合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇一
建筑業(yè)無法進(jìn)行機(jī)械化大規(guī)模生產(chǎn),而需要借助大量勞動(dòng)力來完成,包工制由此出現(xiàn)。那么建筑包工合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑包工合同范文,，感謝您的閱讀,。
發(fā)包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。以資共同遵守。
一,、工程概況,。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
建筑面積：平方米。
結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu),。層數(shù)：承包范圍：包人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi),、腳手架,。
二：合同價(jià)款：總造價(jià)款()元。大寫()最后依實(shí)際面積結(jié)算,。在施工中如有變更,、增項(xiàng)，經(jīng)發(fā)包方同意后按實(shí)際工程量以定額為依據(jù)計(jì)取人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi),、和模板費(fèi)。
三：付款方式：
基礎(chǔ),、完工付總造價(jià)25%主體工程完工(即瓦完瓦時(shí))總造價(jià)55%內(nèi)外抹灰完工付總造價(jià)18%,。下余2%為維修款,，一年后竣工對(duì)應(yīng)日全部付清。
(本合同共三頁(yè),，第一頁(yè),。)。
四：合同工期,。
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天,。
五：發(fā)包方負(fù)責(zé)：
1、負(fù)責(zé)辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(除安全檢查,、質(zhì)量檢查工人有問題以外),。
2、負(fù)責(zé)工程造價(jià)的所有稅款,。
3,、負(fù)責(zé)該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費(fèi)用。
4,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作,，處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用。
5,、按約定付款方式準(zhǔn)時(shí)付款,，否則工期可順期延長(zhǎng)。
6,、按工程進(jìn)度即使供應(yīng)材料,、水電及損耗品。
7,、因材料不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
8、負(fù)責(zé)由不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
六：承包方責(zé)任：
1,、按圖紙及《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》施工，按約定的合格工程按期交工,。
2,、因施工技術(shù)質(zhì)量不合格，需翻工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、在施工過程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
4,、辦理在施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員及所有財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)。
5、作到工完料凈,、現(xiàn)場(chǎng)干凈,。(本合同共三頁(yè)，第二頁(yè),。),。
6、承包方要嚴(yán)格按照安全文明施工,。
七,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后,，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止,，一年保修欺瞞后，有關(guān)保修條款終止,。具有法律效率,。望共同遵守。
八,、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
總承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
分包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條工程項(xiàng)目。
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià),。
說明書,。
內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后,，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。
4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣(暫控)(含稅),。
第二條工程期限,。
1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天),。
2.在施工時(shí)如遇到下列情況,，需順延工期。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。
(1)由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。
(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。
第三條承包方式,。
第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)。
1.甲方義務(wù),。
明確工程內(nèi)容,、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地,。
2.乙方義務(wù),。
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。
(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。
(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。
(5)遵守國(guó)家法規(guī),、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。
(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程。
》義務(wù),，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督,。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料,。
(8)施工過程中乙方人員的人身,、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。
(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點(diǎn),、氣等費(fèi)用。
(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù),。
(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
第五條安全生產(chǎn),。
乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理,，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。
第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式,。
1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。
2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。
3.乙方按總造價(jià)%支付項(xiàng)目部配合費(fèi),。
第七條工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求,。
1.達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲乙雙方駐工地代表,。
甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：
第九條施工及設(shè)計(jì)變更,。
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后,，方準(zhǔn)施工,。
2.甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商,。
3.變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者,，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算,。
共
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頁(yè),，當(dāng)前第。
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建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇二
甲方:,。
乙方:,。
根據(jù)上《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同。
一,、工程概況,。
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程數(shù)量：
4.結(jié)構(gòu)形式：
二、承包方式,。
包工,、包主體工程。
三,、承包范圍,。
包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級(jí)配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備),、自備勞保用品,、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理,。
四,、施工日期
1、商定工期為天(日歷天),。
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
2,、本工程應(yīng)一次進(jìn)場(chǎng)完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,。根據(jù)甲方安排,，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，并賠償給甲方造成的一切損失,。如人為因素造成工期拖延,，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元,，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,，責(zé)令無條件退場(chǎng)，按已完成工程量的80%結(jié)算支付,，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
五、工程面積及單價(jià),。
1,、此工程樓號(hào)總面積約平方米。
2,、每平方工程包價(jià)：主體每平方米元,，裝飾每平方米元。
六,、工程結(jié)算及支付辦法,。
1、主體工程結(jié)算及支付辦法,。
第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的,，剩余三個(gè)月內(nèi)付清。
(2),、結(jié)算前由發(fā)包方,、建設(shè)方、監(jiān)理方,、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并簽署意見后,，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付,。
2,、裝飾工程結(jié)算及支付辦法,。
(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的,，主體驗(yàn)收后付至,。
(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款,，竣工驗(yàn)收后付至總款的,，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清,。
3,、質(zhì)量保證金條款。
第三方維修,，維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除,。
(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____,，開工后再交納,。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還。
(3)保修金在質(zhì)檢站,、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、甲方對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開始計(jì)算________年后無任何遺留問題無息支付,。
七,、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任,。
(1),、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流,，如有變更應(yīng)在,。
第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失,。
(2),、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
(3),、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電,、用水,。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本,。
(4)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款,。
2,、乙方責(zé)任。
(1),、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),，安全文明施工,。
(2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,，包括資質(zhì)及各種上崗證件,，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,，保證人員的政治素質(zhì),、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲,，不得超過45周歲,。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成,。
(4),、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工,、電焊工,、電工等特殊工種。
(5),、嚴(yán)格規(guī)范施工,，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度,、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(6)施工中注意安全施工,，如發(fā)生大小事故,，均有乙方全部承擔(dān)。
(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工,、返工,、器材,、機(jī)械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
(8)工程完工后,，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具,、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
八,、安全文明施工,。
1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：
(1),、杜絕重大安全事故,，死亡事故為零。
(2),、輕傷事故控制在五人以內(nèi),。(每個(gè)棟號(hào))。
(3),、杜絕重大設(shè)備,、火災(zāi)事故。
(4),、安全生產(chǎn),、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
2,、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：
(1),、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份,。
(2),、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
(3),、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度,。
(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架,、斗毆、盜竊,、酗酒鬧事,、賭博等現(xiàn)象,，不管任何原因，發(fā)生一次,，發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款500-1000元,，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
九,、事故處理及保險(xiǎn),。
1、依據(jù)國(guó)家《建筑法》,、《勞動(dòng)法》規(guī)定,，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的.現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。
2,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門,，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)事故,。上級(jí)主管部門對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律,、法規(guī)處理,。
3、勞務(wù)分包方和工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，按有關(guān)規(guī)定處理,。
4、事故發(fā)生時(shí),，雙方有責(zé)任采取必要的措施,，防止或減少損失。
十,、違約責(zé)任,。
1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的,，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延,。
(1)圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方,。
(2)未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料，造成乙方停工待料,。
(3)不按期支付工程式款,。
2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的,，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),，甲方可以終止合同,，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3____日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30%作為違約金,。
(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：
a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;,。
b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元,。
(3)因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包,，其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除,。
(4)乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案,。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中,。
十一、爭(zhēng)議解決,。
在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，可提請(qǐng)企業(yè)所在上級(jí)有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。
十二,、補(bǔ)充條款,。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
十二、合同生效與終止,。
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效,。
本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,，即宣告終止,。
十三、本合同一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
________年____月____日________年____月____日,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇三
1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從_______年______月______日,。開始動(dòng)工,，至_______年_______月_______日竣工,；承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等,；承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層,；室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理,。
2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng),；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成,；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_______元計(jì)算,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇四
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合同編號(hào)：__________________,。
甲方(發(fā)包方)：_________________。
地址：___________________________,。
郵碼：___________________________,。
電話：___________________________。
法定代表人：_____________________,。
職務(wù)：___________________________,。
乙方(承包方)：_________________。
地址：___________________________,。
郵碼：___________________________,。
電話：___________________________。
法定代表人：_____________________,。
職務(wù)：___________________________,。
按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序：_________,。
第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律：
1.合同語(yǔ)言：_________。
2.適用法律法規(guī)：_________,。
3.適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：_________。
第三條圖紙：
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________
2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________,。
3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________,。
第四條工程概況。
1.工程名稱：_________,。
2.國(guó)家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府,，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，工程項(xiàng)目表,，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì),，總概算等文件號(hào)。
4.工程地點(diǎn)：_________,。
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
6.承包方式：_________(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，乙方將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時(shí)間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第五條工程期限,。
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。
2.開工前_________天,，乙方向甲方發(fā)出開工。
通知書,。
3.如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收,。
1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.甲方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知乙方其姓名,、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
3.乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、試驗(yàn),、試壓、測(cè)試,、報(bào)告等的影印件,。
材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由乙方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。
監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。
如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者，由乙方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
6.電氣照明、通風(fēng),、水暖,、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn),。
屬于單體試車,，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。
無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進(jìn)行。
試車中需要的動(dòng)力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,，由甲方提供,。
其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由乙方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由甲方負(fù)擔(dān),。
7.設(shè)備安裝工程，由乙方會(huì)同甲方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù),。
8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙,、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
9.工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書,，并將工程移交給甲方管理,，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān),。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。
屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),。
竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn),。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方不得動(dòng)用,，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn),。
由于乙方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為年,，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,，水電工程保修期為半年。
保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方,。
由施工造成的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。
在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí),，甲方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元,。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;,。
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià),、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;。
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;,。
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;,。
(5)其它_________。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算,。
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
1.本合同簽訂后_________日內(nèi),，甲方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________%,，計(jì)人民幣_(tái)________元,，安裝工程為人工費(fèi)的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元,，分_________次支付,，每次支付時(shí)間、金額_________,。
2.甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后,，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給乙方,。
4.如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金,。
5.確因甲方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________,。
7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，乙方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第九條施工準(zhǔn)備,。
1.甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)。
1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________。
2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機(jī)產(chǎn)品,，由甲方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。
如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。
對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫(kù)保存,，安裝時(shí)交付乙方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在“甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由甲方供應(yīng)外,，其余材料均由乙方組織供應(yīng),。
(4)所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書,，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān),。
(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。
若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算,。
(1)甲方提交的主要材料指標(biāo),，由乙方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,，均由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。
此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi),。
(2)甲方提供的主要材料實(shí)物,，按甲方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。
(3)除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，甲方指定廠家,、品種讓乙方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算,。
(4)甲方委托乙方代購(gòu)的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價(jià)格,，由乙方收取代購(gòu)款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。
(5)甲方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),，由乙方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi)_________元(或乙方不收取勞務(wù)費(fèi)),。
(6)甲方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價(jià)差由甲方承擔(dān)。
第十一條施工與設(shè)計(jì)變更,。
1.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力,，機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。
在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;。
(3)在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工,，材料，構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
4.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。
一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。
如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。
如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者,，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5.在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十二條甲方駐工地代表：
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________,。
2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：_________,。
第十三條乙方駐工地代表：_________。
第十四條甲方工作,。
1.施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________,。
2.水、電,、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________,。
3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________。
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________,。
5.辦理證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：_________。
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________,。
7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________,。
8.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________。
第十五條乙方工作,。
1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱,、完成時(shí)間及要求：_________。
2.提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱,、時(shí)間和份數(shù)：_________。
3.施工防護(hù)工作的要求：_________,。
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________,。
5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_________。
6.成品保護(hù)的要求：_________,。
7.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________,。
8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________。
第十六條獎(jiǎng)勵(lì),，懲罰與仲裁,。
1.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位,。
2.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天,，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。
如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之_______的獎(jiǎng)勵(lì)。
獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。
如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。
3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。
4.
由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。
施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí),，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第十七條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故,。
1.甲方派_________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,，乙方派_________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。
2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。
在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。
第十八條保修。
1.保修內(nèi)容,、范圍：_________,。
2.保修期限：_________。
3.保修金額和支付方法：_________,。
4.保修金利率：_________,。
第十九條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴,。
第二十條違約責(zé)任,。
乙方的責(zé)任：
1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。
甲方的責(zé)任：
1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失,。
2.工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。
同時(shí),，賠償乙方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
5.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。
第二十一條工程分包,。
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：_________。
2.分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：_________,。
第二十二條不可抗力,。
不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡力減少損失,，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理,、修復(fù)的費(fèi)用,。
災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束,。
甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。
因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);,。
2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;,。
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔(dān);,。
4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定,。
第二十三條保險(xiǎn),。
1.乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)的材料和設(shè)備辦理保險(xiǎn)。
2.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
3.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失。
第二十四條附則,。
1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程,。
協(xié)議書,。
在簽訂本合同后可作為本合同之附件與本合同抵觸之處以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。
要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。
雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：_________。
第二十五條合同的生效與終止。
本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效,。
在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止,。
第二十六條合同份數(shù)。
合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇五
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將在的樓建設(shè)工程承包給乙方施工,，為維護(hù)上方的權(quán)益，特訂如下條款：
一,、建設(shè)規(guī)模,。
建筑面積約9097平方米。
二,、建設(shè)地點(diǎn),。
三、承包方式：
包工不包料,，但乙方包提供鐵釘,、鐵絲、扎絲,，乙方自備建筑用模板,、方木、腳手架,、鋼管,，所有施工機(jī)械設(shè)備及所需施工工具等。
四,、承包內(nèi)容,。
1、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖,、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾,、散水以內(nèi)所有土建項(xiàng)目,、水及電安裝入戶)。
2,、乙方負(fù)責(zé)廚,、衛(wèi)、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補(bǔ)縫,，安裝由甲方負(fù)責(zé),。
3、單包不含項(xiàng)目：塑鋼窗,、進(jìn)戶門,、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程,，但乙方必須配合這些項(xiàng)目的施工,。
4、乙方負(fù)責(zé)施工日志及按其施工進(jìn)度做好砼,、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作,。
五、建設(shè)工期,。
六個(gè)月總工期,，乙方于20__年10月10日進(jìn)場(chǎng)開工，在20__年5月30日前完成工程,，含春節(jié)假日20天,。遇不可抗拒的自然因素，工期順延,。
六,、承包價(jià)格。
元/平方米,，總承包價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn),，超出圖紙部分另行協(xié)商。
七,、付款方式。
第一次付款,，所建項(xiàng)目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價(jià)的50%,，每向上施工4層完工支付已完工作量工價(jià)50%，第三次付款,，主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價(jià)80%：第四次付款在裝飾裝修完成60%時(shí),，支付已完裝飾裝修工程工資的50%，具備工程竣工驗(yàn)收條件,，支付已完工程工資的85%,，工程竣工驗(yàn)收后,，支付已完工程工資的90%。工程竣工驗(yàn)收后180天時(shí),，支付已完工程工資的95%,，留5%工資作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行,。(保修書參照谷山*司和萬*公司的保修書保修書執(zhí)行),。
八、施工管理,。
1,、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，相關(guān)部門的手續(xù)有關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)(包括稅,、費(fèi)),。
2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,，如有設(shè)計(jì)變更提前書面通知給乙方,。
3、乙方提前拿材料計(jì)劃給甲方,，甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場(chǎng),。甲方按施工圖所含項(xiàng)目材料供給乙方，乙方未按規(guī)范施工而浪費(fèi)的材料,，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。若甲方材料供應(yīng)不及時(shí)造成的乙方停工待料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失,。
4,、甲方保證施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平(路-通、水,、電到場(chǎng)),。甲方負(fù)責(zé)乙方施工周邊關(guān)系，不影響正常施工,。提供乙方施工人員臨時(shí)住房,，其乙方生活用水用電自理，工程用水,、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé),。
5、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和地方建設(shè)管理部門管理,。
6,、乙方在施工前，必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn),，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工,，不得任意改變?cè)O(shè)計(jì),，乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。
九,、違約責(zé)任,。
若乙方因施工組織不力，造成的工期拖延,，甲方按每平方米5.00元作為處罰,，按時(shí)交付5.00元返還給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎(jiǎng)罰,，工程施工過程中,，至工程交付無安全事故，按每平方米5元作為獎(jiǎng)勵(lì),。
十,、安全文明施工。
1,、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。
2、乙方必須要做到活完現(xiàn)場(chǎng)清,，節(jié)約原材料,。
3、乙方必須有專人操作機(jī)械設(shè)備,。
4,、乙方必須要按安全操作規(guī)程施工，施工電路不能亂打亂接,。
十一,、質(zhì)量要求。
乙方施工工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān),。
十二、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
十三、本合同自簽訂之日起生效,。
十四,、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇六
現(xiàn)居住地：_________________聯(lián)系電話：_____________________市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》),、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。
一、合同期限,。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限,。
1、固定期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。
2,、無固定期限：自________年____月____日起。
3,、以完成一定工作任務(wù)為期限：從________年____月____日起至工作任務(wù)完成時(shí)止,。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是。
(二)試用期為個(gè)月,，自________年____月____日至________年____月____日,。試用期包括在合同期限內(nèi)。
二,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn),。
(一)乙方的工作崗位為，乙方具體的工作內(nèi)容及崗位要求詳見相關(guān)職務(wù)說明,。乙方同意甲方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位,。
(二)乙方的工作地點(diǎn)為深圳，甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，可以變更乙方工作地點(diǎn),。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行甲方制定的崗位職責(zé)和職務(wù),，按時(shí),、按質(zhì)、按量完成本職工作和甲方安排的工作,。
三,、工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲乙雙方同意按以下第1種方式確定乙方的工作時(shí)間,。
2,、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制;,。
3,、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制,。
(二)甲方由于業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》執(zhí)行,。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日,、婚假、產(chǎn)假,、喪假等假期,。乙方的其他休息休假安排，按甲方有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行,。
四,、勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)甲方依法制定工資分配制度,，并告知乙方,。甲方支付給乙方的工資不低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)乙方每月薪資待遇詳見《定薪通知單》,，具體按甲方相關(guān)管理制度約定執(zhí)行,。
(三)甲方每月15____日前以貨幣形式發(fā)放上月工資。如遇節(jié)假日可適當(dāng)調(diào)整,。
(四)甲乙雙方對(duì)工資的其他約定：
1,、甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式將工資支付到乙方提供的帳號(hào)上。
2,、因乙方提供銀行賬號(hào)有誤,，致使甲方依法支付的工資乙方無法收到，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
3、公司實(shí)行個(gè)人薪資保密制度,，任何員工薪資不僅屬個(gè)人隱私而且也屬于公司的保密資料,，禁止員工打聽他人的薪資待遇或泄露自己的薪資待遇。
五,、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇,。
(一)甲方按規(guī)定為乙方購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)(屬于乙方承擔(dān)的部分費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷,，甲方按國(guó)家____省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的,，按《職業(yè)病防治法》,、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方依法制定員工薪酬福利管理辦法,，為乙方提供福利待遇。
六,、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方按國(guó)家____省,、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定,，提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康,。
(二)甲方按照法律,、法規(guī)及規(guī)章性文件的要求為乙方提供職業(yè)危害防治等相關(guān)措施、條件,。
七,、規(guī)章制度。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度,，將通過甲方a系統(tǒng)或宣傳欄進(jìn)行公示或通過文件方式下發(fā)乙方所在部門告知乙方,。
(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家____省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,，按時(shí)完成工作任務(wù),，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德,。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密,，不得將甲方界定為商業(yè)秘密的客戶資料、信息,、擬投資項(xiàng)目等內(nèi)容泄露給第三方,。如乙方違反甲方有關(guān)商業(yè)秘密管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
八,、合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同,。變更條款應(yīng)采用書面形式,，變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九,、合同解除和終止,。
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)乙方提前____日以書面形式通知甲方并獲得批準(zhǔn)后,，可以解除勞動(dòng)合同(其中乙方試用期內(nèi)提前____日通知甲方并獲得批準(zhǔn)后,，可以解除勞動(dòng)合同)。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動(dòng)合同：
1,、在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2,、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;,。
3、嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，給甲方造成重大損害的;。
6,、被依法追究刑事責(zé)任的,。
(四)其他約定。
1,、乙方在試用期內(nèi)存在以下情形的,，屬于不符合錄用條件：
(2)隱瞞了重要的且應(yīng)當(dāng)告知的個(gè)人信息(如：隱瞞病史或受過刑事處罰等)的;。
(3)不能按崗位職責(zé)或崗位要求在規(guī)定期限內(nèi)完成工作任務(wù)的;,。
(4)患有傳染性,、精神性、不可治愈性以及其它嚴(yán)重疾病的;,。
(5)拒絕接受甲方管理人員交辦的臨時(shí)工作任務(wù)的;,。
(6)無法在正常工作時(shí)間內(nèi)正常勞動(dòng)的;。
(7)試用期間受到警告或者警告以上處分的;,。
(8)試用期評(píng)估未達(dá)標(biāo)的;,。
(10)不符合錄用條件的其它情形。
2,、乙方在聘用期內(nèi)具有以下情形的,，屬于嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度：
(1)謊報(bào)個(gè)人身份或檔案資料的;。
(2)轉(zhuǎn)借工作卡給公司外人員使用給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的;,。
(6)因乙方失職或故意造成公司財(cái)產(chǎn)損失達(dá)甲方規(guī)章制度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;,。
(8)盜竊公司或同事財(cái)物或利用工作之便，挪用公司財(cái)產(chǎn)或接受業(yè)務(wù)往來單位賄賂的;,。
(9)違反治安管理?xiàng)l例受到拘留,、勞動(dòng)教養(yǎng)等處罰的;。
(10)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策的;(1,。
2)在職期間記過達(dá)2次或警告處分達(dá)3次或口頭警告達(dá)5次的;(1,。
3)其它違反公司規(guī)章制度或造成公司重大經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失行為的,。
十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
(一)因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)因甲乙雙方工作需要,，由甲方出資送乙方外出學(xué)習(xí),、培訓(xùn)，或甲方同意乙方先行出資參加外部學(xué)習(xí),、培訓(xùn)技術(shù),，結(jié)束后，甲方按實(shí)際發(fā)生額全額報(bào)銷,，乙方外出學(xué)習(xí)、培訓(xùn)取得的相應(yīng)資格證書應(yīng)交甲方存檔備案,，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)期協(xié)議明確乙方的服務(wù)期限,。乙方在服務(wù)期限內(nèi)要求解除勞動(dòng)合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一,、合同解除和終止手續(xù)。
(一)甲乙雙方解除和終止本合同的,，乙方必須在離職之日前辦理完工作交接等手續(xù),。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接,。工作交接時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)返還所使用或保管的甲方財(cái)物,，包括但不僅限于：鑰匙、辦公工具,、工作證件,、授權(quán)資料、空白文書,、文件檔案,、款項(xiàng)等。如有損壞,、遺失或侵占等其他損害,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)如果乙方拒絕交接工作或交接工作不完整,，則應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
十二,、爭(zhēng)議處理甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的,，應(yīng)先協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的，可以向甲方工會(huì)尋求解決或向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)仲裁裁決無異議的,，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院起訴,。
十三,、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
(一)乙方辭職行為(未依法提前____日或____日(試用期內(nèi))書面提出辭職申請(qǐng)而擅自離職的)給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的(招聘費(fèi),、其他員工頂崗加班費(fèi)等),，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述經(jīng)濟(jì)損失。
(二)甲方依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定制定員工手冊(cè),、人力資源管理相關(guān)制度以及保密協(xié)議等其它書面約定的規(guī)章制度均為本合同附件,，在乙方入職培訓(xùn)時(shí)供其學(xué)習(xí)了解。甲方通過內(nèi)部電子郵件,、公告欄等其它方式公告甲方規(guī)章制度,，乙方確認(rèn)已知悉、認(rèn)可甲方以上規(guī)章制度并嚴(yán)格遵守,。
(三)未存在向第三方所履行的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù),。
(四)向甲方提交的任何個(gè)人相關(guān)資料均應(yīng)屬實(shí)可靠。
十四,、其它,。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，涂改、未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效,。
(二)甲方的人力資源管理等規(guī)章制度和乙方與甲方簽署的保密制度將作為本合同的附件,，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。乙方申述：上述合同全部?jī)?nèi)容已經(jīng)由甲方告知,，本人已知悉并自愿接受上述合同全部條款。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇七
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，甲方現(xiàn)將承接的和合國(guó)際城三期12#樓的木工項(xiàng)目以包工不包料形式委托乙方施工,。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障合同雙方利益,，保證工程順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同,。
1.工程名稱：和合國(guó)際城三期12#樓,。
2.工程地點(diǎn)：仙桃大道東段與昌升路交匯處。
3.工程規(guī)模：地上二十九層加地下一層,，框剪結(jié)構(gòu),。
4.工程質(zhì)量：合格工程。
5.工程工期：根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工,。
嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工,，做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下：從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項(xiàng)目的勞務(wù)用工,，施工中木工所需電線,、小型機(jī)械及工具。
(1)人工：含施工放線,，抄水平點(diǎn)(控制線,、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)),，含模板制作,，內(nèi)木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑,，轉(zhuǎn)運(yùn),、安裝、拆除,，樓地面清理,，施工場(chǎng)地清理等。主樓,、附樓完工后所有模板,、方木上的`釘子清理干凈，并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊,。建筑物砼上的釘子,、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理,。
(2)材料：含釘子,、鐵絲，小型木工機(jī)械及配套施工電線,，其他木工工具自帶(絲桿,、刀卡,、山型卡、脫模劑由甲方提供),。
(2)全部按模板展開面積計(jì)算,。
2.在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的任何費(fèi)用。
按形象進(jìn)度,，具體付款依次如下：
1.主樓地下室完工,、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。
2.標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次,，直至屋面花架層完工,。
3.主樓主體完工后，進(jìn)入附樓地下室施工階段,，附樓地下室完工后,，按附樓已完成工程量的60%付款。
4.所有主體結(jié)構(gòu)完成后(含二次結(jié)構(gòu))模板堆放整齊,、模板方木上的釘子清理干凈,、場(chǎng)地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。
5.余款5%待內(nèi)外粉刷完工后,，一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清,。
6.乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。
乙方必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙和變更通知及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,，嚴(yán)格遵守操作程序,，各階段進(jìn)入下一步施工之前，必須達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工,。如因管理不善,、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失,、用工損失,、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量,，梁底板,、側(cè)板必須派專人制模，反之則甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)另請(qǐng)他人制模,。天棚按清水模板要求施工,，因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求，其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法,、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工，時(shí)刻對(duì)工人進(jìn)行安全教育,，嚴(yán)禁酒后作業(yè),，不許穿拖鞋,、高跟鞋作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽,，高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物,。高度重視安全，杜絕一切安全隱患,。如出現(xiàn)大小安全事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé),。
1.甲方的責(zé)任和義務(wù),。
(1).甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資。
(2).甲方提供完整施工圖紙一份,，并及時(shí)傳達(dá)變更通知,。
(3).甲方提供的刀卡、絲桿等工具,，乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取,。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還,，如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方的責(zé)任和義務(wù)。
(1)加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育,，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,。
(2)加強(qiáng)民工安全知識(shí)教育，杜絕安全隱患,，確保施工安全,。
(3)接受相關(guān)部門的檢查,，服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理,、安全文明施工，不能隨意變更圖紙,，如需變更,，必須由相關(guān)部門出具變更通知單，否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
1.乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù),。乙方如質(zhì)量,、工期達(dá)不到要求，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),，并按所完成的工程量80%結(jié)算,。
2.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,，具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
建筑清包工合同需要繳納印花稅嗎篇八
乙方：
甲方現(xiàn)將在的樓建設(shè)工程承包給乙方施工，為維護(hù)上方的權(quán)益,，特訂如下條款：
一,、建設(shè)規(guī)模。
建筑面積約9097平方米,。
二,、建設(shè)地點(diǎn)。
三,、承包方式：
包工不包料,，但乙方包提供鐵釘、鐵絲,、扎絲,，乙方自備建筑用模板、方木,、腳手架,、鋼管，所有施工機(jī)械設(shè)備及所需施工工具等,。
四,、承包內(nèi)容。
1,、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖,、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾、散水以內(nèi)所有土建項(xiàng)目,、水及電安裝入戶),。
2、乙方負(fù)責(zé)廚,、衛(wèi),、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補(bǔ)縫，安裝由甲方負(fù)責(zé),。
3,、單包不含項(xiàng)目：塑鋼窗、進(jìn)戶門、衛(wèi)生間及屋面防水,、油漆涂料工程,，但乙方必須配合這些項(xiàng)目的施工。
4,、乙方負(fù)責(zé)施工日志及按其施工進(jìn)度做好砼,、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。
五,、建設(shè)工期,。
六個(gè)月總工期，乙方于20__年10月10日進(jìn)場(chǎng)開工,，在20__年5月30日前完成工程,，含春節(jié)假日20天。遇不可抗拒的自然因素,，工期順延,。
六、承包價(jià)格,。
元/平方米,，總承包價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)，超出圖紙部分另行協(xié)商,。
七,、付款方式。
第一次付款,，所建項(xiàng)目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價(jià)的50%,，每向上施工4層完工支付已完工作量工價(jià)50%，第三次付款,，主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價(jià)80%：第四次付款在裝飾裝修完成60%時(shí),，支付已完裝飾裝修工程工資的50%，具備工程竣工驗(yàn)收條件,，支付已完工程工資的85%,，工程竣工驗(yàn)收后，支付已完工程工資的90%,。工程竣工驗(yàn)收后180天時(shí),，支付已完工程工資的95%,，留5%工資作為工程質(zhì)量保修金,，按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。(保修書參照谷山公司和萬榮公司的保修書保修書執(zhí)行),。
八,、施工管理。
1,、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù),，相關(guān)部門的.手續(xù)有關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)(包括稅,、費(fèi))。
2,、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,，如有設(shè)計(jì)變更提前書面通知給乙方。
3,、乙方提前拿材料計(jì)劃給甲方,，甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場(chǎng)。甲方按施工圖所含項(xiàng)目材料供給乙方,，乙方未按規(guī)范施工而浪費(fèi)的材料,，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若甲方材料供應(yīng)不及時(shí)造成的乙方停工待料,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失,。
4、甲方保證施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平(路通,、水,、電到場(chǎng))。甲方負(fù)責(zé)乙方施工周邊關(guān)系,，不影響正常施工,。提供乙方施工人員臨時(shí)住房，其乙方生活用水用電自理,，工程用水,、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
5,、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和地方建設(shè)管理部門管理,。
6、乙方在施工前,，必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn),，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工，不得任意改變?cè)O(shè)計(jì),，乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理,。
九、違約責(zé)任,。
若乙方因施工組織不力,，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作為處罰,，按時(shí)交付5.00元返還給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì),。安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎(jiǎng)罰，工程施工過程中，至工程交付無安全事故,，按每平方米5元作為獎(jiǎng)勵(lì),。
十、安全文明施工,。
1,、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。
2,、乙方必須要做到活完現(xiàn)場(chǎng)清,，節(jié)約原材料。
3,、乙方必須有專人操作機(jī)械設(shè)備,。
4、乙方必須要按安全操作規(guī)程施工,，施工電路不能亂打亂接,。
十一、質(zhì)量要求,。
乙方施工工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān)。
十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
十三,、本合同自簽訂之日起生效,。
十四、本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
