在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；位于第____層,，共_________（套），（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）,；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_______,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_____除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整,。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水,、電費(fèi)；煤氣費(fèi),；供暖費(fèi),；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3,、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

4、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

6,、故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意按（）項(xiàng)解決,。

（1）由____仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）向____人民法院起訴,。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________,。

甲方代理人：____________乙方代理人：____________,。

____年____月____日___年____月____日。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇二

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水___度,，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇三

租方姓名(乙方)身份證號(hào)碼：電話：

業(yè)主姓名(甲方)身份證號(hào)碼：電話：

1：甲方同意將租給乙方。

2：租金為每月人民幣元,。付款方式共計(jì)元,。

3：租期從年月日至年月日為止,。

4：乙方在承租期的水,、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān),，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段,，不得從事違法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé),。

5：甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同,，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，租賃期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6：本所只負(fù)責(zé)租賃中介,，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

電表度數(shù)：水表噸數(shù)：

房租提前天預(yù)付;退房提前天告知;,。

水電設(shè)備押金元,。

其他事項(xiàng)約定：

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積_____平米左右（一層）,，用于__________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有__________________,。

二,、租期__年（20___年__月__日至20___年__月__日）租憑費(fèi)用為________元（大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

三,、房屋的租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

四,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五,、乙方在租賃期間,，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間,，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20___年__月__日。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇五

甲方:_____________(出租方)

乙方:_____________(承租人)

根據(jù)《合同法》及國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一部分住房概述

第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán),。

(房屋為共有的,，應(yīng)補(bǔ)充:經(jīng)共有人同意,，應(yīng)附書面同意聲明。如果是委托租賃,，業(yè)主和受托方之間應(yīng)有委托協(xié)議)

第二條住房法概述

4.該房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為______________________,；

6.該房屋附屬建筑及該房屋所有人使用的設(shè)施:______________；

第三條租賃房屋概況(包括地址,、名稱,、用途、房間數(shù),、建筑面積,、使用面積、樓層,、墻體質(zhì)量,、家具設(shè)備等。)

第四條租賃期限和目的

1.這所房子的租期總共是個(gè)月,。從________年____月____日到________年____月____日,。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物,，乙方應(yīng)按期歸還。

乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

第五條租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣(大寫:萬(wàn)元整)

總租金為人民幣(萬(wàn)元整)

2.租金支付方式如下:

甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。

第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)

1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期內(nèi),，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,，如由政府有關(guān)部門收取,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕和使用

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?

甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分,。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí),，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用,。

第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

3.甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書面通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除和終止

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住的,。

(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除,、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，變更本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

(7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月,。

4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后,，甲方仍想出租的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

5.租賃期滿,，合同自然終止。

6.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付和回收驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收,。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.租賃期滿后,，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方,。

4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的.完好,，不得存放物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi)，逾期交房每逾期一天,，滯納金為日租金的兩倍,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..

3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金,，但乙方應(yīng)提供有效證明,。

4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金,。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金,。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，直至所有損失得到賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,；

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,；

(3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的,；

(4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%的滯納金,。

3.租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金,。支付的違約金不足以賠償甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如乙方未能支付租金,，每延遲一天,，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。

5.租賃期滿后,，乙方應(yīng)按期歸還該房屋,。如乙方未歸還，每延期一天,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

第十三條豁免條件

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

2.如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失,。

3.因上述原因解除合同的,，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的,，按照天數(shù)計(jì)算,，多退少付,。

4.不可抗力指、不可預(yù)見,、不可避免和不可克服的客觀條件,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)端的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、

2,、

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

第十八條本合同及其附件一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方:______________________________________________________________________,。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))________身份證號(hào):_______________,。

電話:________________________________________________________。

傳真:_______________________________________________________,。

地址:________________________________________________________,。

郵政編碼:_________________________________________________。

房產(chǎn)證號(hào),。: ______________________________.

簽字代表:__________________________,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇六

出租人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào)碼:_________,。

承租人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào)碼:_________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。

一,、出租住房情況:。

1-1甲方出租給乙方的房屋坐落于_______________________________________________________________租賃房屋實(shí)測(cè)建筑面積為________平方米,，房屋類型為________,。房產(chǎn)證_____證號(hào)為________________。

1-2甲方與作為房地產(chǎn)權(quán)利人/保管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人的乙方建立租賃關(guān)系,。在簽訂本合同前,，甲方告知該房產(chǎn)已經(jīng)/尚未抵押。

1-3房屋公共或共用部位的適用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備條件,、甲方同意乙方自行裝修及增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜，均列入本合同附件,，作為甲方向乙方交付房屋及乙方在本合同終止時(shí)向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二.租賃目的:。

2-2乙方保證,，未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),，不得改變上述約定用途。

三.交付日期和租賃期限

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋,，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

四.租金,、支付方式和期限,。

4-1甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣美元(大寫)。

4-2乙方支付租金的方式為___________________________________________________________________乙方應(yīng)在每月________日前支付給甲方,。每延期一天,，乙方應(yīng)支付日租金的3%作為違約金。

五.保證金和其他費(fèi)用,。

5-1甲乙雙方同意,，乙方在簽訂本租賃協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個(gè)月的租金,，即人民幣美元(大寫)____________,，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具證明,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的租賃保證金將用于抵消乙方同意的費(fèi)用,，其余部分無(wú)息返還給乙方。

5-2租賃期內(nèi),，水,、電、氣,、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。，物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六.房屋使用和維護(hù)要求,。

6-1租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷,，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方逾期未進(jìn)行維修,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。如乙方拒絕維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期內(nèi),，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維修時(shí)應(yīng)提前______天通知乙方,，乙方應(yīng)配合檢查和維修,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該物業(yè)的影響。

6-4除本合同附件約定外,，乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,，甲方/甲方應(yīng)委托乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。乙方對(duì)其增加的附屬設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)和維護(hù)負(fù)責(zé)。

七,、房子的狀態(tài)返回,。

7-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后______天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,，乙方應(yīng)在房屋入住期間每天向甲方支付使用費(fèi),。

7-2乙方返還的財(cái)產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可,，各自費(fèi)用相互結(jié)算。

八.解除本合同的條件,。

8-1甲乙雙方同意,，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任:。

(1)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

(2)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要,，依法征用房屋的；

(3)房屋損壞,、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

(4)甲方告知乙方該房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰,；

(1)甲方未按時(shí)交付房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)未交付的；

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方改變房屋用途的,；

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)的。

(5)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(6)超過(guò)_________________期限,，乙方仍未支付租金的。

九.違約責(zé)任,。

9-1物業(yè)交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的,，甲方同意降低租金并變更相關(guān)租賃條款,。

9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋已被抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,，造成財(cái)產(chǎn)損失,，給乙方造成損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期內(nèi),，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設(shè)施，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀/賠償損失,。

9-6租賃期內(nèi)，如乙方擅自退房,，甲方可沒收乙方保證金,。保證金不足以支付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.其他條款,。

10-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押該房屋,，應(yīng)書面通知乙方,，并向乙方承諾，該房屋抵押后,，雙方同意以折價(jià)或變賣方式處分該房屋,，并在購(gòu)買該房屋前1-5日以書面形式向乙方提出要求，乙方在約定的條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

10-2本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款,。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分,。

10-3甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確理解各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，并愿意按照本合同的規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同,，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償,。

10-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，均可通過(guò)居間方協(xié)商解決,。中介方協(xié)商解決不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟,。

10-5本合同一式三份,，甲乙雙方及中介各執(zhí)一份,。雙方同意本合同在雙方簽字后生效。每一份都有同樣的效果,。出租方(甲方):承租方(乙方):經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱:,。

甲方簽字:_________電話:_________。

乙方簽字:_________電話:_________,。

______年___月___日,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；位于第____層,，共（套），（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）,；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工,。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水,、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi),；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),；

6.故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

（1）由____仲裁委員會(huì)仲裁,。

（2）向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________。

甲方代理人：____________乙方代理人：____________,。

____年____月____日___年____月____日,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇八

甲方(出租人):身份證號(hào)碼:。

乙方(承租人):身份證號(hào)碼:,。

經(jīng)充分了解和協(xié)商,，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:。

一,、房屋位置,、面積、裝修,、設(shè)施設(shè)備:,。

二.租賃期限:從(日期)至(日期)。

三.租金及支付時(shí)間:每月人民幣元,，乙方每月支付一次,，先付后住。甲方交付房屋時(shí),，乙方首次向甲方支付租金,。乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

四.租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元的保證金,，到期結(jié)算,，超出部分予以返還。

五.租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):,。

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證明。

2.甲方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施和設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu),、設(shè)施和設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞,，甲方應(yīng)予以修復(fù),。

3.水、電,、氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度,、電度,、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付,。

4.該房屋僅供乙方使用,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用,。房屋出租后,，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù),。如發(fā)生違法事件,，后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),，甲方如確需提前收回該房屋,，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失,。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.甲乙雙方同意,，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付..

7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并制定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,。協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8.本合同自簽字(蓋章)后生效,。

9.其他商定事項(xiàng):。

六.違約責(zé)任:,。

如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金,。損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)當(dāng)追加賠償。

七.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字):,。

聯(lián)系電話:,。

乙方:(簽名):。

聯(lián)系電話:,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇九

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:,。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二),。

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三),。

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。

5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五),。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期,。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座,，建筑面積共計(jì)約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個(gè)月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式,。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用,。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同,。

第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條除另有說(shuō)明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章續(xù)期及合同終止,。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第八章違約。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;,。

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;,。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;。

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;,。

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;,。

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的。

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;,。

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);,。

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章其它,。

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí),，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。

第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司,。

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________,。

蓋章：

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利,，完全自愿和協(xié)商一致的原則,，訂立以下合同：

一、租賃地址：________,。

二,、租賃期限：自公歷____年____月____日至____年____月____日。

三,、租賃費(fèi)用：兩間第一年共計(jì)人民幣肆萬(wàn)肆仟元整,，以后隨行可調(diào)整。

四,、交款方式：按年交,，每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。

五,、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：

1,、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計(jì)利息,，合同期滿后,，乙方無(wú)違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方,。乙方在租賃期間,，不得將門市玻璃門,、卷閘門,，上下水管道，壁掛爐,，如有損壞,，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死,。

2,、租賃期間,，水,、電,、地暖、閉路,、電話,、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出,，應(yīng)得到甲方同意。

4,、乙方在租賃期間,，根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋,、門面裝潢，應(yīng)征得甲方同意,，費(fèi)用自理,，租賃期滿無(wú)償歸甲方所有,。

5,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效,。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

_____年___月___日,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十一

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________（小區(qū)）___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間（套），建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3拖欠租金__個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式,。

甲乙雙方議定月租金_________元（大寫____________________元），交納方式為____支付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更,。

2乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng),。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金_______元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元,。

第八條違約責(zé)任。

1甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款,。

1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人院起訴。

第十一條其他約定事宜,。

1________________________________________________________,。

2________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，租賃期到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)代表人：

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的`房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)成武縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，本著協(xié)商一致,，等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條：出租房屋座落地址和數(shù)量：位于成武縣先農(nóng)壇街先農(nóng)二巷108號(hào)，此房一層門面房,，共四間,。

第二條：租金及交付租金的辦法：

每年房租為叁萬(wàn)捌仟元整。合同期限為三年,，后兩年按房屋租賃金的市場(chǎng)價(jià)增幅,，自年月日起至年月日止。首批房租一次性付清,，款項(xiàng)為叁萬(wàn)捌仟元整,。在支付房租金前甲方必須把房前屋后等所有障礙物清掃過(guò)完畢。其它房款在每年的租房之日起付清,。

第三條：房屋用途：醫(yī)療,、藥品等其它。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、在合同期內(nèi)乙方有使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉,。自簽訂合同生效之日起房屋交付乙方使用,，否則從次日起甲方必須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失每日200元，至完全交付使用之日止,。

2,、甲方必須保證所有房屋、門窗及水,、電線路的完整性,。水電費(fèi)由乙方支付。房屋,、門窗及水電線路的自然損壞,，甲方在10日內(nèi)應(yīng)及時(shí)維修，否則給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方照價(jià)賠償,，如乙方人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修,。自然損壞的所有房屋,、門窗及水電線路甲方確無(wú)時(shí)間維修，也可由乙方維修，但所有費(fèi)用從甲方房屋租金中扣除,。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方如果拖欠租金,，按日交納2倍房租,。

2、在合同期內(nèi)乙方有承租權(quán),、使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得以任何理由干涉,，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān),。

第七條：合同的解除。

1,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物價(jià)。搬遷后15日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理，續(xù)訂合同者除外,。

2,、合同期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、房屋如因不可抗力或不屬于任何一方的過(guò)錯(cuò)造成合同提前終止(如政策改變,，國(guó)家征用等)雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。但甲方必須在一周內(nèi)退還乙方剩余房屋租金，如甲方無(wú)故解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)前租金,，如乙方無(wú)故解除合同，甲方不退還乙方當(dāng)年租金,。

第八條：本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解仲裁或向人民法院起訴,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

___年__月__日。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù),，面積平面方自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃。

租賃期為個(gè)月,，(自20__年日起至年月日止),。

三、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為元整),。

2、支付方式：租金按照半年支付一次,，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,，后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。

四,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證水、電,、道路通暢,，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決,。

3,、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),，而另租給他人,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,，不得拖欠。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用，如有罰款,，由乙方承擔(dān),。

3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

六,、合同的變更、解除,、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意,，否則不能變更。

2,、如一方欲解除合同,，需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除,。

3、合同期滿后,，如續(xù)租,，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

4、在合同期內(nèi),，如遇拆遷,，對(duì)乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同,。

七,、違約責(zé)任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十四

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

設(shè)備租賃期限為5天,，即自________年6月29日至________年7月3日,。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條租金及支付。

1.租金及計(jì)算：租金249000(大寫：貳十肆萬(wàn)玖仟)元;,。

2.租金支付：甲方確認(rèn)設(shè)備后向乙方支付首筆租金100000(大寫：拾萬(wàn))元;待租期滿一半之日時(shí),，甲方向乙方支付第二筆租金100000(大寫：拾萬(wàn))元;結(jié)束之日付清尾款。

3.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間,。

(1)________年6月29日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間,，如果設(shè)備到達(dá)工地后甲方仍不開工，租賃時(shí)間照常計(jì)算,。

(2)在機(jī)械租賃期間,，因甲方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算,，甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī),，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。

(3)機(jī)械退租時(shí),，甲方必須向乙方發(fā)出書面通知,，乙方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間,。

4.運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日，甲方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù),。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開始后,，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。

5.機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如租期不足，則退場(chǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前____日內(nèi)通知乙方,。

第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn),。

1.工程項(xiàng)目：集裝箱吊裝及運(yùn)輸,。

2.工作內(nèi)容：

3.施工地點(diǎn)：

第五條租賃方式及所有權(quán)。

1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由乙方配備操作人員,。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作,。

2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán),，沒有設(shè)備的所有權(quán),。

3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押,，否則由此造成的全部后果由甲方承擔(dān)。

第六條乙方的基本責(zé)任,。

1.密切配合甲方的施工生產(chǎn),，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排,，但有權(quán)拒絕甲的違章指揮,。

2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好,。

3.負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件,。

4.與甲方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

第七條甲方的基本職責(zé),。

1.負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全,，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任損失,。

2.提供乙方操作司機(jī)的食宿,。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。

3.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作,，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付,。

4.負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保機(jī)械設(shè)備的安全,。

5.提供合格的燃油及潤(rùn)滑油,。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油,，造成的停機(jī)損失由甲方承擔(dān),。

6.租賃期間，如乙方購(gòu)買零配件及材料,，甲方應(yīng)提供交通方便,，所需資金在甲方掛支，在租費(fèi)中抵扣,。

7.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi),，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi),。

8.甲方對(duì)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員要進(jìn)行安全注意事項(xiàng)培訓(xùn),。

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十五

出租人（下稱甲方）。

承租人（下稱乙方）,。

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一,、租賃物及用途,。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二,、租賃期間,。

乙方租賃甲方房屋的期限為____月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付。

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話：

20___年__月__日,。

乙方（簽字）：聯(lián)系電話：

20___年__月__日。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十六

轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,，一致訂立本合同如下，以資共享遵守,。

甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用。

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米,。

租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為 月租金。 若需續(xù)簽,，續(xù)簽租金甲,、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

2支付方式：

租金按 為壹期支付,，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清,；以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用,。

3如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日,，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金,，如超過(guò)天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責(zé)任。

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用,。

承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi),。

依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng),。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí),，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),，若有一方覺得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,，若得不到改善,，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補(bǔ)償,。

合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方,。

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 租金,。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十七

承租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）尋烏縣平安農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù),，甲方根據(jù)工程需要,，租賃乙方施工機(jī)械，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下,，以便共同遵守。

一,、車型：50型裝載機(jī),。

二、租賃使用地點(diǎn)：

三,、租用期限：____年____月____日至____年____月____日,，具體以甲方通知為準(zhǔn),。

四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：

1,、乙方以臺(tái)班計(jì)算形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方,，臺(tái)班租金為人民幣大寫：叁佰元/臺(tái)班（抄表計(jì)算設(shè)備運(yùn)駛八小時(shí)為一臺(tái)班，每月少于30臺(tái)班按30臺(tái)班計(jì)算）,，租賃期間設(shè)備操作司機(jī)工資由甲方支付,，工資標(biāo)準(zhǔn)以甲方工資標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2,、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi),、油費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)；

3,、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算支付上月租賃費(fèi)用,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

5,、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣,、抵押,。

六、違約責(zé)任：

3,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）,。

空?qǐng)龅刈赓U合同簡(jiǎn)單篇十八

乙方(出租方)：_____。

為規(guī)范貨物運(yùn)輸市場(chǎng)秩序,，正確引導(dǎo)廣大運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)業(yè)戶自覺遵守堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng)，加快現(xiàn)代物流業(yè)健康發(fā)展,，本著平等,、資源、互惠互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款及法律,，簽訂協(xié)議如下：

一,、租賃車輛狀況,。

品牌：_____、車號(hào)：_____,、車型：_____,，核定載重量_____噸。

二,、租賃內(nèi)容,、租賃用途及租賃方式。

租賃內(nèi)容：出租方根據(jù)承租方工程或運(yùn)輸需要,，同意將_____品牌貨車租給承租方使用以滿足甲方運(yùn)輸需求,。

租賃用途：

租賃方式：采取固定單價(jià)租賃方式，租賃單價(jià)元/單程運(yùn)距,，(單程運(yùn)距指從甲方指定地點(diǎn)裝車運(yùn)輸至指定地點(diǎn)),。該單價(jià)包含車輛的基本折舊費(fèi)、修理費(fèi),、人工費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn)等,，稅金另計(jì)。

三,、租賃期限及租金結(jié)算與支付,。

租賃期限：_____。租金結(jié)算與支付：_____,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(1)甲方：_____,。

(2)乙方：_____,。

五、違約責(zé)任,。

除不可抗力外,，任何一方未按本合同的規(guī)定履行以上責(zé)任致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額20%的違約金,。

六、合同的變更和解除,。

本合同的變更和解除,，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效,。

七、爭(zhēng)議的解決,。

有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭种俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。附件為本合同組成部分，本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。