隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村土地租賃合同書篇一

出租方:___(以下簡稱甲方),。

承租人:___(以下簡稱乙方),。

為推廣農(nóng)業(yè)科技,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂并遵守本合同。

1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝,、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā),、推廣、培訓(xùn)和服務(wù),。

2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營,。

該土地的租賃經(jīng)營期限為____________________。

四.地面物體的處理,。

有_________________合同期滿或解除時,，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方,。

五.租金承擔(dān)和交付方式,。

1.該土地的租金為人民幣_________________。

2.在_______________,。

六.雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1.監(jiān)督土地的.開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地,。

2.按合同收取租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金,。

3.確保乙方獨立經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益..

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、推廣和應(yīng)用,。

5.根據(jù)合同，保證水電暢通,，免費提供通往租賃土地的道路,。

6.按照村里村民的電價收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方與甲方村民同等的待遇,。

8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊,。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地,。

2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán),、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有公共設(shè)施使用權(quán),。

5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。

6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù),。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七.合同轉(zhuǎn)租,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意,，本著自愿互利的原則,，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.分包時應(yīng)簽訂分包合同,，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù),；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù)。

八.合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止,。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后,，方可變更或解除。

2.本合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同,。

3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的,，本合同可以變更或解除,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如土地被國家建設(shè)征用,，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償,。

5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源,、水源和電路,，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..

6.本合同期滿,，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán),，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

九.違約責(zé)任,。

1.在合同履行過程中,，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金,，甲方有權(quán)終止本合同,。

3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十.合同糾紛的解決方案。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十二.本合同未盡事宜,，雙方可約定為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。

十三.本合同簽訂于___________,。

出租人:(簽名)___,。

承租人:(簽名)___。

法定代表人:(簽名)__,。

合同簽訂日期:_________,。

簽字地點:______。

農(nóng)村土地租賃合同書篇二

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于?,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。(具體以合同附圖為準)

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為________年，自________年至________年,。每年租金為?元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

4.本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同書篇三

甲方：

身份證號碼：

乙方:。

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況。

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日,。

乙方按每畝元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用,。

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);。

(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);,。

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還,。

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;,。

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

農(nóng)村土地租賃合同書篇四

甲乙雙方在平等、自愿,、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán),，不得買賣,、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二,、租賃期限：租賃期限________年,，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用（按實際種植面積收?。坏猛涎?，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地,。

維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責(zé)供應(yīng)水,，電費由乙方負責(zé),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

六、違約責(zé)任

在租賃期內(nèi),，雙方不得違約,，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）,。

七,、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

八、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

______年____月____日______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同書篇五

甲方：____________(發(fā)包方),。

乙方：____________(承包方),。

為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

一,、承包面積：甲方將位于____________占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,，大致位置：____________。

二,、承包期限：即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,，承包期暫定一年。

三,、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20_元,，合計金額____________元，承包款在簽訂合同時一次性交清,，并上交信譽保證金____________元,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀,，服從甲方管理,，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣,、接待工作,。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn),，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《條例》,，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥,，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地,，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款,。

3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,，其中檢測室和辦公室歸甲方使用,，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水,、電費等,。

4,、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車,、微耕機,、開溝機、水泵,、噴霧器等),。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,，期間設(shè)備自然報廢時,，乙方因通知甲方，進行備案記錄,，乙方不得擅自處理,，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。

5,、農(nóng)場的`綠化,、led、牌,、涼亭等歸甲方所有,，乙方不得隨意更改或使用。

6,、乙方需負責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修,、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞,，由甲方負責(zé),。

7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品,，均由乙方自主銷售,。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

8,、乙方在承包期間,，不得以土質(zhì)、氣候,、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險,。

五,、事項。

1,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同自簽訂之日起生效,，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方：____________乙方：____________,。

農(nóng)村土地租賃合同書篇六

甲方：________________(租賃)。

乙方：________________(承租),。

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

為對耕地進行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。

租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，________年至________年租賃費為________元/年,、畝。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的'權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5,、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費,。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮________%收取。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方代表人(簽字蓋章)：________,。

乙方代表人(簽字蓋章)：________。

簽訂時間：______年____月____日,。

簽訂時間：______年____月____日,。

農(nóng)村土地租賃合同書篇七

出租人:(以下簡稱甲方):。

承租人:(以下簡稱乙方):,。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號),、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一.租賃區(qū)域,。

祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項目)休閑,、度假、餐飲,、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植,、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂等經(jīng)營項目,。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用,，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營。),。

土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地,。

土地類型:非甲方承包或出租的土地。

向東:,。

西至:,。

南面:。

北至:,。

(詳見租賃土地分界圖),。

一方承諾，該地塊為非國有土地,，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地,。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)。

二.租賃期,。

租期70年,，即從20xx年到20xx年。

三.租賃價格和交付時間,。

總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物,、建筑物等,。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方,。

四.付款方式,。

1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,。

2.從簽訂合同之日起付清所有租金,。

五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定,。

1.甲方應(yīng)為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系,。

2.租賃期滿后,，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán),。

4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同,，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣猓从袡?quán)出租土地,。

5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位,。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳,，費用由乙方承擔(dān),，每墳費用2500元。在本合同期限內(nèi),，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.

6.乙方取得土地使用權(quán)后,，依法享有土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán),，并可自主組織土地開發(fā),、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。

7.合同期內(nèi),，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨立轉(zhuǎn)讓給第三方,，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過雙方約定的租賃期限,。

8.租賃期內(nèi),，乙方享有并承擔(dān)依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費用,。

9.乙方在開發(fā)建設(shè)中雇傭工人時,，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價格隨市場變化時,，甲方不得無故刁難乙方,，造成的損失由甲方負責(zé)。

10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益,，實行封閉管理,。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi),，嚴禁砍伐木材,、放火、放牧、種植,、取土采石等其他活動,。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

六.合同的變更,、延期和終止,。

在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同可以變更或終止,。

1.國家需要依法征用、使用租賃土地的,，應(yīng)當(dāng)服從國家的需要,。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時,，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同,，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權(quán)變更登記,。

3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同,。

4.本合同期滿后,，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán),，租金標準可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%,。租賃期限和條件與原合同相同。

5.本合同期滿后,，如甲方不再將土地出租給乙方,，可聘請雙方認可的有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物,、土地前期開發(fā)投資,、土地增值收益等)進行評估。),，甲方按評估值賠償乙方,。

6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租,，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物,，并享有受益權(quán)。

七.違約責(zé)任,。

1甲乙雙方應(yīng)恪守誠信,，信守承諾,，加強合作與溝通，建立互信,。甲方應(yīng)提供其享有出租,、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害,。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系,，不得干涉乙方的合法使用權(quán),。甲方應(yīng)如實提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明,。如因不執(zhí)行給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失,。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或依法裁決,。

八.糾紛調(diào)解,。

如因本合同的訂立、生效,、修改,、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按照以下方式解決。

1,、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,。

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九.生效條件,。

雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構(gòu)備案,。

十.其他條款,。

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充協(xié)議,。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同生效后,，甲方不得因承辦人或負責(zé)人的變動,、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。

3.本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽證機關(guān)、備案單位,、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份,。

甲方(公章)：

代表(簽字)：

乙方(公章)：

代表(簽字)：

簽字日期:_年_月_日

農(nóng)村土地租賃合同書篇八

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于__________的土地_______畝,，租給乙方作為使用。

租賃期限為______年,，從____________年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準）,。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1,、乙方自_______年起，逐年交納承包費,，交納的時間為當(dāng)年的______月______日,，承包費為每畝________元，每年共計________元（大寫：________元整）,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的.經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_______%交納滯納金。

3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_______%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________乙方：_______________,。

甲方：______________________,。

乙方：______________________。

農(nóng)村土地租賃合同書篇九

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一、甲方將該村所有的,，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝,。

三、租期為 年,，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份,， 鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

農(nóng)村土地租賃合同書篇十

租賃方：______________________,。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃,。

3,、租賃期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止（___________年）。（雙方約定不得超過3年）,。

4,、上交租賃款：共計人民幣（大寫）___________元。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。

3,、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

4,、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。

4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。

5,、租賃方在租賃期間，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。

7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方,。

8、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

9,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十,、本合同1式___________份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份,。

十1、本合同自簽訂之日起生效,。

農(nóng)村土地租賃合同書篇十一

甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),，特訂定本意向書條款如下：

一,、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地,，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地,。

三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,，共450000元(大寫:四萬五千元整）,。

四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元,。

五、雙方簽訂本意向書后,，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的'規(guī)定。

六,、雙方簽訂本意向書后,，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金,。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金,。

八,、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失,。

九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù),。

十,、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后,，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

十一,、本意向書正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款,。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：____

電話（手機）：_________

_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_______

電話（手機）：__________

____年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同書篇十二

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方： （以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村,，總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ，西至： ,，南至： ,。具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

土地用途： ,。承包形式：個人承包經(jīng)營,。

租賃期限為20_年，自201 年 月 日起至20 年 月日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付,，首次 元由乙方于20 年 月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,，在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽蓋）：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（簽蓋）：

簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同書篇十三

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

為對耕地進行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。

租賃時間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，____年至____年租賃費為1200元/年____畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的.承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但____區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、執(zhí)行____區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、____省及____市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)豞___人民法院起訴,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日