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室內(nèi)裝修施工協(xié)議書篇一

乙方(施工方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主要內(nèi)容：

1,、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號(hào)室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做,。

2、工程總造價(jià)(大寫)：

其中設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：

3,、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時(shí)間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗(yàn)收合格三日內(nèi)5%5,、工程保修期：一年

6、甲方代表：

7,、乙方代表：

8,、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單,，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(附表一)。

9,、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二),。

10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三),。

11、本合同簽訂生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,、否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

9,、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失,，每停工或誤工一天,，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天,，按工程總價(jià)款的1‰支付滯納金,。

(2)由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工費(fèi)用外,，每提前一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰,，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

(4)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

(5)未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

(6)因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

10、爭(zhēng)議或糾紛處理

(1)本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

(2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可向人民法院起訴,。

11、其它約定

12,、附則

(1)本合同正,、副本各貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

(2)本合同履行完成后自動(dòng)終止。簽字(章)生效,。

13,、附件

(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明

(2)工程預(yù)算書(附表一)

(3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)

(4)工藝及質(zhì)量說明(附表三,，應(yīng)注明材料的型號(hào),、規(guī)格、等級(jí),、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))

(5)設(shè)計(jì)變更單(附表四)

(6)工程驗(yàn)收單(附表五)

(7)工程結(jié)算單(附表六)

(8)工程保修單(附表七)

(9)其他甲方：

代表人：

家庭地址：

郵政編碼：簽章：

電話：年月日

乙方：

法人代表：

代理人：

單位地址：簽章：

郵政編碼：

年月日

室內(nèi)裝修施工協(xié)議書篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質(zhì)等級(jí)：

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同,，具體條款如下：

1,、工程概況

2、工程名稱

地點(diǎn)

承包范圍

承包方式

承包內(nèi)容

3,、工期

4,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5、工程造價(jià)

6,、付款方式：合同生效后,，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7,、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

8,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9,、違約責(zé)任

1),、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，未造成損失的,，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金。;

2),、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3),、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;

5),、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延;

6)、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;

10,、合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：

1),、向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2),、向合同簽訂地人民法院起訴,。

11、其他具體規(guī)定

1),、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________ 元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2),、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

3)、施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。

12、附則

1),、本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3),、合同履行完后自動(dòng)終止。

4),、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)

乙方：

代表(簽字)：

簽約日期：年 月 日

室內(nèi)裝修施工協(xié)議書篇三

承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

聯(lián)系電話：

本工程項(xiàng)目經(jīng)理：________________________

聯(lián)系電話：______________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)及面積：_______________

1.2 工程造價(jià)：_______________,。

1.3 工程承包方式：

雙方商定采取乙方包工,、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)及預(yù)算表)

1.4工程期限

開工日期

第二條 工程監(jiān)理

本工程由乙方自行進(jìn)行工程監(jiān)理,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)包括在工程價(jià)款內(nèi),。

第四條 甲方義務(wù)

4.1開工前3天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng);

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,，甲方不要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;

4.5參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;

4. 6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手續(xù),。

第五條 乙方義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

5.2 在未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)、水,、電及燃?xì)夤芫€等,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第六條 工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效,。

6.2合同簽訂后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認(rèn)可的除外);甲方工程減項(xiàng)在總工程款10%以內(nèi)(含10%),，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許并在價(jià)款中扣減,。，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款10%須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi),。

第七條 材料的提供

7.1 本項(xiàng)工程全部由乙方提供的材料,、設(shè)備的(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)按上述明細(xì)表及時(shí)采購材料,、設(shè)備并運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承相;

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

(1)《gb50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

9.2 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

(1)可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件：工程驗(yàn)收單),。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

10.2 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件：工程保修單),。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定合同生效后，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款：

乙方的開戶名：帳號(hào)(卡號(hào))：

第一次：合同簽訂后,，當(dāng)日付款百分之五十,，即7940元。

第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎(chǔ)完成,，甲方付款百分之四十,，即6352元。

第三次：乙方完工后二個(gè)工作日,，甲方付款百分之十,，即1588元

11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字,，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

第十二條 違約責(zé)任

12.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程總造價(jià)25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;

12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金，甲方有權(quán)在工程款中扣款,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),，任何一方有權(quán)向成華區(qū)人民法院起訴。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),，垃圾清運(yùn)費(fèi)用已含在合同價(jià)款中;

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙壹把,，交給乙方項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管工程竣工移交給甲方;

14.4施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。

第十五條 附則

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,，更換項(xiàng)目經(jīng)理視為項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,。

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份;

15.3合同履行完后自動(dòng)終止;

15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 其它約定條款：甲方(簽字)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

委托代理人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)

2年____月____日 ____20xx____年_______月______日

室內(nèi)裝修施工協(xié)議書篇四

家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

依照《中華人民共和國民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。

1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙,、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余材料,。

(3)乙方包工,，甲方提供全部材料。

1.4工程期限_______天,，開工日期_______年_______月_______日,，竣工日期_______年_______月_______日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為(大寫)：______________元,。

1.6雙方約定,，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：

(1)以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目,、預(yù)算一次性總包,，甲方無須支付超額部分款項(xiàng)。

(2)預(yù)算單價(jià)不變,，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算,。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目,，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之_______,。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式,、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人,，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在開工前_______日,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋等,。

4.3施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數(shù)_______度)，電_______度(電表起始度數(shù)_______度),，超過部分由乙方支付,。

4.4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線等變動(dòng)的,，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5施工期間甲方仍需使用該居室的,，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi),、消防等項(xiàng)工作。

4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收,。

4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作,。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方,。

5.2甲方對(duì)乙方提供的材料,、工程預(yù)算、施工工藝,、工程保修等提出詢問,，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù),。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,，不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種,、品牌,、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn),。

故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目,，以低價(jià)吸引甲方，開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為,。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含,，但預(yù)算中不報(bào);②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià),，只報(bào)一個(gè)總價(jià),，開工后隨意加價(jià);④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料,，以人造材料冒充天然材料;⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量,，開工后增加單位面積和數(shù)量;⑥木門,、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。

乙方在預(yù)算書中告知甲方的,，不屬于故意漏項(xiàng),。

5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工,。

5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,。

5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料,、設(shè)備，如有遺失或損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道,。

第六條工程項(xiàng)目變更

工程項(xiàng)目如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙,，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

第七條材料的提供

7.1甲方提供的材料、設(shè)備,，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書,、環(huán)保檢測(cè)證明,，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

7.2乙方提供的材料,、設(shè)備,，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方,，并向甲方提供相關(guān)說明書,、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明,，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn),。

7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料,。

第八條工期延誤

8.1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延,。

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其它情況,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。

8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,、gb50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行,。

施工過程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收

10.1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,。

(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收;

(2) 瓦,、木工程階段驗(yàn)收 (墻地磚,、小型砌體、粉刷,、木制品等工程項(xiàng)目);

(3) 油漆工程階段驗(yàn)收(墻,、頂面乳膠漆，木器漆,、墻紙等工程項(xiàng)目);

(4) 工程竣工驗(yàn)收,。

在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量,。包括：防水,、電氣管線、給排水管道鋪設(shè),、吊頂內(nèi)吊筋,、龍骨等,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單,。

10.2在竣工驗(yàn)收前,，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：

1.進(jìn)行檢測(cè);

2.不進(jìn)行檢測(cè)。

室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),，應(yīng)在工程完工至少7天以后,，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格,，檢測(cè)時(shí),，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。

雙方約定,，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11),，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí),，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng),。

10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè),，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn),。

驗(yàn)收不合格,，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改,，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用(包括材料費(fèi),、施工費(fèi)等)。甲方提出整改意見后,，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的,，視為工期延誤，按13.4條款支付違約金,。

甲方在約定的期限內(nèi),，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見,，視為工程竣工驗(yàn)收合格,。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi)。

10.6因特殊原因,，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù),。

甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購設(shè)備不能及時(shí)到位的原因,，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目,。

10.7竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙,。

乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為__________年__________月__________日,，共計(jì)__________份，圖紙種類有：

① 電源控制線路竣工圖紙;

② 弱電控制線路竣工圖紙;

③ 冷,、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

第十一條工程保修

11.1在正常使用條件下,，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：

(1)衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_____年(不得低于5年);

(2)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為_____年(不得低于2年);

(3)裝飾裝修工程項(xiàng)目為_____年(不得低于2年);

(4)木地板、廚柜_____年(不得低于1年);

11.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修,，由甲方自行負(fù)責(zé),。

11.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修,，否則,，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(甲方原因造成返修的費(fèi)用除外),。

11.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

11.5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付

12.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告,，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方,，核實(shí)竣工工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。

甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量,，乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,，甲方自行核實(shí),，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù),。

乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量,，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量,。

竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料

交甲方,。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn),。

12.2雙方約定按以下步驟支付工程款,。

(1)簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

(2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

(3)瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

(4)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

12.3工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票,。

第十三條違約責(zé)任

13.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13.2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品,，造成的損壞由甲方承擔(dān),。

13.3甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金,。乙方可向甲方發(fā)出催告通知,，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

13.4由于乙方原因造成工期延誤,，按__________元/天向甲方支付違約金,。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的,，甲方有權(quán)解除合同,。

13.5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān),。

13.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格,，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤,，按13.5條款支付違約金,。

13.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假,、以假充真,、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的,，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，可以通過雙方協(xié)商,、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1.向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向________人民法院提起訴訟,。

第十五條其它約定

15.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點(diǎn),。

15.2施工期間,，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管,。房屋移交時(shí),，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

15.3施工期間,，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè),。

15.4由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞,、管道堵塞,、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù),。造成損失的,，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

15.5工程竣工交付甲方后,，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡(單),，承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。

15.6____________________________________________________________________________,。

第十六條附 則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包,。

16.3本合同一式__________份,，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份,。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日