隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等,，用于________________。
二,、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。
三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2,、________________________
3,、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）在專(zhuān)用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。
五,、合同的解除及續(xù)簽
（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。
（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,。
甲方：______________乙方______________
日期：______________日期：______________
辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方____________（層/廳）____________號(hào)場(chǎng)地,，面積____________平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房____________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)___________,。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）,；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，____________,。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________,。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；____________________________________。
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理；____________________________________,。
7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的____%。
____________________________________,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
____________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的',。
2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的,。
3,、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。
6、逾期____日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
____________________________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。
____________________________________,。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第____種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：
1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；
2,、依法向____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。
____________________________________,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，____________。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方（簽字蓋章）______________
簽約日期：____年____月____日
乙方（簽字蓋章）______________
簽約日期：____年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三
出租人（甲方）：______________
租用人（乙方）：______________
乙方因需要，租用甲方位于______________小區(qū)私人住宅作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣_(tái)_____________元，另交押金人民幣_(tái)_____________元,，退房時(shí),，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi),，門(mén)窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)_______人民幣,。
____年____月____日為止,。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類(lèi)推。
三,、租賃期間,，水、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理,。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整,，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門(mén)前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件,。
甲方聯(lián)系電話：______________
乙方聯(lián)系電話：______________
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,。
第一條：租賃條件
甲方同意將位于：______________________________（具體位置見(jiàn)附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。
第二條：租賃期限
1、本合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至_______年____月____日,，期限為五年,。
2、合同期滿(mǎn),，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，雙方應(yīng)于期滿(mǎn)前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,，支付時(shí)間,，支付地點(diǎn)
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元整（rmb）,，水電費(fèi)由乙方自理,，
2,、支付方式為現(xiàn)金；
3,、每月五日前交納當(dāng)月房租,；
4、支付地點(diǎn)：____________,。
第四條：甲方的權(quán)利和責(zé)任
1,、甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有監(jiān)督權(quán)；
2,、甲方有權(quán)要求乙方按期,、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下,，甲方不得停止乙方對(duì)房屋的使用權(quán),，不得影響乙方的正常教學(xué)。
3,、本合同期內(nèi),，在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校。
4,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修期為_(kāi)____天,。正式計(jì)租日期為：_______年____月____日
5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,，包括水,、電的正常使用。（因我方要使用空調(diào),，需甲方保證線路的用電負(fù)荷）
第五條：乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意,。
2,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，如須轉(zhuǎn)讓他方,，應(yīng)到甲方指定部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。
3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時(shí)間對(duì)房屋的使用,，如因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé),。
第六條：房屋設(shè)施修繕條款
1、合同有效期間,，公共設(shè)施,、場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù),。
2,、合同期間其他附加設(shè)施如場(chǎng)地的墻壁,、地面、燈具,、鎖具,，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
3,、屬甲方管理維護(hù)的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；屬乙方管理維護(hù)的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
4、甲方負(fù)責(zé)實(shí)施具體維修的工作,，根據(jù)實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條：合同附件
本合同附租賃場(chǎng)地具體位置示意圖一份。
第八條：違約金
甲,、乙雙方如有違反以上條款者,，視為違約行為，違約金為：_____萬(wàn)人民幣,。
第九條：爭(zhēng)議的解決
履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決,，如協(xié)商不能解決,，提交轄區(qū)人民法院裁定。
第十條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（蓋章）
簽約代表：______________簽約代表：______________
甲方聯(lián)系電話：______________乙方聯(lián)系電話：______________
簽約日期：_____年____月____日
