在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中,，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),；乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。

甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50% ,。

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個(gè)月結(jié)算一次,。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有,。

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

1,、購(gòu)房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價(jià)款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付,。

2、主貸人為乙方先生,；按揭貸款的期限為_(kāi)_______年,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

3、本協(xié)議壹式貳份,，甲方壹份乙方壹份,；自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

時(shí)間：________年________月________日

時(shí)間：________年________月________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲,、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,，三方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價(jià)款 ）。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲,、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書(shū)面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,，三方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲,、乙、丙三方于年月日共同出資購(gòu)買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價(jià)款)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙,、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)),。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書(shū)面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證人：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、購(gòu)房情況,。

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系，為有穩(wěn)定居所決定共同投資,，以雙方貸款購(gòu)買一套位于的房子,，建筑面積：平方米，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)(大寫(xiě)：)元人民幣,，其中貸款總額元,，每月還款元。

二,、出資金額,。

1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān),，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方,，由甲方代為繳納相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)及貸款還款。

2,、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字,，但房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有,，首付款,、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。

三,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及承擔(dān),。

四、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付。

五,、物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān),。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無(wú)果,，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

七、本協(xié)議變更或解除,。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2,、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的,，雙方平均分配,。

八、爭(zhēng)議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

九,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。

十,、見(jiàn)證人承諾上述合同為甲,、乙雙方真實(shí)意思表示，甲,、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過(guò)此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，見(jiàn)證人特此證明。

十一,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保留一份，自三方簽字后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日,。

見(jiàn)證人(簽字)：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

共同出資人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)：

共同出資人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買房屋及房屋后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

1.房屋基本情況。

1.1雙方共同出資購(gòu)買的房屋位于廣東省__,，房屋的建筑面積為226.08m,，房屋由公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，房屋的現(xiàn)狀：,，現(xiàn)房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》(證號(hào)：),。

1.2房屋的銷售價(jià)格為12654元/m，總價(jià)款330000元人民幣,，傭金10000元、交易稅和費(fèi)元,、維修基金元,，合計(jì)元。

2.出資金額及比例,。

2.1甲方出資元人民幣,，占出資總額的50%;。

2.2乙方出資元人民幣,，占出資總額的50%;,。

2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān),，雙方各付百分之五十,。

3.產(chǎn)權(quán)比例。

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán),。

3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù),。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費(fèi)和所需的各種費(fèi)用外,，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時(shí)，按月交納另方租款,。(特殊情況除外),。

3.3甲、乙雙方對(duì)房屋的出資份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議,，并自愿接受,。

4.物業(yè)考察、購(gòu)買,。

4.1甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行了實(shí)際考察,、了解,，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購(gòu)買。

5.產(chǎn)權(quán)證署名,、保管及購(gòu)置物業(yè)文件簽署,、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理,。

5.1甲方同意本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)系甲、乙雙方共同所有,，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,，甲方產(chǎn)權(quán)比例由乙方代持，乙方承認(rèn)并確認(rèn)甲方系本協(xié)議項(xiàng)下房屋共同產(chǎn)權(quán)人的地位,。

5.2產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;,。

5.3甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房屋的相關(guān)手續(xù),。

6.稅費(fèi)承擔(dān)。

6.1房屋及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理、水電,、燃?xì)?、有線電視、寬帶及辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)等,，均由甲乙雙方各自出資承擔(dān),。

7.房產(chǎn)(房屋)管理與決策。

7.2鑒于乙方系已婚人士,，本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動(dòng),，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房屋(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方配偶承擔(dān))。

7.4房屋轉(zhuǎn)讓必須由雙方共同決定,，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下房屋，乙方應(yīng)向甲方全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權(quán)比例)并承擔(dān)相當(dāng)于損失30%違約金,。

7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押,、擔(dān)保,，否則參照本條第四款執(zhí)行。

8.收益分配,。

8.1倘若本協(xié)議項(xiàng)下房屋因使用而產(chǎn)生收益的,，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權(quán)比例分配。

8.2雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，所產(chǎn)生的高于購(gòu)買時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。

9.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使,。

9.1倘若雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋的,，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

10.協(xié)議變更或解除,。

10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議。

11爭(zhēng)議解決,。

11.1凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如七日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交銀川仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

12.違約責(zé)任,。

12.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付違約金萬(wàn)元人民幣。

13.其它事項(xiàng),。

13.1本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議,。

13.2本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住址：

住址：

日期：

日期：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

一,、甲乙雙方共同投資,，以乙方名義貸款購(gòu)買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)xx的房子。房產(chǎn)總價(jià)款xx萬(wàn)元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例,。

首付款甲,、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣,，乙方出資xx元人民幣,。（男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān)）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三,、產(chǎn)權(quán)比例,。

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán),。

四,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。

五,、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有，將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字,，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管,。

所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有,，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)xx%xx。

八,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān),。

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)xx%,，并以現(xiàn)金支付。

九,、物權(quán)行使,。

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān),。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律,，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款,。

十二,、爭(zhēng)議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于古美路14弄2號(hào)503室，（以下簡(jiǎn)稱古美路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于上海市古龍路7弄63號(hào)701室（以下簡(jiǎn)稱古龍路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）,。

二,、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例。

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書(shū),。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管,。

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的,。

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使,。

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),，具體約定如下：

1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,；

2、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十二,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，上海信誠(chéng)律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

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合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇八

甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就三方共同投資購(gòu)買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

甲乙丙三方共同投資，購(gòu)買一套位于????????????的房產(chǎn),。房產(chǎn)總價(jià)款?????????元人民幣（大寫(xiě)：????????????）,。

1、房屋價(jià)款出資及比例。

甲方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%。

乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

丙方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。

2,、購(gòu)置稅費(fèi)。

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金方式支付,。

3、按揭購(gòu)房約定,。

若三方以按揭貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn),，具體約定如下：

（2）主貸人為?????方;。

（3）按揭貸款的期限為????年;,。

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔(dān);。

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。

三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

1、???方和???方共同委托????方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書(shū),、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行,，任何一方不得代簽,。

2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

3,、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

4,、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使。

5,、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金????元（房屋總價(jià)款的30%）,，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七、?,。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：

：甲乙丙三方身份證復(fù)印件,。

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買一套位于上海市,，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例。

甲方出資元人民幣,。

乙方出資元人民幣,。

甲方、乙方各出資50%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例。

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購(gòu)買,。

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管,。

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例,。

由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使,。

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書(shū)面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;,。

3,、按揭貸款的期限為年;。

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;。

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;。

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。

十六,、爭(zhēng)議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購(gòu)買*************（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為*****平方米,，總價(jià)款**********元（大寫(xiě)：*************）。

第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫(xiě)：*********）,，由甲,、乙雙方各支付50%即*****元（大寫(xiě)：***********）；余款********（大寫(xiě)：***********）由乙方以自己的名義通過(guò)銀行按揭方式支付,。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當(dāng)日，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時(shí)，乙方向甲方出具收據(jù),。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過(guò)戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向甲方支付違約金,。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條物業(yè)管理費(fèi),、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書(shū)面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng),；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書(shū)面通知另一方,，并取得其書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書(shū)30天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在30天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十

甲方：__________________,，男，________年__________月__________日出生,，漢族,，身份證號(hào)碼__________________，住__________________,。

乙方：__________________,，男,，________年__________月__________日出生，漢族,，身份證號(hào)碼__________________,，住__________________。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于______________________________________________________商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積__________________平方米,，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為_(kāi)_________________元,，大寫(xiě)__________________,，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清,。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書(shū)面同意出售該房屋,，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有__________________%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%,。

六,、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi),、中介費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________。

在場(chǎng)人：________年__________月__________日,。