隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇一

銷方(甲方)合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

購方(乙方)簽訂地點(diǎn)：年月日,。

本合同，以資共同遵守,。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況。

購房地址：

數(shù)量：乙方購買(套,、間),，每(套、間)建筑面積為平方料,，合計(jì)建筑面積為平方米,。

戶型及分布。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。

辦公用房間分布在單元樓號(hào),。

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號(hào)。

第二條價(jià)格,。

住宅房建筑面積元/m,，乙方購買平方米，合計(jì)金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,，合計(jì)金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/m,，乙方購買平方米，合計(jì)金額元總計(jì)價(jià)款(人民幣大寫),。

(預(yù)購商品房價(jià)暫定價(jià),，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門核價(jià)通知書為準(zhǔn),。

第三條房屋質(zhì)量。

房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求,，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn),，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收,，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

第四條付款方式。

乙方購買現(xiàn)貨房屋,，必須在簽訂本合同后十日付足購房款,。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款,、定金)元,。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時(shí)間,。

乙方購買的房屋,，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,，交付期順延,。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

1、房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料,。

第六條保修時(shí)間。

土建保修期為壹年,，水電保修期為半年,，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題,，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房,。保修期不順延,。

第七條違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,，如不能按時(shí)交會(huì)付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的),，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算,，向乙方償付違約金,。乙方接到甲方交房通知后,，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款,，或不按時(shí)辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后,，如乙方不履行合同,，乙方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同,，根據(jù)雙方對(duì)等原則,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

4,、甲方不能交房的,，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5,、乙方中途退房的,，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6,、乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù),，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。

第八條其它約定事項(xiàng),。

第九條爭議解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向__________人民法院起訴,。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份,，送備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇二

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟,。建筑面積為平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_____元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三,、付款辦法：______

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中10%為定金),。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時(shí)間：______

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年,，暖氣保修一個(gè)采暖期),。

______年______月______日

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇三

地址及電話：_________。

開戶銀行：_________,。

帳號(hào)：_________,。

乙方：_________。

地址及電話：_________,。

開戶銀行：_________,。

帳號(hào)：_________。

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元,，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_________/日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇四

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ____市____區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100x5420)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100x8485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015x8549 ),，熱水器(型號(hào)：109x4554),，浴霸(型號(hào)：102x6985)，飲水機(jī)(型號(hào)：108x9264),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣方)：

________年____月____日

乙方(買方)：

____年____月____日

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

地址：__________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán),。

[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為____________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________________________________。

土地使用權(quán)證號(hào)為____________,，土地面積為________________,。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，

主體建筑物的`性質(zhì)為__________,，屬____________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____________________,。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米),，共____[套][間],。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)),。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第__________[幢][座]______層________________號(hào)房,。

上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定,。

該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________,。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號(hào)為__________,。

第四條價(jià)格與費(fèi)用,。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為(幣)每平方米________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

除上述房價(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米,。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)___元,，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)?。?/p>

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期）。

七,、違約責(zé)任：

1．本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退,；如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）,。

2．____渡假村別墅暫行管理方法（略）。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）,。

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

賣方（甲方）：

聯(lián)系方式：

買方（乙方）：

聯(lián)系方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

聯(lián)系方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯(lián)系方式：

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇七

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。而依法成立的合同,，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草,，供各位參考借鑒,。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號(hào)：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號(hào)：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%,，計(jì)人民幣_(tái)________元，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的____日計(jì)取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。十。

三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前,，希望看完后能對(duì)你有幫助。更多的合同范x發(fā)布在這里,，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注的更新,。

返

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇八

甲方（買方）___________________。

乙方（賣方）___________________,。

簽訂地點(diǎn)：_____________________,。

簽訂時(shí)間：______年_____月____日。

一,、成交房屋,。

房屋座落或名稱。

二,、甲方須向乙方提交購房計(jì)劃____________平方米,。

三、房屋交付日期：______年______月______日,。

四,、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五,、代收煤氣管道費(fèi)每戶______元,，電視天線費(fèi)______元。

六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法,。

1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同,，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行定金可抵作購房價(jià)款。

2．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款,。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。

甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七、乙方如因計(jì)劃,、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在_____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息,。

八,、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章,、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九,、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。

十二,、解決合同糾紛的方式：________________________,。

十三、本合同正本貳份,，副本_____份。

甲方：（買方）,。

商品房購銷合同和買賣合同一樣嗎篇九

1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室，建筑面積_____2,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

三,、購買方式采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋,。

甲方于年月日交納購房定金元,。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。

有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動(dòng)失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

五,、違約責(zé)任雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí),，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八,、其它事項(xiàng)本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。

賣方：

買方：

________年_____月_____日,。