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消防設施 器材維護管理制度篇一

二。建筑自動消防設施（主要指自動噴水,、鹵代烷,、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng),、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等）的維護和管理,。

1、建筑自動消防設施投入運行后,，學校應及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè),，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng),。

2,、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容,。

3,、保衛(wèi)處應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄,。

4,、保衛(wèi)處應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗,，并填寫記錄。

5,、點型感溫,、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗,。

三．小型滅火器材（主要指滅火器,、消火栓、消防桶,、消防斧,、消防锨等器材）的維護管理。

1,、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材,。對購置的器材應建立詳細的器材臺賬，并報歸口部門備案,。

2,、保衛(wèi)處根據(jù)有關消防規(guī)范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊,。

3,、各部門應指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位,、定人,、定責）。

4,、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況,，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷,、炎熱,、潮濕季節(jié)，要對消火栓,、滅火器采取防凍,、防曬、防潮措施,。

5,、保衛(wèi)處每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充,，對銹蝕嚴重,、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修,。

6,、因管理不善,，造成滅火器材丟失、損壞的,，管理人應賠償損失,，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經(jīng)濟考核。

7,、因撲救本單位或友鄰單位火災而使用了滅火器,，有關部門應及時報告保衛(wèi)處，補充滅火器材,。

消防設施 器材維護管理制度篇二

一,、員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓，合格后才能上崗,，茶樓消防安全管理制度,。定期組織員工進行消防安全培訓，員工必須熟知必要的消防安全知識,，懂“四懂四會”,，了解本單位滅火器材的位置及性能。

二,、實行每日防火巡查,、檢查制度，崗位員工對本部門每兩小時檢查一次,，并做好記錄,。

三,、保障安全出口,、疏散通道的暢通，對安全出口指示燈,、應急照明燈要及時進行檢修,，確保正常運轉。

四,、對營業(yè)場所的消防設施,、消防器材必須定期進行檢察、維護,，以保證其靈敏度和應有功效,。

五、對存在火災隱患的部門,，要及時整改,，消除隱患。

六,、建立用電,、用火管理制度,，重點工種（電、氣焊工等）作業(yè)時需持證上崗,。

七,、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入單位,，如發(fā)現(xiàn)危險情況,，立即報告妥善處理。

八,、組建義務消防隊伍,，并定期進行消防安全培訓。

九,、根據(jù)滅火,、應急疏散預案，定期組織滅火和應急疏散演練,。

十,、定期進行消防安全考評工作，對不合格的員工進行整改,。

附：消防安全四懂四會

四懂

一,、懂本崗位的火災危險性

1、防止觸電,；

2,、防止引起火災；

3,、可燃,、易燃品、火源,。

二,、懂預防火災的措施

1、加強對可燃物質的管理,；

2,、管理和控制好各種火源；

3,、加強電氣設備及其線路的管理,；

4、易燃易爆場所應有足夠的,、適用的消防設施,，并要經(jīng)常檢查，做到會用、有效,，管理制度《茶樓消防安全管理制度》,。

三、懂滅火方法

1,、冷卻滅火方法,；2、隔離滅火方法,；3,、窒息滅火方法；4,、抑制滅火方法,。

四、懂逃生方法

1,、自救逃生時要熟悉周圍環(huán)境,，要迅速撤離火場；

2,、緊急疏散時要保證通道不堵塞,，確保逃生路線暢通；

3,、緊急疏散時要聽從指揮,，保證有秩序的盡快撤離；

4,、當發(fā)生意外時,，要大聲呼喊他人，不要拖延時間,，以便及時得救,，也不要貪婪財物；

5,、要學會自我保護,，盡量保持低姿勢匍匐前進,，用濕毛巾捂住嘴鼻,；

6、保持鎮(zhèn)定,，就地取材,，用窗簾、床單自制繩索,，安全逃生,；

7、逃生時要直奔通道，不要進入電梯,，防止被關在電梯內(nèi),；

8、當煙火封住逃生的道路時,，要關閉門窗,，用濕毛巾塞住門窗縫隙，防止煙霧侵入房間,；

9,、當身上的衣物著火時，不要驚慌亂跑,，就地打滾,，將火苗壓住,；

10,、當沒有辦法逃生時，要及時向外呼喊求救,，以便迅速的逃離困境,。

四會

一、會報警

1,、大聲呼喊報警,，使用手動報警設備報警；

2,、如使用專用電話,、手動報警按鈕、消火栓按鍵擊碎等,；

3,、撥打119火警電話，向當?shù)毓蚕罊C構報警,。

二,、會使用消防器材

各種手提式滅火器的操作方法簡稱為：一拔拔掉保險銷，二握握住噴管噴頭,，三壓壓下握把,，四準對準火焰根部即可。

三,、會撲救初期火災

在撲救初期火災時,，必須遵循：先控制后消滅，救人第一,，先重點后一般的原則,。

四,、會組織人員疏散逃生

1、按疏散預案組織人員疏散,；

2,、酌情通報情況，防止混亂,；

消防設施 器材維護管理制度篇三

1,、防火、滅火措施沒落實的不動火作業(yè),。

2,、周圍雜物和易燃品、危險品未清除的不動火作業(yè),。

3,、附近難以移動的易燃結構未采取安全措施的不動火作業(yè)。

4,、凡盛裝過油類等易燃,、可燃液體的容器、管道,，用后未清洗,、未干燥的不動火作業(yè)。

5,、儲存易燃,、易爆物品的倉庫、場所未采取安全措施,，危險性未排除的不動火作業(yè),。

6、在進行高空焊割作業(yè)時,，未清除地面的可燃物品和采取響應的防護措施的不動火作業(yè),。

7、未配有滅火器材或器材不足時不動火作業(yè),。

8,、現(xiàn)場安全負責人不在場時不動火作業(yè)。

9,、現(xiàn)場安全負責人要堅守崗位,，加強觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動火作業(yè),。

10,、一旦發(fā)生火災或爆炸事故時，要立即報警和組織撲救,。

11、動火作業(yè)人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

12,、完成動火作業(yè)后,，動火人員和現(xiàn)場責任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。

13,、嚴禁燃放煙花,、炮竹和燃燒廢料廢品。

1,、工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的設計及工藝必須符合消防法規(guī)定,，必須配足有效的消防器材，要有足夠的應變措施,。

2,、正常使用明火燃料要嚴格按規(guī)定儲存、發(fā)放和使用,。對油管,、煤氣罐、儀表,、接頭,、閥門等關鍵部位必須符合安全要求。對用火環(huán)境,、用火裝置及工藝設備要定期檢查及時排除失火隱患,。

1、凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進行動火作業(yè)之前和承擔作業(yè)的單位,、個人,，必須向管理人（物業(yè)部、保安部,、工程部）申報審核,。大型動火作業(yè)須經(jīng)消防支隊防火科同意。

2,、凡使用燃料能源進行機械設備驅動,、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可,。

消防設施 器材維護管理制度篇四

第一條為加強和規(guī)范物業(yè)管理服務有限公司的安全管理工作,，預防和減少安全事故的發(fā)生，依據(jù)國家相關法律法規(guī),，結合物業(yè)管理行業(yè)特點,，特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于物業(yè)管理服務有限公司的設備,、治安,、消防,、車輛等安全管理及其它相關的安全管理，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第三條物業(yè)服務公司應當遵守國家相關的法律、法規(guī),，并以本規(guī)定為依據(jù),，嚴格進行安全管理，貫徹預防為主,、管學結合的方針,，本著“誰主管，誰負責”的原則,，明確其安全生產(chǎn)職責,，建立健全安全生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡，實現(xiàn)全員,、全過程,、全方位的安全管理。

第四條物業(yè)管理服務有限公司負責物業(yè)系統(tǒng)安全管理工作的指導,、監(jiān)督,、檢查、處理和培訓工作,，督管系統(tǒng)內(nèi)各級安全管理機構,。物業(yè)管理服務有限公司安全管理委員會成員組成如下：

第五條物業(yè)公司經(jīng)理是本單位安全生產(chǎn)的第一責任人，對本單位的安全管理工作負責,。

第六條物業(yè)公司應當逐級落實單位安全管理責任制和崗位安全管理責任制,，明確單位和崗位安全職責，確定各單位,、各崗位的安全責任人,。

第七條設備設施安全管理原則

（一）以預防為主，堅持日常保養(yǎng)與按計劃維修并重,，使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài),。對設備設施做到“四會”和“五定”?！八臅笔侵妇S修人員對設備要會使用,、會保養(yǎng)、會檢查,、會排除故障,。“五定”是指對主要設備的清潔,、潤滑,、檢修要做到定量,、定人、定點,、定時和定質,，通過對消防系統(tǒng)的定期試驗,、檢修,，使維修人員對系統(tǒng)全面掌握，確保及時排除相關故障,。

（二）明確責任,，持證上崗。

（三）制訂安全操作規(guī)程,。

（四）加強培訓與考核工作,，加強崗前培訓和崗位考核。

（五）加強對業(yè)主的宣傳,，提高業(yè)主對相關設備設施的操作能力,。

第八條治安安全管理原則

（一）建立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機構。

（二）制定和完善各項治安保衛(wèi)崗位責任制[],。

（三）建立正常的巡視制度,。

（四）完善區(qū)域內(nèi)安全防范措施。

（五）提高保安人員素質,，加強培訓,，持證上崗，實行24小時值班制度,。

（六）加強區(qū)域內(nèi)車輛的安全管理,。

（七）聯(lián)系區(qū)內(nèi)群眾，搞好群防群治,，并在當?shù)嘏沙鏊闹笇赂愫弥伟补芾怼?/p>

（八）與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度,。

第九條消防安全管理原則

（一）制定消防安全制度，落實消防安全責任,，開展消防安全宣傳教育,；

（二）建立高素質的專人負責與群防群治結合的義務消防隊伍；

（三）開展防火檢查,，消除火災隱患,；

（四）保障疏散通道、安全出口,、消防車通道暢通,；

（五）定時檢查保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效,。

第十條安全管理工作實行在物業(yè)管理有限公司安全管理委員會的統(tǒng)一領導下,，各屬下公司分級管理的體制,。

第十一條各屬下公司依法對設備、治安,、消防等進行安全管理,。

第十二條物業(yè)管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責是：

（一）制定物業(yè)系統(tǒng)安全管理規(guī)章，并組織實施,；

（二）會同有關部門協(xié)調處理安全事故和其它安全問題,；

（三）指導、檢查和監(jiān)督各屬下公司的安全管理工作,；

（四）協(xié)調重大安全事故的處理工作,；

（五）負責安全管理方面的其他有關事項。

第十三條物業(yè)公司安全管理機構的主要工作職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家安全管理法規(guī),；

（二）制定本公司安全管理的規(guī)章制度,，并組織實施；

（三）協(xié)同工商,、公安,、衛(wèi)生等有關部門，對本公司的安全管理機構,、規(guī)章制度及消防,、衛(wèi)生防疫等安全設施、設備進行檢查及驗收工作,；

（四）組織和實施對本公司安全管理人員的宣傳,、教育和培訓工作；