在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

門面房屋租賃合同書樣本篇一

隨著我國經濟的高速發(fā)展,，門面房屋租賃業(yè)也迅猛發(fā)展,，由此產生的糾紛呈上揚趨勢。對于門面房屋

租賃合同

甲方：乙方：

經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營),，租期為 年,，從 年 月 日至

二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,，大寫人民幣 萬元整,，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止,。余兩個月租金不退給乙方,。

三、乙方無權轉租,、轉讓,、轉借他人。

四,、租賃期間,，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表,，并承擔水,、電費用。

五,、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變,，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償,。另外,，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后,，按責任賠償,。

六、租賃期間,，乙方應保證防火防盜安全,，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失,，并承擔法律責任,，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期間,，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震,、戰(zhàn)爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同,，乙方需無條件搬出所有財物,，之后，甲方將剩余租金退給乙方,，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔,，甲方概不負責。

八,、租賃期間,，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔,。 九,、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物,、貨架,、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物),，若有未搬出的物品,，作乙方放棄所有權，甲方有權處置,。

十,、乙方在承租期間，應合法經營,，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費,。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者,。

十一,、合同期滿，乙方如需再行租賃,，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

十二,、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關,。

十三、合同期內,，甲乙雙方不得違約,，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜按合同法履行,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房,，租賃面積 平方米租賃給乙方使用,。

二、租賃時間 年,，自 年 月 日起至 年 月日止,。

三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 ),，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元,，以后每年 月 日前支付下年的租金。

四,、合同期內,乙方必須按期交納租金,、水費、電費,、供暖費,、物業(yè)費及相關費用。

五,、在甲方的同意下,，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后,，乙方不承租該房屋,，甲方應承擔乙方的裝修費。

六,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,。

七,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權,。

八,、合同期間，乙方應做好防火,、防盜,、防水淹、防毒等防范工作,，并按消防管理部門的要求,，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買，因個人原因發(fā)生被盜,、火災,、滲漏、水淹,、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔,。

九、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可起訴人民法院處理,。

十一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所,，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議,。

一、租用期限：為 年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二、租金數(shù)額：每年租金人民幣 元整,。

三,、付款方式：采取先付款后使用方式,，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推,。

四,、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)由乙方負責,。

五、相關事項：租賃期間與經營相關稅收管理費用,、物業(yè)費,、水電費、衛(wèi)生費,、債權,、債務、被盜,、自然災害等一切均由乙方自負責任,，甲方不負擔任何責任。

六,、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新,。(如：電路、玻璃門,、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構,，如需改變裝修應征得甲方同意后方可施工，費用乙方自理,，期滿恢復原狀,。且甲方不予賠償。

七,、保證事項：在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面,。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠,，不得中途退房,。乙方在租期內，未經甲方同意,，不得私自將門面房的經營權轉讓給其他人,，收取轉讓費，否則,，甲方有權收回門面房,，租金不退，造成的后果由乙方承擔,。

八,、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,，誰違約誰負全部經濟責任，并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費,。中途若有爭議,，雙方協(xié)商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決,。

九,、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方,。期滿后訂新協(xié)議,，期滿后若不繼續(xù)租用，應提前3個月告知甲方,，否則,，造成的損失由乙方承擔。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同書樣本篇二

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積、裝修設施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內,，門面編號：__，面積為：__.

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金,、租金,、租賃期相關費用及稅金：

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

2,、乙方應按月交納租金,，租金為：___元/月，標準是：________.

3,、租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費,；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內,，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方,，乙方應積極配合,。

2、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。

3,、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任,。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物,；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

2,、經甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明,、供水,、消防等公用設備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應保證自己具有合法的經營資格,，不得無證經營、違法經營,。4,、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備,。第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。

（4）任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的,。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責任：

違反本合同內容,，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的,，還應承擔相應的賠償責任,。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時,，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供相應的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：附：

附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況,；附件二、《附屬設施清單》

乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：

門面房屋租賃合同書樣本篇三

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于__________________門面店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為__________________元(人民幣)

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四) 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約責任

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________________ 乙方：________________

簽字地點：________________

門面房屋租賃合同書樣本篇四

出租方：____________承租方：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關規(guī)定,，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況1,、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2183出租房屋面積共平方米,。3183該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應提供房產證,、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限,、用途1,、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。2183乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。3183租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式1,、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元,。2183房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金1,、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。2183乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2183乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種。

依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費用給乙方,。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2183未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。3183甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。2183甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的,。

未經甲方書面同意,，轉租、轉借,、擅自調換使用承租房屋,。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計____個月以上。4183租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。5183租賃期滿合同自然終止,。6183因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2183驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張,。3183乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。4183乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2183如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。3183由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。4183甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。5183甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

拖欠房租累計____個月以上的。2183在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。3183在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。4183乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。5183租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。2183不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。3183因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。4183因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的39,，按下列第____種方式解決：1,、提請仲裁委員會仲裁。2183依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十七條本合同自雙方簽字后生效,。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

門面房屋租賃合同書樣本篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 ,。

該房屋用途為 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自

該房屋月租金為 (人民幣大寫)整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方按支付租金給甲方,，下次付租金時間應在已付租金到期前。

甲方應于本合同簽訂之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

　 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

　 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度; (3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

(三)附加

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話：賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方簽署： 乙方簽署：

門面房屋租賃合同書樣本篇六

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址 位于__________平方米左右 ,。

第二條 租賃期限及用途

1、租期__________年,自__________年__________元__________月日起至__________年__________月__________日止,。租賃期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為__________元(大寫__________元整),。年租金總額為__________元(大寫__________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金_______元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為_______度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調等),，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第五條 合同的變更,、解除與終止

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

第六條 房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金_______元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金_______元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。(如地震,、臺風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，按《民法典》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共_______頁，_______式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：__________ 承租方(蓋章)：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

__________年__________月__________日

門面房屋租賃合同書樣本篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪坐落地址位于 經適房的 門店 號,，門店面積約60平方米左右 。

1,、租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整,。

1、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整),。年租金總額為 元(大寫 仟 佰 拾 元整),。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋。

4,、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方,。

1,、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

2,、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調等),，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺風等)

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

　 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共 頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 簽約地點：

門面房屋租賃合同書樣本篇八

乙方__________

一、原甲乙雙方于________年______月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經營兩年,。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,。

二、全年租金__________元整,，甲方除收取房租外,，其它稅費由乙方負責繳納。

三,、租金支付方式：_____乙方必須提前預付半______年的房租,。_________年_______月______日至_________年_______月______日，乙方交付房租___________元給甲方,，甲方出據(jù)收據(jù);_________年_______月______日至_________年_______月______日乙方交付____________元給甲方,，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推,。

四,、原_________年_______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條,、4條作廢外,，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,，按合同條款承擔責任,。

五、此續(xù)簽合同,，一式______份,，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名之日起有效,。

甲方：___________

乙方：___________

________年_______月______日

門面房屋租賃合同書樣本篇九

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）_________________________

（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______,；e-mail：_______

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______,； 傳真________；e-mail：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 積_______平方米）,；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二,；〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費,；

5.________________,；

6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的,；

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達____個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的,；

7._____________________________,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。