勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益,、維護用人單位合法權益的重要法律文件,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農村土地流轉合同書標準版的篇一

甲方名稱（承包方）：地址：

乙方名稱：（受讓方）地址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營,。

乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產,，合同雙方約定：農產品的種植,。

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為五年,，從年月日起,，至年月日止。

甲方將承包的耕地號,，共計畝流轉給乙方,，該土地具體位臵（名稱、四至）,。（見土地現(xiàn)狀平面圖）,。

合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金支付,，每畝400元,。乙方每年3月30日前必須一次性支付當年甲方400元/畝的土地流轉費，合計元,。

權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地或協(xié)定重新簽訂流轉合同。

義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,，不得干預乙方正常的生產經營活動,，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為,，要及時向甲方匯報,。

權利：在受讓的土地上，具有生產經營權,。

義務：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途,、改變土地原貌，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護,。在勞務費用同等條件下,，優(yōu)先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產工作,，在生產經營過程中,，由于機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任,。

1,、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的；

2,、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,；

3、一方違約,，使合同無法履行的；

4、因不可抗力使合同無法履行的,；

5,、國家建設需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。

甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。

乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪土地、破壞地上附著物的,；不按時交納土地流轉費的,；不按時兌付用工工資的。

合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,。

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

1,、合同期滿后，流轉費用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃,。

2,、土地流轉到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（承包方）：乙方簽字（受讓方）：

年月日年月日,。

農村土地流轉合同書標準版的篇二

甲方名稱(承包方)：

地址：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村,。

乙方名稱：(受讓方)xx市xxx農業(yè)科技有限責任公司。

地址：xx市xx區(qū)xx開發(fā)區(qū)xx路,。

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一,、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營,。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途,，用于非農生產,，合同雙方約定：農產品的種植。

三,、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經營權流轉期限為五年，從年月日起,，至年月日止,。

四,、流轉土地的種類、位臵,、面積：甲方將承包的耕地號,，共計畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱,、四至),。(見土地現(xiàn)狀平面圖)。

五,、流轉價款及支付方式,、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金支付,，每畝400元,。乙方每年3月30日前必須一次性支付當年甲方400元/畝的土地流轉費，合計元,。

六、甲方的權利和義務：

權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地或協(xié)定重新簽訂流轉合同,。

義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動,，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作,，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報,。

七,、乙方的權利和義務：

權利：在受讓的土地上，具有生產經營權,。

義務：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途,、改變土地原貌，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護,。在勞務費用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動力,。抓好安全生產工作,，在生產經營過程中，由于機械事故等原因造成人員傷亡,，由乙方承擔一切責任,。

八,、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;,。

2,、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;。

3,、一方違約,，使合同無法履行的;。

4,、因不可抗力使合同無法履行的;,。

5、國家建設需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的,。

九,、違約責任：

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失,。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的;不按時兌付用工工資的,。

合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決,。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項：

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一,、合同甲乙雙方約定的其他事項。

1,、合同期滿后,，流轉費用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。

2,、土地流轉到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕,，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(承包方)：乙方簽字(受讓方)：

年月日年月日。

農村土地流轉合同書標準版的篇三

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經營權,、使用權的土地在有效期限內進行流轉,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償的原則,，經充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉標的

乙方從事________________________________________________生產經營,。

二、流轉土地方式,、用途

甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

1.轉包2.出租3.互換4.轉讓5.入股

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產,，合同雙方約定______________________________________________________,。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限,。

四,、流轉土地的種類,、面積、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、荒地_________畝、林地_________畝,、其他土地_________畝流轉給乙方,，該土地位于____________________________________。(詳見列表),。

序號________________

土地名稱________________

面積________________

等級________________

四至：東________________,，南________________，西________________,，北________________,。

五、流轉價款,、補償費用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方,。

(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元,。

六、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方,。

乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付,、交回方式為________________________________________,。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。

七,、甲方的權利和義務

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的`期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權,，產品收益,、處置權。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉,。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地,，應向乙方支付違約金________元,。

元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地,、或不完全交回流轉土地,，應向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權,。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時交納土地流轉費的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中,，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構筑物補償費,。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費,。

(二)本合同履約期間,，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理,。

1.歸甲方所有，甲方不作補償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補償乙方________元;

3.由乙方按時拆除,，恢復原貌,甲方不作補償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后,，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項________________________________________________。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村集體經濟組織,、村委會備案(蓋章)_________

________年______月______日

農村土地流轉合同書標準版的篇四

甲方(出讓方)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農村土地流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款。

一,、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地,、山地、魚塘流轉給乙方經營,。

二,、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。

三,、土地流轉時限從年月日至年月日止,。

四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝,、魚池畝,、山地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算,。

五,、付費方式及時間土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。

土地流轉費分六次支付,，第一次在2012年春節(jié)之前付陸萬,。

以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬,。

六,、流轉土地類型、面積和質量,。

農村土地流轉合同書標準版的篇五

為維護當事人的合法權益,，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定,，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________,，南至__________________________,，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包,、出租,、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________?,。

上述土地交付標準_____________________________________________________________________?。

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利,；

2.該土地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營,。

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權,；

2.不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,；

3.保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害；

4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放,；

5.該土地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元,，以后遞增方式及比例為____________________________。

2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣,。

3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款,。

（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

1.協(xié)議流轉價款為每年每畝斤稻谷,，以后遞增方式及比例為。

2.本合同生效后天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉價款中抵扣,。

3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付,，每年______月______日和______月______日為兌付日,。

（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金,。逾期______個月視為乙方單方違約,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

（二）乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經國家有關部門確認后,，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任,，無法全部恢復的,，承擔賠償責任。

（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金,。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同,，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任,。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,，使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同,，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任,。

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

（二）經雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更,。

（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權,，乙方應清理所有承包土地的地面設施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的,，地面設施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權,，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。

（五）合同期內,，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負違約責任。

發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可由農業(yè),、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時,，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向____________人民法院申請訴訟。

經雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力,。

自______年______月______日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）。

簽訂日期：______年______月______日

農村土地流轉合同書標準版的篇六

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）,。

生產經營,。

地塊。

名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級,。

（肥力水平）備注,。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）,。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）,。

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為,。支付的時間和方式為,。（為年月日前一次或多次付清）。

?

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為,。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）,。

?

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。

5,、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

8,、其他約定：,。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解；

2,、提請仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效,。

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：（簽章）?????????乙方：（簽章）。

法定代表人：??????????法定代表人：

法定代表人身份證號：???法定代表人身份證號：

住址：???????????????住址：

簽約日期：年月日

農村土地流轉合同書標準版的篇七

乙方(流入方)：___,。

雙方同意對甲方享有承包經營權,、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償的原則,，經充分協(xié)商,，訂立本合同。

甲方同意將其承包經營的位于____縣(市)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營,。

為____年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

(一)乙方同意每年____月____日前分____次,按____元/畝或實物____公斤/畝，合計____元流轉價款支付給甲方,。

(二)乙方同意于____年____月____日前分____次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金____元,。

甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。乙方應于____年____月____日前將流轉土地交回甲方,。交付,、交回方式為___________________,。并由雙方指定的第三人___________________。予以監(jiān)證,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權,，產品收益,、處置權。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉,。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(三)一方違約,，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;,。

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金____元,。

(二)甲方違約干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金____元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,，應向甲支付違約金____元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金____元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;,。

3.不按時交納土地流轉費的,。

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時,，雙方應無條件服從,，并約定以下第種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構筑物補償費,。

1.甲方收取;。

2.乙方收取;,。

3.雙方各自收取____﹪;,。

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費,。

(二)本合同履約期間,，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物,，雙方同意按以下第____種方式處理,。

1.歸甲方所有，甲方不作補償;,。

2.歸甲方所有,，甲方合理補償乙方____元;。

3.由乙方按時拆除,，恢復原貌,甲方不作補償,。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第____種方式解決,。

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向___________________,。

人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門,、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同,，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項___________________,。

甲方：______________________。

乙方：______________________,。

委托代理人：______________________,。

委托代理人：______________________。

聯(lián)系電話：______________________,。

聯(lián)系電話：_____________________,。

銀行賬號：______________________。

銀行賬號：______________________,。

年月日年月日,。

農村土地流轉合同書標準版的篇八

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：?

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、坐落,、四至,、土地用途見附件）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的總價格為 元人民幣,。 甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為 元,。（沒有補償金時可填寫為零元）。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為 ,。

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 （具體內容見附件）,，時間為 ,。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于 前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,，交付方式為,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、經營決策和產品處臵權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

8,、其他約定 ,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為 ,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解,；

2、提請仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本轉讓合同一式四份,，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證日期： 年 月 日

原承包方(甲方)： 住所：

受讓方(乙方)：

為維護當事人的合法權益,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方平等協(xié)商訂立如下條款：

一,、甲方將坐落在 質量等級( )級,，承包地 畝。 （東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止,，流轉給乙 方用于 。

《農村土地承包經營權流轉合同書》全文內容當前網頁未完全顯示,，剩余內容請訪問下一頁查看,。

二、雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：1.依法享有原土地改良和生產設施投入的補償權,；2． 該土地被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償,；3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營,；4．甲方負責建造一座小橋。

（二）乙方的權力和義務：1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權,；2．流轉期滿,，在該上地上投入而提高生產能力的，有權獲得相應的補償,；3．保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害：4．乙方因經營需要可以建設廠房及生活設施。

三,、流轉價款及支付方式

（一）土地流轉價格每年每畝 元,，土地流轉期間乙方向甲方支付價款共計 元。

（二）支付方式： ,。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。

四,、違約責任

（一）合同期間,，甲乙雙方應服從國家建設征用及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任,。

（二）合同一經簽訂,，所有條款雙方應嚴格認真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金 元,。造成實際經濟損失的賠償數額由鎮(zhèn)農村承包合同管理 部門裁定,。

五、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負責人變動而變更,，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災 害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意,，變更原承包關系,。如乙方 經營破產，甲方土地不能作為清償資產,。土地采取互換,、轉讓方式流轉，當事人要求 登記的,，應當向縣以上人民政府申請登記,，未經登記，不得對抗善意第三人,。

（三）土地流轉的期限 年,，自 年 月 日至 年 月日止。

（四）本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中(附后)完善合同 內容,，并與本合同具有同等法律效力。

六,、本合同自 年 月 日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā) 包方和簽證機關各一份,。

甲方： （簽字蓋章）

乙方： （簽字蓋章）

發(fā) 包 方： （簽字蓋章）

簽證機關： （簽字蓋章）

簽 證 人： （簽字蓋章）

補充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補充完善。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一,、土地流轉的方位,、面積和方式

流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝,，以實際丈量面積為準,。流轉方式為租賃,。

二、流轉的期限為年,。

即自年月日起至年月日止,。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷,。

四,、流轉費標準及支付方式。

1,、轉包的租金為每畝每年元,。

2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金,。

五,、協(xié)議生效以后，乙方每年的.轉讓金在月日支付給甲方,。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

七,、甲方的權利和義務

1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

2,、不得干預乙方依法,、合理的生產經營活動。

3,、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關系。

4,、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球,。

八、乙方的權利和義務

1,、依法享有經營自主權,、產品處分權和收益權。

2,、按時向甲方支付流轉費,。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋,、道路,、溝渠等建設。

4,、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒,。

九、雙方約定的其他條款

1,、流轉期內,，如流轉的土地被國家依法征用、占用,，土地的補償歸集體,，附屬物補償歸乙方。

2,、流轉期內,，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用,。

十,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十一、違約責任

流轉期內,，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）,。

十二,、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛,，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定,。補充約定與本合同具有

同等法律效力,。

十四,、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份,，村土地流轉服務中心一份 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日1