隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

門面房屋租賃合同書樣本篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號（原白云________）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營。

二、租賃時間本合同租賃期為________年,，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止,。

三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整,，需按年支付,。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個月支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用,。

2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者,，或在租賃合同期內(nèi)加價,。

3、租賃期內(nèi),，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面,，應(yīng)提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,，裝修材料不得拆除,。

4、甲方負(fù)責(zé)門前臺階進行大理石裝修,，卷簾門換成電動鐵卷簾門,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用（含水,，電等設(shè)施損耗品）,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

六,、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________。

________年____月____日,。

門面房屋租賃合同書樣本篇二

近年來,，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和進步，房地產(chǎn)市場日益升溫,，由此催生的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)逐年增加,，從而導(dǎo)致房屋。

糾紛案件也日益增多,，因此簽訂門面房屋租賃合同書需格外注意,，以下是本站小編整理的門面房屋租賃合同書，歡迎參考閱讀,。

甲方：

乙方：

今甲方有門面房間,，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達成如下條款：

一、租期：期限為年,，自年月日起至年月日止,。

二、房租費：每年元整,，一次性付清,，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付,，以后房租隨行就市,。

三、水,、電費等費用由乙方自理,。

四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動,，一切費用由乙方自理,，如乙方到期不再租用，必須無條件還原,。

五,、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán),。

六,、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

七,、乙方在租賃期間，如遇拆遷,，乙方房屋裝修設(shè)備賠償,、搬遷費都?xì)w乙方所有。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個,、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2,、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共十年。

3,、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住、辦公,、倉庫使用,。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

5,、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元,，第七年至第九年每月__________元,，第十年每月__________元。

6,、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7,、租賃期內(nèi),，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費,、寬帶費等,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8,、在租賃期內(nèi),，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人,。

9,、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對方造成的全部損失,。

10、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11,、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟,。

12、本合同雙方簽字后生效,。

13,、本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

共

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頁,，當(dāng)前第,。

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門面房屋租賃合同書樣本篇三

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的實用門面房屋租賃合同書,，歡迎大家分享,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本租房合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的'上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房,。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前_____個月通知乙方,。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽簡易租房合同。

七,、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付租金,，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一,、其他約定事項：___________

十二、本簡易租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三,、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十四,、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

甲方：(簽章) ___________乙方：(簽章)___________

負(fù)責(zé)人：___________負(fù)責(zé)人：___________

_______年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同書樣本篇四

甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號（原白云）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營,。

二、租賃時間本合同租賃期為________年,，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止,。

三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整,，需按年支付,。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個月支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用,。

2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者,，或在租賃合同期內(nèi)加價,。

3、租賃期內(nèi),，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面,，應(yīng)提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,，裝修材料不得拆除,。

4、甲方負(fù)責(zé)門前臺階進行大理石裝修,，卷簾門換成電動鐵卷簾門,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用（含水，電等設(shè)施損耗品）,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

門面房屋租賃合同書樣本篇五

年個人門面房屋租賃合同書簡潔版甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從x年x月x日起至x年x月x日止，租賃期限為x年,。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù).

五,、租賃責(zé)任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的39;門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

門面房屋租賃合同書樣本篇六

承租方：______,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。

二,、本房屋年租金為人民幣__元,，乙方向甲方按每半年一次支付租金__元。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，退還或當(dāng)作房租水,、電沖抵,。

五、房屋租賃期為__,，從__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并租金按實際使用時間計算，多退少補,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

九、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______,。

乙方：______,。

日期：______

門面房屋租賃合同書樣本篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址。

甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號門店號,，門店面積約60平方米左右。

第二條租賃期限及用途,。

1,、租期年,自年元月日起至年月日止。租賃期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支付方式,。

1,、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等),，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第五條合同的變更、解除與終止,。

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用。

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條房屋交付及收回的驗收。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責(zé)任,。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;,。

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;,。

(5)在約定的'交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責(zé)條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺風(fēng)等)。

第十一條爭議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

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門面房屋租賃合同書樣本篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將座落在______門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所,，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議。

一,、租用期限：為___年,。自__年__月__日至__年__月__日止。

二,、租金數(shù)額：每年租金人民幣__元整。

三,、付款方式：采取先付款后使用方式,，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推,。

四,、有關(guān)費用：在租用期間與房租相關(guān)一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

五,、相關(guān)事項：租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費用,、物業(yè)費、水電費,、衛(wèi)生費,、債權(quán)、債務(wù),、被盜,、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、賠償事項：乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價賠償或更新。并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,，費用乙方自理，期滿恢復(fù)原狀,。且甲方不予賠償,。

七、保證事項：在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面,。乙方應(yīng)保證按時交付租金,，不得拖欠，不得中途退房,。乙方在租期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，收取轉(zhuǎn)讓費,，否則,，甲方有權(quán)收回門面房，租金不退,，造成的后果由乙方承擔(dān),。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,，誰違約誰負(fù)全部經(jīng)濟責(zé)任,，并罰款人民幣__萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議,，雙方協(xié)商解決,，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九,、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走,，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,，期滿后若不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前3個月告知甲方，否則,，造成的損失由乙方承擔(dān),。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

門面房屋租賃合同書樣本篇九

甲方（出租方）：乙方（承租方）：茲有甲,、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標(biāo)的物及用途甲方將位于,。

第二條：租賃期限自先承租權(quán)。

第三條：租金及其支付,。

1,、租金乙方每月。

2,、租金乙方每個月自簽定合同之日起,，按月交付給甲方。

3,、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔(dān),，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔(dān),。

第四條：水電費的計算算水,、電費的使用量。

第五條：甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策，自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、城管,、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅,、金,、費，由乙方繳納,，與甲方無關(guān),，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方在租賃期間,，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水、防火,，該場所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（實際損失）,。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得進行非法活動。

5,、乙方在房屋租賃期間,，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行,。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責(zé)任,。

1、甲方未按時交付出租房屋的,，甲方承擔(dān)違約金計人民幣,。

2、乙方逾期支付租金的,，除應(yīng)補繳外,，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同,。

4,、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外,，還應(yīng)支付違約金10000元,，同時甲方可以隨時解除合同,。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失,。

5,、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同,。

第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條：免責(zé)條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

門面房屋租賃合同書樣本篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、出租房屋情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向,、北向),，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間,，房屋類型為寫字樓,，結(jié)構(gòu)為框架。該房屋的平面圖見平合同附件,。甲方應(yīng)向乙方出示：

(1)房地產(chǎn)權(quán)證,。

(2)房屋出租許可證。

(3)房屋安全驗收證明,。

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明,。

3,、合同所租范圍的裝修及設(shè)施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明,，除甲,、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù),，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商,。

4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時,，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議,，并嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意,。

二,、租賃用途：

1,、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用,，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不得擅自改變上款約定的作用用途。

三,、租賃期限：

1,、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日,。

起至年月日止,。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年,。

月日止,，租金從免費裝修期后開始計算。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月,，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理,，面積：6-9米×4米),。

四、租賃,、支付方式和期限：

1,、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費,。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元,，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元,，大寫金額為叁拾萬元,。乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用,。

2,、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(動力與照明用電),、自來水費、電話費,、寬帶網(wǎng)絡(luò)費用及物業(yè)管理特約服務(wù)項目的收費,。

3、租金包含物業(yè)管理費用,。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào),，公共區(qū)域內(nèi)的水、電,、清潔衛(wèi)生,、電梯費、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費用,。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。

五,、保證金和其它費用：

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費,，即人民幣41667元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。甲方不負(fù)責(zé)乙方自行裝修的一切設(shè)施及除房屋主體結(jié)構(gòu),、供水供電主干管路,、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設(shè)施)等以外的其它設(shè)施。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及期附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，將提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

七,、房屋返還時的狀態(tài)：

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋,。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設(shè)備設(shè)施,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

八,、違約責(zé)任：

1、乙方不按時交納租金,，甲方將按每天3‰收取滯納金,，超過30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系，-收回房屋,，并不需付任何責(zé)任,。

2、因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償,。

3,、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

5、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金,，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的,，乙方另行賠償。

九,、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求進行調(diào)解,。雙方不原協(xié)調(diào),、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，雙方商定,，采用以下第種方式解決：

1、凡因本合同收起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交仲裁委員會,，按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

2、因本合同所發(fā)生的任何爭議,，可向法律規(guī)定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟,。

十、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的,。

2,、因出現(xiàn)非甲方能及的情況影響該寫字間設(shè)施的正常運行,，如水或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過48小時,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的,。　3,、因乙方或甲方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的,。

4,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,。

5,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

十一、其它條款：

1,、租賃期間,，甲方需抵押該房屋應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

2、本合同至雙方簽字,，并將出租層交與承租人后次日生效,，生效后的十五日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房屋交易中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

5,、本合同連同附件一式份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)份,，(市區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力,。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表簽字：法定代表簽字：

門面房屋租賃合同書樣本篇十一

一,、原甲乙雙方于________年______月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,。

二,、全年租金__________元整，甲方除收取房租外,，其它稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

三、租金支付方式：_____乙方必須提前預(yù)付半______年的房租,。_________年_______月______日至_________年_______月______日,，乙方交付房租___________元給甲方，甲方出據(jù)收據(jù);_________年_______月______日至_________年_______月______日乙方交付____________元給甲方,，甲方出據(jù)收據(jù),，以此類推,。

四、原_________年_______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條,、3條、4條作廢外,，其余條款繼續(xù)有效,。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任,。

五,、此續(xù)簽合同，一式______份,，甲乙雙方各持一份,。甲乙雙方簽姓名之日起有效。

甲方：___________,。

乙方：___________,。

________年_______月______日。

門面房屋租賃合同書樣本篇十二

出租方：____________承租方：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況1,、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2183出租房屋面積共平方米。3183該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限,、用途1,、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。2183乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。3183租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式1,、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元,。2183房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2183乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。2183乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費用給乙方。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。2183未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。3183甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。2183甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的,。

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、擅自調(diào)換使用承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計____個月以上,。4183租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。5183租賃期滿合同自然終止,。6183因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2183驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?183乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。4183乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2183如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。3183由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。4183甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。5183甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;,。

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;,。

拖欠房租累計____個月以上的。2183在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。3183在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4183乙方如逾期支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5183租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2183不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。3183因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。4183因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的39，按下列第____種方式解決：1,、提請仲裁委員會仲裁,。2183依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽字后生效。

第十八條本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

門面房屋租賃合同書樣本篇十三

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于__________________門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限,。

五,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用,。

六、合同有效年度租金共計為__________________元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

九、甲方。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約責(zé)任。

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決,。

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：________________乙方：________________。

簽字地點：________________,。