隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
商鋪合同出租篇一
1,、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxx的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共xx平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表),。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為x年,，自20xx年xxx月xxx日起至20xx年xxx月xxx日止。
簽訂日開始租金為每年xxx人民幣,，大寫xxx.第一次需支付xxx年租金,，一次性支付xxx元，大寫xxx.第xxx年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年xxx%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的'設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金,，超過xx天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。
(三)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共x頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
租賃期間的水費、電費(其中水xx元/噸,，電xx元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金xx元，大寫xx.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪合同出租篇二
出租方：
住址：
統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人：________，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
賬號：
電子郵箱：
承租方：
法定住址：
統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人：____________,，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
帳號：
電子郵箱：
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米,。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________,。
第二條租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。
第三條租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元）
3,、為減輕承租方負擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元,，出租方同意承租方每年租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________,。
5,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用繳費辦法
1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納,；
2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,；
4,、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀,，維修費由乙方負責(zé),。
第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。
3、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺）,，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
7,、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失,。
第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。
2,、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為承租方違約,，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
3,、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本協(xié)議,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條協(xié)議的終止
1,、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時,，雙方約定拆遷的補償由承租方享有,；
8、_________________________________________________,。
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁;
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________,。
承租方：________________________________________________________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第十七條補充
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決,。
第十八條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
（以下無正文）
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
合同編號：_________
商鋪合同出租篇三
出租方(以下稱甲方)：聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于xxx，建筑面積x平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定商鋪租期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回商鋪
1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租商鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達x天的，并賠償違約金x元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣x,，大寫：x元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于x年x月x日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的x%加收滯納金,。
五、租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。
六、各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
4,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
七,、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八,、違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金x元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金x元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金x元,。如因此造成承租商鋪損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
商鋪合同出租篇四
甲方(出租人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同,，共同遵守,。
一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用,。租期從年月日起,，于年月日止。租金每月元,。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元,，以后如此類推。乙方首付租金時,，須交押金元,，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還,。
二,、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等,，必須符合物業(yè)管理規(guī)定,，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目,，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān),。
三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等,，費用自行承擔(dān),，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞,，甲方將追加賠償損失,。
四、乙方承租期間,，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方,，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)支付,。
五、乙方承租期間,，負責(zé)支付水電,、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用,，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算,。
六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，任何一方均不得違約。
七,、合同期滿后,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
商鋪合同出租篇五
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達成協(xié)議,，并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條商鋪基本情況。
乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,，房屋編號為3-4號,，建筑面積47.1平方米。
第二條商鋪用途該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司),，在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租,。
第三條租賃期限。
該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx年12月29日,，共計12個月,。
第四條租金及押金。
1,、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫：叁千叁佰圓整),。其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交,。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致,，以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時的市場價由雙方商議決定，若續(xù)約成功,，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議,。
2、商鋪租金按季度支付,。
3,、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水,、用電,、用氣、通信,、信息,、有線電視、排污,、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi),，以上費用均由乙方承擔(dān)。
4,、該商鋪租金自20xx年12月30日開始計取,。
5,、該商鋪租賃押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的抵扣,。
第五條責(zé)任和義務(wù),。
1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金,。
2,、本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金,。本協(xié)議期滿,，確認該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后,，押金全額返還給乙方,。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，一旦乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
3,、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致,，任何一方不得以任何理由變更。
4,、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金,，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金,。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金,，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品,。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的,，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。
5,、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租,，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人,。
6,、乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金,。
7,、在合同存續(xù)期間，如甲方違約,，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失,。
8,、在合同期間，甲方有權(quán)出售該商鋪,，但不影響本合同的執(zhí)行,。
第六條違約責(zé)任與免責(zé)條件。
租賃期間雙方必須信守合同,，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟損失,，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金,。
第七條附則,。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份，各份均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪合同出租篇六
出租方：（簡稱甲方）,。
身份證：
承租方：（簡稱乙方）,。
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。
一,、租賃房屋座落地點：
xxx市xxx路門面房xxx號。
二,、租賃期限：
從x年x月x日至x年x月x日,。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
無論市場房費高低,，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費之上每月加收（xx）元整；其他稅收,，水電費由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬x千圓整（xx）。
四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責(zé)甲方全部損失,，不退押金。
五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。
六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。
七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金。
此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。
甲方：
簽訂日期：
乙方：
簽訂日期：
商鋪合同出租篇七
甲方(出租人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同,，共同遵守,。
一,、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從年月日起,，于年月日止,。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元,，以后如此類推,。乙方首付租金時，須交押金元,，甲方在合同終止時退還乙方,，乙方違約不予退還。
二,、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕,、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定,，還須事先征得甲方同意,。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān),。
三,、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等,，費用自行承擔(dān),，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞,。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞,，甲方將追加賠償損失,。
四,、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)支付,。
五,、乙方承租期間，負責(zé)支付水電,、物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生等費用,，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。
六,、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約,。
七,、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
商鋪合同出租篇八
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；
3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合同出租篇九
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于______街______號,，建筑面積____平方米,。
雙方商定房屋租期為____年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。
3、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
1,、每年租金為人民幣____，大寫：____萬____仟____元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于______年______月______日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____度,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的.其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金______元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金______元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方(蓋章)：______,。
承租方(蓋章)：______,。
日期：_________年________月________日
日期：_________年________月________日
商鋪合同出租篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方商鋪事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方),。
承租方(以下簡稱乙方),。
1、甲方將其合法擁有的座落于的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：,。(或附表),。
1、乙方租賃商鋪作為使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未按約定期限交付租金,，超過天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的.,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的,。
3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(二)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。
(三)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因商鋪使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力,。
租賃期間的水費、電費(其中水___________元/噸,，電___________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金___________元，大寫,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。
出租方(甲方),。
承租方(乙方)。
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
商鋪合同出租篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述。
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________,。(或附表)。
二,、租賃房屋用途,。
1,、乙方租賃房屋作為_____________________使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限。
本合同租賃期為______年,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。
四、租金及支付方式,。
簽訂日開始租金為每年_________人民幣,，大寫__________________。第一次需支付_________年租金,，一次性支付_________元,，大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付,，具體租金按每年_________%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5,、乙方擁有本門面的'轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。
八,、續(xù)租。
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的。
九,、合同的變更和解除,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。
(三)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十,、其他條款。
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力,。
十一,、其他約定。
租賃期間的水費,、電費(其中水_________元/噸,，電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________元,，大寫____________,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。
出租方(甲方)_______________,。
聯(lián)系地址：_______________________。
電話：___________________________,。
證件號：_________________________,。
承租方(乙方)__________________。
聯(lián)系地址：___________________,。
電話：________________________,。
證件號：______________________。
_________年_________月_________日,。
商鋪合同出租篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）上海____置業(yè)有限公司。
承租方（乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。
1-1甲方出租預(yù)租給乙方的房屋座落在本市閘北區(qū)路弄號店鋪（以下簡稱該房屋）該房屋實測/預(yù)測建筑面積為平方米,，土地用途為綜合、房屋類型為店鋪,、結(jié)構(gòu)為框架,。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，證書編號：.
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。遵守中國法律法規(guī),、和行政機關(guān)制定的各類規(guī)范性文件,。自行申請并獲得上述營業(yè)所需的一切政府許可或批準(zhǔn)證書。
2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。不得將租賃單元用于居住目的,。
2-3甲方有權(quán)對租賃用途的合法性進行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途,，甲方可隨時終止本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3-1甲乙雙方約定,，甲方于20xx年7月31日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）__元,。月租金總計為（__幣）____元,。（大寫：____萬__仟__佰__拾__元__角整。
該房屋租金__壹__（年/月）內(nèi)不變,。自第__貳____（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。（補充條款一）。
5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為該房屋貳個月的租金,，即（人民幣）__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理費等費用均由乙方承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，乙方承擔(dān)。（補充條款三）,。
6-1乙方應(yīng)遵照政府有關(guān)部門的要求,，自行辦理工商、稅務(wù),、環(huán)評,、消防、衛(wèi)生,、煙酒專賣,、食品、治安等相關(guān)手續(xù),，取得營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的各類許可證和配置相應(yīng)的各類設(shè)備,、設(shè)施。
6-2租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6-3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
6-4租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方或物業(yè)對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6-5甲方建議乙方對放置于租賃單位內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)進行投保,，甲方對發(fā)生在乙方租賃單元之內(nèi)的財產(chǎn)損失及人身傷害概不負責(zé)。
故障,。損壞造成甲方提供的租賃單元及附屬設(shè)施損壞或造成第三人的財產(chǎn)損失或人身傷害的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6-7，乙方應(yīng)自覺做好門前清潔衛(wèi)生,，負責(zé)清運所產(chǎn)生的.建筑與生活垃圾,，不對周邊環(huán)境造成污染,。
6-7除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。（補充條款四）,。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按15元/平方米（人民幣）向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。（補充條款五）,。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的貳倍支付違約金；給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后三十日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。（建議刪除）,。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變租賃商鋪用途,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過三十日的；
（八）乙方經(jīng)營活動違反法律,、法規(guī)的,；
（九）乙方未取得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)進行經(jīng)營活動的；
（十）任何一方違反合同規(guī)定,，在另一方發(fā)出書面整改通知后三十日拒不改正的,。
發(fā)生上述情況后，合同守約方向違約方發(fā)出書面解除合同通知違約方收到后即發(fā)生法律效力,，違約方在合同解除后十日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金,。乙方應(yīng)在合同解除五日搬離租賃商鋪并配合甲方辦理退租手續(xù)。如因乙方違約而解除合同的約的乙方所做裝修甲方可不作補償,。
10-1該房屋交付時經(jīng)雙方確認存在缺陷的,，致使乙方不能裝修或不能營業(yè)的,，甲方應(yīng)自交付之日起的90日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意相應(yīng)減少租金,。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10-3租賃期間,，甲方未按本合同約定履行維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的貳倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。
10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的貳倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。（此條刪除因與補充條款茅盾）。
11-2本合同自雙方簽字生效,。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴,。
11-5本合同連同附件一式四份,，甲、乙雙方各持二份,，每份具有同等效力,。
補充條款。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）,。
一,、對于4-1作以下約定：
1、該物業(yè)月租金計算方式為：日租金x365天/12月,。
日期日租金/m2（人民幣）合計月租金（人民幣）
20年月日-20年月日,。
20年月日-20年月日。
20年月日-20年月日,。
20年月日-20年月日,。
20年月日-20年月日。
20年月日-20年月日,。
20年月日-20年月日,。
2、該房屋租金及年限如下：
二,、對于4-3作如下約定：
1,、乙方按季支付租金。乙方應(yīng)于每季的前一月25日之前付清下季租金,，以此類推,，甲方應(yīng)在收到租金后開具發(fā)票,。若逾期支付的，逾期一日,，乙方應(yīng)按所欠租金的日百分之一交付違約金,。
2、對于5-2作如下約定：
1,、通過公開招投標(biāo),，甲方已選聘中標(biāo)的上海安榮物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，物業(yè)管理費為元/月/平方米,，物業(yè)管理費從甲方交付房屋的次日開始收取,。物業(yè)管理費按季收取、電費等費用按月收取,，若逾期乙方應(yīng)按日千分之三支付違約金,，逾期30日以上甲方可采取停電、停水等措施,，所造成損失由乙方自行承擔(dān),。
三、對于6-4作如下約定：
1,、如乙方對房屋內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備需要增容（加），需自行申請辦理解決,。
四,、對于7-1、2作如下約定：
1,、乙方承諾甲方在租約提前結(jié)束時或租約期滿歸還甲方前必須將所租所有商鋪及相鄰的公共部位恢復(fù)原樣（以物業(yè)認可為準(zhǔn)）如乙方不予恢復(fù)或未按物業(yè)要求恢復(fù),，甲方恢復(fù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
2,、若乙方在租賃期滿或合同終止后三十日內(nèi)仍未將出租商鋪及其鑰匙交還甲方的,，甲方可在公證機構(gòu)的公證下,，進入租賃商鋪將乙方所有物品搬離租賃商鋪,，搬離費用及存放該物品的費用有乙方承擔(dān)。（建議刪除）作為乙方放棄商鋪內(nèi)所有物品的所有權(quán),，甲方可對商鋪內(nèi)的物品進行清理,，清理所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五,、對于8-1,、2、3,、4作如下約定：
1,、甲乙雙方約定除合同另有約定外：乙方在租,。
賃期內(nèi)，不得分割,、轉(zhuǎn)租及交換該物業(yè),，否則視為乙方違約,，違約責(zé)任按本合同9-2處理,。
2、在租賃期內(nèi),，甲方抵押,、出售該房屋，應(yīng)提前10天通知乙方,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。
六、乙方在裝修施工前,，須將裝修設(shè)計施工圖紙交與甲方審核通過,，并取得物業(yè)裝修施工許可證后方可進行裝修施工,。
七、乙方未按約定向甲方付清全部租賃款的,，甲方有權(quán)不向乙方交付房屋,。在此情況下，乙方仍應(yīng)按本合同補充條款第二條的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，而甲方并不因此向乙方承擔(dān)延遲交房的責(zé)任,。
八、若乙方選擇退租,，對房屋已進行的裝修不得要求甲方返還或補償,。
九、對于商鋪外立面的約定：
1,、乙方承諾不以任何名義或形式作出搭建,、封閉陽臺、安裝衛(wèi)星天線等有損步行街外立面及其整體的統(tǒng)一,、美觀的行為。否則,，甲方或物業(yè)公司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)采取包括提起訴訟在內(nèi)的法律措施或手段要求乙方拆除,，并追究乙方的其他民事責(zé)任,，甲方或物業(yè)公司為行使上述權(quán)利而支出的所有費用由乙方承擔(dān),。
2,、為保證步行街外立面統(tǒng)一,、美觀，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于步行街戶外廣告燈箱的統(tǒng)一規(guī)劃,，乙方的設(shè)計方案效果圖應(yīng)向甲方報批,，在獲得甲方書面同意并辦理政府要求的相關(guān)手續(xù)后方可安裝。
3,、乙方同意在租賃房屋屋頂不設(shè)置戶外商業(yè)廣告,。
4、乙方須將其中央空調(diào)室外機統(tǒng)一放置在甲方指定位置,，且設(shè)計方案交甲方審批，經(jīng)甲方同意方可安裝,。
十一、如發(fā)生停電,、停水等事故，經(jīng)查明是因為甲方的原因造成的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方可要求甲方免除因停電、停水等造成乙方當(dāng)日不能正常營業(yè)的租金,；如系第三人或意外原因造成停電,、停水等事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十,、步行街地面區(qū)域不可以停放任何機動,、非機動車輛，但乙方可以優(yōu)先有償使用為店鋪配套的地下車位,，停放費用按物業(yè)收費管理標(biāo)準(zhǔn)自理。
十一、乙方在租賃期滿或中途退租30天前,，需向相關(guān)部門申請該物業(yè)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營地注銷登記。否則,，未注銷的逾期天數(shù)按租金的壹倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
十二、本物業(yè)為現(xiàn)房,，乙方自行驗收,，且已詳細了解所租商鋪的狀況,，認為商鋪的地理位置、面積結(jié)構(gòu)等均符合自己所需的商業(yè)用途后簽訂本合同,。
十三,、乙方同意遵守本合同附件之《管理公約》、《裝修守則》等章程,。
十四,、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī),，否則一切后果自負,。
十五,、本補充條款的任一條款均構(gòu)成對本合同的有效補充或修改,，格式條款與本補充條款不一致的均以本條款為準(zhǔn)。
附件一,。
該房屋的平面圖,。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
附件二,。
現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行。
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定,。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）,。
一、該房屋交房狀態(tài)為：毛坯,。
1,、建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻。
2,、外墻：石材,、局部鋁合金玻璃幕墻。
3,、外窗：鋁合金窗,，部分雙層玻璃。
4,、地面：混凝土地面,。
5、墻面：砂漿粉刷,。
附件三,。
1、免租期間（即乙方拿到房鑰匙至20xx年6月30日）乙方仍須按月交納物業(yè)管理費,，且物業(yè)費從拿鑰匙的次日起計算,。產(chǎn)生的水,、電煤等費用按實結(jié)算。
2,、關(guān)于消防,。
（1）小業(yè)主應(yīng)自行到區(qū)消防辦辦理消防申報手續(xù)。
（2）小業(yè)主建造的室內(nèi)樓梯應(yīng)符合消防疏散距離且樓梯采用的材料應(yīng)達到相應(yīng)的耐火等級,。
（3）小業(yè)主須自行安裝簡易噴淋設(shè)備,。
3、每租賃單元標(biāo)準(zhǔn)的配電量為每間15kva,，若乙方因自身原因需擴大用電量或變動配電箱等原設(shè)施,，則相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4,、餐飲客戶須自行申請煤氣,。
5、簽租賃合同時付三押二,。
出租方（甲方）承租方（乙方）,。
上海____置業(yè)有限公司。
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照：________,。
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
商鋪合同出租篇十三
借方：
注冊辦公地點：
貸方：
注冊辦公地點：
貸方受委托,，與借方就辦理委托貸款事宜協(xié)商，特簽訂本合同,。
根據(jù)__委托貸款的要求,，貸方同意向借方提供人民幣___萬元。貸款期限為2年,，從__年__月__日起至20__年__月__日,。貸款利率為月息9.8%。
本合同項下的貸款,，僅限于____項目,，不得挪作他用。如發(fā)現(xiàn)挪用,，貸方有權(quán)自挪用el起,，按實際挪用額，在原貸款利率基礎(chǔ)上加罰息__%,，直到追回被挪用的貸款為止,。
借方在辦理貸款時，要提交貸款申請書,、委托人的批準(zhǔn)書和還款計劃書,。
借方應(yīng)按季向貸方提供財務(wù)會計報表，每半年提供一次貸款使用情況及效益情況,。
貸方有權(quán)在其認為必要時檢查本項貸款的使用情況,，借方有義務(wù)向貸方提供一切必要的'資料,，并給予協(xié)助。
本項借款采取單利計息方法,。
1,、借方根據(jù)其提交給__信托公司的還款計劃書歸還貸款。
2,、本項貸款一般不予展期,，若借方申請貸款展期，應(yīng)在到期前一個月向委托人提出申請,，待批準(zhǔn)后,，與貸方補簽貸款合同。
3,、貸款到期時,，若借方不能按時歸還，貸方自逾期之日起,，在原貸款的基礎(chǔ)上,，加收__%的罰息。
1,、凡是借貸雙方違反本協(xié)議中任何條款都屬違約。
2,、由本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由借貸雙方及委托單位協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。
3、由上述爭議所引起的任何一方的全部損失及法院裁決費用均由敗訴方承擔(dān),。
1,、本合同未經(jīng)雙方同意，不得單方自行修改和撤銷,，本合同所有修改均以書面形式出現(xiàn),，并由借貸雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。
2,、本合同經(jīng)借,、貸雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。在借方還清貸方的全部貸款本息后,，本合同將自動失效,。
3、此協(xié)議不應(yīng)因為借款方的關(guān)停并轉(zhuǎn),、人事的變動而影響法律效力,。
4,、本合同一式4份，正本2份,，由借貸雙方留存;副本2份,，由__信托公司和委托人留存。
借方簽字：
貸方簽字：
__年__月__日,。
