合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

村集體土地承包合同書樣本篇一

發(fā)包方：

身份證號碼（負責人）：

地址：

電話：

承包方：

身份證號碼：

地址：

電話：

按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案,，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關系,，維護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、承包土地的地類,、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為地，共塊,，面積畝,。

二,、承包期限

承包期限共年，從年月日起至年月日止,。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

四、發(fā)包方享有下列權(quán)利

1,、依法擁有集體土地的所有權(quán),。國家征用土地時,，青苗補償費歸土地耕種者享有,，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用,。

2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,。

3,、承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益,，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準并制止實施,。

4、用承包的土地抵押融資,，必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

5、承包方有下列情況之一的,，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：

（1）承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的,；

（2）承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的,；

五、發(fā)包方承擔下列義務

1,、維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同,。

2,、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、執(zhí)行區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

4,、國家征用承包地時,，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償,。

5、集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償,。

六,、承包方享有下列權(quán)利

1、依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,，取得流轉(zhuǎn)收入,。

3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回發(fā)包方,，但要提前半年書面申請。

4,、承包地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應的補償,。

七、承包方承擔下列義務

1,、保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

2,、依法保護和合理利用土地,，履行耕作義務,，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害,。

3,、承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的'形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,，必須經(jīng)發(fā)包方批準,。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案,。

八,、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地,，本合同終止執(zhí)行,。

1、承包方退回全部承包地的,；

2,、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地,；

3,、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡；

4,、國家征用全部承包地,；

5、集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地,；

九,、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,，對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂,。

十、違約責任

當事人一方違約,，應當承擔停止侵害,、恢復原狀、排除妨害,、消除危險,、賠償損失等民事責任。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜,，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）鑒證,，從鑒證之日起生效,。

十四、本合同一式份,，發(fā)包方,、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)份。

（本頁無正文）

發(fā)包方簽字（蓋章）：

承包方簽字（農(nóng)戶代表）：

發(fā)包方負責人（蓋章）：

合同簽訂時間：

村集體土地承包合同書樣本篇二

在農(nóng)村,，如果要進行集體土地的承包,，就需要簽訂一份集體土地承包

合同

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起，至x年x月x日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵(名稱,、四至),。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六,、甲方的權(quán)利和義務：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇,。

七、乙方的權(quán)利和義務：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責任：

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇

作文

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：(受讓方)

乙方簽字：(承包方)

年月日

年月日

甲方： 村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償原則,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一,、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米,。

二,、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,，即從20xx年一月起至20xx年一月終止。

三,、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價款為人民幣元10000.00元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。

四,、乙方承包荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

五,、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。

六,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八,、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。

九,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、退還乙方購買荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包荒山款,。

十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十一、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十二、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份,，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo 年 月 日

發(fā)包方：

承包方： 承 包 合 同 書 村委會

20 年 月 日

集體土地承包合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 村委會

(本村法人代表： 聯(lián)系方式： ) 承包方 (以下簡稱乙方)：

(住址： 戶口所在地： 聯(lián)系方式： )

為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟,，維護村集體資產(chǎn)保值增值,，增強

村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定,，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書,。

一,、土地承包期限、承包費和付款方式

甲方將把集體 畝土地(機動地,、紅棗園,、其他果園、開墾地,、或元)給乙方承包 年,，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準,。地上附著物：紅棗樹 株,、楊樹 棵、胡楊樹 棵,、沙棗樹 棵,、其他 棵。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準)

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

二,、土地用途：

乙方承包后,，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止合同，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國其他土地)的使用權(quán)每畝 元,，按照年承包費 元，(大寫：

國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任,。

三,、乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方按照法律有關規(guī)定,，有土地使用,、收益自行分配、經(jīng)營等權(quán)利,。

2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費,。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理,，可以適當延長交款期限,，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金,。

3,、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹 株,，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方。

4,、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹,、施油渣,、施農(nóng)家肥、嫁接,、修剪,、刷白灰、樹底下堆土,、環(huán)割,、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率,、嫁接,、修剪、除草,、澆水等工作的按時進行,，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機械,、牲畜,、人為損害、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥,，保證紅棗地無雜草,，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金,。

5、乙方承包土地后,，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工,、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署,，對承包的土地村民小組排隊澆水,，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任,。

6,、在合同期間，國家法律法規(guī)有變動,，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整,。

7、在合同期間,，若有國家重點項目為原因征用承包土地,，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方,，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償,，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生，不再給承租方支付損失,。同時合同自動解除,。

8、在合同期間,，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施,，必須爭得甲方的同意、指導,。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔,，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時,，無損無缺的無償交付甲方,。

9、合同期限屆滿時,，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價3賠償損失,。

10,、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),，村委會安排的義務勞動,，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動,，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權(quán)終止合同,，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。

11,、在合同期間,，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象,，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權(quán),。

12,、在合同期間，發(fā)生刮大風,、暴雪,、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的,，乙方不承擔棗樹損失責任,，但要做好預防工作。

13,、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當年的承包費,。乙方環(huán)割棗樹時,，必須按照相關部門技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的,，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰,，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止合同。

14,、如在合同期中,，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還,。

四,、甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水,。

3,、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營,。

4、在承包期內(nèi),，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方,。

五、違約責任：

1,、甲方的違約責任：在合同期間,，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,。

2,、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款,，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

六,、合同糾紛的處理

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

七,、其他事項：

1、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉(zhuǎn)土地,，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營，向甲方提前3個月提出書面申請,，并付清當年承包費,，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定。

3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。

4,、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份,。

甲方： 村委會(章)

甲方法定代表人簽印：

乙方簽字：

簽訂合同日期：20 年 月 日

合同鑒證單位：xx縣農(nóng)經(jīng)局(章) 鑒證單位負責人簽?。?/p>

合同鑒證日期：20 年 月 日

村集體土地承包合同書樣本篇三

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟,，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況,，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書,。

甲方將把集體 畝土地（機動地、紅棗園,、其他果園,、開墾地、或元）給乙方承包 年,，合計 元（大寫： 元）乙方自愿承包,，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著物：紅棗樹 株,、楊樹 棵,、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵,、其他 棵,。（以現(xiàn)場盤點數(shù)為準）

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下,，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同,，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地）的使用權(quán)每畝 元，按照年承包費 元,，（大寫：國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。

1,、乙方按照法律有關規(guī)定,，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營等權(quán)利,。

2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的,，村委會認為理由合理,，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過1個月,，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,，甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。

3,、乙方做好承包地上的附著物的管護工作,。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽,，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方,。

4、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹,、施油渣、施農(nóng)家肥,、嫁接,、修剪、刷白灰,、樹底下堆土,、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行,，同時乙方保證樹苗成活率,、嫁接、修剪,、除草,、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治,，防止農(nóng)業(yè)機械,、牲畜,、人為損害、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥,，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。

5,、乙方承包土地后,，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工、水費自行承擔,，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署,，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的,，村委會和村民小組不承擔責任,。

6、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動,，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。

7,、在合同期間,，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費,、土地征用費等補貼歸屬甲方,，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生,，不再給承租方支付損失,。同時合同自動解除。

8,、在合同期間,，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施，必須爭得甲方的同意,、指導,。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用,，合同期限屆滿時,，無損無缺的無償交付甲方。

9,、合同期限屆滿時,，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,，若出現(xiàn)附著物缺數(shù),、損害現(xiàn)象,，乙方按照當時的市場價3賠償損失。

10,、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī)，村委會安排的義務勞動,，衛(wèi)生等集體活動,，不能發(fā)生非法宗教活動，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權(quán)終止合同,，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益,。

11、在合同期間,，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn),。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任,，并收回土地的承包權(quán)。

12,、在合同期間,，發(fā)生刮大風、暴雪,、暴雨等自然災害,，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任,，但要做好預防工作,。

13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,，如920 和膨大素等,，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，并不退還當年的承包費,。乙方環(huán)割棗樹時，必須按照相關部門技術(shù)要求操作,，違反技術(shù)要求的,，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止合同,。

14,、如在合同期中,，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還,。

1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水,。

3,、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營,。

4、在承包期內(nèi),，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方,。

1、甲方的違約責任：在合同期間,，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。

2,、乙方的違約責任：在合同期間,，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

1、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉(zhuǎn)土地,，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營，向甲方提前3個月提出書面申請,，并付清當年承包費,，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定。

3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,，雙方當事人簽字、蓋章方可生效,。

4,、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會（鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站）保存一份,，合同鑒證單位（農(nóng)經(jīng)局）保存一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

村集體土地承包合同書樣本篇四

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定,，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上,，訂立如下合同，雙方共同信守,。

第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。

第二條承包期限為年,，自年月日起至年月日止,。

第三條承包指標：每年應上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務及提留統(tǒng)籌費等,，按照國務院《農(nóng)民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定,。

第四條甲方的權(quán)利和義務：

（一）對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán),，對乙方違背有關政策規(guī)定,，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營,、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán),。

（二）有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設,、灌溉,、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動,。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務,，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等,。

（三）維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,，提供有關方面的服務,。

第五條乙方的權(quán)利和義務：

（一）對所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品收益處置權(quán),。

（二）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、入股,、出租、兌換等,。

（三）按規(guī)定交納稅金,，完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務，依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務合同》的要求,，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務,。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派,、罰款,、收費等項目。

（四）不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,，不得買賣,、荒蕪、取土建窯,、建造永久性住房等,。

（五）加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞,。

（六）窯積極增加收入,，培肥地力，保護土地資源,。

（七）承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則,。

第六條違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行,。當事人一方出現(xiàn)違約行為,，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,，而致使承包方受到損失的,，應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一,，經(jīng)批評教育仍不改正的,，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。

1,、不依法繳納稅費,、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務和承擔規(guī)定勞務的；

2,、認為造成耕地減少,、荒蕪及擅自改變耕地用途的；

3、不服從國家,、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的,。

第七條其他事宜：

（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,，必須提前申請,，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù),。

（二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可按有關規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

（三）本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。

（四）在承包期內(nèi),，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶,、外遷戶的承包土地；有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整,。

第八條本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案,，與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份,，甲乙方和簽證機關各一份,。

甲方：

乙方：

年月日

村集體土地承包合同書樣本篇五

集體土地承包

合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償原則,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同。

一,、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。

二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,，即從20xx年一月起至20xx年一月終止,。

三、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價款為人民幣元10000.00元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。

四、乙方承包荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

五,、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。

六,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八,、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

九、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款,。

十,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十一,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十二,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：法定代表人：?

乙方： 身份證編碼

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用,，其四至為： 東西長 米,、 南北長 米。甲方保證本合同簽訂之前,，已經(jīng)過村民會議表決通過并報 鎮(zhèn)人民政府批準,，并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議,。

二、承包期限：乙方承包使用期為五十年,，即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日終止,。

三、承包費：承包費為 元/年,，共計 元,，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用,，但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用,。乙方有權(quán)根據(jù)實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施,，甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助,。

五、甲方的權(quán)利義務：

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費,。

2,、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收,、征用行為或者因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行,，但甲方應在該事實發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商合同解除事宜,。合同解除的,，乙方有權(quán)獲得地上附屬物補償，并有權(quán)要求甲方補償乙方實際損失,。

3,、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通、通水,、通電等便利條件,。

4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持,，幫助乙方辦理相關經(jīng)營建設手續(xù),。

六、乙方的權(quán)利義務：

1,、乙方對所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要添臵、建設各種地上設施,，并享有所建設施的所有權(quán),。甲方對因建設設施所涉城建、規(guī)劃,、土地等方面的行政許可予以保障,，如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失,。

3、乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓等方式對所承包土地進行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的,，其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務,。在上述事實發(fā)生后十日內(nèi),，乙方或乙方的權(quán)利義務承受人應將產(chǎn)權(quán)的變動情況通知甲方。

4,、乙方必須按時足額支付承包費,，但除交納承包費和水電費外，乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費用,。

七,、合同的期滿和續(xù)簽：本合同期滿后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán),。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,，否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后,，雙方不續(xù)簽合同的,，乙方自行處臵地上設施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補償金,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

村集體土地承包合同書樣本篇六

身份證號碼(負責人)：____________

地址：______________________

電話：______________________

承包方：_________________

身份證號碼：_________________

地址：______________________

電話：______________________

按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案,，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地,。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、承包土地的地類,、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為__________地，共__________塊,，面積__________畝,。

二、承包期限

承包期限共年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

四,、發(fā)包方享有下列權(quán)利

1,、依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時,，青苗補償費歸土地耕種者享有,，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用,。

2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。

3,、承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準并制止實施,。

4,、用承包的土地抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

5,、承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：

(1)承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的;

(2)承包人進行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;

五、發(fā)包方承擔下列義務

1,、維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

2,、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、執(zhí)行區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

4,、國家征用承包地時，合理分配安置補償費,，幫助承包方獲取青苗補償,。

5、集體建設占用承包地時,，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償,。

六、承包方享有下列權(quán)利

1,、依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,，取得流轉(zhuǎn)收入,。

3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,，可以將承包地交回發(fā)包方,，但要提前半年書面申請。

4,、承包地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償,。

七,、承包方承擔下列義務

1、保證土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

2、依法保護和合理利用土地,，履行耕作義務,，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

3,、承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,，必須經(jīng)發(fā)包方批準,。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案,。

八,、如果出現(xiàn)下列情況,，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行,。

1,、承包方退回全部承包地的;

2、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，并取得承包地;

3,、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;

4、國家征用全部承包地;

5,、集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地;

九、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,，對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂,。

十、違約責任

當事人一方違約,，應當承擔停止侵害,、恢復原狀、排除妨害,、消除危險,、賠償損失等民事責任。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、本合同未盡事宜,，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,，從鑒證之日起生效,。

十四、本合同一式份,，發(fā)包方,、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)份。

(本頁無正文)

發(fā)包方簽字(蓋章)：____________

承包方簽字(農(nóng)戶代表)：________

發(fā)包方負責人(蓋章)：_________

合同簽訂時間：_______________

村集體土地承包合同書樣本篇七

集體土地是中國土地所有制的一種形式,，對于集體土地承包

合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 村委會

(本村法人代表： 聯(lián)系方式： ) 承包方 (以下簡稱乙方)：

(住址： 戶口所在地： 聯(lián)系方式： )

為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟,，維護村集體資產(chǎn)保值增值,，增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定,，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書,。

一,、土地承包期限、承包費和付款方式

甲方將把集體 畝土地(機動地,、紅棗園,、其他果園、開墾地,、或元)給乙方承包 年,，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包,，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著物：紅棗樹 株,、楊樹 棵,、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵,、其他 棵,。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準)

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

二、土地用途：

乙方承包后,，不改變土地使用性質(zhì)的前提下,，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止合同,，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國其他土地)的使用權(quán)每畝 元,，按照年承包費 元,，(大寫：

國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。

三,、乙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方按照法律有關規(guī)定，有土地使用,、收益自行分配,、經(jīng)營等權(quán)利。

2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費,。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理,，可以適當延長交款期限,，但延長期限不得超過1個月,，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金,。

3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作,。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽,，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方,。

4、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹,、施油渣,、施農(nóng)家肥,、嫁接、修剪,、刷白灰、樹底下堆土,、環(huán)割,、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行,，同時乙方保證樹苗成活率,、嫁接、修剪、除草,、澆水等工作的按時進行,，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機械,、牲畜,、人為損害、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥,，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。

5,、乙方承包土地后,，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工、水費自行承擔,，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署,，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的,，村委會和村民小組不承擔責任,。

6、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動,，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。

7,、在合同期間,，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費,、土地征用費等補貼歸屬甲方,，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生,，不再給承租方支付損失,。同時合同自動解除。

8,、在合同期間,，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施，必須爭得甲方的同意,、指導,。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔,，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時,，無損無缺的無償交付甲方,。

9、合同期限屆滿時,，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象,，乙方按照當時的市場價3賠償損失,。

10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),，村委會安排的義務勞動，衛(wèi)生等集體活動,，不能發(fā)生非法宗教活動,，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權(quán)終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益,。

11、在合同期間,，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn),。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任,，并收回土地的承包權(quán)。

12,、在合同期間,，發(fā)生刮大風、暴雪,、暴雨等自然災害,，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任,，但要做好預防工作,。

13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,，如920 和膨大素等,，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，并不退還當年的承包費,。乙方環(huán)割棗樹時,，必須按照相關部門技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的,，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰,，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止合同。

14,、如在合同期中,，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還,。

四、甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2,、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水,。

3、在承包期間,，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營。

4,、在承包期內(nèi),，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。

五,、違約責任：

1,、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,。

2、乙方的違約責任：在合同期間,，若乙方違約合同條款,，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

六,、合同糾紛的處理

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

七、其他事項：

1,、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉(zhuǎn)土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,，向甲方提前3個月提出書面申請,，并付清當年承包費,，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定。

3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,，雙方當事人簽字、蓋章方可生效,。

4,、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。

附：合同鑒證書

甲方： 村委會(章)

甲方法定代表人簽?。?/p>

乙方簽字：

簽訂合同日期：20 年 月 日

合同鑒證單位：若羌縣農(nóng)經(jīng)局(章) 鑒證單位負責人簽?。?/p>

合同鑒證日期：20 年 月 日

轉(zhuǎn)出方(簡稱甲方)： 身份證號：

住 所：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)入方(簡稱乙方)： 身份證號：

住 所：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

為合理利用有限的土地資源，促進農(nóng)業(yè)增效,、農(nóng)民增收,，依據(jù)黨和國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定,，在自愿有償和互惠互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商,，并經(jīng)村組同意(備案)，現(xiàn)達成如下經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)出土地所在位置：

承包經(jīng)營權(quán)證編號：

四至界畔：

第一塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第二塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第三塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

二、流轉(zhuǎn)面積：甲方將 塊共 畝(土地類型 )土地包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，包括地面植被及其他覆著物,。

三、流轉(zhuǎn)方式： (租賃,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓)

四、流轉(zhuǎn)期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,，共流轉(zhuǎn) 年,。

共

2

1

1

2

村集體土地承包合同書樣本篇八

發(fā) 包 方：（以下簡稱甲方）

承 包 方： (以下簡稱乙方)?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務關系，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：集體經(jīng)營土地承包原則：在遵守法律,、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用的前提下,，堅持公開,、公平、公正的原則,，實行集體土地依法,、自愿、有償進行土地承包經(jīng)營的方式承包,。

第二條：集體經(jīng)營土地承包性質(zhì)：承包土地的所有權(quán)屬于集體,，是集體所有用于農(nóng)業(yè)的土地，承包方只有土地使用權(quán),，未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設,，不得買賣，出租,，荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地。

第三條：依法保護雙方合法權(quán)益：依法保護集體土地所有者的合法權(quán)益,，維護集體土地承包當事人土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益,，鼓勵經(jīng)營方增加對土地的投入，培肥土壤地力,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,。堅持穩(wěn)定和完善集體土地土地承包經(jīng)營制度,，促進集體經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定。

第四條：承包土地的面積,、地點、等級：甲方發(fā)包方給乙方的地塊位于新增土地范圍以內(nèi),，面積為30畝，其中林帶2.5畝,，實際播種及交費用的面積為27.5畝,。該土地的位臵與四周界限見本合同圖所示,，附圖需經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認,。

第五條：承包土地期限：本合同土地承包期限為50年，即從20xx年1月1日起到2057年12月31日止,。合同年限以公元年的起止計算，合同期滿后自然解除,。

第六條：承包土地費標準：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，按照不同承包土地經(jīng)營年限階段，執(zhí)行不同承包費標準,。并以現(xiàn)金形式交納。承包費標準共分五個階段,，即：

1,、20xx年1月1日至20xx年12月31日,，共計20xx年,，免交土地承包費,，但每年每畝土地上交管理費10元，每年上交土地管理費共計275元人民幣(貳佰柒拾伍元整),，十年共交2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整)。

2,、20xx年1月1日至20xx年12月31日，共計20xx年,，每年每畝土地上交承包費50元，每年上交土地承包費共計1375元人民幣(壹仟叁佰柒拾伍元整),，十年合計上交13750元人民幣(壹萬叁仟柒佰伍拾元整)。

3,、20xx年1月1日至2037年12月31日，共計20xx年,，每年每畝土地上交承包費100元，每年上交土地承包費共計2750元人民幣(貳仟柒佰伍拾元整),，十年合計上交27500元人民幣(貳萬柒仟伍佰元整)。

4,、2038年1月1日至2047年12月31日，共計20xx年,，每年每畝土地上交承包費150元，每年上交土地費共計4125元人民幣(肆仟壹佰貳拾伍元整),，十年合計上交41250元人民幣(肆萬壹仟貳佰伍拾元整),。

5、2048年1月1日至2057年12月31日,，共計20xx年，每年每畝土地上交承包費350元,，每年上交土地承包費共計9625元人民幣(玖仟陸佰貳拾伍元整)，十年合計上交96250元人民幣(玖萬陸仟貳佰伍拾元整),。

第七條：土地承包費的交納方式：在合同履行期間,，每年于當年3月20日前向甲方交納當年承包費的50%作為承包當年履行合同的保證金。于當年11月20日前結(jié)算當年的土地承包費,。當年的土地承包費必須在當年合同約定的時間交納。乙方在交納土地承包費時,，甲方應向乙方出具集體經(jīng)濟組織的收款收據(jù),，否則，乙方有權(quán)拒絕交費,。

第八條：承包土地種植類型：甲方承包給乙方的土地，用于種植果園,，主要種植優(yōu)質(zhì)的核桃、蘋果,、紅棗等品種。不是改變合同約定的種植用途,。

第九條：甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地。

2,、甲方有要制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3、甲方有要按照如數(shù)向乙方收取土地承包保證金和土地承包費,。

4、甲方負責乙方用水,，用電等其他方面與當?shù)剞r(nóng)民同等對待，甲方根據(jù)乙方的要求解決宅基地,。

5、甲方有權(quán)向乙方收取由縣級以上人民政府規(guī)定的,、應由其承擔的其它相關費用(以正式文件規(guī)定為準)。

6,、甲方有責任對乙方進行國家相關規(guī)律、政策的宣傳教育和科學種植技術(shù)指導,。

7、甲方有權(quán)依據(jù)國家法律,、政策對乙方及其雇傭人員進行計劃生育，綜合治理等方面的管理,，甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的矛盾。

8,、甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，除國家征用和地方重大項目建設需要征用外,，不得非法變更，解除承包合同,。

9,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，在合同約定種植范圍內(nèi)不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

10,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

第十條：乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方在土地承包期內(nèi)依法享有承包土地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處臵產(chǎn)品,。

2、乙方在承包期內(nèi)死亡,，其承包經(jīng)營權(quán)可以由其合法繼承人繼承，承包合同繼續(xù)有效,，直至合同期滿,。

3、乙方有自主的用人權(quán),，但在同等條件下甲方的村(居)民享有優(yōu)先錄用權(quán),。

4、乙方必須承擔公益性建設的義務工,，義務工主要用于道路的平整、林帶的放水,、補植，清渠等公益性勞動,。具體按土地承包面積每10畝一個義務工，如若不參加或完不成按每個義務工40元納入上繳任務,。

5,、乙方承包的土地被依法征用,、占用的,，按照國家法律法規(guī)規(guī)定的補償標準,，有要依法獲得相應的補償。

6,、乙方必須按照合同約定,，按時、足額向甲方交納承包保證金,、土地承包費及其他相關費用。

7,、乙方必須合理利用土地，必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得修建永久性建筑物,、挖坑、挖塘,、采礦等活動。不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地,，不提擅自買賣,、出租,、荒蕪所承包的土地;不準轉(zhuǎn)作宅基地或修建其他建筑物，若需修建,，必須經(jīng)甲方同意，上報國土,、建設部門批準后方可施工。

8,、乙方投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞務人員,，應承包管理責任,，必須服從當?shù)氐闹伟补芾怼⒂媱澤芾淼?，并按有關規(guī)定交納管理費用，對雇傭人員進行保險,，若造成不良社會影響，一切責任由乙方承擔,。

9、乙方用于生產(chǎn)的各項投入由乙方自行承擔,，并應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費,，包括國家規(guī)定的其他費用。

10,、乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外,，還應按遲延工作完成時間，向甲方償付違約金,。乙方如仍然不履行義務的，甲方有權(quán)收回乙方承包的土地,。

11、乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌、通電等國家或集體設施,。履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

第十一條：合同的變更,、解除和終止：

1,、合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，新達成的書面協(xié)議具有同等的法律效力。

2,、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議,。

3、合同履行期間,，如果國家政策發(fā)生較大變化，嚴重影響了乙方的權(quán)益時,，乙方可以提出變更或解除合同。

4,、由于乙方違反合同約定，拒繳,、逾期繳納承包費三個月的，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔違約責任,。構(gòu)成犯罪的,，移送到司法機關依法處理,。

5,、因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,，合同自動解除。

6,、承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力,。

7、乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,，不得利用土地進行違法、犯罪活動,，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔，并解除合同,，甲方不承擔違約責任。

8,、承包期滿，合同自行終止,。

第十二條：違約責任

1、甲,、乙雙方應全面、實際實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2、乙方不能按期繳納承包費的,，應承擔違約責任，支付當年應上交總承包費的50%的違約金,，并按每日萬分之五支付滯納金。超過三個月不交納承包費,，甲方無償收回乙方合同及承包土地上的附關物。

3,、乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金,。

4、乙方如擅自在承包的土地上興修建筑物,，甲方有權(quán)責令乙方拆除,，并按要求復墾,。乙方如毀壞承包地內(nèi)的樹木、水利設施等,，要照價賠償。

5,、乙方在承包期內(nèi)如連連荒蕪承包土地一年以上，乙方除應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務外,，還應交納土地承包費1—4倍的罰金，并不退還押金,。

6,、乙方違反合同規(guī)定,，擅自轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，買賣,、出租,、荒蕪、轉(zhuǎn)包所承包的土地,，應承擔違約責任，給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失，同時,，解除承包合同。

7,、甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，可以申請鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會進行調(diào)解。調(diào)解不成的,，可以申請縣農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會進行仲裁。仲裁仍然解決不了的,，30日內(nèi)可以向甲方所在地當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。若30日內(nèi)未提起訴訟,，農(nóng)村土地承包合同仲裁委員會的仲裁結(jié)果即產(chǎn)生法律效力。

第十三條：不可抗力：乙方在承包期內(nèi)因自然災害(如洪澇災害,、冰雹)等不可抗力造成承包土地內(nèi)種植的農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)縣級以上農(nóng)業(yè)行政主管部門組織調(diào)查核實后,，甲方可根據(jù)行業(yè)相關規(guī)定或參照當?shù)卣畬r(nóng)民的減免規(guī)定,，對當年的土地承包予以適當減免,。

第十四條：其他約定：

1、乙方依據(jù)本合同承包的土地,，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

2,、合同履行期間，如甲方根據(jù)縣級以上人民政府有關政策需要重新調(diào)整或統(tǒng)一規(guī)劃土地,，造成乙方經(jīng)濟損失的時，可由甲乙雙方協(xié)商,，并按國家、自治區(qū)有關政策規(guī)定標準給予乙方經(jīng)濟補償,，甲方不承擔其他違約責任。

3,、合同到期后，種植農(nóng)作物的土地(如水稻,、棉花等土地)必須達到土地平整，水渠完好;種植經(jīng)濟林的土地內(nèi)(如蘋果園,、梨子園,、紅棗園等)果樹必須符合相應承包年限種植的年輪,，否則將參照國家相關產(chǎn)業(yè)種植要求標準，由乙方向甲方賠償損失,。

4,、合同到期后，承包土地范圍上的附著物果樹,、林帶,、水渠,、水利設施、臨時住房由乙方無償交給甲方,。

第十五條：附則

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同由甲,、乙雙方簽字、蓋章后,，并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門鑒定備案后生效。

3,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報溫宿鎮(zhèn)人民政府備案一份，鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理部門一份,，鎮(zhèn)土地管理所備案一份。

4,、本合同生效后，原承包合同即行廢止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體土地承包合同書樣本篇九

發(fā)包方：

承包方：

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)__(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：______________,，

西至：______________，

北至：______________,，

南至：______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二、土地用途及承包形式

1,、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓,、服務,。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為__年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___元,，承包金每年共計人民幣___元,。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣___元),，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五,、___地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設,、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證,。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎,、應用。

5,、按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,___在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關,。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6,、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元,。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,，承包地內(nèi)的`林木若因未達到經(jīng)濟采伐期,、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應該適當給予延長承包期,，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍,。

7、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

(1)甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

8,、承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九、違約責任

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止,。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償,，補償金額為人民幣十萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。附___土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

村集體土地承包合同書樣本篇十

乙方：_________________

為了發(fā)展經(jīng)濟,、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,，共同信守,。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止,；租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責,。

四,、所租賃土地被國家征用時,，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有,，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六,、租金標準：每年每畝租金__元整；在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）,；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責任,。

七、若所租賃土地被國家征用,，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算,，租期不足半年的,，不算租金,；若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：____________

乙方：___________

20__年______月________日

村集體土地承包合同書樣本篇十一

轉(zhuǎn)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

鑒于甲方在達旗___有一塊面積為___五荒地，現(xiàn)在為了能使該宗土地得到更為切實有效地利用,，經(jīng)甲方全體村民同意并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方將該宗土地轉(zhuǎn)包給乙方,，甲方退出對該宗土地的經(jīng)營權(quán),，由乙方承包經(jīng)營，為此甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,，自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)包面積、位臵

甲方經(jīng)村民會議同意將位于達旗面積為土地轉(zhuǎn)包給乙方,，乙方從事多種開發(fā)等經(jīng)營，土地方位東界;南界;西界;北界___;(具體面積,、位臵以方位共同確認和附圖為準)

二、轉(zhuǎn)包期限

三,、轉(zhuǎn)包價格與支付時間

轉(zhuǎn)包價格共計乙方于本合同生效后一次性付清，即于 年 月前全部付清,。除本合同約定費用外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用,。

四、權(quán)利和義務的特別約定

1,、甲方應維護乙方的權(quán)益，保證水利的供應,，道路的暢通，創(chuàng)造條件為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營義務,。

2,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地項目相應所需有關資料,，乙方經(jīng)有關部門批準改變土地用途時，甲方不予干涉,、干擾，如乙方從事開工辦廠,，甲方應積極配合。

3,、乙方有權(quán)要求在承包期滿后，在同等條件下有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán),。

4、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

五、流轉(zhuǎn)合同到期后,，地上附屬物及相關設施的處理

承包開發(fā)期滿后，如果甲方要求收回所轉(zhuǎn)包土地,，乙方在土地上新增各類房產(chǎn)及附屬設施，經(jīng)乙方選擇資產(chǎn)評估價格后,，由甲方按評估價一次性全部支付。

六,、在轉(zhuǎn)包期間，如遇政府征用或修路,、開發(fā),，在承包范圍內(nèi)的土地時,，征用方支付的一切征地補償歸乙方所有,。如甲方土地另有糾紛,，甲方應賠償乙方全部損失。

七,、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后,，本著誠信的原則，嚴格履行合同義務,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如有違約,，給對方造成的損失，對方有權(quán)加倍索要違約金,。

八、本合同的所有附件與合同具有同等法律效力,，未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會執(zhí)一份,，本合同經(jīng)三方簽字(蓋章)后立即生效。

甲方：

乙方：

村委會蓋章：

簽訂日期：