隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇一

提前終止是說明了合同還沒有到期限的情況下,，以下這份【提前終止合同協(xié)議書】是

文書幫

_____年_____月_____日，甲方與乙方簽署了《__________合同》,，合同有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止此合同,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的`原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同恪守：

甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《__________ 合同》,。

價款結(jié)算及支付方式：

1,、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的__________費用_____元(人民幣大寫：__________ 元整),。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票,。

2,、乙方在收到此筆款項后,，甲,、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價款,、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清,。

1,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2,、乙方違反本協(xié)議約定,，侵犯了甲方商業(yè)秘密等相關(guān)秘密,，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有,。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價款,、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁,、訴訟,、申訴,、信訪;否則,，視為乙方根本性違約,，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的__________費用。

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅費等一切損失,。

1,、未盡事項,，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代理人簽字：__________ 授權(quán)代理人簽字：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇二

協(xié)議書,。

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甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲,、乙雙方于年月日簽訂《房屋,。

租賃合同,。

》,，約定由甲方將位于給乙方使用,，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》,。目前,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達(dá)成如下條款：

一,、原合同租賃期計至年月日,，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

二,、自年月日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān),。

三、年月日前,，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖,。

四,、乙方已交納的房屋租金,，按實際租賃時間結(jié)算,，以多退少補方式結(jié)清,。

五,、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點,、驗收,，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起,，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

六,、其他內(nèi)容：

1,、關(guān)于租房押金：

2、

七,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

雙方會簽,。

甲方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人(簽字)。

2019年月日,。

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于2019年6月21日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉(xiāng)阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用,，租賃時間從2019年7月1日起至2019年7月1日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于2019年6月30日提前終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就雙方提前終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于2019年6月30日提前終止雙方于2019年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》,。

二,、基于提前終止《租賃協(xié)議》,，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房,、倉庫，合計面積___________平方米,，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償,，合計補償款________元，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性-交給乙方,，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢,，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方,。

三,、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金,。

1

四,、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé),，與對方無關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于2019年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇三

出租方：_____________________(下稱甲方),。

承租方：_____________________(下稱乙方),。

茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽,，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的物返還于甲方。

三,、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,，共計______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,，甲方同意拋棄,。

五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：(印)___________,。

乙方：(印)___________。

_______年_____月_____日,。

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇四

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況,。

1、出租房屋面積共平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條租賃期限,、用途。

1,、該房屋租賃期壹年,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式,。

1、該房屋每年租金為元(大寫：),。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金元整,，同時繳納押金元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條房屋修繕與使用。

1,、在租賃期內(nèi),，水,、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條其他約定事項,。

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方簽字：　,。

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

電話：　。

電話：

簽約日期：年月日

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇五

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于****年**月**日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于****年**月**日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇六

因______________原因，乙方向甲方申請終止勞動合同,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一,、勞動合同終止期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____年,。

二,、勞動合同終止期間，乙方不在甲方的工作時間不計算本企業(yè)的工作年限,。

三,、勞動合同終止期間，乙方不享受甲方的工資,、獎金、專業(yè)技術(shù)職務(wù)津貼等薪酬福利待遇,。

四,、勞動合同終止期間,，乙方的社會保險關(guān)系﹙含養(yǎng)老保險、失業(yè)保險,、醫(yī)療保險,、工傷保險,、生育保險﹚仍在甲方,，所有費用由乙方自行承擔(dān),，由甲方代收代繳,。有關(guān)繳費標(biāo)準(zhǔn)及時間約定如下：

﹙一﹚各年度繳費基數(shù)的確定：乙方可根據(jù)甘肅省統(tǒng)計局當(dāng)年7月1日公布的上年度甘肅省在崗職工的平均工資60%-300%之間自主選擇繳費基數(shù)，作為當(dāng)年繳納社會保險費的繳費基數(shù),。

﹙二﹚繳費費率：養(yǎng)老保險28%、失業(yè)保險3%,、醫(yī)療保險8%,、工傷保險﹙按xx市人力資源和社會保障局核定的當(dāng)年費率計算﹚、生育保險0.5%,、公共設(shè)施建設(shè)維護(hù)費2%﹙按照747元標(biāo)準(zhǔn)計算﹚,。

﹙三﹚繳費標(biāo)準(zhǔn)：繳費標(biāo)準(zhǔn)等于繳費基數(shù)乘以繳費費率,。

﹙四﹚繳費時間：按照xx市人力資源和社會保障局的規(guī)定，每年的繳費分為上半年一次,，下半年一次,。乙方依照上述標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)年的5月31日以前繳納一次﹙核定數(shù)額﹚,，在11月30日前繳納一次,，兩次繳納的數(shù)額等于繳費標(biāo)準(zhǔn)。逾期不繳納,，甲方可以對乙方作出自動離職處理。

五,、勞動合同終止期間，乙方必須遵紀(jì)守法,，如從事非法活動或發(fā)生對甲方造成嚴(yán)重影響的行為，符合《勞動合同法》規(guī)定的甲方解除勞動合同條件,，甲方有權(quán)按規(guī)定解除與乙方的勞動合同關(guān)系,。

六、勞動合同終止期滿,，乙方愿意回甲方工作，須在一個月前提出申請,，以便甲方及時安排工作,。勞動合同終止協(xié)議期滿后一個月內(nèi)，乙方未回原單位的,，甲方可按自動離職予以處理。

七,、勞動合同終止期滿,，乙方若提出繼續(xù)簽訂勞動合同終止協(xié)議，須經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議,。

八、本協(xié)議在履行期間,，如遇政策調(diào)整等客觀因素發(fā)生變化時，可以依照相關(guān)政策執(zhí)行,。

九,、本協(xié)議自勞動合同終止期限之日起生效，在協(xié)議執(zhí)行期間,，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議,，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

____年____月____日,。

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇七

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:,。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一),。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三),。

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四),。

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五),。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體,，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號,，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止,。

第五章有關(guān)費用及付款方式,。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。

第六章某某辦公樓使用,。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用,。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時,，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費,。

第八章違約,。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;,。

3.違反本合同其它條款,。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;,。

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。

4.未按期支付租金及其它費用;,。

5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的。

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;。

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);,。

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它,。

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就,，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方:上海xx有限公司。

法定代表或授權(quán)代表：___________________________,。

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

簽署日期:

提前終止合同協(xié)議書需雙方協(xié)商篇八

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于xxxx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于xxxx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于xxxx年11月29日提前終止雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、基于提前終止《房屋租賃合同》,，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,，同時,，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,，甲方可撤回上述補償,。

三、乙方須于xxxx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時,，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水,、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收,。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對方無關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán),。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的'爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

九,、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日,。