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2023年門面房租賃協(xié)議書(模板14篇)

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2023年門面房租賃協(xié)議書(模板14篇)
時間:2023-12-02 13:41:05     小編:翰墨

每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會覺得范文很難寫?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。

門面房租賃協(xié)議書篇一

承租方:___,,以下簡稱乙方,。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;,。

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式,。

甲乙雙方議定月租金___元,,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);。

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負責(zé)維修;,。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

工料費由___方承擔(dān)();,。

所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。

3.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

甲方:_____,。

乙方:_____,。

日期:_____

門面房租賃協(xié)議書篇二

出租方(甲方):

姓名:

住址:

電話:

承租方(乙方):

姓名:

住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,,就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用,,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下門面租賃協(xié)議:

一,、出租門面描述,。

甲方同意將其擁有的位于的門面,具體面積為平方米,,以及房間數(shù)量和結(jié)構(gòu)(包括但不限于客廳,、臥室,、廚房,、衛(wèi)生間等),以及租賃物內(nèi)已配置的設(shè)施(包括但不限于空調(diào),、家具,、電器等),出租給乙方使用,。

二,、租賃期限。

本次門面租賃期限自年月日起至年月日止,。租賃期限屆滿,,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前書面通知甲方,,同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方支付租金,并按照約定向甲方支付押金,,押金金額為元,。

三、承諾與保證,。

乙方承諾:

1.按照約定的時間,、方式支付租金和押金,;

2.妥善使用和保管租賃物,,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施;

3.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,;

4.遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,,保證租賃物的合法使用;

5.承擔(dān)因使用不當或違法違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任和后果,。

四,、違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定,。如甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照以下方式處理:

4.如因乙方使用不當或違法違規(guī)行為導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用,,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用,。

五、爭議解決,。

因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六,、其他事項,。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜,可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽字):日期:

乙方(簽字):日期:

門面房租賃協(xié)議書篇三

隨著社會不斷地進步,用到協(xié)議的地方越來越多,,簽訂協(xié)議后則有法可依,,有據(jù)可尋。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編為大家收集的'門面房屋租賃協(xié)議書,,歡迎閱讀與收藏,。

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細情況如下:

一,、租賃期限:租期壹年,自____年____月____日至____年____月____日,。

二,、商鋪租金和繳納期限:

1、每年租金為人民幣;,。

2,、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,。

3,、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費,、工商,、稅務(wù)、保潔,、水,、電費等一切費用,均由乙方繳納,。(水表底數(shù)為零度,,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),,直至合同結(jié)束),。

三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān),。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方,。在裝修期間,,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),,在乙方承租期間,房屋如有損壞,,均由乙方負責(zé)維修,。

四、出租方與承租方的變更:租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,,合同另行簽訂,。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方有權(quán)收回商鋪,,另租他人。

五,、違約責(zé)任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,,視為乙方違約,,乙方負責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

六,、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,,因市政動遷造成雙方損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴。

八,、其它事項:乙方在使用過程中,,如(水、電,、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,,一切后果由乙方自行承擔(dān),,甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,,如有違法行為,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、本合同如有未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十,、本合同雙方簽字后生效,,合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力。

____年____月____日____年____月____日,。

門面房租賃協(xié)議書篇四

甲方(出租方):

乙方(租賃方):

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

1,、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),,租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,,以后年度租金隨行就市(同排門面房,、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付,。

2,、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,,應(yīng)經(jīng)甲方同意,。

3、在租房期間,,乙方應(yīng)服從市場,、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、租房到期,乙方如不再租房,,應(yīng)提前3個月通知甲方,。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,,提前退房甲方不退租金,。

5,、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu),。

6,、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,人為造成損壞,、缺失,,按價賠償。

本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字生效,,甲乙雙方各持一份。

甲方:乙方:

門面房租賃協(xié)議書篇五

甲方:____________________(出租方),。

乙方:____________________(求租方),。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條:出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況,。

1、本協(xié)議所出租房屋坐落在______市______區(qū)______號,。

2,、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:__________________。

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。

租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日,。

租賃期限屆滿前______天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。

租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式,。

每月租金______元,,大寫__________________。

租金按月交付,。協(xié)議簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條:押金,。

押金______元,,大寫__________________,該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如協(xié)議期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在協(xié)議期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修,。

甲方應(yīng)保證房屋符合協(xié)議約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的______天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除協(xié)議,,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條:房屋出賣,。

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任,。

1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;,。

(2)利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;,。

(3)拖欠租金______月。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付______月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有協(xié)議約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付______元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條:免責(zé)條件。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,,雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補,。(該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商),。

第十一條:爭議解決的方式。

協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份,。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本協(xié)議附件。附隨協(xié)議之后,。

門面房租賃協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱“甲方”):

姓名:

地址:

電話:

承租方(以下簡稱“乙方”):

姓名:

地址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等、自愿、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,,就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議:

一,、門面情況。

甲方出租的門面位于(具體地址),,面積______平方米,包括______間房間,,設(shè)施齊全,,可用于______(經(jīng)營用途)。

二,、租賃期限,。

本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,,乙方應(yīng)按時歸還門面給甲方,。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請,。

三,、租金及支付方式。

1.本次租賃的租金為人民幣______元/月,,總租金為人民幣______元,。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)按照(年/半年/季度/月)向甲方支付租金,每次支付需提前______天進行,。

四,、承諾與保證。

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面,,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途,。

2.乙方應(yīng)保持門面整潔,妥善使用和維護門面設(shè)施,。

3.在租賃期內(nèi),,乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用,。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),,不得在門面內(nèi)從事違法活動。

五,、違約責(zé)任,。

1.乙方如未按時支付租金,應(yīng)按照每逾期一天支付______%的違約金。

2.乙方如違反本協(xié)議第四條,,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.一方如違反本協(xié)議其他條款,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金,。若因此造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

六,、其他事項。

1.本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.未盡事宜,,可由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需訴訟,由______(有管轄權(quán))的人民法院管轄,。

甲方(簽名):

日期:

乙方(簽名):

日期:

門面房租賃協(xié)議書篇七

承租方:_________,。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址,。

出租方出租的門市坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限,。

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限:

1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元,。

2,、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,,第三年為_________元,,第四年為_________元)。

3,、為減輕承租方負擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_________,,付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期:租金為_________,,付款時間為_________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕。

1,、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費:由承租方自行繳納,,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),,直至協(xié)議期滿)。

3,、維修費:租賃期間,,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費由承租方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當履行下列義務(wù):

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌,。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,,承租方應(yīng)當履行下列義務(wù):

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,,禮貌待客,出售商品時,,要明碼標價,,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,,不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,,由第三方書面確認,,征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方,,享有原承租方的權(quán)利,,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,,視為出租方違約,,負責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反協(xié)議,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的,,應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,,出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,,租金同本協(xié)議,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,,則享有同等條件下對門市的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條協(xié)議中止。

承租人有下列情形之一的,,出租方可以中止協(xié)議,,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房進行非法活動的,,損害公共利益的;,。

3、承租方拖欠租金累計達30天的,,并賠償違約金_________元,。

第十二條協(xié)議的終止。

1,、本協(xié)議期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;,。

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;,。

5,、當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;。

第十三條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式。

1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知。

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下:_________.

3,、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),,以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋,。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第十七條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的.附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十八條協(xié)議效力,。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________。

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________,。

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________,。

簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

門面房租賃協(xié)議書篇八

在現(xiàn)在的社會生活中,,我們用到協(xié)議的地方越來越多,,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么寫協(xié)議真的很難嗎,?以下是小編幫大家整理的.商業(yè)門面房租賃協(xié)議書,,歡迎大家分享。

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期限為年,。

四,、租金:

1、門面月租金雙方協(xié)商為元,,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用,。水電費由乙方負責(zé),,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé),。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù),。

五,、租賃責(zé)任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,,費用由乙方負責(zé),。

3、合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,,對乙方無權(quán)作主,,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方:

電話:

________年____月____日

乙方:

電話:

________年____月____日

門面房租賃協(xié)議書篇九

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方將位于________出租給乙方使用,,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細情況如下:

一,、租賃期限:租期壹年,自____年____月____日至____年____月____日,。

二,、商鋪租金和繳納期限:

1、每年租金為人民幣;,。

2,、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,。

3,、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費,、工商,、稅務(wù)、保潔,、水,、電費等一切費用,均由乙方繳納,。(水表底數(shù)為零度,,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),,直至合同結(jié)束),。

三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān),。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方,。在裝修期間,,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,,房屋如有損壞,,均由乙方負責(zé)維修。

四、出租方與承租方的變更:租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,,合同另行簽訂,。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方有權(quán)收回商鋪,,另租他人。

五,、違約責(zé)任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,,視為乙方違約,,乙方負責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

六,、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,,因市政動遷造成雙方損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。

八、其它事項:乙方在使用過程中,,如(水,、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,,一切后果由乙方自行承擔(dān),,甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,,如有違法行為,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、本合同如有未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

十,、本合同雙方簽字后生效,,合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力。

____年____月____日____年____月____日,。

門面房租賃協(xié)議書篇十

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一,、甲方將所屬位于______樓的___間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,,乙方自協(xié)議生效起交付第___年全年房租費(每年的___日前)。

三,、租賃期限為叁年整,,從____年___月___日起至____年___月___日止。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,,乙方若在___年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,,否則賠償乙方的合理損失,。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方:__________乙方::__________。

日期:__________日期:__________

門面房租賃協(xié)議書篇十一

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方同意租賃給乙方房屋一間,,由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議:

一,、房屋位于出租時間:年月日至年月日止,。

二、月租金為,,每個月號為收租金日,,如乙方每月日未能按時付租金,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,。如10天之內(nèi)扔未付租金,,也找不到乙方,乙方已放棄使用權(quán),,屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理,。

三、甲方租給乙方房屋一套,,面積,,門窗、水電完好,,房權(quán)歸甲方所有,,乙方只有使用權(quán),無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯造成的損壞,,由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,后果乙方自負,,乙方未經(jīng)同意,,不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

四,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水,、電、衛(wèi)生,、治安及物業(yè)費等,,每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費用,不得拖欠,。甲方有權(quán)查驗繳費單據(jù),。

五,、乙方應(yīng)合法使用,如有違法,,甲方概不承擔(dān)責(zé)任,。

六、乙方在合同到期前半個月內(nèi),,通知甲方,,如乙方繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,,優(yōu)先乙方,。

七,、甲方已于月日已把房子交予乙方使用,,因房主已讓出天裝修時間,這天房主未收房租,,所以乙方停止使用時,,也應(yīng)保持設(shè)施完整,室內(nèi)清潔,。

八,、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金元整,。乙方停止使用時,,如房內(nèi)設(shè)施完好無損,甲方應(yīng)退還乙方押金,。

九,、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律依據(jù),,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

門面房租賃協(xié)議書篇十二

經(jīng)甲乙雙方實地查看,,反復(fù)協(xié)商,、慎重考慮,在公平,、公正,、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

一,、租賃位置:甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個),。

二、租賃期限:3年,,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃價格:租賃期限內(nèi)5000元,。

四,、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清,;第二年度的租金在2013年元月1日前一次性付清,。

五、其他事宜:

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,,若需將門面裝修的,,報請甲方同意方可施工,,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),,若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,,一切后果全由乙方負責(zé),,在施工過程中造成安全事故的,,一切后果由乙方負責(zé),,與甲方無關(guān),。

2,、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,,特別注意安全,若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關(guān),,一切后果由乙方自負全責(zé),。

3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),,租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為,,違者照價三倍賠償。

4,、租賃期滿,,租賃價格按當時實際情況另定。

5,、租賃期滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

6,、在租期內(nèi),,若因政府搬遷或其他不可抗力因素,,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,,至少提前半年告之乙方,。若無告之甲方則退還全年租金。

7,、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),,不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),,且分文不退還租金,。

8、在租期內(nèi),,乙方自負水電等一切相關(guān)費用,。

六、其他事宜另行協(xié)商合理解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽章:_____乙方簽章:_____,。

_____年_____月_____日。

門面房租賃協(xié)議書篇十三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方將房屋約平米租給乙方,。房內(nèi)粗裝修,,有水源、電源,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,達成如下協(xié)議:

一、租賃期限為8年,,自20__年5月16日至20__年5月15日止,。

二、租金交付辦法:每年租金為15萬元(壹拾伍萬元),,合同簽訂之日一次性付清租金,。第二年租金于20__年5月16日前交付,以后每年交付租金時間以此類推,。從第五年即20__年5月16日遞增5℅,,即157500元。

三,、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,,導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,,甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息),其它損失甲方不予承擔(dān),。

四,、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,即可終止合同,,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

五,、乙方的權(quán)力和義務(wù):

1、合同期間,,在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進行裝修,費用全部由乙方負責(zé),。

2,、合同期間,乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租,。

3,、合同期間,乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管,。對發(fā)生的天災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān),。

4,、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負責(zé)。

5,、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損,,不得拆除和損壞。

6,、合同期滿在同等條件下,,乙方可優(yōu)先租賃。

六,、甲方的權(quán)力和義務(wù):

1,、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金。

2,、在合同期間,,甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。

3,、合同期間,,乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔(dān),。

七、違約責(zé)任:

1,、合同期間,,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2合同期間,,如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同,。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

八、合同期滿自行終止,。

本合同一式四份,,甲方三份,乙方一份,,雙方簽字后生效,。

出租方(甲方):承租方(乙方):

門面房租賃協(xié)議書篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)腵原則下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同,。

一、租賃期限,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________郊區(qū)號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,,租期________個月,。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利,。

1.租貸期間,乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,,由乙方自己承擔(dān),。

2.租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間,,門面經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

4.租貸期間,,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

6.租貸期間,,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

4.租貸期間,乙方不得私自將門面轉(zhuǎn)租,,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,,以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三、其他事項,。

1.甲方將門面租給乙方經(jīng)營,,門面內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等,,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,,乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外),。

2.乙方承租門面,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用門面搞詐騙和其他非法活動,,否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和門面無關(guān),。

5.同等條件下,,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,,每份共3頁,甲,、乙方各持一份,,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,,雙方不得違約,,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章):____________________,。

乙方(公章):____________________。

__________年_________月________日,。

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