隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

商鋪租賃合同書免費篇一

出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條,。

甲方出租的商鋪坐落____社區(qū)大門東3號,，建筑面積102㎡.

第二條。

租期自20__年10月1日至20__年9月30日,。

第三條,。

租金和租金交納期及條件：

1.20__年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金,。

第四條,。

水電費、管理費,、電話費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;,。

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務等,，由乙方自行承擔。

第五條,。

1.合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，(親戚也不例外)。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

3.租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

4.租賃期間若有變動,，應提前至少一個月告知對方,，做好準備,。

第六條。

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________,。

商鋪租賃合同書免費篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：

1,、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至20xx年xx月xx日止,，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效,，期滿后自動解除,。

2、訂后一次性付清,。

3,、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設施,、物業(yè),、制度等各方面的保障、保全,。租賃期滿,，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方,。

4,、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費,、物業(yè)費等各項費用,，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度,。房屋使用過程中,，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任,，如發(fā)生問題,，后果由乙方自行承擔。

5,、乙方不得擅自改變房屋結構,、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向,，需征得甲方同意,，否則將視為違約，甲方有權收回房屋,，并賠償甲方違約損失,。

6、合同生效,，甲方即將房屋交付乙方,；合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方,，如因特殊原因不能及時交房,，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租,。

7,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同書免費篇三

甲方：(轉(zhuǎn)讓方),。

乙方：(受讓方),。

根據(jù)相關法律規(guī)定，就甲方將位于____的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第七條遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

商鋪租賃合同書免費篇四

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米,；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租,。

3．在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4．一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應及時通知甲方。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結果,。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結果沒有任何異議,。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金,。

9．未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

附件。

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議,。

甲方（出租方）：_________,。

法定代表人：_____________。

住址：___________________,。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方（承租方）：_________,。

法定代表人：_____________,。

住址：___________________。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________,。

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

商鋪租賃合同書免費篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、出租商鋪面積共______平方米,。

自二o年月日起至二o年月日止，租期年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式,。

乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

四,、租賃期間雙方的權利和義務,。

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

5,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責任。

1,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式,。

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)簽字后生效,。

甲方：

乙方：年月日日。

商鋪租賃合同書免費篇六

一,、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪,。

3、意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位,。

4,、建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米,。

5,、租期：__________年。

6,、意向租金：____________________,。

二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金,。

三,、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。

四,、甲方正式對外公開招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利,，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,，并退還乙方已繳納的認租意向金,。

五,、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

招商代表：代表：

地址：地址：

日期：日期：

招商經(jīng)理審批意見：________________________________。

商鋪租賃合同書免費篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址,。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________路,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限,。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金,。

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。

第四條各項費用的繳納。

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用。

第五條違約金和違約責任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租,。

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第七條合同終止。

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

第八條免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條爭議處理方式,。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的`,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第十一條補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條合同效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

文檔為doc格式,。

商鋪租賃合同書免費篇八

乙方：________________。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的'坐落于_________的商鋪,，面積預計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米,；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關資格進行審查,，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5．如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方,。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效）,，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金,。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10．本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____,。

附件。

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議,。

甲方（出租方）：_________。

法定代表人：_____________,。

住址：___________________,。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方（承租方）：_________,。

法定代表人：_____________。

住址：___________________,。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話：_______________,。

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

商鋪租賃合同書免費篇九

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的商鋪租賃合同書,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利?，F(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：

一、該商鋪坐落于―_____________________________________________,。

二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用,。

一,、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。共_________年。

二,、租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準）,，重新簽訂商鋪租賃合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受,，甲方有權并無條件的收回該商鋪。

三,、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________,。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動,。

四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓,；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸,，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪,。

一,、該商鋪租金：

1、每月的租金為：_________元整,，每季度支付一次交租，計_________,，房租每年增長_________%，從第二年起交納,。

二,、商鋪租賃保證金：

1,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效,，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。

2,、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方,。（不計利息）

三、租金支付方式：

按先交租金后使用的原則,。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后,，應及時向乙方開具收款的收據(jù),。（若開具稅票,，稅費由乙方負擔）

租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：

1、乙方負責支付該商鋪的水,、電費、電話費,、電視收視費,、衛(wèi)生費,、污水處理費、工商管理費,、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用,。

2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責,。

在租賃期間,，甲乙雙方誠信守約,，承擔各自的責任和義務。

1,、甲方保證出租商鋪水電到位,，安裝好水電表,，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

2,、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時,，應征得甲方同意。

3,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營,，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動,，由此給甲方造成的.經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔,。

一,、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用,。

二、返還：租賃合同期滿,，乙方應返還該商鋪予甲方，甲,、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

三,、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分）,，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有,。

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任方全部賠償。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄的人民法院提起訴訟,。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份,，其中甲方一份，乙方一份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力,。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

_________年_________月_________日

商鋪租賃合同書免費篇十

甲方(產(chǎn)權人)：

乙方(租賃人)：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。

自______年____月____日至______年____月____日止,。

二、甲方門店年租金為元(),。

收取方式為上打租,，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。

期滿后，如乙方要續(xù)租,，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事,。

個，雙面玻璃店門及卷簾門,。

以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要負責按價修復。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。

期滿后,，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣,。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費,、暖氣費均由乙方負責交付。

期滿之前乙方要結清以上費用,。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費,，負責門前三包,，治安及防火工作,。

凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,，并負責賠償給甲方造成的損失。

七,、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔任何責任,，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任,。

十,、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：

甲方產(chǎn)權人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同書免費篇十一

出租方：x科技園有限公司（以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以致共同遵守,。

甲方將位于**市x鎮(zhèn)x管理區(qū)xx科技園的商鋪共間,，面積：平方米,。

1、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營,，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設置任何物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的,，視為乙方違約，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款,。

2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途,，必須提前30天向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,，否則，視為乙方違約,，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款,。

自年月日起至年月日止,。

1、甲乙雙方同意本商鋪租金標準：人民幣元/平方米,，即每月租金為人民幣元（大寫：）。租金中不包含上述商鋪之水電費,、煤氣費,、電話費,、光纜電視收費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,、稅收等費用,。

2,、乙方應于每月5日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用,。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金,。

3、如果乙方逾期交納水電費用及其他應繳的各項費用,，超過30天以上或金額超過元以上,，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的，甲方有權停止供應水電,，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔任何責任,。

4,、如果合同租賃期限在兩年或兩年以上的,，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場行情自行決定（但不超過200%為限）并通知乙方生效,，若乙方不同意,，則甲方有權不繼租,。行情不好的`甲方將不增加租金。

1,、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣元，如甲方違約,，則應雙倍返還保證金給乙方,，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約,，合同期滿，甲方應免息返還保證金,。

2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金,，則甲方按每天萬分之五加收滯納金，并有權將從乙方向甲方支付的任何款項中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金,。

1.甲方負責將供電,、供水等設施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置,。其中，甲方負責將電力設施安裝至室內(nèi)的配電箱部分,，其余部分由乙方自行安裝；供水設施的安裝,，甲方負責水表部分，其余部分由乙方自行安裝,。

2.租賃期間,，乙方不得隨意搭建,、拆建和改建鋪位及其附屬設施。如確因業(yè)務發(fā)展需要,，須事先獲得甲方書面同意，改動費用由乙方自行負責,，如造成甲方損失,，乙方應按價賠償,。如乙方擅自搭建、拆建的,，則甲方有權要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款,。

1,、簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設施,、設備,，應提前向甲方申請并交相關裝修資料和裝修計劃,，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用商鋪,，保證商鋪結構及原有設施之完整，并且有義務排除危害商鋪的因素,，使其處于良好的使用狀態(tài)。

3,、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責，修繕工程進行期間乙方應積極協(xié)助,，不得消極拖延、阻撓施工,。但由于乙方使用不當責任所造成商鋪的破損、影響外觀,、妨礙正常使用,、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任,，并且乙方自行修繕承租商鋪前應將計劃和方式書面通知甲方，獲甲方書面批準后方可施工,。如果屬于乙方的維修責任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,。

3,、租賃期滿后，乙方不再續(xù)約的,，乙方退出時未能帶出之添附物,、設備無償歸甲方所有,，乙方不得以任何借口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外,。乙方并保證返還時恢復本合同簽訂時本商鋪之原主體結構。

1,、租賃期間,，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時,，應書面通知乙方，本合同條款對新業(yè)主繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉(zhuǎn)租,、出借給第三人的，應書面通知甲方,，獲甲方書面許可后方可進行，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無效,，且乙方的行為視為違約,，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款,。

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù),，備案時須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本,、轉(zhuǎn)租承租人營業(yè)執(zhí)照復印件,、身份證明復印件等甲方要求之文件資料。轉(zhuǎn)租關系于備案后成立,。

4,、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關系中之承租人嚴格遵守本合同約定之所有條款,。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍，服從物業(yè)管理,。同時，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權利保障,。

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可以變更、終止本合同,；

2,、乙方下列行為之一，甲方有權單方解除合同,，要求乙方賠償損失,，并適用保證金條款：

（2）違反本合同第八條之約,，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租,、換房的；

（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損于公共利益行為的,；

（4）乙方使用商鋪嚴重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會治安的；

（5）由于乙方責任導致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的,；

（6）乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的。

（7）甲方取得證據(jù)足以證明乙方無法繼續(xù)依約履行合同,；

（8）乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形；

3,、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權的,，可將通知張貼于商鋪門口,，或用掛號信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I業(yè)地址（個人的為籍貫住址）發(fā)出，自通知發(fā)出（含張貼）5日內(nèi)視為到達并生效,。

甲方有權每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當?shù)淖饨鹫{(diào)整。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識,。

1,、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不愿繼續(xù)承租的,，雙方均可提前終止合同,，但應提前10天通知對方,，并適用保證金條款。

2,、乙方擅自改變承租房屋結構或使用功能造成本商鋪毀壞的,，承擔全額賠償責任，還須負擔由此造成的甲方預期租金損失,。

租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的,，合同可自然終止,，甲乙雙方均不需作出賠償,，在乙方交清其他應繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

2,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

3,、本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

甲方：x科技園有限公司,。

乙方：（身份證號）。

代表人：

代表人：

日期：

日期：

商鋪租賃合同書免費篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿,、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置,。

第二條：租賃用途及期限,。

乙方承諾租用該房屋的用途為：,。

第三條,、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年,，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止,。

第四條：租金及其它費用約定,。

1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方,。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費,、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納,。

第五條雙方違約責任。

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，負責賠償甲方一切損失,，并賠償違約金元,。

2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元,。

第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同書免費篇十三

乙方（承租方）：______。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況,。

甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間。

第二條房屋用途,。

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進。

行任何違法活動,。不得存放危險,、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

第三條租賃期限及租金,。

租賃期限為____年,，自____日至________年____月,。

第四條租金,。

該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整,。

第五條付款方式。

第六條維修養(yǎng)護,、裝修及責任。

（1）,、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助,。

（2）,、租賃期間,，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責,。

（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條合同中止及續(xù)租,。

（1）、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。

（2）,、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式有法律效力。

甲方（簽章）：______甲方代理人：______聯(lián)系電話：______,。

乙方（簽章）：______乙方代理人：______聯(lián)系電話：______。