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土地的協(xié)議書(shū)匯編篇一

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按照萬(wàn)州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會(huì)審議通過(guò)的土地承包方案,，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊,，面積 畝,。其中：田 塊,，共 畝;土 塊,，共 畝。

承包期限共30年,，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止,。

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

(一)依法擁有集體土地的所有權(quán),。國(guó)家征用土地時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有,，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用,。

(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益,，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施。

(四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資,，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的,，流轉(zhuǎn)合同書(shū)應(yīng)予注明發(fā)包方的本項(xiàng)權(quán)利。

(五)承包方有下列情況之一的,，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：

⑴ 承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的;

⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)執(zhí)行區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

(四)國(guó)家征用承包地時(shí)，合理分配安置補(bǔ)償費(fèi),，幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。

(五)集體建設(shè)占用承包地時(shí),，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。對(duì)發(fā)包方被占用的承包地,，發(fā)包方要用其他土地補(bǔ)足。無(wú)法補(bǔ)足的,，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補(bǔ)償。

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,，取得流轉(zhuǎn)收入。

(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書(shū)面申請(qǐng),。

(四)承包地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

(二)依法保護(hù)和合理利用土地,，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。

(三)承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,，流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。

(四)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

⑴承包方退回全部承包地的;

⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,，并取得承包地;

⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;

⑷國(guó)家征用全部承包地;

⑸集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;

⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí),，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂,。

當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害,、恢復(fù)原狀,、排除妨害,、消除危險(xiǎn),、賠償損失等民事責(zé)任。

十一,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的,，首先請(qǐng)求村(居)委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的，向萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向萬(wàn)州區(qū)人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

本合同須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,，從鑒證之日起生效。

其他

本合同一式三份,，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地的協(xié)議書(shū)匯編篇二

轉(zhuǎn)讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_____________________

受讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_____________________

乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱(chēng)交易中心)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整(小寫(xiě)_________元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易標(biāo)的物),，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,，供共同遵守。

第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

第二條 委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

6.土地面積：_________________(平方米)

7.可建設(shè)總建筑面積為_(kāi)________________(平方米)

(1)住宅_________________平方米

(2)管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米

12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn),。

13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地 基本平整,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

14.其他情況_________________________________________________,。

甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性,、全面性負(fù)責(zé)。

第三條 本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān),。

1.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

2.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào),，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,，付給甲方。

第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)中,，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的,，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前,，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起,，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買(mǎi)須知》,、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí),，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。

第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

第九條 在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前,，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后,，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條 自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn) 轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交,。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的一切權(quán)利與義務(wù),。

1.開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;

2.未按本合同第四條規(guī)定的要求,，支付成交價(jià)款余款的。

3.隱瞞事實(shí)真相,、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核,，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的,。

3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的,。

第十四條 本合同簽訂后，甲,、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),，與交易中心無(wú)關(guān),。

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條 本合同由甲乙雙方簽字,、交易中心鑒證蓋章后生效,。

第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份,，乙方貳份,，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。

土地的協(xié)議書(shū)匯編篇三

者（人,、方）（印章）通訊地址：郵編：

者（人,、方）（印章）

通訊地址：郵編：

年月日

土地的協(xié)議書(shū)匯編篇四

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土地登記申請(qǐng)書(shū)

編號(hào)

單位(個(gè)人)名稱(chēng)：

通訊地址：

年 月 日

申請(qǐng)登記的類(lèi)

申

請(qǐng)

人

單 位 名 稱(chēng)

法人代表姓名

聯(lián) 系 電 話

單 位 性 質(zhì)

委托代理人

主 管 部 門(mén)

代理人地址

申請(qǐng)登記內(nèi)容

土 地 座 落

權(quán) 屬 性 質(zhì)

使 用 期 限

使用權(quán)類(lèi)型

終 止 日 期

農(nóng)地集體土地所有權(quán)或國(guó)有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積（平方米,、公頃）

土

本站()

地

總

面

積

農(nóng)用地

建 設(shè) 用 地

未

利

用

土

地

小

計(jì)

耕

地

其中

園

地

林

地

牧

草

地

其

他

農(nóng)

用

地

小

計(jì)

辦

公

用

地

住

宅

用

地

其

他

旱地

水田

城、鎮(zhèn),、村土地（含宅基地）使用權(quán)面積（平方米）

獨(dú)自

使用

面積

土地用途

其中：建設(shè)占地

建筑物類(lèi)型

共有

使用

權(quán)

面積

申報(bào)建筑物權(quán)屬

其中

分?jǐn)?/p>

面積

建筑限高

m

建筑占地

申報(bào)地價(jià)

變更簡(jiǎn)要說(shuō)明

申請(qǐng)登記的依據(jù)

附

圖

四

至

東

南

西

北

備

注

圖號(hào)

地號(hào)

(1)申請(qǐng)單位(個(gè)人)：?jiǎn)挝惶顚?xiě)全稱(chēng),，個(gè)人填寫(xiě)姓名。

(2)通訊地址：申請(qǐng)人的通訊地址及郵政編碼,。

(3)申請(qǐng)登記的類(lèi)型：填寫(xiě)所申請(qǐng)土地登記的具體類(lèi)型,。如劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記,、國(guó)家人股國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記,、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、集體土地使用權(quán)設(shè)定登記、劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)變更登記(包括劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的變更登記,、集體土地使用權(quán)變更登記等,、集體土地所有權(quán)變更登記(包括征地和因調(diào)整土地引起的集體土地所有權(quán)變更登記等)、名稱(chēng)變更登記,、地址變更登記,、土地用途變更登記、注銷(xiāo)土地登記等,。

(4)單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位分別填寫(xiě)行政,、事業(yè)。企業(yè)單位填寫(xiě)國(guó)有,、集體,、私營(yíng)、外資,、港澳臺(tái),、聯(lián)營(yíng)、股份制,、個(gè)體或其它,。個(gè)人住宅填寫(xiě)個(gè)人。

(5)權(quán)屬性質(zhì)：填寫(xiě)“國(guó)有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”,。

(6)主管部門(mén)：指直接負(fù)責(zé)本單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門(mén),。如縣農(nóng)業(yè)局開(kāi)辦的企、事業(yè),、上級(jí)主管部門(mén)填寫(xiě)：縣農(nóng)業(yè)局,。

(7)土地座落：指土地使用者或所有者申請(qǐng)登記的土地所在地的名稱(chēng)。

(8)使用期限：填寫(xiě)政府批準(zhǔn)的使用期限,。尚未規(guī)定期限的暫不填寫(xiě),。

(9)使用權(quán)類(lèi)型：指土地使用權(quán)取得方式，與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng),。國(guó)有土地使用權(quán)填寫(xiě)劃撥,、出讓、入股或租賃;集體土地使用權(quán)按具體取得方式填寫(xiě)荒地拍賣(mài),、批準(zhǔn)撥用宅基地,、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包,、集體土地入股等,。

(10)終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時(shí)間，未明確的,，本欄不填,。

(11)國(guó)有土地農(nóng)業(yè)用地使用面積,，指國(guó)營(yíng)農(nóng)、林,、牧,、漁場(chǎng)及其它使用國(guó)有土地從事農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人使用的土地面積。地類(lèi)面積按實(shí)際面積填寫(xiě),。

(12)農(nóng)村集體土地所有權(quán)面積：指村農(nóng)民集體所有的土地面積及分類(lèi)面積,。地類(lèi)面積按實(shí)際面積填寫(xiě)。

(13)土地用途：填寫(xiě)申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際用途,，如商店,、學(xué)校。

(14)共有使用權(quán)面積：指幾個(gè)土地使用者共同使用的土地面積,。通常是指在地面上不宜或無(wú)法劃分使用權(quán)界線的土地面積,。

(15)城鎮(zhèn)村土地使用面積：?jiǎn)挝换騻€(gè)人使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村莊內(nèi)國(guó)有土地或集體土地建設(shè)用地的面積,。

(16)分?jǐn)偯娣e：指使用者在共有使用權(quán)面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。共同使用一幢建筑物可按使用的建設(shè)面積比例分?jǐn)偂?/p>

(17)建筑物類(lèi)型：建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù),。如：鋼混15層、磚混二等6層,、磚木三等2層,、簡(jiǎn)易一層等。

(18)申報(bào)建筑物權(quán)屬：申報(bào)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán),。

(19)建筑限高：填寫(xiě)城市規(guī)劃限定的本宗地建筑物的高度,。

(20)申報(bào)地價(jià)：土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。

(21)四至：填寫(xiě)相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q(chēng),，如權(quán)屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著標(biāo)志(如河流,、山峰等)可填寫(xiě)地物或標(biāo)志名稱(chēng)及權(quán)屬線與某一標(biāo)志或地物的距離。

(22)申請(qǐng)的依據(jù)：填寫(xiě)申請(qǐng)登記的相關(guān)證明文件的類(lèi)型,、編號(hào),、日期。

(23)附圖：指申請(qǐng)登記宗地的宗地草圖或宗地圖,。

(24)圖號(hào),、地號(hào)：指變更登記時(shí)，原登記的圖號(hào),、地號(hào),。

(25)變更簡(jiǎn)要說(shuō)明：簡(jiǎn)要說(shuō)明變更的事項(xiàng)或內(nèi)容,。