合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以出租形式將村戶村民組計(jì)畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事等項(xiàng)目,，期限暫訂年(自年月日至年月日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用年每年每畝元整,，付款時(shí)間為每年月日,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方根據(jù)國(guó)家法律,，自行使用土地使用權(quán),，所發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)收益、損失與甲方無(wú)關(guān),。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿后,，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時(shí)清除完畢，必須在一個(gè)月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌,，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種,。

第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心協(xié)調(diào)解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇二

甲方(出讓方)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地,、山地、魚(yú)塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。

三,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從年月日至年月日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條所列土地畝,、魚(yú)池畝,、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算,。

五,、付費(fèi)方式及時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在2012年春節(jié)之前付陸萬(wàn),。

以后每年春節(jié)前付萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn),。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇三

第六條：雙方約定條款：

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，凡涉及到國(guó)家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包括秸稈焚燒,、糧補(bǔ),、種補(bǔ)等)。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有,。

2,、租期結(jié)束后，在政策允許的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費(fèi)用,。

3、如遇征收,?；蛘饔茫曳綉?yīng)主動(dòng)讓地,，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍邪a(chǎn)所有,，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有。

第七條：違約責(zé)任,。

乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)，因經(jīng)營(yíng)需要,，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設(shè)施,，必須先報(bào)批，否則所產(chǎn)生的損失,，與村委會(huì)無(wú)關(guān),。

第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級(jí)主管部門一份,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

簽證機(jī)關(guān)：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)范文三

流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。流轉(zhuǎn)期限自月月畝每年肆佰元整,，付款方式為每年小麥?zhǔn)崭钋耙袁F(xiàn)金支付。

第二條：流轉(zhuǎn)期間,，乙方享有國(guó)家給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼資金,，甲方不再享有。

第三條：流轉(zhuǎn)期間,，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督,。土地,，不得給土地造成永久性損害。對(duì)修建用于生產(chǎn),、管理,、服務(wù)設(shè)施的,，應(yīng)符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地的等級(jí)和質(zhì)量,。

第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證承包地的三通(水,、電,、路)基本設(shè)施完整暢通，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水,、電,、路遇到偶然或突發(fā)事件。

2,、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，因未交清合同規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的,，由乙方自負(fù)。

3,、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，甲方單方解除合同，造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方的生產(chǎn)損失和基礎(chǔ)設(shè)施投入損失由甲方承擔(dān),。

4、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，乙方單方解除合同,，造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)收回土地,，由此造成的損失由乙方自負(fù),。

5、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，由于不可抗力的自然災(zāi)害或因國(guó)家和公益事業(yè)建設(shè)征用土地,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方及各農(nóng)戶,。

6,、承租期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原甲方承包地的原狀,。

第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第八條：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方備案一份。

流出方(甲方)：受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見(jiàn)：

鑒證單位(蓋章)：承辦人：

簽約日期：年月日

看過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)的人還看了：

1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板

4.農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本

5.承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本

6.成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板

7.農(nóng)村土地承包合同范本

9.安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇四

甲方名稱（承包方）：地 址：

乙方名稱：（受讓方） 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：農(nóng)產(chǎn)品的種植。

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

甲方將承包的耕地 號(hào)，共計(jì) 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵（名稱,、四至）。（見(jiàn)土地現(xiàn)狀平面圖）,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付，每畝400元,。乙方每年3月30日前必須一次性支付當(dāng)年甲方400元/畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，合計(jì) 元。

權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同,。

義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作,，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為,，要及時(shí)向甲方匯報(bào)。

權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

義務(wù)：在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。在勞務(wù)費(fèi)用同等條件下,，優(yōu)先雇傭甲方勞動(dòng)力,。抓好安全生產(chǎn)工作，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，由于機(jī)械事故等原因造成人員傷亡,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3,、一方違約,，使合同無(wú)法履行的；

4,、因不可抗力使合同無(wú)法履行的,；

5、國(guó)家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的,。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失,。 乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán) 收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,；不按時(shí)兌付用工工資的。

合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

1、合同期滿后,，流轉(zhuǎn)費(fèi)用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃,。

2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕,，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字（承包方）： 乙方簽字（受讓方）：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇五

合同編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

廣州市工商行政管理局印制

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

1.轉(zhuǎn)包2.出租3.互換4.轉(zhuǎn)讓5.入股

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定______________________________________________________,。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級(jí),、位置

甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝,、林地_________畝,、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________,。(詳見(jiàn)列表),。

序號(hào)________________

土地名稱________________

面積________________

等級(jí)________________

四至：東________________，南________________,，西________________,，北________________。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方,。

(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金________元。

六,、土地交付,、收回的時(shí)間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付,、交回方式為_(kāi)_______________________________________,。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的`期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)營(yíng)決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;

3.由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國(guó)家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二,、爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)________________________________________________,。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)備案(蓋章)_________

________年______月______日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇六

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,，訂立本協(xié)議,。

土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變,，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有,。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,、不得拋荒,。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

甲方將其承包的,，在 等地的土地，面積合計(jì)（大寫(xiě)）： ,，委托乙方流轉(zhuǎn),，具體如下：

委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________ ?,，自______年____月______日起至____年_____月_______日（委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限）,。

甲方在 年 月 日交付委托流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。

委托流轉(zhuǎn)方式：____________,。

委托流轉(zhuǎn)用途：____________。

1,、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按 ?（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)__________________________,。

2,、考慮物價(jià)等因素的約定：__________________________。

3,、支付結(jié)算方式：__________________________,。

委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________。

1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2,、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________,。

1,、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2,、甲方全權(quán)委托__________________________（乙方代理人）按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同,。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益,。

3,、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

4,、其他權(quán)限：

當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按 ?支付,。如果由于違約給對(duì)方造成損失，且損失額超過(guò)違約金的,，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償,，彌補(bǔ)違約金的不足,。

1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù),，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。

2,、協(xié)議期內(nèi)土地被征用,、開(kāi)發(fā)，作物賠償費(fèi)歸種植方,，勞力安置費(fèi),、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方,。

3,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案,，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）調(diào)解,。

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

5,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方備案一份,，鑒證單位執(zhí)份。

甲方（簽字,、蓋章）： 乙方（簽字,、蓋章）：

簽訂日期： 年月日

鑒證單位（簽字、蓋章）：

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇七

甲方(轉(zhuǎn)出方) 任丘市 鄉(xiāng) 村 乙方(受讓方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿,、協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓、互換,、入股等)

二,、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

三、流轉(zhuǎn)期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間 每年每畝 元,，共計(jì) 元,，

五,、甲方的權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2,、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。3.

六、乙方的權(quán)利義務(wù) 1,、依法經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地,，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。3、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4,、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;5、環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放,。6,、該承租范圍內(nèi)，所有農(nóng)田水利設(shè)施,，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù),。

七、變更或者解除的條件

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無(wú)法履行除外,。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期內(nèi),，如因國(guó)家或地方政府征占用該土地的,，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無(wú)法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、解決糾紛的辦法

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無(wú)效的,，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟;也可直接向任丘市人民法院起訴,。

十,、雙方約定的其他條款

1,、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用后,，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的,，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,， 方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

2,、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評(píng)估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后,，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同,。

3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的,，乙方必須同意,，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失 ,。

4,、其他事宜 。

十一,、本合同由甲乙雙方簽字,、村民委員會(huì)同意并蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效,。

十二,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會(huì)意見(jiàn) 年 月 日(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府) 年 月 日(蓋章)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版的篇八

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________,，南至__________________________，西至__________________________,，北至_____________,，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ ?,。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)_____________________________________________________________________ ?,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

2.該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),；

2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,；

4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

5.該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元,，以后遞增方式及比例為 ____________________________,。

2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。

3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

（二）實(shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝 斤稻谷,，以后遞增方式及比例為 ,。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。

3.每年結(jié)算支付兩次,，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金,。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

（二）乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金,。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無(wú)法履行除外。

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,。

（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，地面設(shè)施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

（五）合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（二）向____________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟,。

經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

自______年______月______日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日