生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇一

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋的基本情況,。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a4號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于xx年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層,，建筑層數(shù)地上6層,，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米）。

第二條,、價(jià)格,。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)xx元,，總價(jià)款為人民幣,，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000元,。

第三條,、付款方式及期限。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元）,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條,、交付期限,。

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第五條,、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款0%違約金,。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條,、關(guān)于合法、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條、本合同一式xx份,，甲,、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力,。

第十三條,、合同爭議的解決。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方簽名（簽章）：乙方簽名（簽章）：

___年___月___日____年__月___日,。

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇二

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,，首先應(yīng)按平等互利,、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法,，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),，因?yàn)檫@兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定,，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛,。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓,、平等磋商的基礎(chǔ)之上,，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間,、人力和費(fèi)用,，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法,。

1),、分期償還。如果債務(wù)人因產(chǎn)品積壓或者因外債收不回來而暫時(shí)無力償還的,，那么可以待積壓的產(chǎn)品推銷出去后,，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時(shí)虧損但尚未公告破產(chǎn)的企業(yè),，經(jīng)過努力還可以通過改善經(jīng)營管理盡快扭轉(zhuǎn)虧損的,，可以在自愿的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的分期分批還款計(jì)劃,。這樣做不僅可以使債權(quán)人的合法利益得以實(shí)現(xiàn),，還可以使債務(wù)人積極改善企業(yè)的經(jīng)營管理，改變無力償還債務(wù)的被動局面,。

2),、實(shí)物抵債。如果債務(wù)人因產(chǎn)品嚴(yán)重積壓沒有資金償還債務(wù)時(shí),，還可以經(jīng)過雙方協(xié)商采取以產(chǎn)品抵債的辦法來解決,。以產(chǎn)品抵債，既可以幫助債務(wù)人推銷積壓的產(chǎn)品,，又能起到償還債務(wù)的作用,，將“死物”變“活物”，這對國家,、對當(dāng)事人雙方都是有好處的,。另外，以實(shí)物抵債也可以采取由債權(quán)人代理推銷產(chǎn)品的辦法,，用實(shí)際推銷的貨款來抵償欠款,。

仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí),，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,，對雙方發(fā)生的爭議，在事實(shí)上作出判斷,，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決,。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。

1),、仲裁期限,。當(dāng)事人一定要抓住時(shí)機(jī)，在法律規(guī)定的申請仲裁的有效期限內(nèi),，及時(shí)行使自己的權(quán)利,，避免因錯(cuò)過時(shí)機(jī)而喪失自己申請仲裁的權(quán)利。

2),、仲裁機(jī)關(guān)及管轄,。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機(jī)關(guān)是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會,。案件管轄原則是,，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機(jī)關(guān)管轄。因此,，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,。

3)、仲裁效力,。通過仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議后,，協(xié)議即具有法律效力，雙方必須認(rèn)真遵守,。如果調(diào)解不成,，仲裁機(jī)關(guān)最后作出的仲裁裁決便具有法律效力，當(dāng)事人必須遵守,，否則,，法院則要強(qiáng)制執(zhí)行。

當(dāng)發(fā)生合同糾紛后,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛,。近幾年來,，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高,，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多,。

1)、訴訟時(shí)效,。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利,。也就是說，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán),。合同作為民事合同的一種,，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外),，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算,。確立訴訟時(shí)效制度，對于促使當(dāng)事人積極主張自己的權(quán)利,，以及時(shí)結(jié)束法律關(guān)系不確定狀態(tài),，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會經(jīng)濟(jì)秩序都是十分必要的,。實(shí)行這一制度,，要求合同當(dāng)事人一定要在法定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，及時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利,。當(dāng)然,，如果超過訴訟時(shí)效期間，對方當(dāng)事人自愿履行的,，可以不受訴訟時(shí)效的限制,。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時(shí)效的中止和中斷,。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定,，訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的情況,。從中止時(shí)效的原因消除之日起,，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定,，訴訟時(shí)效中斷是指訴訟時(shí)效因提起訴訟,、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算,。如果符合這兩項(xiàng)規(guī)定的，當(dāng)事人仍可以在規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的訴訟權(quán)利,。

2),、訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規(guī)定,，因合同糾紛提起訴訟,，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄,。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

3),、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,，是指法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因,，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,，或依職權(quán)而對一方當(dāng)事人的財(cái)物采取查封,、扣押、凍結(jié),、提供擔(dān)保等措施,。根據(jù)這一制度，在訴訟過程中,，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏,、轉(zhuǎn)移，使自己申請給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的,，就可以在法院作為判決之前,，先行向法院申請?jiān)V訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。當(dāng)然,，申請?jiān)V訟保全的一方，應(yīng)有勝訴的把握,，否則,，如果將來敗訴了，則要賠償對方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財(cái)產(chǎn)損失,。

4),、調(diào)解及判決。法院受理一方當(dāng)事人的起訴后,，首先要進(jìn)行調(diào)解,，如果經(jīng)過調(diào)解雙方達(dá)成了協(xié)議，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力,，雙方要認(rèn)真執(zhí)行,，否則，法院將強(qiáng)制執(zhí)行,。如果法院調(diào)解不成,，則要作出判決或裁定，當(dāng)事人對判決或裁定不服的，可以在收到判決書之日起15日內(nèi)或接到裁定書之日起10日內(nèi)向上一級法院提起上訴,，如果超過了上訴期當(dāng)事人沒有上訴的,，那么一審判決或裁定即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行,。二審法院作出的判決,、裁定，是終審的判決,、裁定，當(dāng)事人必須執(zhí)行,。當(dāng)然,，如果當(dāng)事人認(rèn)為已生效的`判決、裁定確有錯(cuò)誤,，在不停止判決,、裁定執(zhí)行的情況下，還可以通過審判監(jiān)督程序,，向原審人民法院或上級人民法院申請?jiān)賹彙?/p>

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為,。

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2,、,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān),。

第三條,、付款方式：

第四條、房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________、法定代表人(簽字)：_________,。

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇四

龍巖著名房產(chǎn)家庭律師表示,，在二手房交易中，許多購房者往往只顧房產(chǎn)價(jià)值的高低,，而忽略了對交易中可能出現(xiàn)的問題,，對于如何簽訂房地產(chǎn)合同所知更少。事實(shí)上,，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意,。

把產(chǎn)權(quán)過戶登記作為二手房買賣合同的生效要件的觀點(diǎn)，是對登記制度屬性的誤解,，把債權(quán)制度和物權(quán)制度混為一談,。下面由法律直通車小編為您介紹二手房買賣合同的生效條件，希望能對您有所幫助,。

在二手房交易過程中,，產(chǎn)權(quán)過戶登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下：

買賣合同是雙務(wù),、有償,、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種,，同樣具有雙務(wù),、有償、諾成的性質(zhì),。按照民法理論,，不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移合同是以轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)物權(quán)為內(nèi)容的債權(quán)合同，該合同只要具備書面形式、主體適格,、意思表示真實(shí),、不違反法律或社會公共利益則有效成立，應(yīng)受法律保護(hù),。因此,，不動產(chǎn)物權(quán)變動僅是不動產(chǎn)變動債權(quán)合同的履行效力所致，不動產(chǎn)物權(quán)過戶登記也是合同的履行行為,。既然過戶登記是合同的履行行為,，則在本質(zhì)上并不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則,。

登記行為的發(fā)生,，是以雙方當(dāng)事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提，即買受人基于有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協(xié)助履行登記行為的權(quán)利,，出賣人才相應(yīng)地負(fù)有協(xié)助履行登記行為的義務(wù),。登記是這一對權(quán)利義務(wù)相互運(yùn)動的結(jié)果。若登記前,，二手房買賣合同無效或不成立,，則登記本身就成為無源之水、無本之木了,。

房屋進(jìn)行統(tǒng)一登記過戶,，體現(xiàn)了國家為社會利益而對房屋產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)進(jìn)行干預(yù)。市場經(jīng)濟(jì)必然要求契約自由,，倘若把登記作為合同生效的要件,，則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂后的合同是否有效的確認(rèn)，這已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了房管部門的職權(quán),。

由于二手房買賣合同在訂立后,、產(chǎn)權(quán)過戶前尚未成立和生效，導(dǎo)致出賣人基于自身利益而一房多賣,，或者待房價(jià)上漲,，故意不協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，而不承擔(dān)違約責(zé)任,，致使合同形同虛設(shè),，這將不利于對無過錯(cuò)方利益的保護(hù)，也難以適用于所有權(quán)保留的分期付款二手房買賣合同和商品房預(yù)售合同,。

專業(yè)人士表示,，買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容,。對外所授權(quán)限,，應(yīng)當(dāng)在可控范圍內(nèi)、在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)親自到場,，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

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二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇五

根據(jù)《中華人民共與國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共與國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有座落在______市_____區(qū)________________________擁有房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付,。

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇六

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,二手房買賣也成為社會和民眾關(guān)注的焦點(diǎn),。對于二手房。

你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的二手房買賣合同范文,，歡迎參考閱讀,。

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】_____________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫),，___________元整(大寫),。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時(shí)間,、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫,，否則買方有權(quán)退房,，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出,。

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收,。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;,。

3,、移交該房屋房門鑰匙;。

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);,。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;,。

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi),。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任。

一,、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

共

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二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇八

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：

_____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū),。

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證,、國土使用證（以下簡稱“兩證”）,。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟,，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存,，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi),，不包括差旅住宿費(fèi),、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用）。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過戶手續(xù),。一般情況下,，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心,，辦理相關(guān)手續(xù),。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理,。

方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________,，代表人是____________,。

2..乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式叁份。甲方,、乙方,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

1,、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房價(jià)漲跌理由反悔（如有反悔,，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償）,，甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù),。

2,、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下,，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,，則應(yīng)檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出,。

出賣方(甲方)：_________________,。

身份證號碼：_________________。

地址：___________________,。

郵編：___________________,。

電話：___________________。

購買方(乙方)：__________________,。

身份證號碼：___________________,。

地址：____________________。

郵編：____________________,。

電話：____________________,。

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇九

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、房屋租賃合同范本、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，勞動合同范本并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，裝修合同乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

鑒證方：租賃合同

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版免費(fèi)篇十

委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___,。

委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___。

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時(shí),，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_____元,，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

甲方：

乙方：

日期：