雙方責(zé)任義務(wù)。
1,、甲方將房屋交付乙方使用時,，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;,。
2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費由乙方承擔(dān),。
3,、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安,、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責(zé)任書),。
4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時交納房租,、水,、電、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關(guān)費用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費用5‰的滯納金,，超期5日，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金,，同時本合同自行終止,。
5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動,，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進(jìn)行各類裝修,，費用自負(fù),，退房時甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間,。
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7,、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為,，獨立承擔(dān)一切法律責(zé)任。
8,、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則,，甲方視為乙方違約,，在退房時不退還租賃保證金。
9,、任何一方違約時,，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金1200元，給對方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。
六,、在租賃期即滿時，乙方如需繼續(xù)租用,，需提前30天向甲方提出申請,，經(jīng)雙方重新商議價格后，簽訂合同,，乙方才可繼續(xù)使用,。
七、租賃期滿日,，經(jīng)甲,、乙雙方對所租房屋驗收后，計算結(jié)清相關(guān)費用,，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，。
八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家收集的辦公場地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e,，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐,，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置,、安裝,。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán),。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。
第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營,、研發(fā),、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元,、管理費_______元)并且應(yīng)于每月 _______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.
第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天,，每日開機(jī)時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。
第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。
a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付,。
b.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M用。
2.水費,、電費按實際計費,，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。
第八條 甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息,。
第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。
第十條 乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的.,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。
第十一條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。
(1)乙方拖欠各項費用達(dá)?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達(dá) __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的,。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。
第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十八條 本協(xié)議共四頁,，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十
公司名稱：
公司名稱：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容,。
一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
四,、________________________________________________。
第二條租賃期限,。
五,、租賃期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
第三條租金及其它費用,。
六、合同有效年度租金共計為______元,。
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費按日常實際使用數(shù)收費,，每月_____日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。
九、甲方,。
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,，并清除該商戶,。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣除,。
十,、乙方。
在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間,。
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造,。
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。
第七條續(xù)租,。
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條其它,。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約,。
二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條合同生效、糾紛解決,。
二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條其他,。
三十二、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件,。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
甲方：
乙方：
法人：
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注冊地址：
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開戶銀行：
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帳號：
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簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點：
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