生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

抵押房產(chǎn)合同篇一

抵押權人（甲方）：

抵押人：（乙方）：

為確保________年____月____日簽訂的_（以下稱本合同）的履行,，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號,，其房屋建筑面積_2,，產(chǎn)權證號：_，土地使用權證號：_,。

根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限為_,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

利息（月息）_‰，乙方應于每月____日給付甲方,，不得拖欠,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),；乙方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得甲方書面同意,。

本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議,。

出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn),。

抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

1、按照本合同第四條約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，甲方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金,。

3,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_的違約金,。

爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自簽訂之日起生效。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂地點：____市____區(qū),。

簽訂日期：________年____月____日

抵押房產(chǎn)合同篇二

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條 抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________,，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方,。

第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條 違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_____________________________

___年__月___日

乙方：_____________________________

___年__月___日

抵押房產(chǎn)合同篇三

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）,。

住所地：_____________________________。

法定代表人：_________________________,。

抵押權人：_______有限公司（以下簡稱乙方）,。

住所地：_____________________________。

法定代表人：_________________________,。

甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條,、抵押,。

為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn),，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條,、范圍,。

本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條、聲明,。

甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條,、本合同項下有關評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條,、在本合同簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條、抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條,、甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償,。

第八條、發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條,；

（二）當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條,、甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條,、處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條,、處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方。

第十二條,、甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在____日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條,、在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條,、抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷。

第十五條,、出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條、違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條,、本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條,、雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條,、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條,、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，登記機關存檔____份，均具有同等法律效力,。

第二十二條,、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條,、本合同附件：

1。抵押物清單,。

2,。甲、乙雙方的有效證明,。（包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等）。

甲方：________________公司（章）,。

法定代表人或授權代表（簽字）：____________,。

乙方：________________公司（章）。

法定代表人或授權代表（簽字）：____________,。

抵押房產(chǎn)合同篇四

甲,、 乙雙方本著平等互利、誠實信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條 為了確保甲,、乙雙方于____ 年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條 甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條 抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條,；

（二）當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二） 甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三） 當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一） 主合同約定的主債務產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）,。

第十七條 本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力,。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲,、乙雙方的有效證明（包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等。）

甲方：_____ 公司（章）

法定代表人：_________

或授權代表（簽字）：_____________

乙方：_________ 公司（章）

法定代表人：___________

或授權代表（簽字）：______________

______年____月____日

抵押房產(chǎn)合同篇五

抵押人：身份證：

擔保人：身份證：

代表人：身份證：

**年4月10日貸款60萬元（陸拾萬元整）,。

貸款期限為3個月,，由抵押本人貸出款項起計,，期滿時抵押人立付貸款本息，全部清除,。貸款利率按每月1,、2萬元計算。所有貸款和利息在3月內(nèi)一次付清,。到期不能如期償還的,，()抵押人舍棄該房產(chǎn)。

抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及售房單后出具的“已繳清樓價款證明書”交由擔保人保管,。

抵押登記編號（）樓第（）號,。

抵押登記日期

三方簽字。

抵押人：

擔保人：

代表人：

抵押房產(chǎn)合同篇六

抵押人（甲方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

抵押權人（乙方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”）,，乙方向借款人提供（幣種）元貸款,。

為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保,。甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同,。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第二條甲方以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分,。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權,；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。

第五條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間,，甲方出租抵押物應征得乙方同意,。

第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一,，應及時書面通知乙方：

（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟,；

（三）抵押的權利發(fā)生爭議；

（四）破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷；

（五）法人代表,、住所,、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應提前30天通知乙方,；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方,。

第九條甲方違反第四條、第五條,、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任,。

第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息,。

第十一條本合同生效后,，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意,。甲方有義務向登記機關變更登記,，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務，乙方有權拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。第十四條本合同一式兩份,，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，副本份,，登記部門一份,，由各執(zhí)一份,。

抵押人（公章）：法定代表人（簽字）,。

抵押房產(chǎn)合同篇七

十,、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前,，遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時，應當提前通知貸款人,。

十一,、借款人應當承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P的律師服務、保險,、運輸,、評估,、登記、保管,、鑒定,、公證等費用。

十二,、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權采取停止發(fā)放貸款,，提前收回已發(fā)放貸款本金及息費,，或其他資產(chǎn)保全措施。

十三,、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費,、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用,。

十四、借款擔保：本合同項下借款的擔保方式為：,，擔保合同另行簽訂。

十五,、違約責任：

1,、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的，乙方有權限期清償,，對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外,，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金,。

2,、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權停止發(fā)放貸款,，有權提前收回部分至全部借款或解除合同,，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費率加收50—100%的罰金,。

十六,、本合同履行中發(fā)生爭議，首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的應在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機構申請仲裁,。

十七,、本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人如違反本借款合同的有關規(guī)定,，貸款人可直接向人民法院申請強制執(zhí)行,，借款人自覺接受人民法院的強制執(zhí)行。

十八,、其他事項：

十九,、以上所定內(nèi)容是雙方真實意思的表達，雙方都已充分理解并認可,。

二十,、本合同一式三份，甲,、乙雙方和擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方：

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容,。

1,、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。

3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。

4、借款利息：月息為,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條抵押物事項。

1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：***),。

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元,。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務,。

(一)甲方義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第四條違約責任。

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條其他規(guī)定。

1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。

2,、協(xié)商不成,，請有關部門調(diào)解;,。

3、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：身份證號碼：

訂立時間：年月日。

抵押房產(chǎn)合同篇八

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）,。

住所地：_____________________________,。

法定代表人：_________________________。

甲,、乙雙方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲,、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力_____于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估,、_____,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國_____》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛,、訴訟,、_____發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

（三）當有任何訴訟,、_____發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的'方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）。

第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力,。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1．抵押物清單,。

2．甲、乙雙方的有效證明,。（包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等）。

甲方：________________公司（章）,。

法定代表人或授權代表（簽字）：____________,。

乙方：________________公司（章）。

法定代表人或授權代表（簽字）：____________,。

日期：__________

日期：__________

抵押房產(chǎn)合同篇九

身份證號：_____________________,。

抵押權人(下稱乙方)：______________。

鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________,，下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：

乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,。

第四條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第_____種方式執(zhí)行：

1,、重新設定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);,。

2,、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權及附屬債權。

第五條,。

2,、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，轉讓價款須交乙方指定的機構提存,。

第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第。

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進行抵押;。

2,、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%,。

第七條種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;,。

2,、甲方出租抵押房產(chǎn)時，應當將設置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構提存,。

第八條本合同其他約定：

未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值,，或改變其用途,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第2種方式解決,。

1,、提交_______仲裁委員會仲裁;。

2,、向人民法院起訴,。

第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，登記機關留存_____份。

甲方：_______________乙方：__________,。

抵押房產(chǎn)合同篇十

抵押人(下稱甲方):身份證號：抵押權人(下稱乙方):,。

鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》(合同編號:xxxxxx，下稱主合同)，現(xiàn)債務到期,，因債務人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人,，自愿以其有權處分的房產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產(chǎn),。

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房產(chǎn)的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

抵押期間,，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外,，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、甲方身份證復印件,。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第七條除非另有約定,，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費,、財產(chǎn)保險,、公證、登記等費用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效,。

第九條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份,。

甲方(簽字,、捺印)：

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

乙方(簽字,、捺印)：

住址：委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

抵押房產(chǎn)合同篇十一

房產(chǎn)抵押權的實現(xiàn)，其實質是指房產(chǎn)抵押權人在債權已屆清償期而債務人不履行債務時,，處分房產(chǎn)產(chǎn)權以優(yōu)先取得受償?shù)男袨?。房產(chǎn)抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房產(chǎn)抵押合同范文，感謝您的欣賞,。

貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：

借款人(即抵押人)以下稱乙方：

根據(jù)國家有關法律,、法律的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂該抵押擔保。

雙方保證嚴格遵守,。

第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:,。

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū),。

有房產(chǎn)權證第號,，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為,，抵押權利價值為,，債務履行期限：自年月日至年月日止。雙方約定事項如下：

(2)抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止;,。

(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管,、使用并負責保養(yǎng),、保全,。《房屋他項權證》交甲方保管,。

第三條借款人承諾：

(1)按期償還貸款本息;,。

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;,。

(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);,。

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整,，并承擔維護,、保養(yǎng)抵押物所需費用;。

(5)接受抵押權人對抵押物的檢查,、監(jiān)督;,。

第四條抵押權人承諾。

(1)按期,、按額向借款人發(fā)放貸款;,。

第五條本合同一式份,，借款人、貸款人各執(zhí)一份,，房管局執(zhí)一份,。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

第六條如雙方發(fā)生糾紛,，抵押權人可向人民法院依法申請解決,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

合同簽訂時間：

合同簽定地點：

合同編號：__________。

抵押人(下稱甲方):身份證號：_____________________抵押權人(下稱乙方):,。

鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________,，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn),，甲方自愿以其有權處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：

乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi),，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,。

第四條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第1種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房產(chǎn),，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);。

2,、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權及附屬債權,。

第五條。

2,、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進行轉讓時,，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存,。

第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第,。

1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進行抵押;,。

2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，但所擔保債權不得超出余額部分的____%,。

第七條種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;,。

2、甲方出租抵押房產(chǎn)時,，應當將設置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第八條本合同其他約定：

未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值,，或改變其用途。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第2種方式解決,。

1、提交_______仲裁委員會仲裁;,。

2,、向人民法院起訴。

第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效,。

第十一條本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份,。

共

2

頁,，當前第。

1

頁

1

2

抵押房產(chǎn)合同篇十二

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣x元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條,、借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,，共計個月，利息按__%計算,。

第三條,、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價x元,，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

甲方：

乙方：

__年x月x日,。

抵押房產(chǎn)合同篇十三

抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

鑒于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《,。

》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整,。為保障甲方債權的實現(xiàn),，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以茲共同遵守,。

第一條抵押物,。

乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米,，房地產(chǎn)證號為,。

第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利,、附著物,、附合物、孳息及代位物,。

第三條抵押物的資料,、登記和管理。

1,、資料：本合同簽署前,，乙方應向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實,、有效,。

3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有,、保管,、并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關費用(如倉儲,、經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔,。

第四條抵押擔保的范圍,。

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金,、利息,、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費,、核算費,、評估費,、鑒定費,、拍賣費、差旅費,、保全費,、調(diào)查取證費,、變更登記費等全部支出。

第五條抵押物的保管及使用,。

1,、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前,，抵押物只能由乙方自用,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移,、轉讓,、出租、出售,、贈與,、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置,，并不得實施減少抵押物價值的任何行為,。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售,，出租,、出售的，所得款項應提前清償甲方債務,。

2,、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方,，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿?。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方,，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存,。

第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

第七條本合同項下有關的登記,、公證,、保險、鑒定,、運輸,、保管以及其它費用由乙方承擔。

第八條抵押權的實現(xiàn)。

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的,，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條甲方對本合同擁有的權益,，甲方認為必要時,，可以將。

權益轉讓給第三人,，無須取得乙方的同意,。

第十條違約責任。

1,、乙方違反本合同第三條第1,、2款或第五、六條的約定,，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

2、乙方違反本合同第三條第3款的約定,，致使抵押物毀損或滅失的,，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則,，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

第十一條爭議的解決。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄,。

第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效,。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日簽署于,。

共

2

頁,，當前第。

2

頁

1

2

抵押房產(chǎn)合同篇十四

抵押人（甲方）：

抵押權人（乙方）：

債務人（丙方）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

為確保丙方與乙方于年月日簽訂的《協(xié)議》（以下稱主合同）的履行,，甲方以其自有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供給丙方的賒銷貨款提供擔保。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同,。

一、抵押房產(chǎn)的處所,、名稱,、狀況、建筑面積,、用地面積及四至等情況,。

具體見附件：房產(chǎn)狀況清單和評估報告。

甲方保證該房產(chǎn)系其合法擁有且實際存在,，在本合同簽訂之前沒有向任何第三方抵押或轉讓。

房產(chǎn)評估價為元整（人民幣大寫）,，評估號為,。

三、最高抵押額,。

最高抵押額為主合同項下賒銷額度元,，實際抵押額以主合同項下賒銷額度內(nèi)當年實際發(fā)生賒銷額為準,。

該抵押合同有效期至主合同履行完畢,、丙方付清乙方全部賒銷貨款之日止,。

1、在抵押期內(nèi),，甲方不得出售,、贈與或以其他方式轉讓抵押房產(chǎn),，不得重復抵押；甲方出租,、托管,、重大改裝或以其它任何方式處置抵押房產(chǎn)時，須取得乙方書面同意。

2,、在抵押期內(nèi)，甲方應妥善保護和管理抵押房產(chǎn)，負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并應按時繳付與該房產(chǎn)有關的費用,。乙方有權隨時檢查,。

六、抵押權的變更,。

1,、在抵押期內(nèi)，如需延長主合同項下貨款給付期限,，或者變更主合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議，甲方同意相應變更本合同相關條款,。

2,、在抵押期內(nèi)，如甲方發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其抵押房產(chǎn),。甲方應在發(fā)生上述事項時及時以書面形式通知乙方。

七,、抵押登記,。

本合同簽訂后三十日內(nèi)，甲方應在房產(chǎn)所在地房屋和土地管理部門辦理房屋和土地抵押登記,，并將抵押登記證書交由乙方保管,。否則，乙方有權不給予丙方賒銷額度,。

八、抵押費用,。

本合同項下有關的公證,、評估、保險,、登記及保管等費用由甲方承擔,。

九、抵押權的實現(xiàn),。

出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償：

1、主合同約定的還款期限已到,，丙方未依約償還所欠貨款,；

2、丙方為自然人時,，丙方死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,；

3、丙方為法人時,，丙方被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押房產(chǎn)所得價款,，不足以償還貨款本息和費用的,，乙方有權另行追索；償還貨款本息和費用后還有剩余的`,，乙方退還給甲方,。

十、抵押權的消滅,。

如丙方在主合同約定的期限內(nèi)清償債務,，乙方應將抵押登記證書退還甲方，并協(xié)助甲方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記,。

十一,、違約責任。

1,、甲方保管的抵押房產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求甲方恢復原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下的賒銷貨款,。

2,、甲方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應給予賠償,。

十二,、爭議的解決。

甲,、乙,、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴解決。

十三、其他,。

1,、本合同一式份，三方簽字蓋章后生效,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份,，房屋和土地管理部門登記備案份,。

2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

附件：房產(chǎn)狀況清單/房產(chǎn)評估報告,。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人或負責人：負責人：

授權代理人（簽字）：授權代理人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

郵編：郵編：

丙方：

地址：

法定代表人或負責人：

授權代理人（簽字）：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

郵編：