在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇一
第一條為確保甲方與______________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的__________年________號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于______________市（縣）______________區(qū)（鎮(zhèn)）______________路（街）___________號(hào)_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力,。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
抵押合同的登記
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、借款合同,、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方,。
抵押物的使用和保管
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
第九條抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣(mài),、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）。第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo),。第十五條抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
抵押物的處分
第十八條發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的,；
（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：
（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；
（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。
抵押入聲明及保證
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；
（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查,；
（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；
（五）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。
違約金
第二十三條任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的___________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
爭(zhēng)議的解決
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
其他
第二十六條雙方商定的其他條款：
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：________
抵押人住所：________
電話：________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：________
傳真：________
賬號(hào)：________
郵政編碼：________
電話：________
傳真：________
郵政編碼：________
甲方（公章）________
乙方（蓋章）________
負(fù)責(zé)人（簽字）________
法定代表人（簽字）____
________年____月____日
____年____月____日
登記機(jī)關(guān)：________
抵押登記編號(hào)：________
抵押登記日期：___年____月____日
住房抵押借款合同補(bǔ)篇二
住所：______________,。
法定代表人：______________,。
電話：______________郵政編碼：______________,。
傳真：______________,。
抵押人（乙方）：______________。
住所：______________,。
法定代表人：______________,。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：______________。
帳號(hào)：______________,。
電話：______________郵政編碼：______________,。
傳真：______________。
為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同“）的順利履行,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：
第一條抵押物,。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn),，其具體情況如下：
1,、房屋位置：
2、房屋類(lèi)型：
3,、房屋結(jié)構(gòu)：
4,、建筑面積：
5、使用面積：
6,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：
7,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：
8、房屋所有權(quán)證號(hào)：
9,、保險(xiǎn)單編號(hào)：
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）元,。
1、上述貸款期限自年月日至年月日止,。
2,、抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣（大寫(xiě)）元及利息,、借款人逾期應(yīng)支付的罰息（利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等,。
第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力,。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、堅(jiān)定,、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，但法律法規(guī)另有規(guī)定的.除外。
第六條抵押物的保險(xiǎn),。
1,、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。
在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn),。如乙方中止上述保險(xiǎn),，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,；由此而引起的一切損失,，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失,。
4,、保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管,；
9、乙方確認(rèn),，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1,、由乙方存入甲方指定的帳戶(hù),，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用；
2,、作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用,。
第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第九條抵押物登記,。
甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),。
第十條抵押的解除。
2,、乙方履行其確定的義務(wù)后,，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷(xiāo)登記。
1,、借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方,，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括（但不限于）以下各項(xiàng)：
（2）將該抵押物依法拍賣(mài),、變賣(mài),，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2,、下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)處分該抵押物：
（2）借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的,；
（3）乙方不遵守本合同的條款,，及/或借款人不遵守貸款合同的條例；
（5）乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收,；
（6）乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收,。
3、甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng),，依下列順序處理：
（3）扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金,、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng)；
（4）支付其他相關(guān)費(fèi)用,。
扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，甲方須將余款交付乙方。
4,、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi),，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物,。
第十二條抵押物的使用。
1,、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散,；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,；
3,、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟（或仲裁）程序,、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況,。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵,。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn),。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件,。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損,，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲方,，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大,。
第十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押等方式處置,，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān),。
第十九條乙方只可將該抵押物自用,。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方,，并取得甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行；乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面租賃合同,，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí),，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無(wú)條件交出,。
第二十條在抵押期間,，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無(wú)損,，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查,。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí),，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用,，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門(mén)對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,；以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約,。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失,。
第二十四條當(dāng)有訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十六條其他約定事項(xiàng),。
第二十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份提交抵,。
押登記管理部分備案。
第二十八條本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章,，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇三
抵押人（乙方）：________________________。
第一條為確保甲方與________________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的________年____號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同,、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險(xiǎn),。
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額,；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書(shū)面同意）,。
第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo),。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的,；
（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：
（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；
（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；
（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查,；
（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；
該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,，須賠償甲方因此遭受的損失,；
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：
（一）________________________________,。
（二）________________________________,。
（三）________________________________。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
傳真：________________________,。
郵政編碼：___________________,。
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________。
登記機(jī)關(guān)：________________,。
抵押登記編號(hào)：____________,。
抵押登記日期：____________
住房抵押借款合同補(bǔ)篇四
第一條 為確保甲方與________________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的________年____ 號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力,。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方,。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額,；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書(shū)面同意）。
第十四條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo),。
第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù),。
第十八條 發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；
（三）當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。
第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：
（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用,；
（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方,。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查,；
（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；
該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,，須賠償甲方因此遭受的損失,；
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。第二十六條 雙方商定的其他條款：
（一） ________________________________
（二）________________________________
（三） ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條 本合同一式____份,，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
登記機(jī)關(guān)：________________
抵押登記編號(hào)：____________
抵押登記日期：____________
住房抵押借款合同補(bǔ)篇五
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：
傳真：
抵押人(乙方)：
住所：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：郵政編碼：
傳真：
為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同“)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn),，共同遵守：
第一條抵押物。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn),，其具體情況如下：
1.房屋位置：
2.房屋類(lèi)型：
3.房屋結(jié)構(gòu)：
4.建筑面積：
5.使用面積：
6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：
7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：
8.房屋所有權(quán)證號(hào)：
9.保險(xiǎn)單編號(hào)：
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫(xiě))元,。
1.上述貸款期限自年月日至年月日止。
2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止,。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息,、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等。
第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同,，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力,。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、堅(jiān)定,、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險(xiǎn),。
1.乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。
在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前,，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn),，甲方有權(quán)代乙方投保,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé),，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失,。
4.保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;。
9.乙方確認(rèn),，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1.由乙方存入甲方指定的帳戶(hù),，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用;,。
2.作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。
第八條抵押物價(jià)值減少,，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第九條抵押物登記。
甲,、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除,。
2.乙方履行其確定的義務(wù)后,，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷(xiāo)登記。
第十一條抵押物的處分,。
1.借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方,，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)：
(2)將該抵押物依法拍賣(mài),、變賣(mài),，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2.下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：
(2)借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;,。
(3)乙方不遵守本合同的條款,，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;。
(5)乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;,。
(6)乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收,。
3.甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：
(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金,、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);,。
(4)支付其他相關(guān)費(fèi)用。
扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，甲方須將余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知,，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物,。
第十二條抵押物的使用,。
1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;。
2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;,。
3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途,、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況,。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵,。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn),。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損,，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益,，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大,。
第十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押等方式處置,，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān),。
第十九條乙方只可將該抵押物自用,。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方,，并取得甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí),，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi),，承租人須無(wú)條件交出。
第二十條在抵押期間,，乙方將妥善保管抵押物,，保證其完好無(wú)損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查,。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人,、住址、工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí),，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通知甲方。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用,，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛,。
第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi),、有關(guān)部門(mén)對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約,。如乙方不履行上述義務(wù),，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當(dāng)有訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁,。
第二十六條其他約定事項(xiàng)。
第二十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份提交抵押登記管理部分備案,。
第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效,。
甲方：________________________。
聯(lián)系電話：_______________,。
乙方：________________________,。
聯(lián)系電話：_______________。
________年________月________日,。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇六
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù),。
四,、甲方以(抵押物名稱(chēng))交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元,，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還,。
五、借款期限年,，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元,。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金,。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五,、本合同正本一式份，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六,、補(bǔ)充條款：
甲方簽名(章)：
地址：電話：
乙方簽名(章)：
地址：電話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地址：電話：
住房抵押借款合同補(bǔ)篇七
合同編號(hào)：立合同單位：
借款方（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）貸款方（即抵押權(quán)人,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）,。
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元，用于購(gòu)買(mǎi),、建造自用住房,。售房單位為（寫(xiě)明售房單位全稱(chēng)）。為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi),、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四,、甲方以（抵押物名稱(chēng)）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還,。
五,、借款期限年，即由年月日起至年月日止,。貸款利率為月息‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元。
七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息,。
九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還,。
３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。
在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。
十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
貸款本息之日起失效,。
十六,、補(bǔ)充條款：
甲方簽名（章）：
地址：
電話：
乙方簽名（章）：
地址：
電話：
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：
地址：
電話：
住房抵押借款合同補(bǔ)篇八
工作單位及職務(wù)：_________。
現(xiàn)住址：_________,。
聯(lián)系方式：________,。
身份證號(hào)碼：_______________________。
工作單位及職務(wù)：_________,。
現(xiàn)住址：_________,。
聯(lián)系方式：________。
鑒于乙方同意向甲方提供借款,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。
1.1本合同項(xiàng)下的借款為(長(zhǎng)期或中期或短期)流動(dòng)資金借款。
2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得改變本合同中確定的借款用途,。
3.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě))_____________元(小寫(xiě))________元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
3.2本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)________年,，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。
3.3乙方向甲方提供3.1條借款時(shí),，實(shí)際借款日期與還款日期以甲,、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。
借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分,，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。
本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際借款日起計(jì)息，利息確定為年利率為_(kāi)___%的固定利率,，若利率需要調(diào)整,，乙方應(yīng)于利率變更之日起30日內(nèi)書(shū)面通知甲方，但通知送達(dá)與否不影響執(zhí)行,。
5.1甲方應(yīng)在本合同借款期限屆滿(mǎn)之日起及利息,，還款方式為_(kāi)________。
6.1為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的實(shí)現(xiàn),，甲方以其個(gè)人所有的房屋作以抵押,，該房屋基本信息如下：
房屋位置：
房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀。
建筑面積：
使用面積：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：
房屋所有權(quán)署狀況：
產(chǎn)權(quán)人：擁有_________%的產(chǎn)權(quán),。
房屋目前使用情況：
該房產(chǎn)所涉土地使用年限：
6.2甲方承諾及保證：
甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方因隱瞞抵押物存在共有,、權(quán)屬爭(zhēng)議,、被查封、被扣押,、已設(shè)定抵押或已出租等情況,，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償,，并承擔(dān)借款本金總額的%的違約金,。
6.4抵押擔(dān)保的范圍與期限：
6.4.1抵押擔(dān)保的范圍：
貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行),、違約金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等,。
本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、登記等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
6.4.2抵押擔(dān)保期限。
從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止,。
6.5抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息,、抵押物的從物、從權(quán)利,、附屬物,、添附物，以及因抵押物毀,、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金,、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物,。
6.6鑒于抵押物的現(xiàn)狀,，甲方應(yīng)將關(guān)于該抵押物的買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管,，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用,，方應(yīng)妥善保管和使用抵押物。
6.7抵押權(quán)存續(xù)期間,，若甲方出租抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人,，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的,，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意,，并將抵押事實(shí)告知買(mǎi)受人等相關(guān)人員，由此取得的收益,，按照第6.10條的約定處理,。
6.8抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的,，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，及時(shí)向乙方提交有關(guān)出具的毀損,、滅失證明,，且乙方有權(quán)要求甲方重新提供擔(dān)保或者提前還款,。
6.9甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
6.11甲方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，乙方配合甲方辦理注銷(xiāo)預(yù)抵押登記手續(xù)。
6.12抵押物的處分,。
發(fā)生下列情形之一,，乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，將抵押物拍賣(mài),、變賣(mài),，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)：
a、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內(nèi)甲方未予清償;,。
c,、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。
6.13處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還甲方,。
6.14乙方處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合,。抵押房屋在人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋,。如果乙方同意向甲方提供臨時(shí)住房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金,，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除,。
6.15乙方在處分抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除,。
7.1甲方的權(quán)利,、義務(wù)：
7.1.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;。
7.1.2甲方提前還款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意,，并補(bǔ)償乙方的預(yù)期收益損失及其他費(fèi)用;。
7.1.3對(duì)貸款審查過(guò)程中所提供材料的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性,、完整性負(fù)責(zé);。
7.1.4自覺(jué)接受乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查,、了解及監(jiān)督;,。
7.1.5積極配合乙方對(duì)其財(cái)務(wù)情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督;,。
7.1.6按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息;,。
7.1.9抵押物共有權(quán)人發(fā)生變化、或者甲方變更住所,、通訊地址等基本信息事項(xiàng)的,，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書(shū)面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)通知乙方,。
7.1.10其他,。
7.2乙方的權(quán)利、義務(wù)：
7.2.1有權(quán)要求甲方提供與本借款相關(guān)的全部資料;,。
7.2.2對(duì)甲方逃避乙方監(jiān)督,、拖欠借款本金及利息或其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前收回借款,，并要求甲方承擔(dān)違約金,。
7.2.3依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外);。
7.2.4對(duì)甲方提供的有關(guān)其債務(wù),、財(cái)務(wù),、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
7.2.5借款期限屆滿(mǎn),，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)行使抵押權(quán),。
7.2.6其他。
本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行,，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,，也不影響整個(gè)合同的效力。其中,，借貸條款部分或全部無(wú)效/被撤銷(xiāo)或被解除,，不影響抵押條款的效力。
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本合同;本合同生效后,，除本合同另有約定外，甲,、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同,，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
9.2有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失;,。
9.2.1甲方財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化,，直接影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn);,。
9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約行為,。
9.2.4甲方如要求貸款展期,，應(yīng)于本合同到期日前日與乙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,，首先應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向所在地人民法院起訴,。
10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。
10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方雙各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________,。
乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
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住房抵押借款合同補(bǔ)篇九
抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于甲方向乙方借款__________元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市（縣） ____區(qū)（鎮(zhèn)） ____路（街） ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi),、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)）,。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。
第四條借款利息
每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。
甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3,、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決,。
第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第九條其它
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息,、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。
抵押人：______抵押權(quán)人：______
地址：_______地址：________
銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______
____年__月__日訂立
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十
貸款抵押權(quán)人：_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物）,，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：
1、貸款總金額：_________元整,。
2,、貸款用途：本貸款只能用于_________的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。
3,、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。
4、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照_________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5、貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用,。第一期貸款分_________次提取。
6,、貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入,。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日,。
7,、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1,、抵押物名稱(chēng)：_________,。
2,、制造廠家：_________。
3,、型號(hào)：_________,。
4、件數(shù)：_________,。
5,、單件：_________。
6,、置放地點(diǎn)：_________,。
7、抵押物發(fā)票總金額：_________,。
8,、抵押期限：_________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
乙方的`義務(wù)：
1,、對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。
甲方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。
3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。
4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。
6,、抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人,，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息,。
3、甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。
4,、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
1,、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。
（1）甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息,。
（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
（4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2,、乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。
3,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4,、甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)抵押的估計(jì),、登記,、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：
1,、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2,、向人民法院提起訴訟,。
本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________,。
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________。
日期：________日期：________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十一
貸款抵押權(quán)人：xx,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)貸款作為xx資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：
1.貸款總金額：xx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xx的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xx市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：xx個(gè)月，即自xx年xx月xx日起,，至xx年xx月xx日止,。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照xx銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應(yīng)提前xx天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分xx次提取,。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入,。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xx年xx月xx日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。
1.抵押物名稱(chēng)：xx。
2.制造廠家：xx,。
3.型號(hào)：xx,。
4.件數(shù)：xx。
5.單件：xx,。
6.置放地點(diǎn)：xx,。
7.抵押物發(fā)票總金額：xx。
8.抵押期限：xx年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。
乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的xx,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司xx分公司投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xx%的罰息,。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,，并從過(guò)期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收xx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。
(1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息,。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)抵押的估計(jì),、登記,、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方當(dāng)事人可選擇：
1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;,。
2.向人民法院提起訴訟,。
本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：xx,。
乙方(蓋章)：xx,。
開(kāi)戶(hù)銀行：xx。
開(kāi)戶(hù)銀行：xx,。
帳號(hào)：xx,。
帳號(hào)：xx。
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn)：xx,。
簽訂地點(diǎn)：xx,。
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住房抵押借款合同補(bǔ)篇十二
抵押權(quán)人（甲方）：______________________。
抵押人（乙方）：________________________,。
第一條為確保甲方與________________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的________年____號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力,。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同,、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方,。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣(mài),、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險(xiǎn)。
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書(shū)面同意）,。
第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo)。
第十五條抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的,；
（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。
第十九條乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：
（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用,；
（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方,。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查；
（三）乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。第二十六條雙方商定的其他條款：
（一）________________________________,。
（二）________________________________。
（三）________________________________,。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式____份,，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。
傳真：________________________,。
郵政編碼：___________________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________,。
登記機(jī)關(guān)：________________,。
抵押登記編號(hào)：____________。
抵押登記日期：____________
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十三
抵押權(quán)人（甲方）：
抵押人（乙方）：
第一條 為確保甲方與______________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的__________年________號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于______________市（縣）______________區(qū)（鎮(zhèn)）______________路（街）___________號(hào)_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱(chēng)該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
抵押合同的登記
第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方,。
抵押物的使用和保管
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額,；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）,。
第十四條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo),。
第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),。否則,，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付,。
第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。
抵押物的處分
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的,；
（三）當(dāng)有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用,；
（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方,。
抵押入聲明及保證
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查；
（三）乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；
（五）當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,。
違約金
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的___________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
爭(zhēng)議的解決
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；
（二）提交仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
其他
第二十六條 雙方商定的其他條款：
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條 本合同一式__________份,，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。抵押權(quán)人住所： 抵押人住所：
電話： 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：
傳真： 賬號(hào)：
郵政編碼： 電話：
傳真： 郵政編碼： 甲方（公章） 乙方（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字） 法定代表人（簽字） 年 月 日 年 月 日 登記機(jī)關(guān)：
抵押登記編號(hào)：
抵押登記日期： 年 月 日
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十四
2.乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷(xiāo)登記,。
第十一條抵押物的處分,。
1.借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方,，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān),，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)：
(2)將該抵押物依法拍賣(mài)、變賣(mài)，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。
2.下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)處分該抵押物：
(2)借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;。
(3)乙方不遵守本合同的條款,，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;,。
(5)乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;。
(6)乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收,。
3.甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng),，依下列順序處理：
(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);,。
(4)支付其他相關(guān)費(fèi)用,。
扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，甲方須將余款交付乙方,。
4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知,，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi),，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物。
第十二條抵押物的使用,。
1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;,。
2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途,、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的,，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。甲方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵。
第十五條抵押期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán),。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件,。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損,，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲方,，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大,。
第十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的,，均由乙方承擔(dān),。
第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí),，必須事先通知甲方,，并取得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面,。
約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)承租人須無(wú)條件交出,。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物,，保證其完好無(wú)損,，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人,、住址,、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí),，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛,。
第二十三條抵押期間,，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門(mén)對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約,。如乙方不履行上述義務(wù),，則須賠償甲方因此所遭受的損失,。
第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁,。
第二十六條其他約定事項(xiàng)。
第二十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份提交抵,。
押登記管理部分備案。
第二十八條本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章,，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。甲方：(公章)抵押登記機(jī)關(guān)：法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章),。
年月日年月日,。
乙方：(簽章)。
委托代理人：(簽章),。
抵押權(quán)人(甲方)：
抵押人(乙方)：
________號(hào),。
(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于______________市(縣)______________區(qū)(鎮(zhèn))______________路(街)___________號(hào)_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力,。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方,。
抵押物的使用和保管,。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
抵押物的保險(xiǎn),。
第十二條乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書(shū)面同意),。
第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo)。
第十五條抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),。否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十八條發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;,。
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;,。
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;。
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。抵押入聲明及保證,。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;。
(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;。
(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。
違約金,。
第二十三條任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的___________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
爭(zhēng)議的解決,。
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;,。
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
其他。
第二十六條雙方商定的其他條款：
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：抵押人住所：
電話：基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：
傳真：賬號(hào)：
郵政編碼：電話：
傳真：
郵政編碼：
甲方(公章)乙方(蓋章),。
負(fù)責(zé)人(簽字)法定代表人(簽字)年月日年月日,。
登記機(jī)關(guān)：
抵押登記編號(hào)：
抵押登記日期：
共
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頁(yè)，當(dāng)前第,。
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2
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十五
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要,，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
1借款金額,、利率,、期限。
金額(大寫(xiě)),。
利率,。
期限(自年月日起至年月日止)。
2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按結(jié)息,，欠息按‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調(diào)整,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1,、分期借款,、還款計(jì)劃：
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。
3,、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù),。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃金額(小寫(xiě))金額(小寫(xiě)),。
4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收,。
5、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同,，不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效,。如貸款合同無(wú)效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保,。如因借款人或質(zhì)押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的,，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條質(zhì)押內(nèi)容,。
出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn),、權(quán)利(詳見(jiàn)質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人,。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1,、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
3,、質(zhì)物(權(quán))評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元,，實(shí)際質(zhì)押額為萬(wàn)元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物,、從權(quán)利和孳息,。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保,，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法,，并根據(jù)貸款人的要求,，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查。
5,、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間,，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán)),。貸款人為安全、方便,，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管,。
6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前,，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等,。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期,，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止,。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專(zhuān)戶(hù)或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保,。
7,、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的,，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門(mén)辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間,，質(zhì)押物登記屆滿(mǎn)的,，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8,、未經(jīng)貸款人同意,，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù),。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款,，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn),、鑒定,、運(yùn)輸、保管,、評(píng)估,、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
10,、在本合同擔(dān)保期間內(nèi),，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除,。
11,、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額的賠償金,。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)。
1,、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策,、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定,、辦法等，配合貸款人共同管好貸款,。
2,、借款人必須嚴(yán)格按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)賬戶(hù)管理規(guī)定，在中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)和相關(guān)專(zhuān)用賬戶(hù),。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意,，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。
3,、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用,。
4,、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督,。
5,、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保全措施,，并及時(shí)通知貸款人,。
6、借款到期前,，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金,，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收,，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn),。
7、借款到期,，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的,，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還,，經(jīng)貸款人審查同意后,，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息,。
8其他事項(xiàng)：
第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)。
1,、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款,，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2,、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查,，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
3,、貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價(jià)或以拍賣(mài),、變賣(mài),、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償,。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。
4,、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息,。
5,、其他事項(xiàng)：
第六條違約責(zé)任。
1,、借款人違反上述約定義務(wù)的,，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,，實(shí)行加罰息,、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果,，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，申請(qǐng)資產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行,。
2,、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理,。
第七條合同的變更,。
1、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同,。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
納稅擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》,、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽定本納稅擔(dān)保合同,。
1、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：
2,、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元,。
3、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：
4,、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保,。
5、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止,。
6,、納稅擔(dān)保人是在注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì),、地位的事件,、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān),。
7,、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書(shū)后，保證按繳納稅款通知書(shū)規(guī)定的'繳納期限及金額主動(dòng),、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng),。
8、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納,，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施,、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施。
9,、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保,，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng)，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任,。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期,，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
10,、若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并,、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任,。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況,，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任,。
11,、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，為無(wú)條件的不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保,。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同,、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性,。
12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人,、納稅擔(dān)保人簽字蓋章,，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意（確認(rèn)）后生效。
被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日,。
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十六
法定代表人：_________________,。
地址：_________________。
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________,。
法定代表人：_________________,。
地址：_________________。
甲方因與乙方簽訂的《》共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金,，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方,。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金,。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守,。
本合同時(shí)甲方與乙方于年月日簽訂的《》合同（合同編號(hào)：）的從合同,。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成項(xiàng)目報(bào)批,，登記手續(xù)后兩年止,。
（1）房屋坐落市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路樓單元層號(hào)。
（2）房屋類(lèi)型：
（3）房屋結(jié)構(gòu)：
（4）房屋面積：
（5）房地產(chǎn)價(jià)值：
（6）房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào),。
（7）購(gòu)房合同編號(hào),。
抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息,、罰息,、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi),，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
1,、乙方應(yīng)按雙方約定的期限,，即甲方簽訂本合同到完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額不少于房屋總價(jià)款,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2,、保險(xiǎn)單須注明抵乙方為保險(xiǎn)賠償金的.第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。
3,、被保險(xiǎn)的抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故,，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動(dòng)資金,。
4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的人為毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。
1、甲方以所購(gòu)買(mǎi)房屋作為抵押,，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后,，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》,、購(gòu)房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管,。
2,、抵押登記的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3,、甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批,，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),，并由乙方將購(gòu)房合同,、保險(xiǎn)單正本退還甲方。
1,、抵押物由甲方占管,。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好,。抵押物人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物,，或在日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。
2、已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得自行以出售,、轉(zhuǎn)讓、交換,、贈(zèng)與,、出租、出借等方式處置抵押物,。
甲方不履行主合同《》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。
1,、支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)稅款。
2,、清償甲方所欠乙方啟動(dòng)資金的本息,。
3、其余部分退還甲方,，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償,。
在履行合同期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過(guò)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力的,，乙方可想人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
本合同自房地產(chǎn)低級(jí)機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《》與乙方約定的義務(wù)后,，本合同即告終結(jié),。
本合同正本一式五份，乙方二份,；甲方,、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十七
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款,，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容,。
1借款金額,、利率、期限,。
金額(大寫(xiě)),。
利率,。
期限(自年月日起至年月日止),。
2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息,，欠息按‰計(jì)收復(fù)利,，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
1、分期借款,、還款計(jì)劃：
2,、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。
3,、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn),，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃金額(小寫(xiě))金額(小寫(xiě))。
4,、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。
5,、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同,，不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效。如貸款合同無(wú)效,，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保,。如因借款人或質(zhì)押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失,。
第三條質(zhì)押內(nèi)容,。
出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見(jiàn)質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán)),，出質(zhì)給貸款人,。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2,、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用,。
3,、質(zhì)物(權(quán))評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際質(zhì)押額為萬(wàn)元,。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物,、從權(quán)利和孳息。
4,、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保,，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí),、合法,，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查,。
5,、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管,。質(zhì)押期間,，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全,、方便,，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6,、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前,，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存,。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等,。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止,。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專(zhuān)戶(hù)或用于提前清償貸款本金,，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保,。
7、按擔(dān)保法規(guī)定,，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的,，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門(mén)辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致,。在質(zhì)押擔(dān)保期間,，質(zhì)押物登記屆滿(mǎn)的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù),。
8,、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi),、許可費(fèi)或價(jià)款,，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
9,、質(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn)、鑒定,、運(yùn)輸,、保管、評(píng)估,、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),。
10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi),，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
11,、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù),。
1,、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策,、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款,。
2、借款人必須嚴(yán)格按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)賬戶(hù)管理規(guī)定,，在中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)和相關(guān)專(zhuān)用賬戶(hù),。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù),，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,，不得挪作他用,。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃,，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督,。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí),，應(yīng)立即采取保全措施,，并及時(shí)通知貸款人。
6,、借款到期前,，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收,，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。
7,、借款到期,，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還,，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù),。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8其他事項(xiàng)：
第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù),。
1,、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金,。
2,、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用,。
3,、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí),，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價(jià)或以拍賣(mài),、變賣(mài),、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償。不足清償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。
4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán),，收回貸款本息,。
5、其他事項(xiàng)：
第六條違約責(zé)任,。
1,、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況,，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,，實(shí)行加罰息、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān),。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，申請(qǐng)資產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行。
2,、貸款人違反約定義務(wù)的,，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。
第七條合同的變更,。
1,、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同,。
2,、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
被擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
納稅擔(dān)保人：
法定代表人：
地址：
計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號(hào)：
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》,、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽定本納稅擔(dān)保合同。
1,、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：
2,、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。
3,、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：
4,、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。
5,、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止,。
6、納稅擔(dān)保人是在注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì),、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān),。
7、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書(shū)后,，保證按繳納稅款通知書(shū)規(guī)定的繳納期限及金額主動(dòng),、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng)。
8,、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納,，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施,。
9,、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng),，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任,。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任,。
10,、若被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況,，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任,。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束,，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任,。
11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意,，為無(wú)條件的不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保,。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同,、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。
12,、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人,、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意(確認(rèn))后生效,。
被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日,。
稅務(wù)機(jī)關(guān)：
法定代表人：
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十八
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額,。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途,。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限,。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金,。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付,。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款,。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證,。
甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除,。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;,。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;,。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)。
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略),。
第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
住房抵押借款合同補(bǔ)篇十九
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi),、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四,、甲方以（抵押物名稱(chēng)）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還,。
五,、借款期限年，即由______年_____月____日起至______年_____月____日止,。貸款利率為月息‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元。
七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的'罰息,。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還,。
３、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金,。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六,、補(bǔ)充條款：
甲方簽名（章）：________。
日期：_____________
乙方簽名（章）：________,。
日期：_____________
住房抵押借款合同補(bǔ)篇二十
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：
傳真：
抵押人(乙方)：
住所：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：郵政編碼：
傳真：
為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同“)的順利履行,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn),，共同遵守：
第一條抵押物,。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1.房屋位置：
2.房屋類(lèi)型：
3.房屋結(jié)構(gòu)：
4.建筑面積：
5.使用面積：
6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：
7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：
8.房屋所有權(quán)證號(hào)：
9.保險(xiǎn)單編號(hào)：
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫(xiě))元,。
1.上述貸款期限自年月日至年月日止,。
2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息,、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等,。
第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力,。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、堅(jiān)定,、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險(xiǎn),。
1.乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。
在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前,，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn),，甲方有權(quán)代乙方投保,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé),，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失,。
4.保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;,。
9.乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
1.由乙方存入甲方指定的帳戶(hù)，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用;,。
2.作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用,。
第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第九條抵押物登記。
甲,、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除,。
2.乙方履行其確定的義務(wù)后,，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷(xiāo)登記。
第十一條抵押物的處分,。
1.借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方,，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)：
(2)將該抵押物依法拍賣(mài),、變賣(mài),，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2.下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)處分該抵押物：
(2)借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;,。
(3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;,。
(5)乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;,。
(6)乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收。
3.甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng),，依下列順序處理：
(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金,、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);。
(4)支付其他相關(guān)費(fèi)用,。
扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，甲方須將余款交付乙方,。
4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi),，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物,。
第十二條抵押物的使用,。
1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;。
2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;,。
3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途,、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況,。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的,，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵,。
第十五條抵押期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn),。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán),。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,，本合同項(xiàng)下的抵押物,，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損,，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益,，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大,。
第十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押等方式處置,，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān),。
第十九條乙方只可將該抵押物自用,。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方,，并取得甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí),，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi),，承租人須無(wú)條件交出,。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物,，保證其完好無(wú)損,，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人,、住址,、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí),，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛,。
第二十三條抵押期間,，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門(mén)對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約,。如乙方不履行上述義務(wù),，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當(dāng)有訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方,。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十六條其他約定事項(xiàng),。
第二十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份提交抵。
押登記管理部分備案,。
第二十八條本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效,。甲方：(公章)抵押登記機(jī)關(guān)：法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章),。
年月日年月日。
乙方：(簽章),。
委托代理人：(簽章),。
