在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

標準版?zhèn)€人借款合同篇一

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決，也可按訴訟方式執(zhí)行,。在訴訟期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須執(zhí)行。下面是整理的關(guān)于個人,。

格式范文,，歡迎閱讀!

(流動資金貸款類：____貸款)。

借款單位：_________,。

地址：___________,。

貸款銀行：_________。

地址：___________,。

簽訂日期：____年__月__日

立合同單位：借款單位(簡稱甲方),。

貸款銀行(簡稱乙方)。

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要,，依據(jù)____,，特向乙方申請貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫)___萬元，規(guī)定用于,。

2.借款期限約定為____年___個月,，即從____年__月__日至____年__月__日,。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款,。預(yù)計分次用款計劃為：

____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;____年__月_____萬元,。

3.貸款利息，自支用貸款之日起,，以支用額按月息___‰計算,，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息__%;不按規(guī)定用途使用貸款,，挪用部門罰收利息___%;超儲,、積壓設(shè)備,、材料占用的貸款，加收利息__%,。

在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(結(jié))算貸款利息,，同時書面通知甲方和擔保單位。

4.甲方保證按還款計劃歸還貸款本金,。還款計劃為：

____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;,。

____年__月_____萬元;____年__月_____萬元。

甲方保證按下述方式按時付息：

甲方不能按時付息的,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

5.借款到期，甲方如不能按期償還,，由擔保單位代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方(或擔保方)的各項投資和存款戶中扣收,，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款,。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計,、會計、財務(wù)等方面的報表和資料,。

7.在本合同有效期內(nèi),，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的,，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包,、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究,、簽訂的全過程,，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系,。

8.需要變更合同條款的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補充文本,。

9.甲方需向乙方填送借款,。

申請書。

并對償還借款本息以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保并簽訂抵押,、擔保,。

協(xié)議書。

甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。

10.(甲方雙方商定的其它條款)。

11.本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

12.本合同正本三份，甲乙方,、保證方各執(zhí)一份,，副本__份，送乙方財會部門和有關(guān)部門,。

借款單位：(公章)貸款銀行：(公章),。

法定代表：(簽字)____法定代表：(簽字)______。

或負責人：(簽字)____,。

擔保單位：(公章)____,。

法定代表人：(簽字)____。

經(jīng)貸款人,、借款人協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,，金額為人民幣(大寫)___________________,。借款種類與用途以借款借據(jù)為準,。

第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準。

第三條借款利率：本合同借款利率由貸款人,、借款人根據(jù)當筆貸款時國家利率政策商定,，具體以當筆借款借據(jù)為準.

第四條還款方式：本合同約定付息方式為按月預(yù)付息，逾期付息視為違約,。本金到借款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清,。

第五條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人,、擔保人同意后,，由貸款人,、借款人、擔保人另行簽訂展期還款協(xié)議,。利率按前約定利率計,。

第六條違約責任：

(一)借款人違約及其違約責任：1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按借款借據(jù)所約定的利率另加收_0.3_%/天的罰息利率計收罰息。2,、不按期償付貸款利息的,，按罰息利率計收復(fù)息。3,、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_3_%的罰息利率計收罰息。4,、借款人可提前歸還貸款;貸款人對未超半個月的借款提前歸還的有權(quán)按本合同約定的期限,、利率向借款人按實際天數(shù)加收5日的利息。5,、借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款：(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;(4)未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;(5)參與重大賭博,、吸毒等違紀違法行為的;(6)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。6,、借款人所提供的擔保應(yīng)在本合同貸款人權(quán)利消滅前保持應(yīng)有的擔保信用能力,。如物的擔保失去擔保作用或保證人發(fā)生本合同第六條(一)之5中相同或類同情形之一，貸款人有權(quán)提前收回未到期的貸款,。

(二)貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔下列責任：1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2,，向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第七條合同的履行：借款人應(yīng)提供最少二個賬戶,，貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視為貸款人履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

第八條合同的成立,、生效：1,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立。2,、借款人應(yīng)為貸款人債權(quán)提供適格的擔保,。若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，借款人未為貸款人債權(quán)提供適格的抵押擔保,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條其他約定事項：___________________________________________。

第十條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十一條附則。

1,、借款借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、貸款人已提請借款人對本合同各條款作全面,、準確的理解，并已將本合同字體加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說明;本合同各條款均在訂立前進行了充分磋商,。

標準版?zhèn)€人借款合同篇二

為了明確責任,，恪守信用，在雙方自愿,、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守,。

一、借款金額（大寫）,。

二,、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金,。

三,、借款利率：______，按年收息,，利隨本清,。

四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止,。

五,、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款,，出借方有權(quán)限期追回借款,，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七,、爭議解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴,。

八,、其他：

1、未經(jīng)雙方同意,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。如一方當事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

2,、合同的附件：借據(jù)，收據(jù),。

3,、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效,。

本合同正本一式二份,，借款方、出借方各執(zhí)一份,。合同文本具有同等法律效力。

甲方（借款人）_________,。

（簽字,、蓋章）_________。

___年___月___日,。

乙方（出借人）_________,。

（簽字、蓋章）_________,。

___年___月___日,。

標準版?zhèn)€人借款合同篇三

甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫）。

身份證號碼：

乙方（貸款人）：（按身份證上的'順序填寫）,。

身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、乙方貸給甲方人民幣（大寫）___________，于___________前交付甲方,。

二,、借款利息_____________________________。

三,、借款期限：

四,、還款日期和方式：

五、違約責任：

六,、爭議解決方式：

1,，雙方協(xié)商解決，解決不成,，同意提交___________區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可以選擇原告、被告,、標的物,、合同簽訂地、合同履行地）,。

2,、提交___________仲裁委員會仲裁。

本合同自___________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方（簽字,、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期合同簽訂日期

標準版?zhèn)€人借款合同篇四

身份證號碼：____________,。

乙方(貸款人)：__________,。

身份證號碼：____________。

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于______________前交付甲方,。

二、貸款利息：___________________,。

三,、借款期限：___________________,。

四、還款日期和方式：_____________

五,、違約責任：___________________,。

六、本合同自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字,、蓋章)：_______乙方(簽字,、蓋章)：_______。

合同簽訂日期______合同簽訂日期______

債權(quán)人需注意：

1,、要求債務(wù)人的配偶簽字,、或者提供配偶身份證明。

債務(wù)人借錢,，為什么要配偶簽字,、或者提供配偶身份證明呢?

因為：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理,?！?簡單說，一人負債,，夫妻償還,。所以，在實踐中,，借款債務(wù)訴訟,，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集,，不僅浪費時間,，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。

2,、要明確約定借款利息。

為什么要明確約定借款利息呢?

因為：合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的,，視為無利息”,。所以，利息必須明確約定,。借款合同的利息,，有以下三種情況：

第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),。超出此限度的，超出部分的利息不予保護,?！?/p>

第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息?，F(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%,。

第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息,。民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決,、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,?！币簿褪钦f，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行,，則從遲延之日起,，即原約定利息加倍計算。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途,。

甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率,。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付,。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用,。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額,。

甲方需動同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡,，信用卡還款,。

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時,，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保,。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任。

通知書,。

》后的十日內(nèi)負責代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證,。

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除,。

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;,。

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條違約責任,。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分,。

之十二的罰金,。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(略),。

第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān),，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章)乙方：(私章),。

(簽字)法定代表人(簽章)。

____年____月____日____年____月____日,。

丙方：(公章),。

法定代表人(簽章)。

(或其授權(quán)代理人),。

____年____月____日,。

貸款方：××。

借款方：××,。

一,、借款用途。

××要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金,。

二、借款金額,。

借款方向貸款方借款人民幣**萬元,。

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%,。

四、借款期限,。

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五,、條款變更,。

因國家變更利率，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分。

六,、權(quán)利義務(wù),。

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款,。

進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

八,、合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：__________________。

借款人：__________________,。

合同簽訂日期______________

其他;,。

1公證，自行約定,，也可以有見證人,。

2超出4倍的利息法律，對方自愿履行,。訴諸法律,，超出的部分無效。應(yīng)該沒有有效規(guī)避的良策,。

甲方：貸款人,。

乙方：借款人。

丙方：擔保人,。

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,。

1、借款金額,。

乙方向甲方借款**元(人民幣,，下同)。

由甲方于本合同生效之日直接通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方下述指定賬戶。銀行名稱：

銀行賬戶：

銀行賬號：

2,、借款期限,。

借款期限*年，自*年*月*日起,，至*年*月*日止,。

3、借款利息,。

每月1日,，乙方按借款金額的*%向甲方支付借款利息。利息由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式,，直接轉(zhuǎn)入甲方下述銀行指定賬戶,。

銀行名稱：

銀行賬戶：

銀行賬號：

4、借款擔保,。

三方經(jīng)協(xié)商一致,，同意選擇下述第*種擔保方式。

5,、甲,、乙、丙方權(quán)利和義務(wù),。

5.1甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;,。

5.2甲方有權(quán)向乙方收取利息。

5.3乙方應(yīng)按時償還甲方借款;,。

5.4乙方應(yīng)按時向甲方支付利息;,。

5.5乙方保證借款用做于加工廠的注冊資金;。

5.6丙方按本協(xié)議約定為本協(xié)議項下借款提供擔保,。

6,、違約責任。

6.4乙方違反借款用途,，或?qū)⒔杩钣糜诜欠ㄍ緩?，甲方有?quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

7,、爭議解決。

本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向北京仲裁委員會申請仲裁,。

8,、其他,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

標準版?zhèn)€人借款合同篇五

立合同單位：借款單位(簡稱甲方)。

貸款銀行(簡稱乙方),。

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要,，依據(jù)，特向乙方申請貸款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫)萬元,，規(guī)定用于,。

2.借款期限約定為年個月，即從月日至年月日,。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款,。預(yù)計分次用款計劃為：年月萬元;年月萬元;年月萬元;年月萬元,。

3.貸款利息，自支用貸款之日起,，以支用額按月息計算,，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息%;不按規(guī)定用途使用貸款,，挪用部門罰收利息%;超儲、積壓設(shè)備,、材料占用的貸款,，加收利息%。

在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(結(jié))算貸款利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。

4.甲方保證按還款計劃歸還貸款本金,。還款計劃為：

年月萬元;年月萬元;。

年月萬元;年月萬元,。

甲方保證按下述方式按時付息：

甲方不能按時付息的,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

5.借款到期,，甲方如不能按期償還,，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從甲方(或擔保方)的`各項投資和存款戶中扣收,，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,，了解甲方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動,、物資庫存等情況,。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計,、財務(wù)等方面的報表和資料,。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃,、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包,、租賃,、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程,，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù),、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，應(yīng)簽訂借款合同補充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請書,，并對償還借款本息,，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押,、擔保協(xié)議書,。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分,。

10.(甲方雙方商定的其它條款),。

11.本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。

12.本合同正本三份,，甲乙方,、保證方各執(zhí)一份，副本份,，送乙方財會部門和有關(guān)部門,。

借款單位：(公章)貸款銀行：(公章)。

法定代表：(簽字)法定代表：(簽字),。

或負責人：(簽字),。

擔保單位：(公章)。

法定代表人：(簽字),。

標準版?zhèn)€人借款合同篇六

版本一：

甲方(出借人)____________身份證號碼：_______________,。

為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守,。

一,、借款金額：(大寫)____________。

二,、借款用途：借款人因_______________需要,急需一筆資金,。

三、借款利率：______,按年收息,利隨本清,。

四,、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

五,、還款日期和方式：____________________________

六,、違約責任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息,。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴.

八,、其他：

1,、未經(jīng)雙方同意,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當事人,并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

2、合同的附件：借據(jù),收據(jù),。

3,、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份,借款方,、出借方各執(zhí)一份,。合同文本具有同等法律效力,。

甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________。

(簽字,、蓋章)_________(簽字,、蓋章)_________。

___年___月___日___年___月___日,。

版本二：

甲方(出借人)____________身份證號碼：_______________,。

為了明確責任，恪守信用,，在雙方自愿,、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一,、借款金額(大寫),。

二、借款用途：借款人因___需要,，急需一筆資金,。

三、借款利率：______,，按年收息,，利隨本清。

四,、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止,。

五、還款日期和方式：____________________________

六,、違約責任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款,。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款,，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息,。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向甲方所在的人民法院起訴.

八、其他：

1,、未經(jīng)雙方同意,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

2,、合同的附件：借據(jù)，收據(jù),。

3,、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效,。

本合同正本一式二份,，借款方、出借方各執(zhí)一份,。合同文本具有同等法律效力,。

甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________。

(簽字,、蓋章)_________(簽字,、蓋章)_________。

___年___月___日___年___月___日,。

版本三：

甲方(借款人)_________________,。

身份證號碼：_____________________。

乙方(貸款人)_________________,。

身份證號碼：______________________,。

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________。

借款期限：

還款日期：____年____月____日,。還款方式：現(xiàn)金/__________支付,。

違約責任：

1、借款方的違約責任,。

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款,，并從到期日起付日息1%.

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的,，由司法機關(guān)追究刑事責任。

2,、貸款方的違約責任,。

(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的`計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的,，追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任,。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，提交__________人民法院,。

本合同自______生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字,、蓋章附身份證復(fù)印件),。

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

貸款方：

借款方：

一、借款用途,。

借款方要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金。

二,、借款金額,。

借款方向貸款方借款人民幣______萬元。

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為7%.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限,。

借款方保證從______年_月起至______年_月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五,、條款變更。

因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權(quán)利義務(wù)。

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

七、保證條款,。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

八、合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：__________________。

借款人：__________________,。

合同簽訂日期______________

標準版?zhèn)€人借款合同篇七

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本,。

合同,。

本合同所有條款具有同等法律效力。

貸款人身份證號借款人身份證號擔保人身份證號,。

1,、借款金額(大寫)：人民幣_____________。

2,、借款用途：__________________________,。

3、借款期限自_____年____月____日起至_____年___月___日,。

4,、借款月利率：_____，利息按半年結(jié)算,。

5,、本合同記載的借款金額、借款期限,、利率等與,。

借條。

記載不一致時,，以借條記載為準,，借條為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

6,、貸款人認為債權(quán)有風(fēng)險時，可提前收回。

7,、復(fù)利依據(jù)雙方約定的利率按年結(jié)算,。

貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________行開立的賬戶，賬號/銀行卡號為：_________________,。

借款人與貸款人約定按半年結(jié)息,，到期還本。結(jié)息日分別為,。

_____年___月____日,。借款人須于每一日結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還不在結(jié)息日,，則未付利息應(yīng)利隨本清,。

1、本合同項下的擔保方式為保證,。

2,、擔保范圍包括：本合同項下借款本金、利息,、違約金,、訴訟(仲裁)費、律師費,、處置費,、過戶費等。貸款人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用,。

3,、保證方式為連帶責任保證。

4,、擔保人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔保所需的授權(quán),。

5、本合同項下同時存在一個以上擔保人的,，各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任,，貸款人有權(quán)選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任。

6,、保證期間為借款到期日起二年,。

7、債務(wù)人未按本合同約定履行債務(wù)的,，保證人自愿履行保證責任,。保證人未按本合同約定履行保證責任的，貸款人有權(quán)直接從保證人在任何賬戶中劃收,。

8,、有下列情形之一的,，貸款人有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任。

(1)本合同項下債務(wù)履行期限屆滿,。

(2)擔保人被撤銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由,。

(3)擔保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解,。

(4)借款人、擔保人死亡,，被宣告失蹤或者被宣告死亡。

(5)借款人,、擔保人違反本合同項下義務(wù),。

(6)其他嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，也可按訴訟方式執(zhí)行。在訴訟期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須執(zhí)行,。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式叁份,，其中借款人壹份,，貸款人壹份，擔保人壹份,，叁份效力相同,。

借款人(簽字)貸款人(簽字)。

身份證件名稱及號碼身份證件名稱及號碼,。

擔保人(簽字)：

身份證件名稱及號碼：

標準版?zhèn)€人借款合同篇八

合同編號：_________,。

借款人(以下簡稱甲方)：_________。

貸款銀行(以下簡稱乙方)：_________,。

保證人(售房單位,，以下簡稱丙方)：_________。

甲方向丙方購買自住的商品房,，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額,。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,。

第二條借款用途。

甲方借款用于向丙方購買_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))____路(村)____弄___號____室商品房,。

甲方借款期限為____年另__月,，即從___年___月__日至__年___月___日止。

第四條貸款利率,。

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平,，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時,，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付,。

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內(nèi),，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶,。

第六條貸款償還,。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息結(jié)清,。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算,，以乙方書面通知為準,，同時變動分期每月還本息額。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月____日之前將當月還本息額的足額款項,，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計收提前還款手續(xù)費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第七條貸款擔保。

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保,。甲,，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用,，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償,。

第八條保險。

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用,，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷保險,。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi),，保險單正本有乙方保管,。

第九條合同的變更和解除。

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除合同,。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商同意,，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間,，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止,。

第十條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,。

第十一條違約責任。

甲方在執(zhí)行本合同期間,，沒有按月還款,，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之____計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用,，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

第十二條本合同爭議解決方式,。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。

第十三條其他約定事項,。

第十四條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙,、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,，副本_________份,。

甲方(簽字)：________乙方(蓋章)：_______。

法定代表人(簽字)：_________,。

_____年____月____日_____年____月___日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

丙方(蓋章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日,。

簽訂地點：_________。

甲方(借款人,、抵押人)：

身份證件名稱及號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶金融機構(gòu)：

賬號：

乙方(貸款人,、抵押權(quán)人)：

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

丙方(保證人，即開發(fā)商或售房單位)：

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶金融機構(gòu)：

賬號：

目錄,。

第一章總則,。

第二章貸款。

第三章還款,。

第四章貸款擔保,。

第五章保險。

第六章權(quán)利和義務(wù),。

第七章合同的變更,。

第八章違約責任。

第九章其他約定事項,。

第十章特別簽訂條款,。

第一章總則。

第一條簽訂合同依據(jù),。

《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律,、法規(guī)和,。

規(guī)章制度。

第二條當事人各方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，并承諾嚴格履約,。

第三條本合同包括借款、抵押,、保證等內(nèi)容,。

第二章貸款。

第四條借款用途,。

見本合同第四十六條,。

第五條借款金額。

見本合同第四十七條,。

第六條借款期限,。

見本合同第四十八條,。

第七條貸款利率。

見本合同第四十九條,。

本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi),，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月1日開始,，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率,。

國家法定利率調(diào)整時,，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方,。

第八條劃款方式,。

甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條,。

第三章還款,。

第九條還款原則。

借款期限在1年以內(nèi)(含1年),，實行到期一次還本付息,。

借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息,。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。

甲,、乙雙方同意遵循先還息后還本,、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬,。

第十條還款總期數(shù),。

甲、乙雙方約定甲方按月還款,，確定還款總期數(shù),，具體約定見本合同第五十一條。

第十一條還款方法,。

甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

甲方借款期限在1年以上的,，甲,、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。

一,、等額本息還款法,，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

二,、等額本金還款法,，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減,。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率,。

第十二條還款方式。

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,，具體約定見本合同第五十三條,。

一,、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款,?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶,、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一,。采取委托扣款方式的,，須簽訂《代扣還款委托書》,，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶,。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié),、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息,。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請,，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》,、約定新賬戶啟用日期后方可實施。

二,、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金,、支票或信用卡,、儲蓄卡辦理還款,。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項和當期還款額一并交納,。

第十三條提前還款,。

甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審核同意,，可提前償還部分或全部貸款。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款,。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍,，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下,，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定,。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意,，應(yīng)先歸還當月應(yīng)還貸款本息,，再還清全部剩余貸款。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限,、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整,。

第十四條延長還款期限。

甲方在本合同履行期間,，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款,，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準后,，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù),。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,，并根據(jù)貸款余額,、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調(diào)整,。

第四章貸款擔保,。

第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》,、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責任保證,。

第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同,。

第十七條抵押物。

抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,，具體內(nèi)容見本合同第五十四條,。

第十八條抵押擔保范圍。

抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額,、利息(包括罰息),、甲方應(yīng)支付的違約金,、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。

第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,，并同意受本合同約束,，見本合同第五十五條。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后,，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù),。抵押登記費用由甲方承擔。

第二十一條抵押期限,。

抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止,。

第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,，由乙方代為保管,。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款;,。

二,、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;,。

三,、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十六條,。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前，甲方不得動用此筆款項,。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔保。

第二十四條抵押關(guān)系終止,。

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項后,，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,，當事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù),。

第二十五條保證范圍。

保證擔保的范圍包括甲方的借款本金,、利息(包括罰息),、甲方應(yīng)支付的違約金,、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等,。

第二十六條保證方式。

在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任,，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用,，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃,。

第二十七條保證期間,。

保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記,，并將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止,。

第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,，無需得到丙方的同意：

一,、延長借款期限;。

二,、增加借款金額,。

第二十九條保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的,，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認,。

第五章保險。

第三十條保險,。

一,、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險,。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理,。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。保險期滿,，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時,，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間,，不得以任何理由中斷或撤銷保險,。投保金額不得低于貸款本息，保險費由甲方負擔,。

二,、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。

保險期間,，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時,，甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù),。

三,、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

(一)提前清償貸款;。

(二)轉(zhuǎn)為定期存款,，存單用于質(zhì)押;,。

(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十七條,。

第六章權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù),。

一,、甲方有了解、咨詢,、知悉購房借款有關(guān)事項的權(quán)利;,。

二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料,、文件的真實性;,。

三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;,。

六,、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。

八,、甲方承擔抵押物的評估,、保險、鑒定,、登記等費用;,。

九、甲方的通訊地址(如住址,、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

十一,、抵押期間,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù),。

一,、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性,、真實性進行調(diào)查;,。

二,、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;。

三,、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。

四,、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,，并獲得優(yōu)先受償;。

七,、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;,。

八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任,，若有遺失或毀損,，乙方負責補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責任,。

第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù),。

一,、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利;。

四、保證期間,，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;,。

五,、丙方的通信地址發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

第七章合同的變更,。

第三十四條本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,，并征得丙方認同,，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡),、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人,、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,，乙方在其債權(quán)未獲清償時,，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價,、拍賣,、變賣以清償甲方的債務(wù)。

甲方遺產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議,。

第三十七條甲方申請延長貸款期限,，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,，同時重新辦理公證,、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù),。

第八章違約責任,。

第三十八條甲方的違約責任。

上述兩項違約責任中,，若甲方的借款既逾期又擠占挪用,，乙方只擇其重者采用，而不并處,。

三,、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,，有權(quán)解除本合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：

1,、甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;,。

2、甲方未按本合同約定用途使用貸款的;,。

3,、借款期間，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的;,。

5,、甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;。

6,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或作其他處分的;,。

7、抵押期間,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;,。

8、甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;,。

9,、甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。

10,、甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;,。

14、甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件,。

四,、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的,，應(yīng)向乙方予以足額賠償,。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

第三十九條乙方的違約責任,。

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金,。

第四十條丙方的違約責任,。

保證期間,，丙方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一,、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;。

二,、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的,。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序。

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一,、支付處分抵押物的有關(guān)費用;,。

二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);,。

三,、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;,。

四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應(yīng)還款義務(wù),。

第九章其他約定事項,。

第四十二條合同爭議解決方式。

本合同在履行過程中,，當事人各方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行,。

第四十三條合同的生效和終止,。

本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第四十四條其他約定事項。

具體約定見本合同第六十一條,。

第四十五條合同文本份數(shù),。

見本合同第六十二條。第十章特別簽訂條款,。

第四十六條對第四條的約定,。

本借款用于購買。

第四十七條對第五條的約定,。

乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：**元),。

第四十八條對第六條的約定。

本合同約定借款期限共計(大寫)**月,，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算,，即從**年**月**日起至**年**月**日。

第四十九條對第七條的約定,。

貸款月利率為‰,，以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。

第五十條對第八條的約定,。

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。賬戶名稱：，賬號：,。

第五十一條對第十條的約定,。

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始,，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期,。

第五十二條對第十一條的約定,。

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法,。

在當前利率水平下,，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣**元;若采用第二種還款方法,，則每月歸還本金金額為人民幣**元,，利息逐月結(jié)算還清。

借款期內(nèi),，如遇國家法定利率調(diào)整,，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。

第五十三條對第十二條的約定,。

甲,、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。

第五十四條對第十七條的約定,。

甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

第五十五條對第十九條的約定,。

共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。

共有人：(簽字)(蓋章),。

共有人：(簽字)(蓋章),。

第五十六條對第二十三條的約定。

甲乙雙方約定采用第種處理方式,，即,。

第五十七條對第三十條第三款的約定。

甲乙雙方約定采用第種處理方式,，即,。

第五十八條對第三十八條第一款的約定。

挪用貸款部分按每日萬分之計收利息,。

第五十九條對第三十八條第二款的約定,。

逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。

第六十條對第三十九條的約定,。

由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之違約金率支付違約金,。

第六十一條對第四十四條的約定。

第六十二條對第四十五條的約定,。

本合同正本一式份,。

甲方(簽字)：乙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

協(xié)議書,。

編號：_________年[_________]。

第一章,。

貸款金額,、期限及利率。

第一條,。

甲方根據(jù)乙方的申請,，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_________(大寫)_________(小寫),。

第二條,。

貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條。

貸款期限為_________年_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第四條。

貸款的發(fā)放,。

第五條,。

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn),。

(3)_________。

第六條,。

本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條,。

貸款的歸還。

第八條,。

甲乙雙方商定,，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。

第九條,。

乙方按月歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元,，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還,，每期金額_________元，共_________期,。_________乙方按_________歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元,，共_________期,。

第十條。

乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條,。

乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息,。

第十二條,。

乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利,。

第十三條,。

乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日_________日前書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知,。

第十四條,。

乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條,。

乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條,。

除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

(1)乙方違反本合同的任何條款;。

(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);,。

(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;,。

(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條,。

合同的變更,。

第十八條。

乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條,。

爭議的解決。

第二十條,。

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;,。

(2)提交_________仲裁委員會裁決,。

第二十一條。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章,。

費用及其他,。

第二十二條。

與本合同有關(guān)的費用及實際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費,、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,，全部由乙方負責支付,。

第二十三條。

乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項,、費用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,，甲方有權(quán)隨時向乙方追討,，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條,。

甲,、乙雙方商定的其他條款：

第二十五條。

本合同一式_________份，具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份,。

第二十六條。

乙方(簽章)：_________,。

負責人(簽字)：_________,。

借款人住所：_________。

貸款人住所：_________,。

電話：_________,。

電話：_________。

身份證號碼：_________,。

傳真：_________,。

存款賬號：_________。

郵政編碼：_________,。

郵政編碼：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

簽訂地點：_________,。

簽訂地點：_________。

附件,。

總則,。

第一條。

合同范本,。

第二條,。

本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費),。

第三條。

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條。

本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由乙方承擔,。第二章。

抵押合同的登記,。

第五條,。

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦-理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條,。

抵押物的使用和保管。

第七條,。

乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條,。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條,。

抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任,。

第十條。

乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任,。

第十一條,。

抵押物的保險。

第十二條,。

乙方須在取得該抵押物日內(nèi),，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條。

乙方需在保險手續(xù)辦-理完畢十日內(nèi),，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

第十四條。

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人,，接受或支配保險賠償金,，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條,。

抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條,。

乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險,，所有費用由乙方支付,。

第十七條。

抵押物的處分,。

第十八條,。

發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1,、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;,。

3、當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條,。

乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。

第二十條,。

處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1,、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;,。

2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;,。

3,、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條,。

處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。第六章,。

抵押人聲明及保證,。

第二十二條。

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1,、向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何和隱瞞事實之處;,。

2,、準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;,。

3、乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。

違約金,。

第二十三條,。

爭議的解決。

第二十四條,。

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1,、提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;,。

第二十五條。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九章,。

其他,。

第二十六條,。

雙方商定的其他條款_________。

第二十七條,。

借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦-理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條,。

乙方(蓋章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

抵押權(quán)人住所：_________,。

抵押人住所：_________。

電話：_________,。

基本賬戶開戶行：_________,。

傳真：_________。

賬號：_________,。

郵政編碼：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

郵政編碼：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

簽訂地點：_________,。

簽訂地點：_________。