在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
村集體土地承包合同書樣本篇一
甲方名稱：(承包方)
乙方名稱：(受讓方)
地址：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為,，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：
甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為年,，從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,。
甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱,、四至),。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。
合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或實物公斤/畝),，合計x元(或實物公斤),。
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(一)權利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。
(二)義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,。
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。
(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的,。
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調解解決,。不同意調解或調解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。
(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農(nóng)村土地流轉,。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。
(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：(受讓方)
乙方簽字：(承包方)
____年____月____日
____年____月____日
村集體土地承包合同書樣本篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為充分利用鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經(jīng)濟,，依照有關法律、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,，現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,。
甲方將位于縣鄉(xiāng)村的水田畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。
從20年9月20日起到20年3月20日止,。
按每畝100元,，共計19200元，以現(xiàn)金一次付清,。
甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。
甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,；乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權,、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,，但不能改變土地用地性質,。
上述條款是甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎上達成,，任何一方不得違約,，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。
年月日年月日。
村集體土地承包合同書樣本篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。
一,、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米,。
二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,，即從20xx年一月起至20xx年一月終止,。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權總價款為人民幣元10000.00元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清,。
四、乙方承包荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
五,、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權、轉讓轉賣權和繼承權,。
六,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。
八,、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。
九,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包荒山款,。
十,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。
十一,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。
十二、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
村集體土地承包合同書樣本篇四
甲方：法定代表人：
乙方：身份證編碼
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議：
一,、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為畝的土地發(fā)包給乙方使用,，其四至為：東西長x米,、南北長x米,。甲方保證本合同簽訂之前,，已經(jīng)過村民會議表決通過并報鎮(zhèn)人民政府批準,，并保證該宗土地界線,、四至與他人無任何爭議,。
二,、承包期限：乙方承包使用期為五十年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止,。
三、承包費：承包費為x元/年,，共計x元，自合同簽訂之日,，乙方分一次性向甲方交納完畢,，甲方收到后出具收據(jù),。
四,、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用,，但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。乙方有權根據(jù)實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施,，甲方在權限范圍內(nèi)予以協(xié)助,。
五,、甲方的權利義務：
1,、甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費,。
2,、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地,，除非因政府征收,、征用行為或者因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行,，但甲方應在該事實發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,，并與乙方協(xié)商合同解除事宜,。合同解除的,，乙方有權獲得地上附屬物補償,，并有權要求甲方補償乙方實際損失,。
3,、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通,、通水,、通電等便利條件,。
4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持,，幫助乙方辦理相關經(jīng)營建設手續(xù),。
六、乙方的權利義務：
1,、乙方對所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。
2,、乙方有權根據(jù)實際經(jīng)營需要添臵,、建設各種地上設施,，并享有所建設施的所有權。甲方對因建設設施所涉城建,、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障,，如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權解除合同,，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。
3,、乙方有權通過轉包、出租,、轉讓等方式對所承包土地進行流轉。乙方在承包期內(nèi)死亡的,，其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務,。在上述事實發(fā)生后十日內(nèi),，乙方或乙方的權利義務承受人應將產(chǎn)權的變動情況通知甲方,。
4、乙方必須按時足額支付承包費,，但除交納承包費和水電費外，乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用,。
七,、合同的期滿和續(xù)簽：本合同期滿后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權,。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,，否則甲方有權將土地發(fā)包他人,。合同期滿后，雙方不續(xù)簽合同的,，乙方自行處臵地上設施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補償金,。
九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
村集體土地承包合同書樣本篇五
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：
一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包,。
六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。
八,、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。
如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。
十,、甲乙雙方必須信守合同,。
如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的'治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。
十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。
否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力,。
十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
發(fā)包方(甲方)： 鄉(xiāng) 村民委員會 負責人:
承包方(乙方)： 鄉(xiāng) 村 社 承包方代表：
為了明確責,、權,、利，促進林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,，根據(jù)國家《農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》、《森林法》及有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，按照集體林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、承包集體林地的情況及承包方式,、承包期限
二,、承包林地的用途
本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準,，不得改變林地用途,，并要落實管護責任。
三,、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1,、權利
(1)依法享有承包林地的所有權。
(2)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護林地,。
(3)有權制止乙方損害承包林地和其他資源的行為,，乙方對流轉林地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失,。
2,、義務
(1)確認乙方承包的林地、林木產(chǎn)權清晰,，沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;不是甲方債務的抵押物,。
如在承包后發(fā)現(xiàn)原林地,、林木存在權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任,。
(2)維護乙方的承包經(jīng)營權,，不得非法變更、解除承包合同,。
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(4)協(xié)助乙方申領林權證,，開展護林防火,、病蟲害防治等公共管理服務工作。
(5)執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)林業(yè)總體規(guī)劃，組織和加強本集體經(jīng)濟組織和內(nèi)部的林業(yè)基礎設施建設,。
(二)乙方的權利和義務
1,、權利
(1)依法享有承包林地使用權、收益權,，享有承包經(jīng)營的轉包,、出租、互換,、轉讓或其他方式進行流轉的權利,。
有權與其他農(nóng)戶聯(lián)戶，將承包經(jīng)營權入股,，從事林業(yè)合作生產(chǎn),。
(2)有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持。
(3)承包林地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應的賠償。
(4)對以家庭承包方式承包林地,，在承包期內(nèi),，乙方家庭內(nèi)部成員分戶需要對承包林地進行分割經(jīng)營的，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后,，以原承包合同為依據(jù),，各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同，并依法申辦林權證變更手續(xù),。
(5)享有承包時已有林木的所有權和使用權,。
(6)在下一輪承包時，同等條件下,，享有優(yōu)先承包權,。
(7)林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包。
2,、義務
(1)維持承包林地的林業(yè)用途,，不得用于非林、林業(yè)建設或者閑置荒蕪,。
(2)落實造林和管護措施,。
荒山應在兩年內(nèi)造林。
(3)依法保護和合理利用林地,，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾,、取土等。
在承包林地內(nèi)發(fā)生牛羊進林,、毀林和亂占濫用林地行為時,，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告,。
(4)積極監(jiān)測和做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作,。
(5)承包期內(nèi)，轉包,、出租,、互換或以其他方式流轉林地承包經(jīng)營權的應當報甲方備案。
(三)共同遵守的職責：
1,、甲乙雙方均要行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
2、雙方必須堅持“六個禁止”,，即：禁止林內(nèi)放牧;禁止取沙,、取土，改變林地用途;禁止林內(nèi)建房,、起灶,、用火、點火燎荒;禁止亂砍濫伐;禁止非法種植;禁止狩獵,、圍獵,、非法捕殺野生動物。
3,、承包林地在承包合同期內(nèi)被依法征用,、占用的，林地補償費由甲方與乙方按比例分成,。
四,、違約責任及其它約定事項
1、甲乙雙方應嚴格履行本合同,。
如一方當事人違約,，應向另一方支付違約金,。
違約金額為 元(大寫： 元)，給對方造成損失的,，依法承擔賠償責任,。
2、本合同按甲乙雙方簽字并經(jīng)縣級林業(yè)行政主管部門監(jiān)證,、司法部門公證之日起生效,。
3、因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決或提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府調解,。
4、如遇自然災害等不可抗力因素,，使本合同無法履行不能完全履行的,，不視為違約行為，依法可免除或減輕責任,。
5,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6,、本合同一式四份,，甲乙雙方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、縣林業(yè)行政主管部門(監(jiān)證單位)各執(zhí)一份,。
發(fā)包方(簽字,、蓋章)：
年 月 日
承包方(簽字、蓋章)：
年 月 日
監(jiān)證單位(蓋章)：
年 月 日
村集體土地承包合同書樣本篇六
在農(nóng)村,，如果要進行集體土地的承包,，就需要簽訂一份集體土地承包。
合同,。
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方),。
地址：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：
一,、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營,。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年,，從x年x月x日起，至x年x月x日止,。
四,、流轉土地的種類、位臵,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方,，該土地具體位臵(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。
五、流轉價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤),。
六,、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地,。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動農(nóng)村土地流轉合同5篇農(nóng)村土地流轉合同5篇,。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。
(二)義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護。
八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;,。
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;。
(三)一方違約,，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;,。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九,、違約責任：
(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調解解決,。不同意調解或調解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。
十一、其他約定事項：
作文,。
如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字：(受讓方)。
乙方簽字：(承包方),。
甲方：村民委員會,。
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米,。
二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,，即從20xx年一月起至20xx年一月終止,。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權總價款為人民幣元10000.00元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清,。
四、乙方承包荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五,、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權,、轉讓轉賣權和繼承權。
六,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
七,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。
八,、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。
九,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十一,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,，經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo年月日。
發(fā)包方：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：村委會,。
(本村法人代表：聯(lián)系方式：)承包方(以下簡稱乙方)：
(住址：戶口所在地：聯(lián)系方式：),。
為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值,，增強,。
村集體為群眾辦事的物質保障,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定,，結合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況,，同時嚴格按照號文件規(guī)定擬定本承包合同書。
甲方將把集體畝土地(機動地,、紅棗園,、其他果園,、開墾地、或元)給乙方承包年,，合計元(大寫：元)乙方自愿承包,，承包期限為年月日至年月日為準。地上附著物：紅棗樹株,、楊樹棵,、胡楊樹棵,、沙棗樹棵,、其他棵,。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準),。
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二,、土地用途：
乙方承包后,，不改變土地使用性質的前提下,，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,，否則甲方有權終止合同,，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國其他土地)的使用權每畝元，按照年承包費元,，(大寫：
國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。
三,、乙方的權利和義務：
1,、乙方按照法律有關規(guī)定,，有土地使用,、收益自行分配、經(jīng)營等權利,。
2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費,。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理,，可以適當延長交款期限,，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,，收回該土地的承包經(jīng)營權并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金,。
3,、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹株,，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方。
4,、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹、施油渣,、施農(nóng)家肥,、嫁接、修剪,、刷白灰,、樹底下堆土、環(huán)割,、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行,，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接,、修剪,、除草、澆水等工作的按時進行,，病蟲害防治,，防止農(nóng)業(yè)機械,、牲畜、人為損害,、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草,，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金,。
5,、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工,、水費自行承擔,，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水,，因乙方原因未澆水上的,，村委會和村民小組不承擔責任。
6,、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調整,。
7,、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地,，國家土地補償費,、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償,，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生,，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除,。
8,、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施,，必須爭得甲方的同意,、指導。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方,。
9,、合同期限屆滿時,，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù),、損害現(xiàn)象,，乙方按照當時的市場價3賠償損失。
10,、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),，村委會安排的義務勞動,，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動,，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同,，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。
11,、在合同期間,，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類現(xiàn)象,，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權,。
12,、在合同期間，發(fā)生刮大風,、暴雪,、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的,，乙方不承擔棗樹損失責任,，但要做好預防工作。
13,、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,，如920和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),，甲方有權終止合同,，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時,，必須按照相關部門技術要求操作,，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰,，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同,。
14,、如在合同期中，乙方無力支付承包費用,，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還。
四,、甲方的權利和義務：
1,、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
2,、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3,、在承包期間,，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營,。
4,、在承包期內(nèi)，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方,。
五,、違約責任：
1、甲方的違約責任：在合同期間,，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2,、乙方的違約責任：在合同期間,，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,，甲方有權終止合同,。
六、合同糾紛的處理,。
新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理,。
七、其他事項：
1,、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,，向甲方提前3個月提出書面申請,，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行,。
2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和的有關規(guī)定。
3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,，雙方當事人簽字、蓋章方可生效,。
4,、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。
甲方：村委會(章),。
甲方法定代表人簽?。?/p>
乙方簽字：
簽訂合同日期：20年月日
合同鑒證單位：xx縣農(nóng)經(jīng)局(章)鑒證單位負責人簽?。?/p>
合同鑒證日期：20年月日
村集體土地承包合同書樣本篇七
發(fā)包方：
承包方：
為明確甲乙雙方的權利,、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
第一條：
甲方同意將xx村西(窯南)xx畝土地承包給乙方使用。
第二條：
承包期限為拾年,，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,。
第三條：
承包費為每年xx元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費,，第二次在第三年xx月xx日交付xx人民幣,。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用,。
第四條：
甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。
第五條：
乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。
第六條：
承包期內(nèi),，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務,。
第七條：
除雙方協(xié)商一致外,，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
第八條：
在承包期限內(nèi),，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費,。
第九條：
本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整,。
第十條：
乙方不得將本宗土地轉包第三方,。
第十一條：
在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決,，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：
乙方在承包期內(nèi),，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意,。
第十三條：
本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十四條：
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
第十五條：
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：
本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx月xx日
村集體土地承包合同書樣本篇八
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展,，增加村民收入和解決村民就業(yè),。經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議：
一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地,、林地(以附圖所示土地面積,、范圍、界址為準)承包給乙方經(jīng)營,。
二,、乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,，種植林業(yè),、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關基礎設施建設、生產(chǎn)生活設施建設和步道,、臨時觀關設施建設,。
三、承包期限為永久性承包,。
四,、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付,。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準,，如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費,。
五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢,，不收割的視為放棄,，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購,，協(xié)商不成的由村民在20_年月日前自行處置,，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20_年月日前自行拆除,，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關系,，由原承包人在20_年月日前解除，并將承包權交付乙方,。
六、甲方的權利,、義務,。
(一)甲方的權利。
1,、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的`用途合理利用和保護土地,。
2、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利,。
(二)甲方的義務。
1,、維護乙方土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更、解除承包合同,。
2,、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3,、保證乙方同等條件和待遇用水,、用電和其他共同設施,、資源、優(yōu)惠政策,。
4,、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并賠償因違反本承包合同,，影響乙方正常生產(chǎn),、經(jīng)營給乙方造成的損失。
七,、乙方的權利義務,。
(一)有權按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營和享有收益,，享有投資形成的設施,、設備所有權。
(二)承包地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應補償。
(三)在承包期內(nèi),，享有土地承包經(jīng)營權流轉的權利,。
(四)按合同約定支付承包費用。
八,、承包期內(nèi),，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經(jīng)營權在本合同承包期間到期,、變更的,，甲方應保證該土地承包經(jīng)營權由乙方承包使用。
九,、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權或導致合同目的不能實現(xiàn)的,，應支付乙方承包期內(nèi)應付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內(nèi)應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權人實際損失,。
十,、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,，負責協(xié)調解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水,、用電和其他共同設施、資源,、優(yōu)惠政策,。
十一、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
丙方：
村集體土地承包合同書樣本篇九
為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值,，增強村集體為群眾辦事的物質保障,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定,，結合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況,，同時嚴格按照_______號文件規(guī)定擬定本承包合同書。
甲方將把集體______________畝土地(機動地,、紅棗園,、其他果園、開墾地,、或__元)給乙方承包_______年,，合計__元(大寫：_________元)乙方自愿承包，承包期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為準,。地上附著物：_______紅棗樹株,、楊樹棵、胡楊樹棵,、沙棗樹棵,、其他棵。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準),。
土地坐落位置：_______,。
東：_______。
南：_______,。
西：_______。
北：_______,。
二,、土地用途：_______。
乙方承包后,，不改變土地使用性質的前提下,，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,，否則甲方有權終止合同,，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地)的使用權每_______畝__元，按照年承包費__元,，(大寫：_______國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任,。
三、乙方的權利和義務：_______,。
1,、乙方按照法律有關規(guī)定，有土地使用,、收益自行分配,、經(jīng)營等權利。
2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費,。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理,，可以適當延長交款期限,，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,，收回該土地的承包經(jīng)營權并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金,。
3,、乙方做好承包地上的.附著物的管護工作。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹株,，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方。
4,、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹、施油渣,、施農(nóng)家肥,、嫁接、修剪,、刷白灰,、樹底下堆土、環(huán)割,、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行,，同時乙方保證樹苗成活率,、嫁接、修剪,、除草,、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治,，防止農(nóng)業(yè)機械,、牲畜、人為損害,、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草,，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金,。
5,、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工,、水費自行承擔,，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水,，因乙方原因未澆水上的,，村委會和村民小組不承擔責任。
6,、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調整,。
7,、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地,，國家土地補償費,、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償,，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生,，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除,。
8、在合同期間,，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施,，必須爭得甲方的同意,、指導。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方,。
9,、合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,，若出現(xiàn)附著物缺數(shù),、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價3賠償損失,。
10,、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),，村委會安排的義務勞動,，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動,，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同,，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。
11,、在合同期間,，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類現(xiàn)象,，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權,。
12,、在合同期間，發(fā)生刮大風,、暴雪,、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的,，乙方不承擔棗樹損失責任,，但要做好預防工作。
13,、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,，如920和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),，甲方有權終止合同,，并不退還當年的承包費,。乙方環(huán)割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作,，違反技術要求的,，甲方對乙方按每_______畝5000__元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同,。
14,、如在合同期中，乙方無力支付承包費用,，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還。
四,、甲方的權利和義務：_______,。
1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水,。
3,、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營,。
4、在承包期內(nèi),，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方,。
五、違約責任：_______,。
1,、甲方的違約責任：_______在合同期間，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,。
2、乙方的違約責任：_______在合同期間,，若乙方違約合同條款,，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同,。
六,、合同糾紛的處理。
新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理,。
七,、其他事項：_______,。
1、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,，向甲方提前3個月提出書面申請,，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行,。
2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和的有關規(guī)定,。
3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當事人簽字,、蓋章方可生效,。
4、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
村集體土地承包合同書樣本篇十
發(fā)包方：
承包方：
為明確甲乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用,。
承包期限為拾年,，自年月日起至年月日止。
承包費為每年元人民幣,。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費,，第二次在第三年月日交付人民幣。除此之外,，乙方不負擔甲方其他任何費用,。
甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜,。
乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。
承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止,，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務,。
除雙方協(xié)商一致外,，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
在承包期限內(nèi),，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費,。
本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對完整,。
乙方不得將本宗土地轉包第三方。
在履行本協(xié)議的過程中,，雙方遇到分歧應協(xié)商解決,，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
乙方在承包期內(nèi),，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。
本合同發(fā)行完畢后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權,。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，做出補充協(xié)議附后,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
村集體土地承包合同書樣本篇十一
發(fā)包方：
身份證號碼（負責人）：
地址：
電話：
承包方：
身份證號碼：
地址：
電話：
按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地,。為明確土地承包關系,，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。
一,、承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為地，共塊,，面積畝,。
二、承包期限
承包期限共年,，從年月日起至年月日止,。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
四,、發(fā)包方享有下列權利
1、依法擁有集體土地的所有權,。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有,，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有,，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
2,、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,。
3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時,，如果損害集體和其他社員的利益,，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。
4,、用承包的土地抵押融資,，必須經(jīng)發(fā)包方同意。
5,、承包方有下列情況之一的,，發(fā)包方有權解除承包合同：
（1）承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的；
（2）承包人進行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；
五,、發(fā)包方承擔下列義務
1,、維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同,。
2,、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3,、執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。
4,、國家征用承包地時，合理分配安置補償費,，幫助承包方獲取青苗補償,。
5、集體建設占用承包地時,，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償,。
六、承包方享有下列權利
1,、依法享有承包地使用和收益的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2,、有權依法流轉土地經(jīng)營權,自行決定流轉方式,，取得流轉收入。
3,、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請,。
4,、承包地被依法征用、占用的,，有權依法獲得相應的補償,。
七、承包方承擔下列義務
1,、保證土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。
2,、依法保護和合理利用土地,，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。
3,、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經(jīng)營權。以轉讓的'形式將承包地流轉給本社農(nóng)戶,，必須經(jīng)發(fā)包方批準,。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案,。
八,、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行,。
1,、承包方退回全部承包地的；
2,、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，并取得承包地；
3,、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡,；
4、國家征用全部承包地,；
5,、集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地；
九,、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂,。
十、違約責任
當事人一方違約,，應當承擔停止侵害,、恢復原狀、排除妨害,、消除危險,、賠償損失等民事責任。
十一,、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）調解,；調解不成的,，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二,、本合同未盡事宜,，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三,、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）鑒證,，從鑒證之日起生效。
十四,、本合同一式份,，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執(zhí)份。
（本頁無正文）
發(fā)包方簽字（蓋章）：
承包方簽字（農(nóng)戶代表）：
發(fā)包方負責人（蓋章）：
合同簽訂時間：
村集體土地承包合同書樣本篇十二
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè),。經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議：
一,、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積,、范圍,、界址為準)承包給乙方經(jīng)營。
二,、乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè),、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),，相關基礎設施建設、生產(chǎn)生活設施建設和步道,、臨時觀關設施建設,。
三、承包期限為永久性承包,。
四,、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付,。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準,，如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費,。
五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢,，不收割的視為放棄,，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購,，協(xié)商不成的由村民在20_年月日前自行處置,，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20_年月日前自行拆除,，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關系,，由原承包人在20_年月日前解除,，并將承包權交付乙方。
六,、甲方的權利,、義務。
(一)甲方的權利,。
1,、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
2,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方的義務,。
1,、維護乙方土地承包經(jīng)營權，不得非法變更,、解除承包合同,。
2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3,、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施,、資源,、優(yōu)惠政策。
4,、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并賠償因違反本承包合同,，影響乙方正常生產(chǎn),、經(jīng)營給乙方造成的損失。
七,、乙方的權利義務,。
(一)有權按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營和享有收益,，享有投資形成的設施,、設備所有權。
(二)承包地被依法征用,、占用的,，有權依法獲得相應補償。
(三)在承包期內(nèi),，享有土地承包經(jīng)營權流轉的權利,。
(四)按合同約定支付承包費用,。
八、承包期內(nèi),，雙方不得擅自解除合同,，甲方原土地承包經(jīng)營權在本合同承包期間到期、變更的,，甲方應保證該土地承包經(jīng)營權由乙方承包使用,。
九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權或導致合同目的不能實現(xiàn)的,，應支付乙方承包期內(nèi)應付總承包費20%的違約金,，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內(nèi)應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權人實際損失。
十,、丙方保證,、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負責協(xié)調解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水,、用電和其他共同設施,、資源、優(yōu)惠政策,。
十一,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
丙方：
村集體土地承包合同書樣本篇十三
發(fā)包方：
承包方：
為明確甲乙雙方的權利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
甲方同意將xx村西(窯南)xx畝土地承包給乙方使用,。
承包期限為拾年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,。
承包費為每年xx元人民幣,。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費，第二次在第三年xx月xx日交付xx人民幣,。除此之外,，乙方不負擔甲方其他任何費用。
甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜,。
乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。
承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止,，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務,。
除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同,，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。
本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。
乙方不得將本宗土地轉包第三方,。
在履行本協(xié)議的過程中,，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意,。
本合同發(fā)行完畢后,，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權,。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx月xx日
