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消防設(shè)施 器材維護(hù)管理制度篇一

二。建筑自動消防設(shè)施（主要指自動噴水,、鹵代烷、二氧化碳,、干粉等固定滅火系統(tǒng),、自動報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等）的維護(hù)和管理,。

1、建筑自動消防設(shè)施投入運(yùn)行后,，學(xué)校應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)企業(yè),，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),。

2,、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容,。

3,、保衛(wèi)處應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行巡查，同時(shí)做好記錄,。

4,、保衛(wèi)處應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫記錄,。

5,、點(diǎn)型感溫、感煙探測器投入運(yùn)行二年后,，應(yīng)每隔三年對探測器進(jìn)行清洗,。

三．小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓,、消防桶,、消防斧、消防锨等器材）的維護(hù)管理,。

1,、嚴(yán)禁購置不符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺賬,，并報(bào)歸口部門備案,。

2、保衛(wèi)處根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅火器材進(jìn)行合理布置,，并登記造冊,。

3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材,，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位,、定人、定責(zé)）,。

4,、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷,、炎熱,、潮濕季節(jié)，要對消火栓,、滅火器采取防凍,、防曬、防潮措施,。

5,、保衛(wèi)處每半年對所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查，對缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充,，對銹蝕嚴(yán)重,、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修,。

6,、因管理不善，造成滅火器材丟失,、損壞的,，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責(zé)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核,。

7,、因撲救本單位或友鄰單位火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)處,，補(bǔ)充滅火器材,。

消防設(shè)施 器材維護(hù)管理制度篇二

一、員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓(xùn),，合格后才能上崗,，茶樓消防安全管理制度。定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn),，員工必須熟知必要的消防安全知識,，懂“四懂四會”，了解本單位滅火器材的位置及性能,。

二,、實(shí)行每日防火巡查、檢查制度,，崗位員工對本部門每兩小時(shí)檢查一次,，并做好記錄。

三,、保障安全出口,、疏散通道的暢通,，對安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈要及時(shí)進(jìn)行檢修,，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

四、對營業(yè)場所的消防設(shè)施,、消防器材必須定期進(jìn)行檢察、維護(hù),，以保證其靈敏度和應(yīng)有功效,。

五、對存在火災(zāi)隱患的部門,，要及時(shí)整改,，消除隱患。

六,、建立用電,、用火管理制度，重點(diǎn)工種（電,、氣焊工等）作業(yè)時(shí)需持證上崗,。

七、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入單位,，如發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況，立即報(bào)告妥善處理,。

八,、組建義務(wù)消防隊(duì)伍，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn),。

九,、根據(jù)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案,，定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練,。

十、定期進(jìn)行消防安全考評工作,，對不合格的員工進(jìn)行整改,。

附：消防安全四懂四會

四懂

一、懂本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性

1,、防止觸電,；

2、防止引起火災(zāi),；

3,、可燃,、易燃品、火源,。

二,、懂預(yù)防火災(zāi)的措施

1、加強(qiáng)對可燃物質(zhì)的管理,；

2,、管理和控制好各種火源；

3,、加強(qiáng)電氣設(shè)備及其線路的管理,；

4、易燃易爆場所應(yīng)有足夠的,、適用的消防設(shè)施,，并要經(jīng)常檢查，做到會用,、有效,，管理制度《茶樓消防安全管理制度》。

三,、懂滅火方法

1,、冷卻滅火方法；2,、隔離滅火方法,；3、窒息滅火方法,；4,、抑制滅火方法。

四,、懂逃生方法

1,、自救逃生時(shí)要熟悉周圍環(huán)境，要迅速撤離火場,；

2,、緊急疏散時(shí)要保證通道不堵塞，確保逃生路線暢通,；

3,、緊急疏散時(shí)要聽從指揮，保證有秩序的盡快撤離,；

4,、當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，要大聲呼喊他人,，不要拖延時(shí)間,，以便及時(shí)得救,，也不要貪婪財(cái)物；

5,、要學(xué)會自我保護(hù),，盡量保持低姿勢匍匐前進(jìn)，用濕毛巾捂住嘴鼻,；

6,、保持鎮(zhèn)定，就地取材,，用窗簾,、床單自制繩索，安全逃生,；

7、逃生時(shí)要直奔通道,，不要進(jìn)入電梯,，防止被關(guān)在電梯內(nèi)；

8,、當(dāng)煙火封住逃生的道路時(shí),，要關(guān)閉門窗，用濕毛巾塞住門窗縫隙,，防止煙霧侵入房間,；

9、當(dāng)身上的衣物著火時(shí),，不要驚慌亂跑,，就地打滾，將火苗壓??；

10、當(dāng)沒有辦法逃生時(shí),，要及時(shí)向外呼喊求救,，以便迅速的逃離困境。

四會

一,、會報(bào)警

1,、大聲呼喊報(bào)警，使用手動報(bào)警設(shè)備報(bào)警,；

2,、如使用專用電話、手動報(bào)警按鈕,、消火栓按鍵擊碎等,；

3,、撥打119火警電話，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報(bào)警,。

二,、會使用消防器材

各種手提式滅火器的操作方法簡稱為：一拔拔掉保險(xiǎn)銷，二握握住噴管噴頭,，三壓壓下握把,，四準(zhǔn)對準(zhǔn)火焰根部即可。

三,、會撲救初期火災(zāi)

在撲救初期火災(zāi)時(shí),，必須遵循：先控制后消滅，救人第一,，先重點(diǎn)后一般的原則,。

四、會組織人員疏散逃生

1,、按疏散預(yù)案組織人員疏散,；

2、酌情通報(bào)情況,，防止混亂,；

消防設(shè)施 器材維護(hù)管理制度篇三

1、防火,、滅火措施沒落實(shí)的不動火作業(yè),。

2、周圍雜物和易燃品,、危險(xiǎn)品未清除的不動火作業(yè),。

3、附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施的不動火作業(yè),。

4,、凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器,、管道,，用后未清洗、未干燥的不動火作業(yè),。

5,、儲存易燃、易爆物品的倉庫,、場所未采取安全措施,，危險(xiǎn)性未排除的不動火作業(yè)。

6,、在進(jìn)行高空焊割作業(yè)時(shí),，未清除地面的可燃物品和采取響應(yīng)的防護(hù)措施的不動火作業(yè),。

7、未配有滅火器材或器材不足時(shí)不動火作業(yè),。

8,、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人不在場時(shí)不動火作業(yè)。

9,、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅(jiān)守崗位,，加強(qiáng)觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動火作業(yè),。

10,、一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故時(shí)，要立即報(bào)警和組織撲救,。

11,、動火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

12,、完成動火作業(yè)后,，動火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。

13,、嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品,。

1,、工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的設(shè)計(jì)及工藝必須符合消防法規(guī)定，必須配足有效的消防器材,，要有足夠的應(yīng)變措施,。

2、正常使用明火燃料要嚴(yán)格按規(guī)定儲存,、發(fā)放和使用,。對油管、煤氣罐,、儀表,、接頭、閥門等關(guān)鍵部位必須符合安全要求,。對用火環(huán)境,、用火裝置及工藝設(shè)備要定期檢查及時(shí)排除失火隱患。

1,、凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè)之前和承擔(dān)作業(yè)的單位,、個(gè)人,，必須向管理人（物業(yè)部,、保安部,、工程部）申報(bào)審核。大型動火作業(yè)須經(jīng)消防支隊(duì)防火科同意,。

2,、凡使用燃料能源進(jìn)行機(jī)械設(shè)備驅(qū)動、加工,、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可,。

消防設(shè)施 器材維護(hù)管理制度篇四

第一條為加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)有限公司的安全管理工作，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生,，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)，特制定本規(guī)定,。

第二條本規(guī)定適用于物業(yè)管理服務(wù)有限公司的設(shè)備、治安,、消防,、車輛等安全管理及其它相關(guān)的安全管理,，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第三條物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)的法律,、法規(guī)，并以本規(guī)定為依據(jù),，嚴(yán)格進(jìn)行安全管理,，貫徹預(yù)防為主、管學(xué)結(jié)合的方針,，本著“誰主管,，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確其安全生產(chǎn)職責(zé),，建立健全安全生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)全員,、全過程,、全方位的安全管理。

第四條物業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)系統(tǒng)安全管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督,、檢查,、處理和培訓(xùn)工作，督管系統(tǒng)內(nèi)各級安全管理機(jī)構(gòu),。物業(yè)管理服務(wù)有限公司安全管理委員會成員組成如下：

第五條物業(yè)公司經(jīng)理是本單位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,，對本單位的安全管理工作負(fù)責(zé)。

第六條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)逐級落實(shí)單位安全管理責(zé)任制和崗位安全管理責(zé)任制,，明確單位和崗位安全職責(zé),，確定各單位、各崗位的安全責(zé)任人,。

第七條設(shè)備設(shè)施安全管理原則

（一）以預(yù)防為主,，堅(jiān)持日常保養(yǎng)與按計(jì)劃維修并重，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài),。對設(shè)備設(shè)施做到“四會”和“五定”,。“四會”是指維修人員對設(shè)備要會使用,、會保養(yǎng),、會檢查、會排除故障,?！拔宥ā笔侵笇χ饕O(shè)備的清潔、潤滑,、檢修要做到定量,、定人、定點(diǎn),、定時(shí)和定質(zhì)，通過對消防系統(tǒng)的定期試驗(yàn),、檢修,，使維修人員對系統(tǒng)全面掌握，確保及時(shí)排除相關(guān)故障,。

（二）明確責(zé)任,，持證上崗。

（三）制訂安全操作規(guī)程,。

（四）加強(qiáng)培訓(xùn)與考核工作,，加強(qiáng)崗前培訓(xùn)和崗位考核。

（五）加強(qiáng)對業(yè)主的宣傳,，提高業(yè)主對相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作能力,。

第八條治安安全管理原則

（一）建立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)。

（二）制定和完善各項(xiàng)治安保衛(wèi)崗位責(zé)任制[],。

（三）建立正常的巡視制度,。

（四）完善區(qū)域內(nèi)安全防范措施,。

（五）提高保安人員素質(zhì)，加強(qiáng)培訓(xùn),，持證上崗，實(shí)行24小時(shí)值班制度,。

（六）加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)車輛的安全管理,。

（七）聯(lián)系區(qū)內(nèi)群眾，搞好群防群治,，并在當(dāng)?shù)嘏沙鏊闹笇?dǎo)下搞好治安管理,。

（八）與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度。

第九條消防安全管理原則

（一）制定消防安全制度,，落實(shí)消防安全責(zé)任,，開展消防安全宣傳教育；

（二）建立高素質(zhì)的專人負(fù)責(zé)與群防群治結(jié)合的義務(wù)消防隊(duì)伍,；

（三）開展防火檢查,，消除火災(zāi)隱患,；

（四）保障疏散通道,、安全出口,、消防車通道暢通,；

（五）定時(shí)檢查保障公共消防設(shè)施,、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效。

第十條安全管理工作實(shí)行在物業(yè)管理有限公司安全管理委員會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，各屬下公司分級管理的體制,。

第十一條各屬下公司依法對設(shè)備、治安,、消防等進(jìn)行安全管理。

第十二條物業(yè)管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責(zé)是：

（一）制定物業(yè)系統(tǒng)安全管理規(guī)章,，并組織實(shí)施,；

（二）會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理安全事故和其它安全問題；

（三）指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督各屬下公司的安全管理工作,；

（四）協(xié)調(diào)重大安全事故的處理工作；

（五）負(fù)責(zé)安全管理方面的其他有關(guān)事項(xiàng)。

第十三條物業(yè)公司安全管理機(jī)構(gòu)的主要工作職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家安全管理法規(guī),；

（二）制定本公司安全管理的規(guī)章制度，并組織實(shí)施,；

（三）協(xié)同工商,、公安、衛(wèi)生等有關(guān)部門,，對本公司的安全管理機(jī)構(gòu),、規(guī)章制度及消防、衛(wèi)生防疫等安全設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查及驗(yàn)收工作,；

（四）組織和實(shí)施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓(xùn)工作,；