在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

租房代理合同委托篇一

甲、乙甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__路_____號(hào)_____棟_____樓建筑面積為_(kāi)____平方米。租用期_____年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)____人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整),。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不能把乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話(huà),，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不能不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲乙雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五,、本合同一式兩份,。正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜甲乙雙方另行商定,。

甲方：________________乙方：________________。

代表：________________代表：________________,。

電話(huà)：________________電話(huà)：________________,。

____年___月___日____年___月___日。

租房代理合同委托篇二

出租方：

代理方：

一,、本合同為市國(guó)土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確,。

二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)房屋權(quán)屬證明;,。

(二)身份證明;,。

(三)共有人同意出租的證明;。

(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件,。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;,。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);,。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;,。

(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

四,、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。

五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě),。

六,、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)()”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

租房代理合同委托篇三

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,，建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,，產(chǎn)權(quán)人___________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,，附屬設(shè)施見(jiàn)附件.

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止,。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù),，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方,，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止,。

甲方確認(rèn),，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整( ),。

1,、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。

2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售,。

3,、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作,。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口,。

1,、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備,、設(shè)備和設(shè)施

3,、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益

4,、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。

5,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),、應(yīng)書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

1,、甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書(shū)，如授予權(quán)委托書(shū)是公證件的,，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2、本合同簽定后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4、辦完過(guò)戶(hù)手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

2,、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;

5,、甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

甲方：________

身份證號(hào)碼：________

郵政編碼：________

部門(mén)地址：________

乙方：

經(jīng)辦人：________________

委托代理人：________

身份證號(hào)碼：

郵政編碼：________________

部門(mén)編號(hào)：________

聯(lián)系電話(huà)：________

本合同_________年_______月_________日

租房代理合同委托篇四

編號(hào)：

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。

代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”),。

鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù),，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的'執(zhí)行人,。在委托期限內(nèi),，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租,，雙方合意訂立本合同以共同遵循,。

第一條：委托期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限,，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿(mǎn)之日,。

第二條：委托代理出租之房屋狀況。

1.房地產(chǎn)情況,。

2.房屋裝修,、設(shè)備、設(shè)施狀況。

第三條：委托事項(xiàng),。

1.代為尋找承租方;,。

2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng);。

4.委托出租房屋的日常管理,，代為支付合理的房屋維修等日常管理費(fèi)用;,。

5.代為收取租金;。

第四條：委托出租條件,。

第五條：服務(wù)報(bào)酬,。

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合,。

同時(shí),，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報(bào)酬。

2,、在甲方與承租方租賃合同履行期間,，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報(bào)酬,，乙方于每次代理收取租金時(shí),，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報(bào)酬,。

3,、乙方收取本條第1項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬后，并不影響乙方按本條第2項(xiàng)約定,，向甲方收取服務(wù)報(bào)酬,。

4、乙方按本條收取的服務(wù)報(bào)酬,，可從甲方的租金中直接扣劃,。

第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%,。

5、委托期間內(nèi),，非經(jīng)雙方同意,，甲方隨意終止合同;。

6,、甲方其它違約行為,，致本合同無(wú)法履行。

第七條：乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

2,、乙方應(yīng)積極努力透過(guò)市場(chǎng)流通管道盡速尋找承租方,，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜,。

3,、負(fù)責(zé)委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修,、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

5,、代為辦理租賃登記和交納稅費(fèi)等(需甲方特別指示),。

6、代為收取租金及記賬工作,。

7,、及時(shí)將承租方違約情形(若有)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方追索,，所產(chǎn)生之律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、法院受理費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān),。

8,、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內(nèi)未能將委托房屋通過(guò)乙方的中介體系出租,，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租,。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方保證對(duì)委托出租之房屋有出租之權(quán)力,，并可隨時(shí)配合交屋,，否則,，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、租賃完成時(shí)，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續(xù),。

3,、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān),。

4,、甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認(rèn)單，并將房屋鑰匙交付乙方,。

5,、甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)要求查詢(xún)帳戶(hù)存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況,。

第九條：備用金,。

于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金___________元整,，用作房屋維修及合理費(fèi)用之支付,，備用金使用后不足部分由甲方補(bǔ)足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取,。

第十條：甲方無(wú)權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實(shí),，致本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償,，若同時(shí)造成承租方損失,，亦應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無(wú)效而失效,，即便合同無(wú)效,，本條款仍獨(dú)立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，依有關(guān)中華人民共和國(guó)法律法令及原則公平解決之,。

第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無(wú)憑,，特立本合同,，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十三條：特別約定事項(xiàng),。

_______________________________________________________________________________特別提示：

尊敬的客戶(hù)，為了維護(hù)您的權(quán)益,，當(dāng)您按本合同支付任何一筆款項(xiàng)時(shí),，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時(shí)收據(jù)或本公司發(fā)票專(zhuān)用章的發(fā)票，否則,，您有權(quán)拒付任何一筆款項(xiàng),，并請(qǐng)電告本公司。

證件號(hào)碼：___________________________聯(lián)絡(luò)地址：

住址：___________________________執(zhí)行人：

電話(huà)：____________________________聯(lián)絡(luò)電話(huà)：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

證號(hào)：

租房代理合同委托篇五

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)。

甲方委托乙方出租位于北京市______區(qū)_______________________房屋建筑面積______平方米,，月租金,。

房屋用途：__________，對(duì)承租人條件要求：_________________,。

第二條委托期限,。

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月零天,。

第三條甲方義務(wù),。

1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶(hù)口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2,、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的,，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。

3,、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé),。

4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

6,、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條乙方義務(wù),。

1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的要求尋找承租人,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

3,、乙方收取必要費(fèi)用,、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù),。

第五條傭金及其他費(fèi)用,。

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算,。

2,、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時(shí)，即向乙方支付傭金,。

3,、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4,、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條違約責(zé)任,。

1、甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2,、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失,。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,，甲方不得在委托期間自行出租或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出租此房屋,。否則，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金,。

第七條合同爭(zhēng)議的解決方法,。

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng),。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū),、委托書(shū)等附件的,，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

租房代理合同委托篇六

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：委托事項(xiàng)。

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見(jiàn)附件.

第二條:：委托代理期限,。

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止,。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù),，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方,，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止,。

第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式,。

甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整(),。

第五條:甲方義務(wù),。

1,、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書(shū)面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。

2,、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售,。

3,、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作,。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口,。

第六條：乙方義務(wù),。

1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;,。

2,、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施,。

3,、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)方人有關(guān)的商業(yè)秘,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。

5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),、應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意,。

第七條：其他約定事項(xiàng),。

1、甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書(shū),，如授予權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

3,、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4,、辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止。

第八條：定金的處置辦法及違約責(zé)任,。

1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;,。

2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方;,。

5、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償,。

第九條：合同爭(zhēng)議解決方式。

本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條：補(bǔ)充條款：

(特別提示:補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效),。

甲方：________。

身份證號(hào)碼：________,。

郵政編碼：________,。

部門(mén)地址：________。

乙方：

經(jīng)辦人：________________,。

委托代理人：________,。

身份證號(hào)碼：

郵政編碼：________________。

部門(mén)編號(hào)：________。

聯(lián)系電話(huà)：________,。

本合同_________年_______月_________日,。

租房代理合同委托篇七

出租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

身份證號(hào)：_________,。

承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

身份證號(hào)：_________。

據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將時(shí)代佳苑64號(hào)樓四單元五樓西戶(hù)三室兩廳房屋租賃給乙方,，建筑面積102平方米,，室內(nèi)水、電,、氣,、熱水器等設(shè)施齊全。

第二條租賃期限,。

租賃期共個(gè)月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,；

3,、拖欠租金的；

乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式。

甲乙雙方議定月租金每月_________元,，合同簽訂繳費(fèi)一季度,，后期繳費(fèi)提前一月交付一次。收費(fèi)由乙方在_________月_________日交納給甲方,。押金_________元,。合同期滿(mǎn)無(wú)室內(nèi)以及用品損壞退還押金。

乙方租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話(huà),、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付按時(shí)交納,。過(guò)期交納發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題乙方負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方（公章）：_________,。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

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租房代理合同委托篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)租房條例及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃期共x個(gè)月，甲方從x年x月x日起將出租房屋交付乙方使用,，至x年x月x日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金x個(gè)月或空置x月的。合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金x元,，由乙方在x月x日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);。

2.甲,、乙雙方議定,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定,。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);,。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償x元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方x元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的x%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的3%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：年月日,。

租房代理合同委托篇九

委托人（甲方）：身份證號(hào)：

被委托人（乙方）：***市***置業(yè)發(fā)展有限公司,。

為實(shí)現(xiàn)***國(guó)際輕商貿(mào)城統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),，甲乙雙方本著誠(chéng)信互利的原則,，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方營(yíng)業(yè)用房及商務(wù)套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的出租招商事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的,、位于***市**區(qū)***號(hào)****商貿(mào)城內(nèi)房屋：

1、營(yíng)業(yè)用房：**號(hào),，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)（或購(gòu)房合同編號(hào)）,；

2,、商務(wù)套房：**，建筑面積***平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)（或購(gòu)房合同編號(hào)）,。

第二條代理出租權(quán)限。

甲方委托乙方以乙方名義辦理本協(xié)議第一條約定房屋的出租,、經(jīng)營(yíng)管理等一切事項(xiàng),。

租房代理合同委托篇十

甲方：(出租人)。

乙方：(承租人),。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況,。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托。

協(xié)議書(shū),。

)

第2條房屋法律概況,。

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______,，身份證號(hào)碼：_____;,。

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____;,。

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____;。

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_____;,。

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____,。

第3條出租房屋概況。

(包括從落地址,、名稱(chēng),、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)。

第二部分租賃期限,。

第4條房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;,。

3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;,。

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

第三部分租金條款,。

第5條租金每月人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_____整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn)：;,。

第8條租金支付方式：_____(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用。

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____承擔(dān),，不因本,。

無(wú)效，或撤銷(xiāo),，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利,。

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同,。

通知書(shū)。

到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面告知乙方,。

第六部分房屋修繕,。

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金,。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿(mǎn)搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù),。

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期_____天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿(mǎn),，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起_____天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_____天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自_____天期滿(mǎn)次日起計(jì),。

第33條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外,。

第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_____日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門(mén)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)_____個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_____天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知,。

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯?hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);,。

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭(zhēng)議解決,。

第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效,。

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任。

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在_____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_____日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠,。

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話(huà)安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_____天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_____)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_____)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_____天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則,。

第51條本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：_____(出租人)。

住址：_____;,。

身份證件號(hào)碼：_____,。

電話(huà)：_____。

時(shí)間：_____,。

乙方簽字：_____(承租人),。

住址：_____;,。

身份證件號(hào)碼：_____。

電話(huà)：_____,。

時(shí)間：_____,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1,、出租物業(yè)。

地點(diǎn)：______________面積：______________,。

2、租金,。

1)該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)：_____仟_____佰_____元整,。

2)租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期：___前支付,，以甲方收到為準(zhǔn),。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

4)乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回,。

5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證,。

3,、押金。

1)簽約時(shí),，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租,。

2)在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4,、租期,。

1)乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過(guò)該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,。

2)在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金,。

3)本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

5、租賃條件,。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。

2)乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,。

3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用,。

4)租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電等設(shè)施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),，雙方解約時(shí),，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

5)租賃期滿(mǎn),，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方,。否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

6,、其它條件,。

1)本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，見(jiàn)證方一份,，具有同等法律效力。

2)本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________,。

見(jiàn)證方：_________。

簽訂日期：__________________