隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇一

代銷(xiāo)人：

出售人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《乳品質(zhì)量安全監(jiān)督管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：收購(gòu)時(shí)間與數(shù)量。

1,、代銷(xiāo)時(shí)間為至,。

2、代銷(xiāo)總量為公斤,，代銷(xiāo)總量上下浮動(dòng)范圍為：%,。

第二條：收購(gòu)價(jià)格。

標(biāo)準(zhǔn)乳收購(gòu)價(jià)格公斤,，生鮮乳分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參考國(guó)家乳品標(biāo)準(zhǔn),。代銷(xiāo)雙方應(yīng)按當(dāng)?shù)厣r乳價(jià)格協(xié)調(diào)委員會(huì)確定的交易參考價(jià)格協(xié)商確定生鮮乳收購(gòu)價(jià)格。

第三條：質(zhì)量要求,。

1,、生鮮乳必須符合國(guó)家生鮮乳收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

2,、生鮮乳有下列情況的,，收購(gòu)人不予收購(gòu)：

產(chǎn)犢后7日內(nèi)的初乳，但以初乳為加工原料的除外;,。

奶牛在使用抗菌素類(lèi)藥物期間或停藥后7日內(nèi)產(chǎn)的乳;,。

奶牛患乳腺炎,、結(jié)核病,、布氏桿菌病及其他傳染性疾病期間產(chǎn)的乳;。

摻雜使假或者變質(zhì)的乳;,。

其他不符合衛(wèi)生安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的乳,。

3、銷(xiāo)售人交售的生鮮乳在奶站擠奶的,，應(yīng)遵守奶站的操作規(guī)定;自行擠奶的,，要確保盛奶、擠奶器具清潔,，不得使用塑料及有毒有害容器,。

第四條：結(jié)算方式。

1,、代銷(xiāo)人應(yīng)按照本合同第二條約定在支付貨款前兩日,，向出售人公布結(jié)算貨款的相關(guān)數(shù)據(jù)。

2、代銷(xiāo)人應(yīng)按照生鮮乳收購(gòu)量按日支付貨款,，具體支付地點(diǎn)為合同履行地,。

第五條：檢驗(yàn)方式。

1,、代銷(xiāo)人負(fù)責(zé)對(duì)出售人提供的生鮮乳進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),。對(duì)符合本合同第三條規(guī)定的生鮮乳要求在收購(gòu)之時(shí)起小時(shí)內(nèi)公布脂肪含量、蛋白質(zhì)含量等各項(xiàng)計(jì)價(jià)指標(biāo)和其他常規(guī)檢驗(yàn)結(jié)果;銷(xiāo)售人對(duì)收購(gòu)人公布的脂肪含量,、蛋白質(zhì)含量等各項(xiàng)計(jì)價(jià)指標(biāo)和其他常規(guī)檢驗(yàn)結(jié)果有異議的,，應(yīng)當(dāng)在接到檢驗(yàn)結(jié)果之時(shí)起小時(shí)內(nèi)，持質(zhì)量檢驗(yàn)單到具有相應(yīng)資質(zhì)的生鮮乳質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢,，由當(dāng)?shù)啬虡I(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果出具調(diào)解意見(jiàn),。若確為收購(gòu)人檢驗(yàn)結(jié)果錯(cuò)誤則須賠償銷(xiāo)售人的損失，并承擔(dān)檢測(cè)和調(diào)解所發(fā)生的費(fèi)用,。

2,、代銷(xiāo)人應(yīng)當(dāng)將不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的生鮮乳樣留存小時(shí)以上。

3,、雙方對(duì)數(shù)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，以國(guó)家計(jì)量基準(zhǔn)器具或者社會(huì)公用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具檢定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方簽字后各留一份,。

4,、出售人應(yīng)當(dāng)接受收購(gòu)人生鮮乳檢查及取樣工作。

第六條：交付時(shí)間和方式,。

1,、銷(xiāo)售人送貨的時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r,。代銷(xiāo)人收購(gòu)的時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r,。

2、經(jīng)過(guò)稱(chēng)量,、抽樣,、初步質(zhì)量檢驗(yàn)、簽單,，完成交付過(guò)程,。

第七條：履行地和履行期限。

1,、本合同履行地為;,。

2、履行期限為至;,。

3,、合同到期如需續(xù)簽的，應(yīng)提前日通知另一方。

第八條：合同的變更和解除,。

1,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，可以依法變更或解除,。

2、發(fā)生不可抗力時(shí),，雙方可協(xié)商調(diào)整購(gòu)銷(xiāo)計(jì)劃數(shù)量,。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方,，并在日內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,。

第九條：違約責(zé)任。

1,、代銷(xiāo)人不按時(shí)收購(gòu),、隨意提高或壓低標(biāo)準(zhǔn)、限收或拒收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的生鮮乳,，由此給出售人造成的損失應(yīng)當(dāng)由代銷(xiāo)人承擔(dān),。

2、代銷(xiāo)人違反本合同約定,，拖欠出售人生鮮乳貨款的,，應(yīng)當(dāng)從合同約定支付貨款之日起，按日支付拖欠金額1%的違約金,，并繼續(xù)履行支付拖欠貨款的義務(wù),。

3、出售人未按本合同第一條約定的時(shí)間和數(shù)量交售生鮮乳,，給代銷(xiāo)人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、出售人交售的生鮮乳不符合本合同第三條的約定,，代銷(xiāo)人不予收購(gòu)，由此給代銷(xiāo)人造成的損失由出售人承擔(dān),。

第十條：爭(zhēng)議解決方式,。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或提交當(dāng)?shù)啬虡I(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十一條：合同效力。

合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇二

丙方：____身份證號(hào)：______________,。

甲、乙,、丙三方本著互利共贏,，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營(yíng)____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨,。

第二條合伙組織名稱(chēng)、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

合伙組織名稱(chēng)為：_______________,。

合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_______________。

經(jīng)營(yíng)地址：

第三條合伙期限,。

自_________________至止,。

第四條合伙組織出資金額、方式,、期限,、帳戶(hù)。

1．合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣xxx元,，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣xxx元,，占xx%股份比例。合伙人xxx以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣xxx元,，占xx%股份比例,。

2.本合伙出資共計(jì)人民幣xxxx元,，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回,。

3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如耍追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時(shí)間內(nèi)追加資金,。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權(quán),，所購(gòu)物品均計(jì)入投資固定資產(chǎn)項(xiàng)目，且根據(jù)使用年限進(jìn)行折舊。

4.設(shè)立存取款帳戶(hù),，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶(hù),。

第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān),。

1,、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，各合伙人工資為_(kāi)___________________________,。

隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入,，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金,，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定,。

2、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本,、日常開(kāi)支,、工資、獎(jiǎng)金,、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn),，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例分配。

3,、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例承擔(dān)。

第六條入伙,、退伙,、除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓,。

(一)入伙,。

1、新合伙人入伙,，必須經(jīng)合伙人各方同意,；

3、除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,，承擔(dān)同等責(zé)任,，入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二)退伙,。

1,、需有正當(dāng)理由方可退伙；

2,、不得在合伙不利時(shí)退伙,；

3、退伙需要提前xx個(gè)月告知合伙人并經(jīng)合人同意,；

4,、退伙后，以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，不論何種方式出資均以金錢(qián)結(jié)算,；未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

(三)除名退伙,。

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名：

(1)個(gè)人喪失償債能力;,。

(2)未履行出資義務(wù);。

(3)因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;,。

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;,。

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人,。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生。

效,，被除名人退伙,。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配,，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。

(四)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓,。

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意,，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部,。

分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書(shū)面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會(huì)議,、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行,。

(一)合伙人會(huì)議制度。

1,、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持,，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況。

需要決定召開(kāi)合伙人會(huì)議;,。

2,、時(shí)間：一般情況下x月一次，具體召開(kāi)時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;,。

3,、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外,，重大事,。

4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意,。

方可通過(guò)的重大事項(xiàng)是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;,。

(2)增加、減少經(jīng)營(yíng)種類(lèi),，調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);,。

(3)對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;,。

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。

(5)決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資,、獎(jiǎng)金,、福利制度。

(6)其它,。

5,、其它工作會(huì)議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)。

議;,。

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì),。

議;。

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開(kāi)一次有下屬職員參加的工作會(huì)議,。

(二)經(jīng)全體合伙人決定,，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：自至止,。

2,、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),，訂立合同;。

4,、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理,，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;。

5,、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn),，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配做出適當(dāng)調(diào)整。

(三)經(jīng)全體合伙人決定,，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和管理。其權(quán)限為：

1,、組織實(shí)施合伙人會(huì)議;,。

2、對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面日常管理;,。

3,、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;。

4,、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;,。

5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;,。

6,、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開(kāi)支情況;。

7,、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán),。

(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù),、后勤負(fù)責(zé)人,，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

1,、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé),，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;,。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇三

銷(xiāo)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

購(gòu)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

簽約時(shí)間：_______,。

簽約地點(diǎn)：_______,。

第一條　經(jīng)購(gòu)銷(xiāo)雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(lèi)(種),，需簽訂要貨成交單,，并作為本購(gòu)銷(xiāo)合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件,。合同附件與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外,，其余商品一律采取自由選購(gòu),，看樣成交的方式。

第二條　合同簽訂后,，不得擅自變更和解除,。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方,，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方,，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色,、品種,、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后,，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同,。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失,，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期,、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,，其損失,，甲方負(fù)擔(dān)。

第三條　成交單中的商品價(jià)格,，由雙方當(dāng)事人商議決定,，或以國(guó)家定價(jià)決定。

在簽訂合同時(shí),，確定價(jià)格有困難,，可以暫定價(jià)格成交,，上下幅度雙方商定。

國(guó)家定價(jià)的商品,，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi),，如遇國(guó)家或地方行政部門(mén)調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。

逾期交貨的,，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行,，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行,。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià),，購(gòu)銷(xiāo)雙方另行結(jié)算。

第四條　運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定,。

第五條　各類(lèi)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，保證商品質(zhì)量,。

第六條　商品包裝，必須牢固,，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全,。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明,，增加的包裝費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條　商品調(diào)撥,，應(yīng)做到均衡,、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門(mén)所規(guī)定的最遲,、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品,，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨,。

第八條　對(duì)有有效期限的商品,，其有效期在年月日。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

住所：

代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方。

住址：

代表人：

身份證號(hào)碼：

鑒于：

1,、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方種植林下參,，乙方擁有經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)依法審批的參地畝，參地使用期限自年月日起至年月日止,。

2,、乙方為種植、管護(hù)林下參的債權(quán)人,。

須上有珍珠疙瘩,，形體特征可與野山參相媲美，以下簡(jiǎn)稱(chēng)林下參,。甲,、乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的相關(guān)規(guī)定,，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，就人參購(gòu)買(mǎi)合作項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，作為共同信守準(zhǔn)則,。

第一條合作項(xiàng)目,。

1、甲,、乙雙方確認(rèn),，甲、乙雙方將按照約定對(duì)乙方擁有的參地,，共計(jì)畝,，按本協(xié)議約定進(jìn)行林下參購(gòu)買(mǎi)、種植與管護(hù)的合作,。

2,、乙方承諾每畝林下參種植年限已達(dá)到，并保證林下參質(zhì)量達(dá)到甲方收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn),。

甲方已于20xx年10月份一次性支付乙方購(gòu)買(mǎi)林下參貨款合計(jì)人民幣元,。

3、乙方承諾每畝林地種植參籽公斤,，20xx年11月已為甲方種植畝林下參,，使用參籽公斤，甲方已于20xx年11月份一次性支付乙方采購(gòu),、種植及管護(hù)林下參各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣元,。乙方保證林下參成活情況為每畝不低于肆仟棵。

4、林地及林下參的出售及轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氃诩?、乙雙方達(dá)成一致后,，以書(shū)面形式簽訂銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,，方可進(jìn)行出售及轉(zhuǎn)讓,。

第二條權(quán)利及義務(wù)。

（一）甲方權(quán)利及義務(wù),。

1,、甲方負(fù)責(zé)按雙發(fā)約定，向乙方支付種植,、管護(hù)林下參及所發(fā)生的參籽采購(gòu),、種植費(fèi)用。

2,、甲方擁有所種林下參的全部所有權(quán),。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)。

1,、乙方與甲方合作種植人參所提供的參地應(yīng)為經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)合法審批并取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》或《林權(quán)證》的土地,、林地，且參地?fù)碛械氖褂脵?quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)年限足以保證雙方合作種植人參的生長(zhǎng)周期需要,，保證不會(huì)因?yàn)閰⒌貦?quán)屬和年限問(wèn)題影響甲方的人參種植和收購(gòu)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)向甲方提供參地使用權(quán)的相關(guān)證件復(fù)印件,。

2,、乙方須按協(xié)議要求，為甲方進(jìn)行精心種植,、管護(hù)林下參,，保證林下參的成活情況為每畝不低于肆仟棵。

3,、乙方以其合法擁有和取得的位于林下參種植地畝（公頃）作為雙方合作種植林下參的參地,。

4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、出售甲方所種林下參及參地,。

5、乙方必須保證種植人參的符合綠色無(wú)害化的要求,，并接受甲方監(jiān)督,、管理。

6,、在乙方為甲方種植的人參成熟上市時(shí),，乙方須將所種植的林下參,，按照上市時(shí)的市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)，在征得甲方同意后,，為甲方進(jìn)行林下參銷(xiāo)售,，并將銷(xiāo)售貨款于銷(xiāo)售后三個(gè)工作日內(nèi)一次性交給甲方。

7,、乙方不得在種植人參未成熟時(shí),，為追究市場(chǎng)高價(jià)或利益提前采挖、出售本協(xié)議項(xiàng)下種植的林下參,，如遇不可抗力因素,，須與甲方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，方可進(jìn)行,。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇五

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

7,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份,，每方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

甲方(賣(mài)方)：趙 升

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 ),，熱水器(型號(hào)：1095874554),，浴霸(型號(hào)：1025456985 )，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話(huà)：

20xx年04 月 28日

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話(huà)：

相信大多數(shù)株洲買(mǎi)房人在面對(duì)購(gòu)房合同時(shí)都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂,，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不簽就不賣(mài)給我房哪,。在購(gòu)房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的，而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)的不平等條款,。

某《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定,，乙方(購(gòu)房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后，若未獲批準(zhǔn),，甲方(開(kāi)發(fā)商)有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)一次性補(bǔ)清應(yīng)交款項(xiàng),，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本契約,，并在本契約解除后30日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,，定金不予返還，乙方同時(shí)按房款的1%向甲方支付賠償金,。

不難看出，此項(xiàng)霸王條款違反了合同法中“當(dāng)事人既約定違約金,，又約定定金的,，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定,。根據(jù)上述合同的內(nèi)容理解,，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人違約的情況下，既可以沒(méi)收定金,，又可以收取1%的違約金,。

某樓盤(pán)的《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，房屋交付后90天內(nèi),，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)備資料,，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù),。但在對(duì)開(kāi)發(fā)商不協(xié)助對(duì)方辦理的違約責(zé)任選擇上，全部選擇空白,。

如此霸王式條款的設(shè)定,，意味著開(kāi)發(fā)商既不用承擔(dān)限期履約的責(zé)任，又不用承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，無(wú)疑是不平等合同,，對(duì)購(gòu)房者維權(quán)是極為不利的。

如某樓盤(pán)《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，合同附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容如有沖突,，以本附件內(nèi)容為準(zhǔn)。這意味著開(kāi)發(fā)商能夠依據(jù)自行設(shè)定的格式合同排斥非格式合同,。

根據(jù)合同法的規(guī)定,，格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款,。如果附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容中的非格式條款相沖突的,，應(yīng)以非格式條款為準(zhǔn)。

如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，甲方(開(kāi)發(fā)商)在本合同簽訂之前對(duì)本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字,、圖片、模型,、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請(qǐng),，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。

盡管法律對(duì)什么樣的內(nèi)容符合要約邀請(qǐng),，什么樣的內(nèi)容符合要約條件沒(méi)有十分明確的說(shuō)法。但從廣告法的內(nèi)容來(lái)看,，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以效果圖,、廣告等形式所作出的廣告內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)真實(shí),、合法,，不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者,，理應(yīng)遵循公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則。因此,，開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)廣告所宣傳的`內(nèi)容,，也應(yīng)看做是合同的一部分，應(yīng)當(dāng)作為合同義務(wù)來(lái)對(duì)待,。但上述條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性,，為其進(jìn)行虛假宣傳,、欺騙消費(fèi)者提供了方便。

如某開(kāi)發(fā)商印制的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，其所在樓宇屋面,、外墻使用權(quán)不屬買(mǎi)受人。屋頂和外墻面廣告權(quán),、會(huì)所,、休閑娛樂(lè)設(shè)施及其他賣(mài)方投資建造的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和設(shè)施權(quán)益屬出賣(mài)方。

事實(shí)上,，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定,，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán),，建設(shè)單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì),、物管企業(yè)同意,。因此，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)規(guī)定買(mǎi)受人不享有樓宇屋面,、外墻使用權(quán)等權(quán)利的,。

如一家地產(chǎn)商的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，占用小區(qū)的道路或場(chǎng)地用于停放的車(chē)位,，全部歸出賣(mài)人,，出賣(mài)人有權(quán)出售、出租,，對(duì)此購(gòu)房者無(wú)權(quán)干涉,。

按照物權(quán)法的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,，屬于業(yè)主共有,。該地產(chǎn)商在合同里將小區(qū)道路及車(chē)位權(quán)利規(guī)定給自己的條款是違法的。

如某樓盤(pán)《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定,，乙方(購(gòu)房人)延遲支付合同價(jià)款,，經(jīng)甲方(開(kāi)發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同,。同時(shí)，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的,，經(jīng)乙方催告后90日仍未交付的,，乙方有權(quán)解除本合同。

應(yīng)該說(shuō),，按照合同法的規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人的法律地位平等,。按期付款和按期交房是商品房買(mǎi)賣(mài)契約雙方的最主要義務(wù)，對(duì)于這兩項(xiàng)主要義務(wù)的違反導(dǎo)致解除合同的催告期限,，合同雙方當(dāng)事人也應(yīng)是對(duì)等的,，但開(kāi)發(fā)商在合同里卻規(guī)定，如果賣(mài)方催告30日未收到付款即可解約,，與買(mǎi)方催告90日未收到房產(chǎn)才可解約的規(guī)定,，明顯是不對(duì)等的。

某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，乙方(購(gòu)房人)按每天20元向甲方(開(kāi)發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金,，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān),。同時(shí),，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任:按每拖延一天10元計(jì)算,，向乙方支付違約金,。

依據(jù)民法通則及合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),。在上述合同中卻規(guī)定,，購(gòu)房人逾期履行義務(wù)每天支付違約金20元，而出賣(mài)方逾期履行義務(wù)只需每天支付10元,，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則,。

合同與協(xié)議書(shū)的異同

協(xié)議書(shū)與合同書(shū)

協(xié)議書(shū)與合同

合同協(xié)議書(shū)區(qū)別

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

本合同就甲方向乙方采購(gòu)“___”，達(dá)成如下協(xié)議：

1.采購(gòu)內(nèi)容和合同金額,。

1.1軟件版本：(乙方的最新版本),。

1.2用戶(hù)數(shù)量：

1.3合同金額：

2.乙方提供的服務(wù)。

2.1乙方提供“軟件安裝和使用培訓(xùn)”服務(wù),。如果甲方和乙方不在同一個(gè)城市辦公,，那么甲方承擔(dān)乙方講師的差旅費(fèi)、住宿費(fèi),。

2.2乙方提供12個(gè)月的免費(fèi)遠(yuǎn)程維護(hù)和使用指導(dǎo),。

2.3乙方提供12個(gè)月的免費(fèi)遠(yuǎn)程升級(jí)服務(wù)。之后如果甲方需要升級(jí)軟件,，每年升級(jí)費(fèi)用為采購(gòu)費(fèi)的20%,。

3.交付物品。

乙方的交付物,。

乙方收到甲方的合同款后,，交付如下物品：

(1)集成化研發(fā)管理平臺(tái)的光盤(pán)(含軟件包和使用手冊(cè));。

(2)贈(zèng)送著作《it企業(yè)項(xiàng)目管理：?jiǎn)栴}、方法和工具》1本軟件采購(gòu)合同模板軟件采購(gòu)合同模板,。

4.費(fèi)用和支付方式,。

合同總金額。

人民幣,。

支付方式,。

雙方簽訂本合同后一周內(nèi)，甲方支付合同款給乙方,。乙方收到甲方的合同款后,，一周之內(nèi)提供交付物品，并根據(jù)甲方安排的時(shí)間去甲方現(xiàn)場(chǎng)提供培訓(xùn)服務(wù),。

乙方銀行帳戶(hù),。

乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方，甲方匯款至乙方的銀行帳戶(hù),。

戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

其它費(fèi)用聲明,。

如果乙方工作人員從其它城市到甲方現(xiàn)場(chǎng)提供本合同內(nèi)的服務(wù)，則甲方承擔(dān)乙方的差旅費(fèi)軟件采購(gòu)合同模板文章軟件采購(gòu)合同模板出自,，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!,。如果乙方通過(guò)電話(huà)和internet提供遠(yuǎn)程服務(wù)，或者雙方人員在同一城市工作,，那么甲方無(wú)需支付差旅費(fèi),。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議。

集成化研發(fā)管理平臺(tái)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于乙方軟件采購(gòu)合同模板合同范本,。甲方支付本合同全部款項(xiàng)給乙方后,，擁有該軟件的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方,。

未經(jīng)對(duì)方同意,，任何一方都不得將對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文件公開(kāi)發(fā)表或者轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方違約,，將支付壹萬(wàn)元違約金給對(duì)方,。

5.蓋章簽字。

本合同一式2份,，甲方和乙方各保留1份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章后即行生效,。

甲方蓋章簽字,。

地址：

郵編：

甲方授權(quán)人簽字：

日期：

乙方蓋章簽字。

地址：

郵編：

乙方授權(quán)人簽字：

日期：

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）,。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況,。

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

（二）土地使用狀況。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租,。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)）,，________________________________元整（大寫(xiě)）。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買(mǎi)方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

2,、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元,。

3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%,，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出。

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾,。

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù),；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù),；

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣(mài)方需付稅費(fèi)：

（1）營(yíng)業(yè)稅；

（2）城市建設(shè)維護(hù)稅,；

（3）教育費(fèi)附加,；

（4）印花稅；

（5）個(gè)人所得稅,；

（6）土地增值稅,；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（8）土地使用費(fèi)。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）,；

（10）提前還款罰息（如有）,。

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

（1）印花稅,；

（2）契稅,；

（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：

（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；

（3）評(píng)估費(fèi),；

（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；

（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）,。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任,。

一、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外,，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理,。

（2）逾期超過(guò)30日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任,。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

（2）逾期超過(guò)30日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同,。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款,。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

中介方：

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)___之事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下述合同條款,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條總則。

1,、定義,。

1)合同：除非特別說(shuō)明，“合同”一詞均指本合同,。

2)授權(quán)代表：甲乙雙方各有一至二名授權(quán)代表,，處理本合同對(duì)雙方具有法律約束力的事宜。

3)不可抗力：合同一方或雙方不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服之客觀情況,，例如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等,。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故,。

2、合同生效,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日生效,。

3、合同修改,。

除非由雙方授權(quán)代表簽字并經(jīng)單位加蓋公章予以確認(rèn)書(shū)面修改文件,，否則合同不得修改,。符合這一程序的修改將構(gòu)成合同的一部分，并將與合同具有同等的法律效力,。

4,、通告。

1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如：通知,、要求等)都應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提供,。

2)通告的消息以?huà)焯?hào)信、專(zhuān)遞,、傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對(duì)方聯(lián)系地址,，都可視為提交，并在以書(shū)面形式確認(rèn)收到后生效,。

5,、本合同的含義和解釋?zhuān)约案鞣街g的關(guān)系受中華人民共和國(guó)法律約束。

第二條標(biāo)的,。

產(chǎn)品名稱(chēng),、商標(biāo)、型號(hào),、數(shù)量,、金額編號(hào)描述單價(jià)數(shù)量合計(jì)總價(jià)。

甲方保證上述所定產(chǎn)品為最終用戶(hù)實(shí)際所定產(chǎn)品,。如果發(fā)生退貨情況,，甲方必須在收到貨物___日內(nèi)提供全部退貨手續(xù)[需提供最終，戶(hù)提供的書(shū)面證明,，經(jīng)過(guò)_______〈中國(guó)〉有限公司書(shū)面同意退貨后方可退貨,，否則不予退貨，甲方必須按期繳納全部貨款].能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān),。另許可證產(chǎn)品退貨的，自經(jīng)銷(xiāo)商下單之日起到微軟批準(zhǔn)退貨之日,，下列相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

1,、0～90天，收取許可證產(chǎn)品總金額的6%,。

2,、90～360天，收取許可證產(chǎn)品總金額的16%,。

3,、360天以上，不接受退貨,。

由于乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量,、數(shù)量,、規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。全部由乙方承擔(dān),。本合同最終用戶(hù)(全稱(chēng))____________.

第三條乙方保證。

甲方在微軟中國(guó)有限公司授權(quán)范圍內(nèi)使用該貨物和其他配套產(chǎn)品時(shí),，如有第三方提出侵犯其專(zhuān)利權(quán)商標(biāo)權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴,，均由乙方和授權(quán)乙方的單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第四條付款方式,、軟件交付時(shí)間,、地點(diǎn)：

1)甲方保證所定產(chǎn)品為合法訂單(可以由_______審批通過(guò))，乙方于合同確認(rèn)后下單,，甲方在合同確認(rèn)后須支付30%定金,。乙方保證甲方定購(gòu)貨物于下單之日起十個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)乙方。貨物到達(dá)乙方后,，應(yīng)通知甲方并發(fā)貨,。甲方應(yīng)自收到貨物當(dāng)日支付剩余全部貨款。

2)乙方將軟件產(chǎn)品發(fā)至甲方指定地點(diǎn)：甲方單位,。

第五條甲方義務(wù),。

1、按照本合同書(shū)規(guī)定的條款和驗(yàn)收期限對(duì)軟件進(jìn)行驗(yàn)收,。

2、甲方有義務(wù)將到貨確認(rèn)性質(zhì)的單據(jù)交付/傳真乙方備案,，

第六條乙方義務(wù),。

1、乙方保證上述產(chǎn)品為_(kāi)______中國(guó)公司原廠(chǎng)商標(biāo)準(zhǔn)和包裝,，如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和包裝與前述不同,，有權(quán)退貨及訴諸法律。

2,、乙方保證上述產(chǎn)品為_(kāi)______中國(guó)公司制造的合法正版產(chǎn)品,，如果乙方提供非法軟件，甲方有權(quán)退貨或訴諸法律,。

3,、乙方交貨后由甲方驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)貨物品種,，型號(hào),，規(guī)格，質(zhì)量不合規(guī)定,，甲方應(yīng)在收到貨物之日起5日內(nèi)提出書(shū)面異議,，如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議,，視為貨物符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合上表中的產(chǎn)品,、數(shù)量,、版本，乙方應(yīng)自費(fèi)更換產(chǎn)品,，由此造成的損失完全由乙方承擔(dān),。

4、保證軟件的附屬配件齊全,。

5,、保證在甲方支付軟件款的同時(shí)，向甲方開(kāi)列符合法律法規(guī)要求發(fā)票,。

6,、保證軟件質(zhì)量完好，并享受第七條規(guī)定的服務(wù),。

第七條軟件服務(wù)義務(wù),。

第八條爭(zhēng)議。

甲,、乙雙方對(duì)本合同書(shū)的條款在理解上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補(bǔ)充有關(guān)條款;雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,，亦應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟,。

第九條違約,。

1、若合同一方不能按照本協(xié)議條款內(nèi)容履行自己的義務(wù),，使合同無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2,、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時(shí),，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金,。本合同的買(mǎi)賣(mài)行為系不可撤銷(xiāo)之行為,，單方撤銷(xiāo)的，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于合同總金額5%的違約金,。

3,、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時(shí)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金,，并賠償甲方因此而受到之損失,。乙方不能履行第七條之義務(wù)，甲方有權(quán)退貨,，并由乙方承擔(dān)賠償甲方損失之責(zé)任,。

4、因不可抗拒力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)重新協(xié)商并修改合同,。

第十條其他,。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，均需雙方協(xié)商一致簽訂并蓋公章后方生效,。

傳真件同樣有效,。

附件與正本具有相同的法律效力,。

未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，根據(jù)本合同書(shū)確定的原則，從實(shí)際需要出發(fā),，達(dá)成協(xié)議。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇九

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100xx元,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整,，即小寫(xiě)300000元。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549),，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙升(印)身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話(huà)：

20xx年04月28日,。

乙方(買(mǎi)方)：張沙沙(印)身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)電話(huà)：

買(mǎi)房注意事項(xiàng)：解讀購(gòu)房合同中的八大條列。

相信大多數(shù)株洲買(mǎi)房人在面對(duì)購(gòu)房合同時(shí)都有這樣的感慨：這些條款我也看不懂,，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不簽就不賣(mài)給我房哪,。在購(gòu)房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的，而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)的不平等條款,。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):違約金,、定金兩者如何取舍由開(kāi)發(fā)商規(guī)定。

某《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定,，乙方(購(gòu)房人)辦理按揭的資料提交銀行審核后,，若未獲批準(zhǔn)，甲方(開(kāi)發(fā)商)有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)一次性補(bǔ)清應(yīng)交款項(xiàng),，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本契約，并在本契約解除后30日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,，定金不予返還,，乙方同時(shí)按房款的1%向甲方支付賠償金。

不難看出,，此項(xiàng)霸王條款違反了合同法中“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的,，一方違約時(shí),，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”的規(guī)定。根據(jù)上述合同的內(nèi)容理解，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人違約的情況下,，既可以沒(méi)收定金,，又可以收取1%的違約金。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):開(kāi)發(fā)商違約不擔(dān)責(zé),。

某樓盤(pán)的《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定,，房屋交付后90天內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)備資料,，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù),。但在對(duì)開(kāi)發(fā)商不協(xié)助對(duì)方辦理的違約責(zé)任選擇上，全部選擇空白,。

如此霸王式條款的設(shè)定,，意味著開(kāi)發(fā)商既不用承擔(dān)限期履約的責(zé)任，又不用承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，無(wú)疑是不平等合同,，對(duì)購(gòu)房者維權(quán)是極為不利的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):用格式條款對(duì)抗非格式條款,。

如某樓盤(pán)《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，合同附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容如有沖突，以本附件內(nèi)容為準(zhǔn),。這意味著開(kāi)發(fā)商能夠依據(jù)自行設(shè)定的格式合同排斥非格式合同,。

根據(jù)合同法的規(guī)定，格式條款和非格式條款不一致的,，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款,。如果附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容中的非格式條款相沖突的，應(yīng)以非格式條款為準(zhǔn),。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):對(duì)虛假宣傳不擔(dān)責(zé),。

如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方(開(kāi)發(fā)商)在本合同簽訂之前對(duì)本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字,、圖片,、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請(qǐng),，不具有要約效力,，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

盡管法律對(duì)什么樣的內(nèi)容符合要約邀請(qǐng),，什么樣的內(nèi)容符合要約條件沒(méi)有十分明確的說(shuō)法,。但從廣告法的內(nèi)容來(lái)看，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以效果圖,、廣告等形式所作出的廣告內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)真實(shí),、合法，不得含有虛假的內(nèi)容,，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者,，理應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,。因此,，開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)廣告所宣傳的內(nèi)容，也應(yīng)看做是合同的一部分,，應(yīng)當(dāng)作為合同義務(wù)來(lái)對(duì)待,。但上述條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性，為其進(jìn)行虛假宣傳,、欺騙消費(fèi)者提供了方便,。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)：屋頂外墻廣告管不著。

如某開(kāi)發(fā)商印制的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，其所在樓宇屋面,、外墻使用權(quán)不屬買(mǎi)受人。屋頂和外墻面廣告權(quán),、會(huì)所,、休閑娛樂(lè)設(shè)施及其他賣(mài)方投資建造的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)和設(shè)施權(quán)益屬出賣(mài)方。

事實(shí)上,，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定,，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán),，建設(shè)單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì),、物管企業(yè)同意,。因此，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)規(guī)定買(mǎi)受人不享有樓宇屋面,、外墻使用權(quán)等權(quán)利的.,。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):車(chē)位歸開(kāi)發(fā)商所有。

如一家地產(chǎn)商的《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，占用小區(qū)的道路或場(chǎng)地用于停放的車(chē)位,，全部歸出賣(mài)人，出賣(mài)人有權(quán)出售,、出租,，對(duì)此購(gòu)房者無(wú)權(quán)干涉。

按照物權(quán)法的規(guī)定,，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,，屬于業(yè)主共有,。該地產(chǎn)商在合同里將小區(qū)道路及車(chē)位權(quán)利規(guī)定給自己的條款是違法的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):解除合同期限不一樣,。

如某樓盤(pán)《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》規(guī)定，乙方(購(gòu)房人)延遲支付合同價(jià)款,，經(jīng)甲方(開(kāi)發(fā)商)催告后30日仍未支付到期價(jià)款,，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí),，又規(guī)定甲方延遲交付該商品房的,，經(jīng)乙方催告后90日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同,。

應(yīng)該說(shuō),，按照合同法的規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人的法律地位平等,。按期付款和按期交房是商品房買(mǎi)賣(mài)契約雙方的最主要義務(wù),，對(duì)于這兩項(xiàng)主要義務(wù)的違反導(dǎo)致解除合同的催告期限，合同雙方當(dāng)事人也應(yīng)是對(duì)等的,，但開(kāi)發(fā)商在合同里卻規(guī)定,，如果賣(mài)方催告30日未收到付款即可解約，與買(mǎi)方催告90日未收到房產(chǎn)才可解約的規(guī)定,，明顯是不對(duì)等的,。

買(mǎi)房注意事項(xiàng):違約金差一倍不合法。

某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,，乙方(購(gòu)房人)按每天20元向甲方(開(kāi)發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金,，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān),。同時(shí),，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任:按每拖延一天10元計(jì)算,，向乙方支付違約金,。

依據(jù)民法通則及合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),。在上述合同中卻規(guī)定,，購(gòu)房人逾期履行義務(wù)每天支付違約金20元，而出賣(mài)方逾期履行義務(wù)只需每天支付10元,，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則,。

協(xié)議書(shū)與合同書(shū)。

協(xié)議書(shū)與合同,。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇十

購(gòu)買(mǎi)合同是指賣(mài)方提供貨物,，買(mǎi)方支付貨款的,，以買(mǎi)賣(mài)為目的雙務(wù)合同。那么簽訂購(gòu)買(mǎi)合同補(bǔ)充,。

協(xié)議書(shū),。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的購(gòu)買(mǎi)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范文，感謝您的欣賞,。

買(mǎi)方(甲方)：賣(mài)方(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方簽訂的獸藥購(gòu)買(mǎi)合同內(nèi)容以及《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、乙方擅自變更合同約定的藥品配方,、成份,、含量未書(shū)面告知或告知后未經(jīng)甲方同意的，乙方需按照合同約定向甲方承擔(dān)雙方銷(xiāo)售產(chǎn)品總金額20%的違約金,，該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除,。

二、甲方或甲方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告數(shù)據(jù)與合同雙方約定配方成份含量不一致的,，或證明乙方提供藥品不符合合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方需承擔(dān)雙方銷(xiāo)售產(chǎn)品總金額20%的違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除,。

三,、若乙方對(duì)甲方委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)結(jié)果不服要求復(fù)檢的，乙方應(yīng)于檢測(cè)結(jié)果出具后10日內(nèi)向甲方書(shū)面提出,，并派專(zhuān)門(mén)人員至甲方公司共同取樣,，封樣后送往雙方共同選定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)：大連農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)中心復(fù)檢，若復(fù)檢數(shù)據(jù)與乙方合同中約定的配方含量等數(shù)據(jù)一致,，那么乙方支付檢測(cè)費(fèi)用后,，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。若復(fù)檢數(shù)據(jù)與乙方合同中約定的配方含量等數(shù)據(jù)不一致,，則乙方除需承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用還需按照合同約定向甲方承擔(dān)雙方銷(xiāo)售產(chǎn)品總金額20%的違約金(該違約金甲方有權(quán)直接從尚未支付給乙方的藥品貨款中扣除),，還需承擔(dān)由于乙方原因提供不符合合同約定的藥品在肉雞放養(yǎng)過(guò)程中甲方養(yǎng)戶(hù)由此受到的全部損失。本次由于乙方原因甲方受損失養(yǎng)戶(hù)數(shù)為戶(hù),，損失金額共計(jì)：元,。該部分損失額自復(fù)檢結(jié)果出具后由乙方在7日內(nèi)無(wú)條件支付，若逾期支付則每逾期一日按雙方交易總金額%來(lái)支付給甲方滯納金,，直至乙方履行完畢為止,。

本協(xié)議與雙方簽訂的獸藥購(gòu)買(mǎi)合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方或雙方代表人簽字蓋章后生效,，一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

買(mǎi)方(甲方)：賣(mài)方(乙方)：

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方于年月日簽訂了《房屋。

買(mǎi)賣(mài)合同,。

》,。甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、付款時(shí)間、方式約定,。

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款壹佰萬(wàn)元整(即1000000元),。第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款陸萬(wàn)元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二,、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái),、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙,。

四,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至20xx年月等,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六,、本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的,，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對(duì)方損失。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字),。

見(jiàn)證人(簽字)。

乙方(簽字)年月日,。

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

鑒于：甲,、乙方于20xx年10月3日簽署了編號(hào)為的《新車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下稱(chēng)“原合同”)，約定：甲方向乙方出售寶馬進(jìn)口汽車(chē)一輛,，總價(jià)為元(含車(chē)輛售價(jià)元,，上牌費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、原廠(chǎng)防爆膜,、行車(chē)記錄儀等費(fèi)用)，20xx年11月22日交齊全款,，45天內(nèi)安排上牌,，交車(chē)時(shí)間20xx年11月22日。現(xiàn)乙方已按約支付完畢相應(yīng)款項(xiàng)合計(jì)元,，但因甲方自身原因至今未交付車(chē)輛給乙方?，F(xiàn)為妥善處理原合同履行中存在的問(wèn)題，各方在互諒互讓,、平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一,、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車(chē)輛給乙方，并在交付車(chē)輛后45天內(nèi)辦理完畢上牌手續(xù),。

二,、如甲方未在本協(xié)議第一條約定的期限內(nèi)交付車(chē)輛或辦妥上牌手續(xù)，乙方有權(quán)單方解除合同,，要求甲方在收到解除通知(書(shū)面或手機(jī)短信通知均可)之日起2天內(nèi)：(1)將所有乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)元一次性退還乙方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算利息作為乙方損失賠償給乙方,。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項(xiàng)約定的款項(xiàng),，每逾期一天,，按汽車(chē)總價(jià)元的千分之五為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金給乙方，直至款項(xiàng)全部支付完畢之日止,。

三,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，自各方簽字之日起生效,，均具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：(蓋章)乙方：

聯(lián)系人：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇十一

簽訂地點(diǎn)：_______________,。

簽訂時(shí)間：_____年_____月____日。

為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《_____》及有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條家具名稱(chēng),、_____、規(guī)格型號(hào),、材質(zhì),、顏色、數(shù)量及金額(詳見(jiàn)附件產(chǎn)品明細(xì)表),。

第二條合同產(chǎn)品總金額：人民幣圓(大寫(xiě))即：rmb元,，兩者不符時(shí)以中文大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第三條付款條件及時(shí)間,。

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后的6日內(nèi)向乙方交付本合同總金額____%的預(yù)付款,。乙方交貨后,，預(yù)付款抵作價(jià)款。若甲方未按約定期限給付預(yù)付款,，則乙方有權(quán)相應(yīng)順延交貨時(shí)間,。

2、余款為總金額的_______________%即_______________元,。甲方應(yīng)在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后日內(nèi)結(jié)清全部余款,。

第四條付款方式。

1,、甲方以現(xiàn)金結(jié)算的,，應(yīng)按本合同第三條規(guī)定以現(xiàn)金方式銀貨兩訖。

2,、甲方以票據(jù)結(jié)算的,，應(yīng)在票據(jù)上注明乙方的全稱(chēng)和金額，將貨款按本合同,。

第三條規(guī)定匯入乙方指定的賬戶(hù),。

4、乙方在收到貨款的同時(shí)應(yīng)開(kāi)具給甲方同等金額的發(fā)票,。

第五條交貨時(shí)間,、方式及地點(diǎn)。

1、交貨時(shí)間：預(yù)付款交付乙方后8天內(nèi)(不包含5日的組裝期),。甲方要求延期交貨時(shí),，應(yīng)于交貨日天前通知乙方。

2,、交貨方式：乙方送貨,，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。貨物在運(yùn)輸及組裝過(guò)程中,，發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān);貨物自組裝完畢甲方驗(yàn)收合格后,，發(fā)生損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3,、交貨地點(diǎn)：_______________,。

第六條家具的安裝調(diào)試組裝期：貨物運(yùn)至指定交貨地點(diǎn)后5日內(nèi)。

1,、甲方應(yīng)于乙方交貨前確認(rèn)組裝現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝條件,。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定及甲方的要求負(fù)責(zé)家具的安裝調(diào)試,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供貨運(yùn)電梯、場(chǎng)地照明等必要的安裝設(shè)施,。

第七條家具的接收和驗(yàn)收,。

1、乙方依本合同所定交貨時(shí)間將貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后,，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物,。

2、甲方應(yīng)在組裝完畢后3日內(nèi)對(duì)貨物驗(yàn)收完成,，逾期則視為驗(yàn)收合格,。如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)向乙方提出，乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方提出異議后,，有義務(wù)即時(shí)進(jìn)行處理并告知甲方,，直到甲方驗(yàn)收合格為止。

3,、甲方認(rèn)可在相關(guān)出貨驗(yàn)收單上簽字者為甲方或甲方授權(quán)之驗(yàn)收人,。

第八條品質(zhì)保證。

1,、乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量,，承諾3年(不少于3年)質(zhì)量保障(自開(kāi)具發(fā)票之日起算)。

3,、保修期內(nèi)家具因甲方故意造成的損壞,，乙方酌情收取材料及相關(guān)修理,、更換等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任,。

(一)乙方責(zé)任,。

1、乙方非因不可抗力不能按期交付貨物時(shí),，須每日按照逾期交付貨物金額的0.5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因乙方原因?qū)е卤竞贤唤獬龝r(shí),，乙方除應(yīng)立即返還甲方預(yù)付款外,，還應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金。

(二)甲方責(zé)任,。

1,、甲方非因不可抗力不能按期付款時(shí)，應(yīng)每日按照逾期交付貨款的0.5%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因甲方原因?qū)е卤竞贤唤獬龝r(shí)，乙方返還甲方預(yù)付款,，甲方須向乙方支付合同總金額30%的違約金,。

第十條合同變更。

1,、雙方簽約后,，因甲方合理要求而增減產(chǎn)品內(nèi)容需另行簽訂《補(bǔ)充合同》。

2,、雙方簽約后,，因甲方合理要求而變更交貨的時(shí)間,、地點(diǎn),、驗(yàn)收人等內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)《交貨變更確認(rèn)單》，經(jīng)雙方簽章后生效,。

第十一條合同的終止及解除,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、甲方不支付或者不按照約定支付剩余貨款達(dá)30日的,，乙方有權(quán)單方解除合同并返還預(yù)付款，收回貨物。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)、未按約定時(shí)間交付貨物達(dá)15日的,。

(2),、貨物與樣品不符，或貨物質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，或乙方拒絕履行產(chǎn)品質(zhì)量保障責(zé)任的,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商,、調(diào)解解決或向有關(guān)_____申訴解決。協(xié)商,、調(diào)解,、申訴解決不成的，按下列第2種方式解決：

1,、提交_____委員會(huì)_____;,。

2、依法向神木縣人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項(xiàng),。

1、本合同空白待填寫(xiě)部分經(jīng)雙方協(xié)商一致后填寫(xiě),，其他部分不得涂改,，如有涂改痕跡，該合同無(wú)效,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。若乙方位于家具賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)，本合同還須由賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)的主辦單位簽字,、蓋章,。

3、若乙方位于家具賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì),，在乙方撤離賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)后出現(xiàn)的問(wèn)題,，由賣(mài)場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)主辦單位先行向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償,。

4,、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

地址：_______________地址：_______________,。

電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________,。

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________。

購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)篇十二

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲,、乙雙方依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)車(chē)輛事宜,，簽訂本合同,。

第一條品牌。

合計(jì)金額：大寫(xiě)：,。以上車(chē)價(jià)不含為車(chē)輛辦理上牌手續(xù),、保險(xiǎn)及車(chē)輛抵押等所需之各種稅費(fèi)，乙方不再承擔(dān)任何加急費(fèi),、手續(xù)費(fèi),、運(yùn)費(fèi)、出庫(kù)費(fèi)及其他費(fèi)用,。

第二條質(zhì)量要求,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(一)本合同約定的車(chē)輛,，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，并符合生產(chǎn)廠(chǎng)家出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求(甲方應(yīng)在上述材料上蓋章確認(rèn)),。

(三)雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭(zhēng)議的,，以經(jīng)國(guó)家授權(quán)的車(chē)輛檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

(四)甲方保證向乙方出售的車(chē)輛,，在交給乙方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔,。

第三條付款方式,。

(一)定金合同簽訂之日,，乙方向甲方交納定金元，

如乙方不按約定履行本合同則無(wú)權(quán)要求返還定金,，甲方不按約定履行本合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金日后抵為車(chē)款,，但定金數(shù)額不得超過(guò)車(chē)款總額的20%,。

(二)乙方如期一次性足額將車(chē)款支付給甲方：全部車(chē)款,，計(jì)人民幣元，大寫(xiě)：,。

第四條合同的生效,。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式,。

雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

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