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農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇一

經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),，四至界線為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿,；東面長(zhǎng)米,；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷,；南北長(zhǎng)米,，合畝，門面樓層平方米,，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元,，合人民幣元,；門面樓平方米，每平方米元,，合人民幣元,，空地、門面樓總合計(jì)人民幣元,。

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元,，在年月份以內(nèi)乙方開發(fā)時(shí)無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí),，甲方將剩余款一次性付給甲方,。

1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,，并全力配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),。

2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議,、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購(gòu)地款時(shí)，預(yù)付款全部歸甲方所有,，該塊土地,、門面樓由甲方處置，乙方無(wú)權(quán)干涉,。

4,、該宗土地門面樓國(guó)家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納,。

甲方：

乙方：

中介人：

________年____月____日,。

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇二

乙方：_________________。

東至__________為界,，西至__________為界,。

南至__________為界，北至__________為界,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______________畝,。

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_______________計(jì)算，共計(jì)_______________元整,，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。由乙方一次性付給甲方。

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù),。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的.一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

乙方：_________________。

公證人：_________________,。

_____________年_____月__________日,。

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況。

1,、該地塊位于xx市××××,，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式。

1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,，占x股權(quán),。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x,，建筑密度不小于x,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的x%,，計(jì)人民幣x萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價(jià)款的x%,，計(jì)人民幣x萬(wàn)元。

第三期,，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%,，計(jì)人民幣x萬(wàn)元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。

三,、違約責(zé)任。

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)x個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

四,、其他,。

1、在土地出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：

3.面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：（：）。

四,、支付方式和時(shí)間：________年____月____日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。

五,、雙方約定。

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方,。

3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六,、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;,。

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

見證人,。

簽約日期

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 ,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為____,。支付的時(shí)間和方式為____,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：____,。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

經(jīng)甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

這個(gè)合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

特注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意,，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶,，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失,。

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇六

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于__________,，土地面積為________平方米（折________畝）,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線（水,、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付,；第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)

調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、

其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_______________

買賣土地合同（二）

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一,、基本情況：

_________________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)______________________________元（大寫）,。

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農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇七

乙方____________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____________的承包地(面積：____________四址界限：____________)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期,。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的'期限順延。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無(wú)任何關(guān)九、違約責(zé)任：____________本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

發(fā)包方代表(簽章)____________,。

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇八

甲方：xxx，漢,，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號(hào)碼：xxxxxxx,。

乙方：xxx，漢,，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號(hào)碼：xxxxxxx。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米,，至向外延伸米）的'經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,，上至xx,，左抵xx，右至xxx,。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方,，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。

7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效,。

9、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日。

村委會(huì)主任：：

xx年xx月xx日,。

見證人簽字：

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇九

第一條本協(xié)議當(dāng)事人雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本協(xié)議。

出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條出讓土地的交付與出讓金的繳納方式：,。

第四條本協(xié)議項(xiàng)下出讓宗地的用途為,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：_____,。

（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_____。

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________,，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：_______________________,。

（三）現(xiàn)狀土地條件_____,。

第六條本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_____________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。

第七條本協(xié)議項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫__________________元（小寫___________元）,；總額為人民幣大寫__________________元（小寫__________________元）,。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元（小寫________元）作為履行協(xié)議的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_______________元（小寫______元）,，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：學(xué)習(xí)投資項(xiàng)目合同范本,。___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第十條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告,，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)________,；附屬建筑物性質(zhì)__________；

建筑容積率____________,；建筑密度______________,；

其他土地利用要求____________________。

第十二條受讓人同意在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

（1）_________,；（2）___________；（3）____________,。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè),。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本協(xié)議和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第二十條受讓人按照本協(xié)議約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售,、交換和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,；

（二）按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押協(xié)議；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租協(xié)議,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租協(xié)議,，不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押；地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，持本協(xié)議和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押協(xié)議及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記,。

第二十五條本協(xié)議約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本協(xié)議項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書,，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本協(xié)議項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議，支付土地有償使用費(fèi),。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本協(xié)議第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》,，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

比例尺1：使用說(shuō)明：

一,、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》包括協(xié)議正文和附件《出讓宗地界址圖》,。

二、本協(xié)議的出讓人為有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門,。

三,、協(xié)議第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí)分類填寫，屬于綜合用地的,，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例,。

四、協(xié)議第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫,。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地,，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款,，出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場(chǎng)地平整的,，選擇第二款,，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”,、“三通”等，并具體說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容,，如“通路,、通電、通水”等,。商品購(gòu)銷合同書范本,。

五、協(xié)議第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中,，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的,，選擇第一款，分期支付的,，選擇第二款。

六,、協(xié)議第二十條中,，屬于房屋開發(fā)的`，選擇第一款,；屬于土地成片開發(fā)的,，選擇第二款。

七,、協(xié)議第四十條關(guān)于協(xié)議生效的規(guī)定中,，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效,；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的,，按照第二款規(guī)定生效。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的,，本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本協(xié)議第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償,。

第二十九條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議不負(fù)責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件,、電報(bào),、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi),，向另一方提交協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第三十一條受讓人必須按照本協(xié)議約定,，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除協(xié)議,，收回土地,，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十二條受讓人按協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照協(xié)議約定，按時(shí)提供出讓土地,。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下宗地占有延期的,，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的,，受讓人有權(quán)解除協(xié)議，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過(guò)協(xié)議約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi),；滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以無(wú)償收回土地使用權(quán),；但因不可抗力或者政府,、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約,。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。

第三十五條本協(xié)議要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效,。

第三十六條當(dāng)事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi),，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)通知另一方,。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失,，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條在締結(jié)本協(xié)議時(shí),，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本協(xié)議所提出的問(wèn)題。

第三十八條本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第三十九條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第四十條本協(xié)議依照本條第___款之規(guī)定生效,。

（一）本協(xié)議項(xiàng)下宗地出讓方案經(jīng)_______人民政府批準(zhǔn),，本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

（二）本協(xié)議項(xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本協(xié)議自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。

第四十一條本協(xié)議一式___份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人各執(zhí)___份,。

第四十二條本協(xié)議和附件共___頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn),。

第四十三條本協(xié)議的金額,、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,，不一致的，以大寫為準(zhǔn),。

第四十四條本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國(guó)___________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂,。第四十五條本協(xié)議未盡事宜,，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

住所：________________住所：________________,。

法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）。

聯(lián)系電話：________________電話：________________,。

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農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇十

地皮買賣合同范本（農(nóng)村土地買賣合同模板）

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，很多場(chǎng)合都離不了合同,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的地皮買賣合同范本（農(nóng)村土地買賣合同模板），僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的'__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1,、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式______份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________

代表：__________________

乙方(蓋章)：____________

代表：__________________

丙方(蓋章)：____________

代表：__________________

______年______月______日

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇十一

留存方 ( 甲方,， 乙方,， 見證人一， 見證人二)

出賣人(甲方):姓名 身份證號(hào)碼: 甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,，東起 西至 ,，南起 北至 。

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù),、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛,。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫: 萬(wàn) 千 百 拾 元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方。

五,、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七、本合同簽訂后,，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同一式 份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲 方: 乙 方:

見證人:

簽訂日期: 年 月 日

買受人(乙方):姓名身份證號(hào)碼:

甲方:____

乙方:____

丙方:____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ,，付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的`國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。

甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。

項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。

如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章):____

代表:____

乙方(蓋章):____

代表:____

丙方(蓋章):____

代表:____

____年____月____ 日

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇十二

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的農(nóng)村土地買賣的合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：____________

乙方：_____________

丙方：_____________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于_________________，土地面積為_____________平方米(折_____________畝),，私人土地買賣合同,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬(wàn)元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的_________________%,，計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的'抵押登記手續(xù)辦妥后________________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國(guó)用(_____)字第_________________號(hào)和成國(guó)用(_____)字第________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)________________%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)________________萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)___________個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇十三

出賣方：（簡(jiǎn)稱：甲方）代表人：

購(gòu)買方：（簡(jiǎn)稱：乙方）代表人：

村民委員會(huì)（簡(jiǎn)稱：丙方）。

為了互惠,、互利,、平等原則，經(jīng)甲,、乙,、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有,，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：

一,、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元（大寫：萬(wàn)元正）,。

二,、付款辦法：乙方一次性付給甲方。

三,、甲,、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。如甲、丙方阻止,、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng),，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、違約責(zé)任：

甲、乙,、丙方任何一方違約,，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

五,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三雙自愿達(dá)成,，無(wú)任何欺哄行為,。系甲、乙,、丙三方的真實(shí)意思表示,，永不翻悔，經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字捺印后生效,。

六、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

丙方：代表人：

農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書篇十四

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,，甲方自愿將建于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓,。

1,、甲方將原建于的房屋，占地面積約___________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓金額為___________元,。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊(duì)的土地使用手續(xù)給乙方,，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金給甲方,。待甲方辦理好生產(chǎn)隊(duì)的土地使用手續(xù)給乙方后，并在兩個(gè)月內(nèi)把房屋交付給乙方使用,，乙方將余款一次性支付給甲方,。

4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,，違約方應(yīng)該付予對(duì)方違約金,，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份,，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

甲方：_________________乙方：_________________,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日,。