隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇一

對(duì)于一家企業(yè)來(lái)說(shuō),，合同的簽訂是最基本的商業(yè)交易行為之一,。而企業(yè)在簽訂合同的時(shí)候，需要進(jìn)行合同審查,，以避免可能存在的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),。因此,，對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)管理而言，合同審查是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),。在合同審查中,，需要了解法律法規(guī)、政策規(guī)定,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素,，全面把握合同條款的含義和適用范圍。

第二段：談?wù)労贤瑢彶榈牧鞒毯头椒ā?/p>

合同審查可以分為從合同條款出發(fā)分析和從外部執(zhí)行環(huán)境的角度看合同兩個(gè)方面,。從合同條款出發(fā)分析就是從合同文本本身入手,，了解各個(gè)條款的確切含義和適用范圍，需要有一定的法律基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),。從外部執(zhí)行環(huán)境的角度看合同則是從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、行業(yè)政策、涉及人員關(guān)系,、涉外合同的相關(guān)法律條文等方面來(lái)看待合同，了解外界環(huán)境對(duì)合同執(zhí)行可能產(chǎn)生的影響,，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性和保障性,。

第三段：探討合同審查中應(yīng)該注意的問(wèn)題。

在合同審查的過(guò)程中,，需要注意諸多問(wèn)題,。首先需要關(guān)注合同的細(xì)節(jié)，因?yàn)橐恍┘?xì)小的錯(cuò)誤或漏洞往往會(huì)引發(fā)不必要的糾紛,。其次,，在審查合同條款時(shí)，需要注意解決條款之間的沖突和矛盾問(wèn)題,，避免條款之間出現(xiàn)交叉和重復(fù),。另外，在審查合同的過(guò)程中,，需要注重合同的保密性和保護(hù)隱私,，保障企業(yè)的商業(yè)權(quán)益。

第四段：談?wù)労贤瑢彶榈囊饬x和價(jià)值,。

對(duì)于企業(yè)而言,，合同審查的目的是在保證合同甲方和乙方的權(quán)益基礎(chǔ)上，增強(qiáng)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性,，避免因合同虛假,、違反法律規(guī)定等問(wèn)題而帶來(lái)的損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),，合同審查的結(jié)果能夠幫助企業(yè)了解市場(chǎng)行情,、行業(yè)趨勢(shì)以及合同的風(fēng)險(xiǎn)控制手段,。

作為合同審查者，需要具備開闊的視野和深厚的法律基礎(chǔ),，注重學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，以充分掌握各種關(guān)鍵要素。另外,，在實(shí)踐過(guò)程中,，還需要標(biāo)新立異、敢于打破慣例,，以求合同更加完善和合規(guī),。合同審查是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作，需要不斷完善和深化,，盡可能提高合同的保障性和執(zhí)行力,，為企業(yè)未來(lái)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)奠定基礎(chǔ)。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇二

審查時(shí)應(yīng)注意以下幾方面的事項(xiàng)：

一,、協(xié)議書部分：

1,、內(nèi)容填寫是否齊全清楚；2,、章印是否齊全清楚,；3、合同總價(jià)款大小寫是否一致,；4,、對(duì)方開戶行帳號(hào)住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5,、承包范圍界定是否清楚,；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確：合格,、優(yōu)良等,。

二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用：

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí),，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)立項(xiàng)，違反規(guī)定將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效,。對(duì)承包人的審查內(nèi)容主要包括：1,、承包企業(yè)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法；2,、承包企業(yè)是否取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)及經(jīng)營(yíng)資格,；3、審查承包企業(yè)招投標(biāo)手續(xù)是否符合法律規(guī)定等,。

三,、工期,、質(zhì)量約定：

1、工期：（1）竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”“交付使用之日”“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說(shuō),，應(yīng)當(dāng)在合同中明確注明,，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù),、簽署哪些文件,。（2）雙方當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的按下列情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期,；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期,；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期,。

第一步形式審查,。

(一)將合同文件本身分為三部分：

開頭(合同名稱、編號(hào),、雙方當(dāng)事人),。

正文(第一條至最后一條)。

簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時(shí)間),。

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否,。

完整，是否有前后矛盾的地方。常見(jiàn)的錯(cuò)誤有：當(dāng)事人名稱不一致,、不完全,、錯(cuò)誤或矛盾，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符,、時(shí)間簽署前后不一樣,，地址、法定代表人錯(cuò)誤等,。

(二)形式審查還要看是否附有對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、其他證書、法定代表人身份證明書,、委托書等相關(guān)材料,。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處,。

第二步實(shí)質(zhì)審查,。

主要是對(duì)合同正文的審查,，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：

一,、合同條款是否完備,、合法;。

二,、合同內(nèi)容是否公平,，是否嚴(yán)重?fù)p害本單位利益;。

1,、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱,、地址、電話,、開戶銀行及帳號(hào),。

2、標(biāo)的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱,、型號(hào),、規(guī)格、品種,、等級(jí),、花色等;不易確定的無(wú)形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù),、工作成果等描述要準(zhǔn)確,、明白;不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。

3,、數(shù)量數(shù)量要清楚,、準(zhǔn)確，計(jì)量單位,、方法和工具符合國(guó)家或者行業(yè)規(guī)定,。

4、質(zhì)量國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)全稱,。可能有多種適用標(biāo)準(zhǔn)的,，要在合同中明確適用哪一種,，并明確質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、責(zé)任期限和條件,、質(zhì)量異議期限和條件等,。

5、價(jià)款或報(bào)酬合同明確規(guī)定價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),、結(jié)算方式和程序,。

6、履約期限,、地點(diǎn)或方式履行期限要具體明確,，地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市,、縣名稱,，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體,、清楚,。

7、違約責(zé)任應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任,，賠償金數(shù)額或具體計(jì)算方法,。

8、解決爭(zhēng)議的方法,。

選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭(zhēng)議解決方法,，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”的條款,。約定通過(guò)訴訟解決的,，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)寫明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱,。在選擇時(shí)盡選擇本地法院或仲裁委員會(huì)管轄,，以便于更好地維護(hù)本單位利益。

9,、合同生效條款一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”,。如合同有固定期限的，還應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止,。對(duì)于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的,，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

10、清潔文本條款合同中應(yīng)當(dāng)寫明：“本合同正文為清潔打印文本,，如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意,，不產(chǎn)生約束力,。”在簽署過(guò)程中,，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時(shí),，合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字,、時(shí)間簽署與蓋章除外)均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過(guò)程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在,。

[合同審查的注意事項(xiàng)],。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇三

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，合同審查作為一項(xiàng)重要的法律服務(wù)得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用,。在從事合同審查工作的過(guò)程中,，我獲得了一些心得體會(huì)，愿與大家分享,。

第一段,，思考合同意義。合同不是簡(jiǎn)單的紙面符號(hào),，而是雙方交流合作的基石,。因此需要審查合同中的協(xié)議關(guān)鍵點(diǎn)，明確各方權(quán)利和義務(wù),，識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)和漏洞,，確保協(xié)議的平衡和公正性。例如,，我曾遇到一個(gè)代理協(xié)議,，其中涉及代理費(fèi)的結(jié)算方式未明確規(guī)定，容易導(dǎo)致代理商權(quán)益受損,。審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,，我及時(shí)建議完善協(xié)議。因此,，審查者需要切實(shí)理解合同背后的法律意義,。

第二段，考慮合同法律屬性,。作為一種法律文件,，合同需要符合相關(guān)法律法規(guī)。合同審查應(yīng)當(dāng)深入了解相關(guān)法律,，尤其是合同法,、經(jīng)濟(jì)法以及法律法規(guī)的規(guī)定。例如,，當(dāng)一份合同中涉及外商投資規(guī)定時(shí),，需要格外關(guān)注外國(guó)投資相關(guān)法律法規(guī)。當(dāng)能夠理解法律屬性后,，便能夠有效地評(píng)估合同中存在的風(fēng)險(xiǎn)及其后果,，并在審查過(guò)程中更加精準(zhǔn)地挖掘合同中的重點(diǎn)問(wèn)題。

第三段，審查細(xì)節(jié)問(wèn)題,。合同審查不僅需審查協(xié)議各方權(quán)利和義務(wù),，還需要注重細(xì)節(jié)問(wèn)題，如協(xié)議的表述是否含義明確,，條款使用的措辭是否嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。例如，我曾遇到一個(gè)技術(shù)合作協(xié)議,，其中一項(xiàng)技術(shù)交付時(shí)間的條款表述含義不夠明確,，導(dǎo)致雙方對(duì)技術(shù)交付時(shí)間的理解出現(xiàn)分歧。因此,，審查中需要充分重視細(xì)節(jié)問(wèn)題,，注重措辭的準(zhǔn)確性與表述的明確性。

第四段,，判斷合同可行性,。合同的可行性是合同審查的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)，需要考慮到合同的實(shí)際可行性,，從合同存在漏洞,、法律法規(guī)的適用性等角度來(lái)評(píng)估。例如,，當(dāng)一份合同中包含對(duì)自然人之間的約定,，需要注意是否符合中國(guó)民法的規(guī)定。當(dāng)判斷合同可行性時(shí),，還需要居于公正的立場(chǎng),，更好地為合同審查提供行動(dòng)指南。

第五段,，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),。合同審查不是一蹴而就的過(guò)程，需要長(zhǎng)期的積累和反思,。通過(guò)積極的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，并結(jié)合具體問(wèn)題發(fā)掘問(wèn)題根源，總結(jié)審查經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，才能更好地提高審查工作的質(zhì)量和效率,。

合同審查是一項(xiàng)重要的法律服務(wù)工作，需要審查者的深入理解和全面把握,，只有具備了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，才能更好地服務(wù)于客戶,，從而保障合同雙方的權(quán)利和利益,。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇四

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心。

1.借款方主體不存在，偽造公章,、簽名,。

3.借款方為自然人的，無(wú)身份證信息,，無(wú)手印,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)二??借款方式是否符合法律法規(guī)。

是否存在影響合同效力的情形,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心,。

借款行為涉及非法吸收公眾存款、非法集資的可能導(dǎo)致合同無(wú)效,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)三??借款目的是否合法,，非法目的的借款不受法律保護(hù)。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心,。

1.借款用于賭博,、吸毒、販毒等非法活動(dòng)的無(wú)效,。

2.金融類貸款項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)四?借款金額是否準(zhǔn)確明確無(wú)誤。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心,。

1.借款金額文字性錯(cuò)誤：無(wú)大寫,、大小寫不一致。

2.借款金額與實(shí)際出借金額不一致,。

3.在借出時(shí)直接扣除利息,，不受法律保護(hù)。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)五?借款利息是否清晰合法,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心,。

1.無(wú)利息約定。

2.年化利率超過(guò)24%,，違反規(guī)定,。

3.違反規(guī)定將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利。

4.無(wú)逾期利息約定,。

5.無(wú)遲延履行判決利息約定,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)六??還款約定是否清晰。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心,。

1.借款期限不清,。

2.本金、利息歸還順序不清,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)七??在大額借款情況下,，是否存在有效的借款使用監(jiān)督措施,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：次級(jí)。

1.資金托管方責(zé)任不清,。

2.借款一次性發(fā)放,，無(wú)使用監(jiān)督。

3.無(wú)賬戶資金共管措施或約定不明,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)八??是否存在有效擔(dān)保,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心。

1.保證人身份存在禁止提供擔(dān)保的情形,。

2.保證人身份與簽字未經(jīng)核實(shí),。

3.主合同變更，保證人責(zé)任范圍,、期限是否隨之變化不清晰,。

4.提供抵押的抵押物不存在，或不登記,，或存在抵押,、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)九?稅費(fèi)承擔(dān)是否清晰,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：次級(jí)。

1.單位向員工借款給予利息的應(yīng)代扣代繳營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,。

2.如公司借款不能取得合法有效憑證的，相應(yīng)增加的財(cái)務(wù)費(fèi)用的承擔(dān),。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十??是否需要辦理公證,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)。

公證文書可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，免于訴訟拖沓,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十一出借方是否有提前要求還款權(quán)。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī),。

借款方發(fā)生違反約定時(shí),，提前收回貸款的權(quán)利。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十二??違約責(zé)任是否明確,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī),。

是否有還款逾期、利息支付逾期的罰息計(jì)算方式,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十三?是否有必要的附件,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)。

2.對(duì)于借款方的主體資質(zhì)/身份證件應(yīng)當(dāng)復(fù)印留存,。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十四??是否聯(lián)系及送達(dá)條款,，以及聯(lián)系人變更和地址變更條款,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)。

有明確的送達(dá)地址和聯(lián)系人信息,，以及通知送達(dá)方式。

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)十五??是否有管轄條款,。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī),。

符合交易實(shí)際的管轄條款。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇五

合同審查是商業(yè)交易中極為重要的一環(huán),，它可以幫助雙方更好地了解合同條款,，從而保護(hù)雙方的合法權(quán)益。在我個(gè)人的實(shí)踐中,，從事過(guò)多個(gè)合同審查項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)總結(jié)并改進(jìn)自身檢查流程是十分必要的,。在這篇文章中，我將介紹我的心得體會(huì),。

第二段：審查前的準(zhǔn)備,。

首先,，審查前需要明確雙方的交易內(nèi)容和各自的權(quán)益，并明確雙方約定的執(zhí)行細(xì)節(jié),。通過(guò)明確這些關(guān)鍵點(diǎn),，可以更有效地確認(rèn)合同中的對(duì)應(yīng)條款。此外,，合同中可能涵蓋條款的種類和數(shù)量也是決定合同管理難度的一個(gè)重要因素,。如果是大規(guī)模項(xiàng)目,，那么可能需要借助工具和軟件,，而在小項(xiàng)目中,，人工審查通常是足夠的,。此外,，在審查前需要盡可能獲取更多的信息和資料,，并對(duì)一些敏感問(wèn)題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,。

第三段：審查流程,。

審查流程應(yīng)該合理分階段,，按時(shí)間分配優(yōu)先次序，確定相應(yīng)員工的工作任務(wù),，按步驟執(zhí)行并監(jiān)控流程實(shí)施質(zhì)量。例如,，我通常先審查合同主體條款,，包括合同的執(zhí)行期限,，雙方權(quán)益，表示雙方意思能力等等,。然后,，我會(huì)針對(duì)合同的附加條款進(jìn)行詳細(xì)審查，包括條款轉(zhuǎn)讓,，保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等,。最后是合同的附件，這些需要與合同中的規(guī)定一一對(duì)應(yīng),。審查時(shí)需要特別注意經(jīng)濟(jì)條款,，如價(jià)格，支付條件等,。

第四段：審查工具和技巧,。

合同審查的工作流程需要多個(gè)利用工具和技巧，通過(guò)這些工具和技巧,，能夠有效地避免遺漏或誤差等問(wèn)題,，提供審查效率。例如,，審查人員應(yīng)該采用一定的標(biāo)準(zhǔn)化流程來(lái)避免出現(xiàn)規(guī)范性問(wèn)題,。在審查具體條款時(shí)，需要積極與合同另一方互動(dòng)并更好的了解其意圖,?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)比多個(gè)合同，做出更系統(tǒng)性的思考,，避免知識(shí)重復(fù),、冗余、或出現(xiàn)不一致等問(wèn)題,。

第五段：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和審查結(jié)論,。

通過(guò)以上步驟，審查員應(yīng)該能夠得出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和審查結(jié)論,。這些評(píng)估結(jié)論應(yīng)該在資產(chǎn)和交易方面確定問(wèn)題而不是簡(jiǎn)單的移除條款或否決整個(gè)交易,。最終評(píng)估結(jié)果應(yīng)與各相關(guān)各方進(jìn)行溝通匯報(bào),，并為需要的編輯和修改提出方案。審查結(jié)果經(jīng)過(guò)所有方面確認(rèn)后,，正式簽署合同,。

結(jié)論。

在完整的合同審查過(guò)程中,，需要考慮如需采用什么工具,、如何規(guī)定流程、如何解決問(wèn)題以及如何確定結(jié)論,。每個(gè)具體項(xiàng)目和需求都是不同的,，所以需要根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整和變通?？傊?，合同審查需要關(guān)注細(xì)節(jié)并將細(xì)節(jié)轉(zhuǎn)化為符合各方利益的最終結(jié)果，從而保護(hù)合同各方,。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇六

合同法律審查是我們集團(tuán)公司及子公司在法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系中重要的一道屏障,，因此在法律事務(wù)部在總結(jié)工作前，首先對(duì)合同的法律審查過(guò)程中存在的問(wèn)題予以匯總,。在匯總的過(guò)程中,，我們不僅僅是對(duì)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的總結(jié)，同時(shí)也提出了我們的一些專業(yè)的意見(jiàn),。

一,、整體狀況：

1、合同的質(zhì)量總體不高,，尚處于業(yè)務(wù)層面,。這是合同業(yè)務(wù)的最低境界,也就是說(shuō)，合同只是鎖定了交易的標(biāo)的,、交易的時(shí)間,、地點(diǎn)等正常所需的基本要素。雖然這樣類型的合同對(duì)業(yè)務(wù)部門來(lái)說(shuō)很滿意,，但是這不過(guò)是符合了他們的習(xí)慣及認(rèn)知水平,。我們要清楚的是，合同的質(zhì)量與業(yè)務(wù)部門的滿意程度并非完全的對(duì)應(yīng)關(guān)系,。合適的質(zhì)量才是好的質(zhì)量,。對(duì)于我們已經(jīng)建立法務(wù)工作體系的企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同的質(zhì)量應(yīng)該控制在商務(wù)層面甚至是專業(yè)層面之上,，這樣我們才能有效地通過(guò)合同的法律審查來(lái)控制企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的要求,。

2、己方利益與對(duì)方利益的不平衡。在審查的合同中,，大部分的合同都是對(duì)方所提供的,。雖然說(shuō)合同的雙方的利益要均衡，權(quán)利和義務(wù)一致,，但是對(duì)方在擬定合同的過(guò)程中他們沒(méi)有義務(wù)必須給我們一方設(shè)定更多的權(quán)利或利益,，相反他們會(huì)自覺(jué)或不自覺(jué)地在合同中設(shè)定對(duì)他們履行合同更有利的條款，限制我方的權(quán)利甚至設(shè)z合同陷阱,。例如在采購(gòu)合同中,，對(duì)方往往要求“百份之五十的定金”，合同一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，我方就明顯處于不利的位z,。

3、合同的滯后性依然存在,。合同的法律審查過(guò)程其實(shí)就是企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制的過(guò)程,，可謂“一夫當(dāng)關(guān)，萬(wàn)夫莫開”,。但是業(yè)務(wù)部門和某些管理人員不愿意簽訂合同,，不愿意法律審查,；即使草草擬定了一份合同,，也是為了付款的需要，絕非是要通過(guò)法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,。

二,、具體問(wèn)題：

（一）合同條款存在的問(wèn)題：

1、合同主體方面的問(wèn)題,。合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格,，往往是合同審查中首先接觸的問(wèn)題。合同主體是否具備相應(yīng)的資格,，有時(shí)通過(guò)合同名稱及當(dāng)事人的名稱即可確定,，而有時(shí)有不得不通過(guò)對(duì)各類證照的審查才能知道。突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：a,、對(duì)合同相對(duì)方的名稱或者姓名和住所不明確,。b、合同的當(dāng)事人的名稱和最后的公章或簽名不一致的情況并不少見(jiàn),，甚至連我們公司的名稱都出現(xiàn)錯(cuò)誤,。需要注意的是，按照公司法的規(guī)定,，董事長(zhǎng)未必是法定代表人,，如果合同的一方既未蓋公章、簽名者也不是其法定代表人，合同可能存在效力問(wèn)題,。c,、合同相對(duì)方主體資格無(wú)當(dāng)年度工商管理部門的年審記錄，即合同主體資格有效性的問(wèn)題,。按照相關(guān)的法律規(guī)定,，未按規(guī)定年檢或超過(guò)批準(zhǔn)期限經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，其本身的合法性存在問(wèn)題,。

的約定,。所謂“買的不如賣的精”就是由于產(chǎn)品的供方比需方更了解質(zhì)量與成本的關(guān)系，既可以提供高價(jià)格高質(zhì)的產(chǎn)品,，也可以提供低質(zhì)低價(jià)的產(chǎn)品,，甚至克扣備品或附件。目前投資公司和度假村公司不斷出現(xiàn)部分用品需要提前更換,，也正好說(shuō)明了產(chǎn)品的質(zhì)量約定不明的問(wèn)題,。

如何約定，還關(guān)系到訴訟中舉證成本的問(wèn)題,。但是在我們審查的合同中所發(fā)現(xiàn)的是,，合同對(duì)違約責(zé)任的約定是不明確的或以非常籠統(tǒng)的字“高度概括”了,。當(dāng)然,，至于約定何種行為屬于違約、如何承擔(dān)違約責(zé)任,，則主要取決于哪一方違約的可能性更大,，以及每種違約對(duì)于自己是否有利。這也可以解釋為什么對(duì)方愿意提供違約責(zé)任不明的合同版本了,，因?yàn)槲覀冊(cè)诤贤馁|(zhì)量,、履行期限、地點(diǎn),、方式等方面被對(duì)方牽著鼻子走了,。

另外，爭(zhēng)議解決的方式約定往往是“向有管轄權(quán)的法院起訴或提交某某仲裁委員會(huì)仲裁”等約定不明的套話或者干脆沒(méi)有任何約定,。對(duì)于這樣的合同,，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，就有可能使己方處于不利的地位,，甚至?xí)霈F(xiàn)對(duì)方為了爭(zhēng)取對(duì)其有利的管轄法院,，“惡人先告狀”。

（二）合同的體系,、結(jié)構(gòu)等方面的問(wèn)題：

1,、以羅列的方式安排條款。目前大多數(shù)的合同均以權(quán)利義務(wù)羅列的方式安排條款的內(nèi)容，合同條款不區(qū)分功能,、不區(qū)分次序地依次排列,，條款之間的權(quán)利義務(wù)盤根錯(cuò)節(jié)。這樣的行文方式,，相當(dāng)于一棟有100個(gè)客房的飯店,，其房間的編號(hào)方式是簡(jiǎn)單地從1號(hào)編到100號(hào)，根本無(wú)法判斷每號(hào)房間是在哪個(gè)樓層,。

款的不均衡,。

3、表述的精度不夠,。合同的表述不是越精越好,。但是有時(shí)候，表述的精度比合同的合法性往往更為重要,，表述上存在的問(wèn)題往往會(huì)導(dǎo)致相互扯皮甚至反復(fù)的訴訟,，也會(huì)使當(dāng)事人在其他方面的努力付諸東流。表述精度不夠的另一個(gè)原因?qū)φZ(yǔ)言歧義現(xiàn)象重視不夠,，以致在關(guān)鍵的權(quán)利義務(wù)條款上出現(xiàn)了無(wú)法確定其含義的內(nèi)容,，爭(zhēng)議也因此在所難免。

4,、合同與交易需求不符,。法律事務(wù)部在合同審查工作之中接觸到部分與交易需求不符的合同，或接觸到粗制濫造的合同文本,。部分原因是經(jīng)辦的法律知識(shí)及工作的經(jīng)驗(yàn)不足,，部分原因是具體經(jīng)辦人的敬業(yè)精神,，以完成任務(wù)為導(dǎo)向而不是達(dá)到合同目的為導(dǎo)向,。估我們初步的估算，各部門或子公司提交的合同文本中,，真正涉及法律問(wèn)題的并不多,，不到20%，而表述問(wèn)題,、邏輯問(wèn)題,、操作性問(wèn)題等在80%以上。

總之,，在我們法律事務(wù)部這一年來(lái)接觸到的合同中,，從我們法律事務(wù)部的角度分析，確實(shí)存在諸多的問(wèn)題,，除上述羅列的問(wèn)題外,，尚有合同的管理方面的問(wèn)題及我們法律審查過(guò)程中的問(wèn)題，這些都需要我們?cè)谌蘸蟮墓ぷ髦行枰倪M(jìn)和日益完善的。

以上闡述由于我們學(xué)識(shí)及其他條件的限制,，有不當(dāng)之處,，請(qǐng)不吝指正。

法律事務(wù)部,。

[合同法律審查問(wèn)題集錦],。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇七

法務(wù)合同審查是法務(wù)部門在企業(yè)管理中的核心工作之一，也是保障企業(yè)利益,、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié),。多年來(lái)，我在法務(wù)合同審查工作中積累了一些心得體會(huì),。在這篇文章中,，我將分享我對(duì)法務(wù)合同審查的理解和經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)同行們有所幫助,。

首先,，審查合同前要明確目標(biāo)。在審查合同的過(guò)程中,，明確目標(biāo)是至關(guān)重要的,。首先，要了解企業(yè)的需求和目標(biāo),；其次,，要明確合同的關(guān)鍵條款和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。只有明確了目標(biāo),，才能從全局的角度審查合同,，找出問(wèn)題所在并提出合理的修改意見(jiàn)。比如,，在審查國(guó)際貿(mào)易合同時(shí),，要明確企業(yè)在合同中所扮演的角色和所需達(dá)到的目標(biāo)，從而確定需要關(guān)注的條款和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，例如貨款違約,、違約責(zé)任等。明確目標(biāo)可以有效地提高工作效率和準(zhǔn)確性,。

其次,，注重細(xì)節(jié)，嚴(yán)格遵循法律規(guī)定,。在法務(wù)合同審查中,，細(xì)節(jié)決定成敗。一些看似不重要的排版錯(cuò)誤或是表述不當(dāng),，都可能給企業(yè)帶來(lái)巨大的損失,。因此,，我在審查合同時(shí)始終保持細(xì)致入微的態(tài)度，一絲不茍地檢查每個(gè)字詞和標(biāo)點(diǎn)符號(hào),，確保合同的表述準(zhǔn)確無(wú)誤,。同時(shí)，我也嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律法規(guī),，確保合同的各項(xiàng)條款符合法律要求,，規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。只有注重細(xì)節(jié),，才能為企業(yè)提供可靠的法務(wù)保障,。

另外，與各部門密切合作,，加強(qiáng)溝通協(xié)作,。法務(wù)部門在進(jìn)行合同審查時(shí)，需要與企業(yè)各部門緊密合作,，共同完成審查工作,。與營(yíng)銷部門、財(cái)務(wù)部門,、風(fēng)控部門等進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作,，了解各部門的需求和關(guān)注點(diǎn)，從而更好地理解合同的背景和條款,。通過(guò)與各部門的合作,，可以準(zhǔn)確把握企業(yè)的實(shí)際情況，為合同審查提供有力的依據(jù)和支持,。此外,，法務(wù)部門還需要與外部律師事務(wù)所、證券公司等進(jìn)行合作,，借助專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的力量,，確保合同審查的高質(zhì)量和合規(guī)性。

同時(shí),，要不斷學(xué)習(xí)更新知識(shí),，提高專業(yè)能力,。法務(wù)合同審查是一個(gè)不斷學(xué)習(xí)的過(guò)程,。法律是一門復(fù)雜、變化快速的學(xué)科,，法務(wù)人員需要不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí),，才能適應(yīng)變化的法律環(huán)境，提供專業(yè)的法律服務(wù),。因此,，我經(jīng)常參加各類培訓(xùn)和研討會(huì),，了解最新的法律動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策，提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和審查水平,。同時(shí),，我還經(jīng)常與同行交流和分享經(jīng)驗(yàn)，互相學(xué)習(xí)和進(jìn)步,。通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和積累,，提高專業(yè)能力，才能更好地履行法務(wù)部門的職責(zé),。

最后,，持續(xù)改進(jìn)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高合同審查效率,。在長(zhǎng)期的法務(wù)合同審查工作中,，我不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)工作方法,，提高合同審查的效率和準(zhǔn)確性,。比如，我建立了一套合同審查模板,，通過(guò)模板化的方式,，標(biāo)準(zhǔn)化各項(xiàng)審查工作，提高效率,。此外,，我還關(guān)注合同審查工具的使用和引進(jìn)，通過(guò)信息化手段提高工作效率和質(zhì)量,。持續(xù)改進(jìn)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，是提高工作能力和業(yè)務(wù)水平的有效途徑。

總之,，作為法務(wù)合同審查人員,，我們應(yīng)該明確審查目標(biāo)，注重細(xì)節(jié),，與各部門密切合作,，不斷學(xué)習(xí)更新知識(shí)，持續(xù)改進(jìn)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn),。通過(guò)不懈的努力,，才能為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展,。

(1200字)。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇八

我單位擬以________有限責(zé)任公司名義與____________單位簽訂關(guān)于____________的《____________合同》,，合同文本已由我單位法律事務(wù)機(jī)構(gòu)審查,，審查意見(jiàn)如下：

一,、合同對(duì)方主體資格審查。

經(jīng)我單位審查,，合同對(duì)方系依法成立的法人單位,，信用良好，有能力履行本合同義務(wù),，具備簽訂本合同的主體資格,。

二、合同項(xiàng)目合法性審查,。

經(jīng)我單位審查,，本合同項(xiàng)目屬合同對(duì)方所有，該項(xiàng)目已通過(guò)必要的審批并取得相關(guān)證書或證明,，不存在影響本合同效力及可能損害集團(tuán)公司利益的因素,。

三、招投標(biāo)手續(xù)合法性審查,。

經(jīng)我單位審查,，本合同的招投標(biāo)手續(xù)合法，中標(biāo)有效,。

四,、合同條款合法性、合理性審查,。

經(jīng)我單位審查,，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過(guò)談判消除的問(wèn)題，并且有可能導(dǎo)致集團(tuán)公司利益受損,，需要采取相應(yīng)措施預(yù)防和化解,，現(xiàn)分述如下：

(一)協(xié)議書部分。

2,、____________,。

……。

(二)專用條款部分(詞語(yǔ)定義及合同文件,、雙方一般權(quán)利和義務(wù),、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與驗(yàn)收,、安全施工,、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng),、工程變更,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約索賠和爭(zhēng)議,、工程分包,、不可抗力、保險(xiǎn),、擔(dān)保,、專利技術(shù)及特殊工藝、合同解除,、合同生效與終止,、補(bǔ)充條款)。

2,、____________,。

……。

(三)保修協(xié)議書部分,。

2,、________。

……,。

五,、合同爭(zhēng)議解決條款審查。

________________________,。我們認(rèn)為該爭(zhēng)議解決方式不違反民法,、民事訴訟法、仲裁法的相關(guān)規(guī)定,，有利于維護(hù)集團(tuán)公司權(quán)益,。

六、審查結(jié)論,。

綜上所述,，本合同主要內(nèi)容合法公平，無(wú)文字錯(cuò)誤,，不存在嚴(yán)重違法和可能危及集團(tuán)公司重大利益的情形,。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語(yǔ)定義及合同文件,、雙方一般權(quán)利和義務(wù),、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與驗(yàn)收,、安全施工,、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng),、工程變更,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約索賠和爭(zhēng)議,、工程分包,、不可抗力,、保險(xiǎn)、擔(dān)保,、專利技術(shù)及特殊工藝,、合同解除、合同生效與終止,、補(bǔ)充條款等部分),、保修協(xié)議書部分，除本意見(jiàn)書列明的問(wèn)題外不存在其他合法性,、合理性問(wèn)題和可能導(dǎo)致集團(tuán)公司利益受損的問(wèn)題,。我們認(rèn)為合同雙方主體資格合法，合同內(nèi)容符合合同法的規(guī)定,，我單位針對(duì)合同中存在的問(wèn)題已制定了有效的預(yù)防和化解措施,，該合同已具備簽訂的條件，請(qǐng)集團(tuán)公司審查并同意辦理簽約手續(xù),。

審查單位：______法律事務(wù)部(蓋章),。

____年____月____日。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇九

第一段：引入法務(wù)合同審查的背景和重要性（誘人讀者興趣）,。

法務(wù)合同審查是現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的環(huán)節(jié),，它通過(guò)對(duì)合同條款的審慎分析和評(píng)估，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),，維護(hù)商業(yè)伙伴間的誠(chéng)信關(guān)系。作為一名法務(wù)人員,，我有幸參與了多個(gè)法務(wù)合同審查的工作,，這使我深刻認(rèn)識(shí)到合同審查對(duì)企業(yè)的重要性，并帶給我許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì),。

第二段：合同審查的流程與方法（介紹審查方法）,。

在進(jìn)行合同審查時(shí)，首先要明確審查的目的和范圍,，以確保審查工作的準(zhǔn)確性和高效性,。其次，需要仔細(xì)研究合同條款并對(duì)其進(jìn)行逐一評(píng)估,，包括確定責(zé)任和義務(wù)的界定,、法律規(guī)定的適用性以及風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估等。此外,，與合同相關(guān)的背景信息和相關(guān)法律法規(guī)的熟悉也是合同審查的必要前提,。根據(jù)不同類型的合同，采用不同的審查方法，例如比較法,、解釋法和實(shí)務(wù)法等,，以充分保護(hù)企業(yè)的權(quán)益。

第三段：法務(wù)合同審查的挑戰(zhàn)與對(duì)策（述及挑戰(zhàn)及應(yīng)對(duì)方法）,。

在實(shí)際工作中,，法務(wù)合同審查面臨著一些挑戰(zhàn),，如復(fù)雜的合同條款,、法律條文的解釋和適用等。對(duì)于這些挑戰(zhàn),，我們應(yīng)該注重細(xì)節(jié),，進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，并及時(shí)向相關(guān)部門或律師咨詢以避免漏洞和風(fēng)險(xiǎn),。此外,，積極與商業(yè)伙伴溝通合作也是確保合同有效性和權(quán)益保護(hù)的重要策略。通過(guò)建立良好的合作關(guān)系,，及時(shí)解決合同糾紛和爭(zhēng)議,，可以提高合同執(zhí)行效率和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

法務(wù)合同審查的目的不僅僅是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和保護(hù)利益,，更重要的是為企業(yè)創(chuàng)造長(zhǎng)期的商業(yè)價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。通過(guò)對(duì)合同條款的精確分析和評(píng)估，確保各方的權(quán)益得到充分保護(hù),，并保持與商業(yè)伙伴之間的互信和合作關(guān)系,，為企業(yè)的發(fā)展提供穩(wěn)定和可靠的合作基礎(chǔ)。法務(wù)合同審查可以幫助企業(yè)避免經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn),，提高企業(yè)的商業(yè)效益和競(jìng)爭(zhēng)力,。

第五段：結(jié)尾總結(jié)與展望（強(qiáng)調(diào)合同審查的價(jià)值與潛力）。

綜上所述,，法務(wù)合同審查是法務(wù)人員的一項(xiàng)重要工作,，它通過(guò)審慎的分析和評(píng)估，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),，維護(hù)商業(yè)伙伴間的誠(chéng)信關(guān)系。在實(shí)踐中,，我們需要靈活運(yùn)用審查方法,，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，并理解合同審查的價(jià)值與意義,。隨著商業(yè)活動(dòng)的不斷發(fā)展和法律環(huán)境的變化,，法務(wù)合同審查將繼續(xù)發(fā)揮其重要作用，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。因此,，我們應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)和提高自己的法律知識(shí)和綜合能力,，在合同審查工作中不斷創(chuàng)新，為企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)更多價(jià)值,。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十

合同審查的著重點(diǎn)：合同的效力,，合同的中止、終止,、解除,，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款。

合同的效力問(wèn)題,。

1,、《合同法》第52條規(guī)定了合同無(wú)效的五種情形，即一方以欺詐,、脅迫的手段訂立的合同,，損害國(guó)家利益的;惡意串通，損害國(guó)家,、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益的;及違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。

因此,，在審查合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無(wú)效的情形,，并認(rèn)真分析合同無(wú)效情況下產(chǎn)生的法律后果,。

主體的行為能力可以決定合同的效力。

對(duì)于特殊行業(yè)的主體,，要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資格,，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的,，可能導(dǎo)致合同無(wú)效,，因此對(duì)主體的審查也是合同審查的重點(diǎn)。

3,、對(duì)于無(wú)權(quán)代理,、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)在審查意見(jiàn)中明確可能導(dǎo)致合同被變更,、被撤銷的法律后果,。

4、注意合同是否附條件或附期限,。

5,、注意合同中是否存在無(wú)效的條款,，包括無(wú)效的免責(zé)條款和無(wú)效的仲裁條款。

無(wú)效的免責(zé)條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對(duì)方人身傷害的和因故意和重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款,。

合同的履行和中止,。

1、《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明,、沒(méi)有約定的情形下的履行方法,，因此對(duì)這部分條款需仔細(xì)審查，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、價(jià)款或報(bào)酬,、履行地點(diǎn)、履行期限,、履行方式,、履行費(fèi)用等條款,。

2,、《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán),，因此在審查合同時(shí),，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序問(wèn)題。

合同的終止和解除,。

合同的終止和解除是兩個(gè)并不完全等同的法律概念,，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時(shí)應(yīng)掌握合同法第六章關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定,。

1,、合同的終止。

合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止,，其法律后果只發(fā)生一個(gè)向后的效力,，即合同不再履行。

《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的若干情況：債務(wù)已按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵銷;債務(wù)人依法將標(biāo)的物體存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;及,，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形,。

根據(jù)上述91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本都有專門條款約定合同終止的情況,，但有些約定往往是對(duì)違約責(zé)任的重復(fù),，而違約的情形是可依據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任，這種責(zé)任的承擔(dān)與合同終止的法律后果往往是不同的,，因此,，應(yīng)結(jié)合關(guān)于違約責(zé)任的約定分析對(duì)合同終止的約定是否屬于可以且必要的情形。

2,、合同的解除,。

《合同法》的93條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件,，這些條件的設(shè)置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時(shí)需注意的問(wèn)題,。

《合同法》第94條規(guī)定了單方解除合同的情形,，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，對(duì)該條的適用仍需當(dāng)事人的約定,。

同時(shí),，這種解除需要提出解除的一方通知對(duì)方，且在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生解除的效力,。

這也是在合同審查時(shí)需要注意的問(wèn)題之一,。

特別是在一方遲延履行時(shí)，只有這種遲延達(dá)到根本違約的程度時(shí),，另一方才享有單方解除權(quán),，否則應(yīng)給予違約方合理期限令其履行合同義務(wù)而不能解除合同。

審查時(shí)還要注意的一個(gè)重要問(wèn)題是是否約定了行使解除權(quán)的期限,。

根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定,，雙方可以約定行使解除權(quán)的期限，沒(méi)有約定的適用法律規(guī)定,，法律也沒(méi)有規(guī)定的,，則在對(duì)方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會(huì)導(dǎo)致該權(quán)利的喪失,。

合同法分則許多條款都有關(guān)于法定解除的特別規(guī)定,，如贈(zèng)與合同、不定期租賃合同,、承攬合同,、委托合同、貨運(yùn)合同,、保險(xiǎn)合同等,，這要求審查時(shí)掌握合同法分則對(duì)各類合同的具體規(guī)定。

合同解除的效力較合同終止更為復(fù)雜,。

首先它產(chǎn)生一個(gè)向后的效力,，即對(duì)將來(lái)發(fā)生的效力——未履行的終止履行;其次，對(duì)于合同解除的溯及力問(wèn)題《合同法》并沒(méi)有做一刀切的規(guī)定,，而是根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，可以要求恢復(fù)原裝(相互返還);最后，野火四最為重要的一點(diǎn),，多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中會(huì)約定一方有權(quán)解除合同,，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，這種約定實(shí)際上是錯(cuò)誤的,，正確的表述是：解除權(quán)人有損失的,，可要求違約方賠償損失,。

可以約定該賠償金的計(jì)算方法(《合同法》第114條)。

合同的爭(zhēng)議解決條款,。

主要涉及仲裁條款的效力問(wèn)題,。

目前對(duì)于約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)的已被認(rèn)定為有效的仲裁條款。

應(yīng)當(dāng)寫明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱,、仲裁事項(xiàng),。

對(duì)于訴訟的條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利,。

幾類常見(jiàn)合同的審查,。

1、注意審查對(duì)合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述,，應(yīng)當(dāng)有品名,、規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量,、單價(jià)(或總價(jià))。

2,、交貨條款：交貨時(shí)間,、地點(diǎn)。

3,、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。

4,、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問(wèn)題,。

5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),、運(yùn)輸和交貨條款的銜接,。

6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求,。

7,、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝,、調(diào)試后經(jīng)過(guò)試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性,，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款,。

而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條,、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時(shí)的檢驗(yàn),，對(duì)此應(yīng)掌握《合同法》第157條,、158條的規(guī)定,。

8、安裝,、調(diào)試,、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對(duì)下一環(huán)節(jié)的影響,。

9,、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定,。

10,、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。

11,、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中,，可能散見(jiàn)在各個(gè)條款中，因此在審查違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形,，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒(méi)有約定違約責(zé)任,，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。

對(duì)于違約責(zé)任部分,，可以列一個(gè)帽子條款,，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾,、保證及本合同約定的義務(wù),，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。

12,、爭(zhēng)議解決注意審查仲裁條款的效力問(wèn)題,。

13、不可抗力條款應(yīng)注意對(duì)不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致,。

對(duì)于買賣合同,，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣,、憑樣品買賣的特殊規(guī)定,，尤其是對(duì)合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系,。

(二)建設(shè)工程合同(工程類合同),。

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系,，別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款,。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十一

合同是商業(yè)交易的重要工具之一，能夠明確各方權(quán)責(zé),、維護(hù)各方利益,。然而,，合同的簽訂不僅僅是一種形式，更需要經(jīng)過(guò)審查才能確保合同的合法性和有效性,。作為經(jīng)濟(jì)法律實(shí)務(wù)的一環(huán),，合同審查意見(jiàn)書在實(shí)踐中扮演著重要的角色。通過(guò)對(duì)合同審查意見(jiàn)書的學(xué)習(xí)和理解,，我深感合同審查的重要性和合同專業(yè)人士的責(zé)任,。合同審查意見(jiàn)書不僅是一份文件，更是對(duì)合同的保護(hù)和規(guī)范的具體操作,。下面是我對(duì)合同審查意見(jiàn)書的心得體會(huì),。

合同審查意見(jiàn)書是合同審查工作的重要成果，它起到了詳細(xì)解釋,、解讀和規(guī)范合同條款的作用,。在審查合同時(shí)，我們需要仔細(xì)研究合同中各個(gè)條款的表述,，理解其含義并對(duì)其進(jìn)行逐條審查,。合同審查意見(jiàn)書要求我們提供合同條款的修訂、完善和增補(bǔ)意見(jiàn),，確保合同的合法性,、合規(guī)性和可執(zhí)行性。通過(guò)審查意見(jiàn)書的撰寫,，我逐漸意識(shí)到合同審查的嚴(yán)肅性和復(fù)雜性,。合同審查不僅需要合同相關(guān)法律知識(shí)的熟悉，還需要對(duì)業(yè)務(wù)和市場(chǎng)的了解,。在撰寫合同審查意見(jiàn)書時(shí),，我們還需要留意合同條款的合理性和公平性，避免可能導(dǎo)致爭(zhēng)議或不公的條款存在,。

合同審查意見(jiàn)書的撰寫需要綜合運(yùn)用法律知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí),。在實(shí)踐中,，我們需要對(duì)相關(guān)法律進(jìn)行研究和理解，對(duì)合同所涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)研和分析,。審查合同條款時(shí),，我們還需要根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合市場(chǎng)需求和行業(yè)規(guī)則,，對(duì)合同進(jìn)行合理的修改和完善,。在整個(gè)審查過(guò)程中，我們要注重審查的準(zhǔn)確性和專業(yè)性,。因此,，我們應(yīng)該持續(xù)學(xué)習(xí)和提高自己的專業(yè)知識(shí),，了解最新的法律動(dòng)態(tài)和行業(yè)規(guī)則。只有不斷增強(qiáng)自己的專業(yè)素養(yǎng),，才能更好地為合同方提供全面,、專業(yè)的合同審查意見(jiàn)。

合同審查意見(jiàn)書的撰寫過(guò)程需要理性思考和專業(yè)判斷,。在審查合同條款時(shí),，我們應(yīng)以客觀、公正的態(tài)度進(jìn)行判斷,。合同審查不僅僅是要闡明合同原文條文存在的問(wèn)題,，也需要給出解決方案或具體建議。在提出意見(jiàn)時(shí),，我們既要關(guān)注合同條款的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn),，又要考慮到交易各方的利益和需求。因此,，我們既要站在法律角度審查合同,，也要站在經(jīng)濟(jì)角度與業(yè)務(wù)需求相結(jié)合審查合同。合同審查意見(jiàn)書的撰寫過(guò)程需要我們進(jìn)行充分的調(diào)研和思考,，提高自己的分析和解決問(wèn)題的能力,。

合同審查意見(jiàn)書的撰寫需要細(xì)致入微和準(zhǔn)確無(wú)誤。在審查合同時(shí),，我們不能忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié),。審查意見(jiàn)書的撰寫需要對(duì)合同條款進(jìn)行逐條審查，不能有遺漏或疏忽,。因此,，我們?cè)谧珜憣彶橐庖?jiàn)書時(shí)要仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保所有問(wèn)題和意見(jiàn)都得到準(zhǔn)確描述和記錄,。此外,，審查意見(jiàn)書的語(yǔ)言要表達(dá)清晰，不門外漢化,，便于各方理解和操作,。合同審查是一門細(xì)致入微的工作，只有通過(guò)細(xì)致入微的審查和準(zhǔn)確無(wú)誤的撰寫,，才能為合同提供更好的保護(hù)和規(guī)范,。

綜上所述，合同審查意見(jiàn)書是合同審查工作的重要成果,，具有明確解釋合同條款,、修正不合理內(nèi)容的作用。在實(shí)踐中，合同審查意見(jiàn)書的撰寫讓我深感合同審查的重要性和復(fù)雜性,。合同審查意見(jiàn)書要求我們綜合運(yùn)用法律知識(shí),、經(jīng)濟(jì)知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)，并通過(guò)理性思考和專業(yè)判斷提供準(zhǔn)確無(wú)誤的意見(jiàn),。在撰寫審查意見(jiàn)書時(shí),，我們應(yīng)該細(xì)致入微和注意語(yǔ)言的表達(dá)，確保合同審查的質(zhì)量和效果,。通過(guò)對(duì)合同審查意見(jiàn)書的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，我不僅提高了自己的專業(yè)素養(yǎng)，也對(duì)合同審查的意義和方法有了更深入的理解,。合同審查意見(jiàn)書在實(shí)踐中不僅是一份簡(jiǎn)單的文檔,，更是對(duì)合同的規(guī)范和保護(hù)的具體操作。

審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十二

建設(shè)方(甲方)審查方(乙方),。

甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖審查,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號(hào)),、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》過(guò)程中有關(guān)細(xì)則的通知(穗建技[2005]317號(hào))。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章,。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,。

第二條本合同審查項(xiàng)目的基本情況：名稱、規(guī)模,、投資及審查費(fèi)等見(jiàn)下表：

第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：

第四條乙方向甲方交付的審查資料文件：

第五條審查費(fèi)的支付詳見(jiàn)下表,。

第六條雙方責(zé)任：6.1甲方責(zé)任：

6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提,。

交資料及文件,，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查,。

甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報(bào)告時(shí)間順延,。

6.1.2在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作,，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，相應(yīng)支付審查費(fèi)。

6.1.3甲方應(yīng)保護(hù)經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計(jì)文件,、資料,、圖紙,。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告,、資料,、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況,，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠,。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查暫行辦法》和廣州市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》及國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件,、資料,、圖紙進(jìn)行審查。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的審查報(bào)告,，并對(duì)審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任,。

6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付審查報(bào)告,。

6.2.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第七條違約責(zé)任,。

7.1在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時(shí),，不退還甲方已付的定金;已開始審查工作的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí),，按該階段審查費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),，按該階段審查費(fèi)的全部支付。

7.2.甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付審查費(fèi),，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。

7.3由于乙方自身原因,，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時(shí)間,，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收審查費(fèi)的千分之二。

7.4合同生效后,，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第八條其他,。

8.1由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，雙方當(dāng)事人同意由廣州仲裁委員會(huì)仲裁,。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

8.3份。報(bào)建設(shè)行政主管部門存一份,。

8.4本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

8.5本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時(shí),，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證,。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止,。

8.6本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

建設(shè)方(甲方)：審查方(乙方)：

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審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十三

建設(shè)單位(甲方)：

審查機(jī)構(gòu)(乙方)：

本合同甲方委托乙方承擔(dān)本工程施工圖文件審查任務(wù),，并支付審查費(fèi)用。雙方經(jīng)平等協(xié)商,在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由雙方共同恪守,。

第一條工程概況,。

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積：m2高度：m層數(shù)：

4,、結(jié)構(gòu)類型工程造價(jià)：萬(wàn)元,。

5、工程內(nèi)容：

6,、設(shè)計(jì)單位：資質(zhì)等級(jí)：

7,、勘察單位：資質(zhì)等級(jí)：

第二條施工圖文件審查依據(jù)。

1,、國(guó)家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī)、規(guī)章等：

(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;國(guó)務(wù)院令[20_]279號(hào),。

(2)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》;建設(shè)部令[20_]134號(hào),。

(3)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》;建設(shè)部令[20_]81號(hào)。

(4)關(guān)于實(shí)施《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》有關(guān)問(wèn)題的通知;建質(zhì)[20_]203號(hào),。

(5)遼寧省建設(shè)廳《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》;遼建發(fā)[20_]66號(hào),。

(7)《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》沈建委發(fā)[20_]1號(hào)。

2,、《國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》,。

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和各主管部門的審批意見(jiàn),。

4,、甲方提供的勘察、設(shè)計(jì)單位完成的本工程詳勘報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)文件,。(包括建筑節(jié)能,、結(jié)構(gòu)計(jì)算書)。

第三條施工圖文件審查范圍,。

本工程范圍內(nèi)的建筑;結(jié)構(gòu);電氣;設(shè)備(暖通)專業(yè)設(shè)計(jì),。

第四條施工圖文件審查主要內(nèi)容。

根據(jù)建設(shè)部令[20_]134號(hào)文及省市有關(guān)文件,，施工圖文件審查主要內(nèi)容為：

1,、是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);。

2,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;,。

4、施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)文件和初步設(shè)計(jì)審批文件的要求;,。

5,、其他法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容,。

第五條施工圖文件審查周期,。

合同生效后，當(dāng)甲方送審資料經(jīng)乙方確認(rèn)符合送審要求之日,，作為審查周期開始日,，項(xiàng)目即列為受審項(xiàng)目。根據(jù)工程規(guī)模,、等級(jí)及技術(shù)審查程度及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》第十二條規(guī)定,，雙方商定審查周期為個(gè)工作日(不包括施工圖設(shè)計(jì)整改延期發(fā)生的工作日)，乙方完成施工圖審查,。

第六條施工圖文件審查成果,。

1、如經(jīng)審查合格,，乙方應(yīng)向甲方提交法人代表簽發(fā)加蓋公章的審查合格書,，(一式一份)，并在審查合格的每項(xiàng)施工圖上加蓋審查合格專用章,。乙方負(fù)責(zé)在提交審查合格書后5個(gè)工作日內(nèi),，將審查情況報(bào)市建委告知性備案。

2,、如第一次審查未通過(guò),，乙方應(yīng)將審查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，錄入“施工圖設(shè)計(jì)審查管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”數(shù)據(jù)庫(kù),，并報(bào)省,、市建設(shè)行業(yè)管理部門備案。甲方應(yīng)要求原勘察設(shè)計(jì)企業(yè)派人與乙方專業(yè)審查人員溝通,。并將修改意見(jiàn)及修改后的施工圖盡快交乙方審查,。復(fù)審合格后，乙方應(yīng)按本條第一款規(guī)定執(zhí)行,。

3,、如第一次審查不合格，乙方可提出中止審查,。甲方將修改后的施工圖重新報(bào)審,。涉及審查周期及審查費(fèi)的變更，雙方協(xié)商解決,。

第七條甲方向乙方提供的有關(guān)資料和文件,。

1、計(jì)委立項(xiàng)文件,、初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件;(公建),。

2,、建筑、消防,、衛(wèi)生,、人防專項(xiàng)審查意見(jiàn)書;。

3,、市規(guī)劃局簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖;(看原件留復(fù)印件),。

4、結(jié)構(gòu)計(jì)算書,、建筑節(jié)能計(jì)算書;(電算的要提供軟件名稱)。

5,、經(jīng)專項(xiàng)審查后的工程地質(zhì)勘察報(bào)告;,。

7、蓋有出圖專用章及注冊(cè)師章的建筑工程施工圖及環(huán)境設(shè)計(jì)施工圖一套;,。

8,、審圖中心認(rèn)為需要的其他資料;。

第八條施工圖文件審查收費(fèi)及支付方式,。

根據(jù)遼價(jià)發(fā)[20_]119號(hào)文,，經(jīng)甲、乙雙方商定,，乙方收取甲方施工圖文件審查費(fèi)總額為人民幣元,。

支付方式為：

1、本合同生效后2日內(nèi),，甲方支付給乙方施工圖文件審查費(fèi)總額的50%,，計(jì)人民幣元。

2,、乙方完成施工圖審查,，并出具審查合格書，甲方應(yīng)付清施工圖文件審查費(fèi)的全部余額,，計(jì)人民幣元,。

第九條雙方責(zé)任。

甲方責(zé)任：

1,、甲方按本合同在審查開始前向乙方提供所需的全部資料和文件,，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性負(fù)責(zé),。

2,、委托設(shè)計(jì)單位或指派一名有權(quán)作出決定和提供相關(guān)資料的人員出任其代表，全面負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系,，及時(shí)處理本工程在施工圖文件審查過(guò)程中涉及的有關(guān)問(wèn)題,。

3,、在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同,。當(dāng)乙方未開始施工圖文件審查工作時(shí),，乙方不退還甲方已付的首付款;當(dāng)乙方已開始施工圖文件審查工作時(shí)，甲方按施工圖文件審查費(fèi)的一半(實(shí)際工作量不足一半時(shí))或全部(實(shí)際工作量超過(guò)一半時(shí))向乙方支付施工圖文件審查費(fèi)用,。

4,、甲方應(yīng)按合同第八條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付施工圖文件審查費(fèi)用。

乙方責(zé)任：

1,、乙方委派進(jìn)行本項(xiàng)目施工圖文件審查人員應(yīng)是經(jīng)省建設(shè)廳批準(zhǔn)的具有執(zhí)業(yè)資格的審查工程師,。

2、乙方按本合同第一條至第六條規(guī)定的審查依據(jù),、范圍,、主要內(nèi)容、時(shí)間和成果要求,向甲方提交施工圖文件審查合格書等文件,。

3,、乙方對(duì)審查結(jié)論的真實(shí)性負(fù)責(zé)，建設(shè)工程經(jīng)乙方施工圖文件審查后因勘察設(shè)計(jì)原因發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題,，乙方承擔(dān)審查失察的責(zé)任,。

4、合同生效后,，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還首付款。

5,、除必要的報(bào)送市建委的備案資料外,，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件,。如發(fā)生以上情況,，甲方有權(quán)索賠。

第十條補(bǔ)充約定,。

雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：,。第十一條其他事項(xiàng)。

1,、本合同執(zhí)行過(guò)程中,，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，盡量協(xié)商解決;不能達(dá)成一致時(shí),，可報(bào)市建委協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致時(shí),，申請(qǐng)省建設(shè)廳仲裁。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，至審查費(fèi)結(jié)清后自然失效,。

3、本合同一式四份,，其中正本二份,，副本二份，雙方各執(zhí)正,、副本各一份,。

建設(shè)單位：(簽章)審查機(jī)構(gòu)：沈陽(yáng)市建設(shè)工程施工圖。

法定代表人：(簽章),。

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審查合同需要注意哪些內(nèi)容篇十四

近年來(lái),，合同糾紛數(shù)量不斷增加，為了保證交易的安全和公平,，律師的角色變得愈發(fā)重要,。作為一名從業(yè)多年的律師，我深知合同審查的重要性,。通過(guò)不斷積累經(jīng)驗(yàn)，我領(lǐng)悟到律師在審查合同中需要注重細(xì)節(jié),、堅(jiān)持公正,、保證客戶利益、注重合同語(yǔ)言的表達(dá)和合規(guī)等方面,。以下是我對(duì)于律師審查合同的心得體會(huì),。

首先，在合同審查中,，細(xì)節(jié)決定成敗,。對(duì)于合同的每一條款，律師都需要仔細(xì)審查,，并與客戶溝通,，確保其真實(shí)意圖得到準(zhǔn)確反映。例如,，在合同中必須明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保其具備可執(zhí)行性。此外,，律師還需仔細(xì)檢查合同中的各項(xiàng)附屬文件和條款,，如保修條款、免責(zé)條款等,，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛,。

其次，律師在審查合同時(shí)必須保持公正,、客觀的態(tài)度,。不論是與原告還是被告合作,，律師都應(yīng)當(dāng)始終堅(jiān)持法律和道德規(guī)范。對(duì)于合同中存在的模糊術(shù)語(yǔ)或法律漏洞,，律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)指出,，避免因此給任何一方帶來(lái)不公正和不利。同時(shí),，律師也應(yīng)當(dāng)客觀地評(píng)估合同的合理性和可執(zhí)行性,，勇于提出修改建議，避免將不利合同推薦給客戶,。

第三,，保護(hù)客戶利益是律師審查合同的核心任務(wù)。律師作為客戶的代理人,，有責(zé)任確?？蛻舨皇軗p失，并最大程度地保護(hù)其合法權(quán)益,。在合同審查過(guò)程中,，律師應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款進(jìn)行嚴(yán)密的排查，確?？蛻舻睦娴玫匠浞挚紤],。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方合同中存在不合理或不公正的條款，律師應(yīng)當(dāng)立即與客戶商討修改或者尋求其他解決方案,。

第四,，合同語(yǔ)言的準(zhǔn)確表達(dá)是律師審查的重要一環(huán)。一份合同的語(yǔ)言表達(dá)對(duì)于合同的執(zhí)行和效力具有重要影響,，因此律師在審查過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中存在的模棱兩可的條款進(jìn)行調(diào)整和修訂,，確保所有的條款都具備明確、無(wú)歧義的表述,，以避免可能的誤解和合同糾紛,。

最后，合規(guī)是律師在審查合同時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注的重要因素之一,。律師應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī),，確保合同內(nèi)容符合法律要求。律師需關(guān)注合同中的涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán),、勞動(dòng)合同,、公司治理等方面的條款，以免觸犯相關(guān)法律法規(guī),，避免給客戶帶來(lái)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn),。

總結(jié)而言，律師審查合同是保證交易公平和合法的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)注重細(xì)節(jié),、堅(jiān)持公正,、保證客戶利益、注重合同語(yǔ)言的表達(dá)和合規(guī)等方面,，律師可以為客戶提供專業(yè)的合同審查服務(wù),。作為一名律師，我將繼續(xù)努力提高自身的能力和素養(yǎng),，不斷完善審查合同的技巧,，為客戶提供更好的法律服務(wù)。