在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

違約合同解決篇一

尊敬的客戶：

我們非常遺憾地告訴您,，根據(jù)我們公司與貴公司簽訂的合同，貴公司已經(jīng)存在違約行為,。

我們非常重視合同的履行,，并期待能夠與貴公司共同達(dá)成良好的合作關(guān)系。然而,，在這次的合作中,，貴公司已經(jīng)違反了合同的條款，對(duì)我們?cè)斐闪藝?yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,。

據(jù)我們所知,，貴公司違反了合同第X條款，未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成所承諾的工作,。這已經(jīng)造成了一定的影響,，并嚴(yán)重影響了我們公司的業(yè)務(wù)進(jìn)展。

我們想要在此告知您,，我們要求貴公司立即停止違約行為,，積極履行合同義務(wù)。同時(shí),，我們已經(jīng)開始采取必要的法律手段,，要求貴公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

我們希望貴公司能夠盡快地認(rèn)清違約行為的嚴(yán)重性，遵守合同條款,，避免進(jìn)一步損害我們公司的利益,。我們也期待著貴公司能夠積極主動(dòng)地采取措施，盡快彌補(bǔ)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

在未來的合作過程中,，我們希望貴公司能夠更加重視合同的履行,，尊重雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)正常的市場秩序和商業(yè)信譽(yù),。

再一次感謝貴公司對(duì)我們的合作,，期待著能夠與貴公司一道開創(chuàng)更加美好的未來。

此致

敬禮,！

違約合同解決篇二

鑒于：

1,、__年月日，甲,、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》,，乙方購買_____勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元,。

2,、甲方應(yīng)于__年10月31日前向乙方交付商品房。

3,、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4,、乙方已收到甲方的《入住通知書》,，甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日,。

5,、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房,。

6,、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日,，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定,，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。

一,、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元,，于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二,、乙方收到甲方支付的.違約金給甲方開具收據(jù),。

三、乙方收到甲方支付違約金,，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求,。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

五,、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份,，乙方持一份,，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________,。

________年________月________日,。

違約合同解決篇三

尊敬的先生/女士：

經(jīng)我公司多番催告，您仍未能按約定履行合同,，嚴(yán)重違反了合同約定,。根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，我公司將向您發(fā)出違約告知書,，告知您的違約情況,，并要求您立即履行合同義務(wù)，以免影響您的信用記錄和商業(yè)信譽(yù),。

首先,，根據(jù)合同約定，您應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期履行付款義務(wù),。然而,，經(jīng)我公司多次催收，您仍未能全額支付剩余款項(xiàng),，嚴(yán)重影響了我公司的經(jīng)營狀況,。

其次，您未能完成合同另行約定的交付等義務(wù),，嚴(yán)重影響了我公司的出庫,、銷售和業(yè)務(wù)對(duì)接等環(huán)節(jié)，致使我公司在交付物品方面出現(xiàn)嚴(yán)重滯后,。

鑒于您的違約行為,，我公司已經(jīng)將您列入信用黑名單，將對(duì)您未來的商業(yè)合作產(chǎn)生極大的不利影響,。同時(shí),，根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切后果及損失,，并賠償我公司因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失,。

如果您繼續(xù)不履行合同義務(wù)，我公司將保留采取法律手段的權(quán)利,，追究您的責(zé)任,。

正義終將得以伸張，希望您能夠自覺履行合同義務(wù),，以保全您的個(gè)人信譽(yù)和商業(yè)聲譽(yù),，并避免損害我公司及其他合作方的利益。

敬祝：

商祺,！

違約合同解決篇四

由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響,。出租人與承租人之間在約定違約金時(shí)，往往會(huì)采用滯納金來表述,，這就需要法官對(duì)滯納金有所認(rèn)識(shí),。但是，有這樣一起案件,，法官認(rèn)定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高,，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實(shí)際情況來看仍然過高，依法應(yīng)予調(diào)整,。因而較違約金兼有懲罰性而言,，此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限,，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng),。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性,、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn),。并且，發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中,，雙方法律地位是不平等的,。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,，認(rèn)為國家法律,、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù),，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比,。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個(gè)法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。但是,，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等,，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商,，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù)，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定,。

在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法,，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金,。顯然，這種約定存在問題,，違反了公平原則,。但是，對(duì)于雙方當(dāng)事人的這種約定,，法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件,，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人,。在這里,，我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安，沒有回答何以可能,。要知道,，在租賃合同中，承租人對(duì)租賃物的使用,，是對(duì)租賃物的全面使用,。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí)，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人,。因此,，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用、占有,、收益的事實(shí),。我們認(rèn)為，法官應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識(shí),，從而排除對(duì)無效部分的認(rèn)定,。

3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行,，認(rèn)定違約方賠償全部違約金,。

所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時(shí),，沒有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況,。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是,，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中,，約定不完全履行時(shí)，我們?cè)撊绾握J(rèn)定呢?有這樣一起案件,，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后,，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用。法官認(rèn)定,，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約,，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。

由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí),，預(yù)先確定的,，于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付,。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí),，都離不開對(duì)當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是,，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金),，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件,，出租人曾向法院起訴承租人,，后出租人向法院撤回對(duì)承租人的起訴。撤訴時(shí)出租人與承租人就給付租金的時(shí)間重新進(jìn)行了約定,，但未約定違約金,。出租人第二次起訴到法院后，法官認(rèn)定,，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金,。這種認(rèn)定情況，對(duì)當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了,。相應(yīng)地,，與新協(xié)議相比，就會(huì)使出租人意外獲利,。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益,。

違約合同解決篇五

合同是商業(yè)中常見的一種約束性文件，它約定了合同雙方所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，其具有法律的效力,。在商業(yè)合作中，往往會(huì)發(fā)生一方或雙方違約的情況,，這時(shí)候如何處理違約問題,，是每個(gè)商人必須認(rèn)真思考的問題。下面,，本文將從個(gè)人經(jīng)歷出發(fā),，總結(jié)出合同違約的心得體會(huì)。

一,、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款是防止違約的關(guān)鍵,。

作為一名商人，在起草合同時(shí)，要充分考慮各種情況的可能性,，避免出現(xiàn)漏洞,，特別是對(duì)于耗材和非標(biāo)品等特殊要求，更要確保在合同中有詳細(xì)約定,，以避免發(fā)生漏洞的情況,。而最重要的是，要確保合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性,，在合同簽訂前盡量梳理好雙方的需求,，充分溝通，以達(dá)成各方都認(rèn)可的協(xié)議,。

二,、預(yù)防合同違約最重要的是雙方合作順暢。

商務(wù)合作的過程中,，合作雙方必須通過溝通,、理解彼此的需求以及彼此能力的把握，保持雙方的合作順暢,，做到協(xié)同作戰(zhàn),，使得合同交付順利，從而避免合同因過程問題而導(dǎo)致違約的問題的發(fā)生,。雙方可以通過合作培訓(xùn),、詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)操作流程、定期的溝通交流會(huì)議等方式,，加強(qiáng)雙方合作,，從而達(dá)到相互協(xié)調(diào)、避免違約的效果,。

任何合同的締結(jié)都是建立在信任的基礎(chǔ)上,，合同簽署之后，雙方合作順利是雙方的期望,。但是,，如果發(fā)生了合同違約，雙方要盡快協(xié)商解決,，不斷磋商,，避免雙方的關(guān)系發(fā)生矛盾，因此協(xié)商解決永遠(yuǎn)是排除違約的最佳方式,。

四,、雙方建立合作信任，是防止違約的重要措施,。

信任常常是商業(yè)中被忽視的因素,，實(shí)際上，它在商業(yè)中的作用非常大。合作雙方在簽署合同前,，要做必要的盡調(diào)工作,，從而良好地了解彼此的經(jīng)驗(yàn)、歷史,、品質(zhì)等信息,，以此建立共同的信任基礎(chǔ)。當(dāng)信任基礎(chǔ)牢固地建立后,，雙方合同的簽署才能順利,，合作也才能長期穩(wěn)定的進(jìn)行。

五,、合同執(zhí)行到位,，是避免違約的重要措施。

一份效果良好的合同,，在簽署階段只是一個(gè)開始。如何推進(jìn)合同的執(zhí)行是非常重要的,，由于諸多因素,，比如時(shí)間和資源都會(huì)影響合同執(zhí)行的結(jié)果，因此,，雙方必須盡力確保合同執(zhí)行完全到位,，如要避免因合同執(zhí)行不到位導(dǎo)致的違約問題，雙方必須認(rèn)真履行各自的責(zé)任,，相互協(xié)調(diào),，以確保合同的順利執(zhí)行。

總之,，在商業(yè)合同領(lǐng)域,，我們不管是領(lǐng)導(dǎo)還是企業(yè)，都必須認(rèn)真對(duì)待合同,，嚴(yán)肅對(duì)待合同的執(zhí)行,，這樣才能建立良好的商業(yè)信譽(yù)，避免因合同違約導(dǎo)致的糾紛問題,。建立良好的商業(yè)合作模式,，是避免合同違約的最佳措施。

違約合同解決篇六

供貨單位：______________________有限公司,，以下簡稱乙方,。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在公平,、公正的基礎(chǔ)上特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條棉粕的數(shù)量和價(jià)格。

1.棉粕的數(shù)量：___________(單位：噸),。

2.產(chǎn)品的價(jià)格：__________元/噸,。

第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三條雙方的交貨時(shí)間,，交貨方式，貨款結(jié)算方式及貨款結(jié)算時(shí)間,。

1.約定交貨時(shí)間為：_________年_____月____日-1_____月____日,。

2.約定交貨方式為：購貨單位到供貨單位提貨。

3.貨款結(jié)算方式為：貨到付款,。

第四條驗(yàn)收方法,。

1.按照國家制定的豆粕檢測標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)第二條中甲乙雙方所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,，如有一方產(chǎn)生異議,，可提交相關(guān)檢測部門進(jìn)行檢測。

2.甲方因使用,、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。

3.甲方若提出異議,，乙方在接到甲方異議后,，應(yīng)在7天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見,。(甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號(hào),、運(yùn)單號(hào),、車或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的數(shù)量,、檢驗(yàn)方法,、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng),。)

第五條乙方的違約責(zé)任,。

1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的_2_%的違約金,。

2.乙方所交產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.乙方逾期交貨的，應(yīng)按規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算,，向甲方賠償。

第五條甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款_2_%的違約金。

2.甲方逾期付款的,，應(yīng)按規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

3.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款,。

第六條其它_______,。

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。本合同自簽約起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

購貨單位(甲方)：____(公章)供貨單位(乙方)：___(公章)。

法定代表人：_______法定代表人：______,。

__________年____月_____日,。

違約合同解決篇七

違約合同的處理方式要看對(duì)方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)即根本違約時(shí),，另一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同,；如果一方違約沒有達(dá)到根本違約的程度，另一方當(dāng)事人可以追究違約方當(dāng)事人的違約責(zé)任,。

《中華人民共和國民法典》,。

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。

第五百八十二條履行不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理,、重作,、更換、退貨,、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任,。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,。

約定的違約金低于造成的損失的,，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后,，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù),。

違約合同解決篇八

鑒于：

1、__________年__________月__________日,，甲,、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________),，乙方已向甲方支付購房款人民幣_(tái)_________元,。

2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房,。

3,、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房,。

4,、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù),，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日,。

5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù),，接收了商品房,。

6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,，甲方逾期交房__________日,，對(duì)照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定,，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行：

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)_________元,，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清,。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù),。

三,、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求,。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

五,、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份,，乙方持一份,，具有同等法律效力。

違約合同解決篇九

很多房屋租賃合同都會(huì)涉及到房屋租賃違約金,，房屋租賃違約金是指由當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的,，如果一方當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實(shí)生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn),，房租租賃違約金如何約定,、如何計(jì)算是廣大群眾關(guān)心的話題。

一,、房屋租賃合同常見的違約情形：

1、在房屋租賃關(guān)系上,，要求解除租賃合同的一方,，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外),，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金,。

2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的),、則按約定的違約金比例支付,。

3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更,，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,，可要求降低,。

4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定,，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi),。

5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,。

6,、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額,，如果協(xié)商不成,，可到法院提起訴訟解決。

二,、約定房屋租賃違約金應(yīng)注意：

1,、違約金應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主、懲罰為輔的原則,。

現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性,，以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔,。這樣,，既維護(hù)了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益,，體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配,，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方,。因此,，違約金責(zé)任作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其本質(zhì)意義首先在于對(duì)守約方的補(bǔ)償,，其次才表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰和制裁,。

違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的,，按照違約賠償損失計(jì)算,。

三、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少,。

(1)違約金由雙方協(xié)商確定,，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,。

(2)發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失,，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金,。

(3)“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%,，但這只能適用于定金約定,，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持,。

四,、違約金過高或過低的處理辦法。

根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定,，約定的違約金低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,。

需要強(qiáng)調(diào)的是,，違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)被動(dòng)進(jìn)行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對(duì)違約金的調(diào)整申請(qǐng),，則審理機(jī)構(gòu)不主動(dòng)干預(yù),。我們認(rèn)為，為保險(xiǎn)以及公平起見,，建議在約定違約金比例時(shí)通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重,。

違約合同解決篇十

第一百一十二條當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失,。當(dāng)事人可以在合同中約定,，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對(duì)于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,。

第一百一十三條當(dāng)事人雙方都違反合同的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的民事責(zé)任。

第一百一十四條當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,，無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。

第一百一十五條合同的變更或者解除,，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利,。

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后,，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù),。

第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金,，又約定定金的，一方違約時(shí),，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,。

違約責(zé)任。

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式,，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的,，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定,，請(qǐng)求人民法院增加違約金的,，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后,，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的,，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量,，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。

廣東省高級(jí)人民法院：

你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號(hào)《關(guān)于逾期貸款如何計(jì)算利息問題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,，答復(fù)如下：

對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計(jì)算逾期付款違約金的問題,，按照本批復(fù)辦理,。本批復(fù)公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復(fù)〔1996〕7號(hào)《關(guān)于逾期付款違約金的應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》審結(jié)的案件不再變動(dòng)。

第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的',，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的,，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

逾期交付使用房屋的,，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

二,、依法合理調(diào)整違約金數(shù)額,，公平解決違約責(zé)任問題。

5,、現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和影響,，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對(duì)于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款,，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法第一百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《合同法解釋(二)》)第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神,，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題,。

6,、在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對(duì)于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實(shí)信用原則,、公平原則，堅(jiān)持以補(bǔ)償性為主,、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì),，合理調(diào)整裁量幅度，切實(shí)防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金,。

違約合同解決篇十一

出租方（以下簡稱甲方）,。

承租方（以下簡稱乙方）。

乙方于年月日租賃甲方房屋,，房屋面積約平,，租賃期限年月日至年月日。

由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

出則甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)關(guān)提起訴訟,。

本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,。

附：甲乙雙方身份證,。

甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日年月日。

原告：___,，女，漢族,，___年6月9日出生,，住安徽省___，電話：___,。

被告：___,，男，漢族,，___年_月14日出生,，住__，電話：___,。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

1,、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；

2,、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元,；

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

合肥市瑤海區(qū)法院,。

具狀人：

違約合同解決篇十二

違約金，亦稱違約罰款,，是指合同當(dāng)事人約定在一方不履行合同時(shí)向另一方支付一定數(shù)額的貨幣,。違約金，以用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)為賠償標(biāo)準(zhǔn),；另外,，勞動(dòng)者違反競業(yè)協(xié)議的，那么以用人單位與勞動(dòng)者約定賠償金額為準(zhǔn),。

首先,，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同后,，組織勞動(dòng)者參加專項(xiàng)培訓(xùn),，進(jìn)而簽訂服務(wù)期限約定的協(xié)議，那么勞動(dòng)者在中途提出辭職,，就要支付違約金,。但違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的.培訓(xùn)費(fèi)用。

其次,，用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng),，那么勞動(dòng)者違反競業(yè)協(xié)議的，就必須按約定支付違約金。

法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》,。

第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,，約定服務(wù)期,。

勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金,。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用,。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。

用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的,，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬,。

第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。

對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者,，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款,，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的,，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外,，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金,。

違約合同解決篇十三

根據(jù)《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》：“勞動(dòng)者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月的工資總額?！?/p>

浙江,、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了,。

我認(rèn)為違約金約定的`規(guī)范性、合理性對(duì)勞動(dòng)者和用人單位之間找到一定的平衡性非常重要,，江勞,、上海等地的規(guī)定極大地限制了用人單位約定違約金的條件，導(dǎo)致勞動(dòng)者隨意解除勞動(dòng)關(guān)系,，卻沒有有效的措施去約束;而北京,、天津等地卻沒有為違約金的約定限制條件，用表面的平等掩蓋了實(shí)質(zhì)上用人單位和勞動(dòng)者的不平等性,，都是不合理的,。法律應(yīng)當(dāng)就約定違約金確立一個(gè)前提條件，即應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平,、勞動(dòng)者的工資收入,、勞動(dòng)合同期限,、工作崗位性質(zhì)等合理確定。

文檔為doc格式,。

違約合同解決篇十四

買賣雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以資雙方信守執(zhí)行,。

第一條商品名稱、種類,、規(guī)格、單位,、數(shù)量,。

_____________。

1.附商品樣本,，作為合同附件,。

2.商品質(zhì)量，按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(副品不得超過__________%),。

3.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價(jià)及合同總金額,。

1.商品定價(jià),，買賣雙方同意按_____________定價(jià)執(zhí)行。如因原料,、材料,、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí),，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商,。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2.單價(jià)和合同總金額：_____________,。

第四條包裝方式及包裝品處理________________。

(按照各種商品的不同,，規(guī)定各種包裝方式,、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品,，應(yīng)按鐵路規(guī)定,，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定,。),。

第五條交貨方式,。

1.交貨時(shí)間：_________________。

2.交貨地點(diǎn)：_____________,。

3.運(yùn)輸方式：_____________,。

第六條驗(yàn)收方法_____________。

(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間,，根據(jù)不同商品種類,，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。),。

第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品,，決定是否預(yù)付貨款及金額。),。

第八條付款日期及結(jié)算方式________________,。

第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)________________。

(根據(jù)實(shí)際情況,，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者,，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全,，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn),。)。

第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________________,。

第十一條違約責(zé)任,。

1.買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對(duì)方造成損失,，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__________%的違約金,。

2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批貨款總值__________%的違約金,。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值__________%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,，變動(dòng)交貨時(shí)間,，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意,，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

〖您正瀏覽的文章由第一'本站整理，版權(quán)歸原作者,、原出處所有,。〗,。

3.賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格,、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況,，買方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法),，但須先行辦理收貨手續(xù),，并代為保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,，由賣方負(fù)責(zé),，如經(jīng)賣方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理,，以免造成更大損失,，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金,，視為違約的損失賠償,。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。

第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任,。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),，可向人民法院提出訴訟,。(或申請(qǐng)_______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)。

第十四條合同執(zhí)行期間,，如因故不能履行或需要修改,，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同,，方為有效,。

·樓房買賣合同|·軟件買賣合同|·二手車輛買賣合同。

·車位車庫買賣合同|·鋼材買賣合同|·木材買賣合同,。

買方：_________________(蓋章)_____________,。

法定代表人：_________________(蓋章)_____________。

開戶銀行及帳號(hào)：_________________,。

賣方：_________________(蓋章)_____________,。

法定代表人：_________________(蓋章)_____________。

開戶銀行及帳號(hào)：_________________,。

違約合同解決篇十五

經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

相關(guān)法律知識(shí)：

違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定,，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣,。

賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償,。

區(qū)別：不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款,，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,，給另一方造成了實(shí)際損失。同時(shí),，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的,，則還應(yīng)給付賠償金，補(bǔ)償違約金之不足,。

就如版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償”,。一般來說,，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定,，則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：

(2)因購房人的過錯(cuò),，末在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，購房人向房地產(chǎn)預(yù)(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍,。

違約合同解決篇十六

王先生2003年7月進(jìn)了一家事業(yè)單位,，不久出于特殊業(yè)務(wù)需要，連續(xù)3個(gè)周末單位送王先生去市里參加了相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，一年后,，王先生有了更好的一次機(jī)遇，他決定辭職,，可單位拿出當(dāng)時(shí)簽訂的聘用合同,，要求王先生按約定支付違約金1萬元。王先生苦悶不已,，只恨當(dāng)時(shí)沒有認(rèn)真看合同,。

專家解析。

勞動(dòng)人事專家苗其巍先生認(rèn)為,，勞動(dòng)人事法律法規(guī)與以平等為原則的民法不同,，很多情況下，并不是合同中約定了違約金就必須要支付,，違約金的約定有可能因?yàn)榕c法律法規(guī)相左而存在效力問題,。

而聘用合同對(duì)受聘人員的違約行為約定違約金的,，僅限于違反服務(wù)期約定和違反保守單位商業(yè)秘密約定兩種情況而已。

不過王先生的合同由于有培訓(xùn),，因此單位可以設(shè)立違約金,，王先生在服務(wù)期內(nèi)提出辭職，表面上看確實(shí)應(yīng)該支付違約金,。

《上海市人事局關(guān)于實(shí)施〈上海市事業(yè)單位聘用合同辦法〉有關(guān)問題的解釋》中對(duì)于上面的問題有詳細(xì)的解釋：“聘用合同就違反服務(wù)期約定違約金的,，違約金數(shù)額不得超過單位因出資招聘、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇而發(fā)生的實(shí)際支出,。支出發(fā)生后受聘人員每服務(wù)一年,，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金相應(yīng)遞減。國家和本市對(duì)遞減比例有具體規(guī)定的,，按規(guī)定執(zhí)行,。”違約金不得超過實(shí)際支出是一條比較特殊的規(guī)定,，勞動(dòng)法系列規(guī)定中沒有這樣的提法,。所以對(duì)于有事業(yè)單位聘用關(guān)系的員工非常有利。如果王先生單位可以拿出實(shí)際支出憑證的話,，高于1萬元,，則以1萬元按年數(shù)遞減支付違約金；低于1萬元,，以實(shí)際支出按年數(shù)遞減支付違約金。假使單位拿不出憑證,，那么其違約金要求就很難得到支持了,。

來源：千龍網(wǎng)。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印,。