在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇一

賣(mài)方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有(房屋座落：______市______區(qū)______街______號(hào)______樓______室,，建筑面積______平方米)

一,、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(______萬(wàn)元整)。

二,、付款方式：乙方分______次用現(xiàn)金支付給甲方房款,，第一次付款定金時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)__元(______元整),，第二次預(yù)付款時(shí)間為_(kāi)__月___日,，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)_____元(______萬(wàn)元整)，第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后,，付款金額為人民幣_(tái)_____元(______萬(wàn)元整),，三次支付總金額為人民幣_(tái)_____元(______萬(wàn)元整)。

三,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四,、上述對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約,，違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,、支付違約費(fèi)用,。

五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方：______乙方：______

簽訂日期：______簽訂日期：______

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇二

出賣(mài)人：_____________。

通訊地址：__________________________,。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________,。

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________。

法定代表人：_____________,。

聯(lián)系電話：__________________________,。

買(mǎi)受人：_____________,。

證件類(lèi)型：身份證號(hào)碼：_____________。

出生日期：_______年_____月_____日

性別：________,。

通訊地址：_________________________,。

聯(lián)系電話：________________________。

1.出賣(mài)人以_______________方式取得坐落于_______________地塊的建設(shè)用地使用權(quán),。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______________。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房所在土地用途為_(kāi)______________,，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_____年_____月_____日,。

2.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為_(kāi)______________,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______________,，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)______________。

該商品房已取得《房屋所有權(quán)證》,，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：______________,。

1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。

2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________,，建筑層數(shù)為_(kāi)________層,，其中地上___________層，地下___________層,。

3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的_________單元_________層_________號(hào),。

4.該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房層高為_(kāi)_____米,，有______個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中______個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，______個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式,。

該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】,。

抵押人：______，抵押權(quán)人：______,，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，抵押登記日期：__________________,，債務(wù)履行期限：______________________,。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件。

該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】,。

出賣(mài)人已將該商品房出租,，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】,。

租賃期限：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致,，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有,。

1.出賣(mài)人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;。

2.該商品房沒(méi)有銷(xiāo)售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;,。

3.該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況,。

如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款(含已付貸款部分),，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_______%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成損失的,，由出賣(mài)人支付【全部房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇三

甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確買(mǎi),、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，于__年___月__日簽訂商品房銷(xiāo)售合同(以下稱該合同),，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分,，共同遵守,。

1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱該商品房)出售給乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止,。

3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn),。

4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款,。對(duì)交款日期及付款方式,，乙方必須嚴(yán)格遵守。

5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者,，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止,，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款,。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金,，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售,。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,，退回乙方,。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有,。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí),，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。

6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi),，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有),、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對(duì)此提出任何異議,。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處,，乙方不得藉此拒絕收樓,。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù),，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日,。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓,。

8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備,、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé),。

9.如遇下列特殊原因,，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用,，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金,。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;。

(2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;,。

(3)其他非甲方所能控制的因素;,。

(4)承建商之延誤;。

(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;,。

(6)政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn);,。

(7)圖紙之更改;。

(8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件;,。

(9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;,。

(10)供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。

甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方,，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下,，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期,。

10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外,，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止,，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金,。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,，即視為甲方違約,。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案,。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng),、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi),、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應(yīng)照以上方法,，支付滯納金予乙方。

11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙,，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減,。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議,，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還(但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),，甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人,。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì),、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn),。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),，不再通知,。乙方不可提出異議,。

12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí),，互不補(bǔ)/退差價(jià),，超過(guò)正負(fù)2%之部分，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ),。

13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲睿追揭酂o(wú)須負(fù)保修之義務(wù),。

14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅,、交易費(fèi)及管理費(fèi),、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。

15.乙方在接收該商品房后,，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用,。

16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德,，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),，不得擅自：

(1)改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu);,。

(2)改變使用功能;。

(3)設(shè)置工場(chǎng);,。

(4)儲(chǔ)存任何違禁品;,。

(5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋。

如確需改變,，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻,，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān),。

17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有,。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：

(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外)賣(mài)出或交還政府;。

(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號(hào),，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失,、費(fèi)用或開(kāi)支。

19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí),，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人。

20.該商品房于交付后,，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí),，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū),。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū)，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款,、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議,。

21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓,、繼承或抵押該商品房時(shí),，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租,、轉(zhuǎn)讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人,、繼承人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人,、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后，方可占用該商品房,。受讓人,、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊,、水、電費(fèi)用,。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水,、電力、煤氣、電話等之開(kāi)戶費(fèi),、按金,、表費(fèi)等支出。

23.如乙方更改通訊地址,，必須以書(shū)面通知甲方,。

24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方(包括交付使用通知書(shū))，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址,，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方,，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理,。

25.本協(xié)議為該合同的組成部分,，有同等法律效力。

26.本協(xié)議的訂立,、變更,、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律,、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力,。

28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴,。

29.該合同及本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力,。

甲方：(蓋章)_________乙方：(蓋章)_________,。

地址：_________________地址：_________________。

法定代表人(簽名)_____法定代表人(簽名)_____,。

代理人：_______________代理人：_______________,。

開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_____________。

賬號(hào)：_________________賬號(hào)：_________________,。

電話：_________________電話：_________________,。

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________,。

簽約時(shí)間：_____________。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇四

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米,，儲(chǔ)藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)_________千元整,；即人民幣小寫(xiě)_________元,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金_________萬(wàn)元整，即小寫(xiě)_________元,。

四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的'物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________）,，熱水器（型號(hào)：_________）,，浴霸（型號(hào)：_________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________,，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣(mài)方）：_________（?。┥矸葑C號(hào)：

_________年_________月_________日

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇五

合同編號(hào)：

根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、標(biāo)的房屋具體信息及價(jià)格詳情,。

1、甲方所售房屋位于_________,，鋪面面積為_(kāi)______平方米,，樓層_____層，樓房套房_____平方米,，車(chē)庫(kù)?______平方米,，單房_______平方米，車(chē)庫(kù),、一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見(jiàn)本合同附件,。

2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______,。（大寫(xiě)：___________）。

二,、收款事項(xiàng),。

1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個(gè)工作日內(nèi),。

2,、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫(xiě)）___________。

3,、甲方給乙方的付款方式：支票,；電匯；銀行匯票,；lc,；t/t,。

4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,，付款方式：__________,。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權(quán)歸乙方所有,。

6、定金：__________,。

三,、房屋交付及驗(yàn)收。

（一）?甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二）?該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（四）?甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符,，應(yīng)在貨物到達(dá)之后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格,。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利,，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

（六）該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

四,、其他注意事項(xiàng),。

1、今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,，如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

2、本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。

五、免責(zé)條款,。

1,、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的原因,，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的,，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

六,、違約責(zé)任,。

1、甲方逾期付款的,，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金,。

2、乙方逾期交貨的,，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額________的違約金,。

七、爭(zhēng)議解決的方式,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,，由敗訴方承擔(dān)_____，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用,。

八、其他,。

1,、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密,，包括本合同文本,，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù),，以及其他有關(guān)信息,。

2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,，一方作出有法律效力的意思表示,，應(yīng)以書(shū)面形式作出,，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),，對(duì)方應(yīng)五個(gè)工作日內(nèi)回函,，否則視為無(wú)效。

3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）,。

委托代理人：

乙方：（蓋章）。

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇六

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代 表： 代 表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

____年____月____日 ____年____月____日

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇七

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100x5420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整,，即小寫(xiě)300000元,。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100x8485),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015x8549),，熱水器(型號(hào)：109x4554)，浴霸(型號(hào)：102x6985),，飲水機(jī)(型號(hào)：108x9264),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十

一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十

二,、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙(印)身份證號(hào)：

住址：____市____區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話：

________年____月____日。

乙方(買(mǎi)方)：張(印)身份證號(hào)：

住址：電話,。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇八

甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確買(mǎi),、賣(mài)雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，于__年___月__日簽訂商品房銷(xiāo)售合同(以下稱該合同)，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議,，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分,，共同遵守。

1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱該商品房)出售給乙方,。

2.土地使用期限自____________起____________止,。

3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲,、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款,。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者,，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金,。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款,。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議,。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí),，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方,。轉(zhuǎn)售如有盈余,，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí),，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利,。

6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有),、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng),，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議,。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用,。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓,。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后,，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù),，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),，視為乙方已實(shí)際收樓,。

8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞,，概由乙方自行負(fù)責(zé),。

9.如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用,，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;

(2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延誤;

(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;

(6)政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn);

(7)圖紙之更改;

(8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件;

(9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;

(10)供水,、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施,。

甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方，乙方不得提出異議,。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下,，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn),，方可再度延期,。

10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止,，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后,，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,，即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案,。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi),、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償,。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方,。

11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙,，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議,，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減,。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議,，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還(但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),，甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人,。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì),、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),，不再通知。乙方不可提出異議,。

12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的,，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià),，超過(guò)正負(fù)2%之部分,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ),。

13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房,，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。

14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前,，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi),、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用,。

15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用,。

16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律,、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約,。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自：

(1)改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu);

(2)改變使用功能;

(3)設(shè)置工場(chǎng);

(4)儲(chǔ)存任何違禁品;

(5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋,。

如確需改變,，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻,，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān),。

17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng),。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：

(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外)賣(mài)出或交還政府;

(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號(hào),，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失,、費(fèi)用或開(kāi)支。

19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí),，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用),。

20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分,。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū),。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū),，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議,。

21.乙方出租,、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí),，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù),。出租、轉(zhuǎn)讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人,、租用人、繼承人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約,。受讓人、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后,，方可占用該商品房。受讓人,、租用人,、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水,、電費(fèi)用,。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力,、煤氣,、電話等之開(kāi)戶費(fèi)、按金,、表費(fèi)等支出,。

23.如乙方更改通訊地址，必須以書(shū)面通知甲方,。

24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方(包括交付使用通知書(shū)),，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方,，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理,。

25.本協(xié)議為該合同的組成部分,，有同等法律效力。

26.本協(xié)議的訂立,、變更,、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律,、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力,。

28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴,。

29.該合同及本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力,。

甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

代理人：_______________ 代理人：_______________

開(kāi)戶銀行：_____________ 開(kāi)戶銀行：_____________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

簽約時(shí)間：_____________

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)____渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)___元,，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取),。

六,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期),。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日

甲方(賣(mài)方)：趙 升

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 ),，熱水器(型號(hào)：1095874554),，浴霸(型號(hào)：1025456985 )，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

20xx年04 月 28日

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇十

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100xxxx5420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)：

住址：____市____區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào),。

電話：

________年____月____日。

乙方(買(mǎi)方)：

(印)身份證號(hào)：

住址：

電話,。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇十一

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：______________,。

甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買(mǎi),、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷(xiāo)售合同（以下稱該合同）,，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議,，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守,。

1,、甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房（以下稱該商品房）出售給乙方。

2,、土地使用期限自____________起____________止,。

3、該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn),。

4,、甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款,。對(duì)交款日期及付款方式,，乙方必須嚴(yán)格遵守。

5,、如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者,，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金,。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款,。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議,。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí),，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,，退回乙方,。轉(zhuǎn)售如有盈余,，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí),，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利,。

6、乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi),，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款（若有）,、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙,；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用,。收樓前如該商品房有未妥善之處,，乙方不得藉此拒絕收樓。

7,、乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后,，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日,。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),，視為乙方已實(shí)際收樓。

8,、在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備,、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé),。

9,、如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用,，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故,；

（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題,；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商之延誤,；

（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤,；

（6）政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn)；

（7）圖紙之更改,；

（8）無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件,；

（9）為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤；

（10）供水,、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施,。

甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方,，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下,，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期,。

10,、除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止,，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后,，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,，即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案,。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方（但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi),、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），但乙方將不得要求其他賠償,。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方,。

11,、甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,，乙方不得提出異議,，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積,，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還（但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi),、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人,。有關(guān)該商品房建筑面積,、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),，不再通知。乙方不可提出異議,。

12,、《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的,，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí),，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過(guò)正負(fù)2%之部分,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。

13,、甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房,，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。

14,、乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅,、交易費(fèi)及管理費(fèi),、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。

15,、乙方在接收該商品房后,，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。

16,、乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律,、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約,。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自：

（1）改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu),；

（2）改變使用功能,；

（3）設(shè)置工場(chǎng)；

（4）儲(chǔ)存任何違禁品,；

（5）在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋,。

如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意,，并辦理相應(yīng)的手續(xù),，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修,。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

17,、自本協(xié)議簽訂日起,，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。

18,、該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：

（3）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外）賣(mài)出或交還政府,；

（4）有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號(hào),，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開(kāi)支,。

19,、乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用）,。

20,、該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分,。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū),。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū),，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議,。

21,、乙方出租、轉(zhuǎn)讓,、繼承或抵押該商品房時(shí),，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租,、轉(zhuǎn)讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人,、繼承人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后,，方可占用該商品房。受讓人,、租用人,、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

22,、乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊,、水、電費(fèi)用,。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水,、電力,、煤氣,、電話等之開(kāi)戶費(fèi)、按金,、表費(fèi)等支出,。

23、如乙方更改通訊地址,，必須以書(shū)面通知甲方,。

24、甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方（包括交付使用通知書(shū)）,，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址,，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方，在寄出48小時(shí)后,，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理,。

25、本協(xié)議為該合同的組成部分,，有同等法律效力,。

26、本協(xié)議的訂立,、變更,、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律,、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。

27,、本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力。

28、甲,、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴,。

29、該合同及本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、公證機(jī)關(guān)一份,。各份均具同等效力。

甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________,。

法定代表人（簽名）_____法定代表人（簽名）_____,。

代理人：_______________代理人：_______________。

開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_____________,。

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________,。

簽約時(shí)間：_____________。

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同丟了辦篇十二

范本房屋購(gòu)銷(xiāo)合同范本商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同范本【1】甲方：乙方：甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)____渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)___元,，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的39;十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。十,。

三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：代表：地址及電話：地址及電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：________年____月____日房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本【2】甲方(賣(mài)方)：趙乙方(買(mǎi)方)：張甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100x5420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。十,。