無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇一

出租方：(以下簡稱“甲方”),。

承租方：(以下簡稱“乙方”)。

為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營行為,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方租賃給乙方的房屋位于____村,，總面積約____平方米,，四至界限方位如下：

房屋用途：辦公。

租賃期限為1年,，自20__年10月20日起至20__年10月20日止,，租賃期限內房屋經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方,。房屋租賃期限內如遇國家政策性調整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。

該房屋的租賃費用為人民幣500元(大寫：五百元)，分一次支付清,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

(一)甲方的權利和義務。

1,、甲方對所租房屋擁有所有權,，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營權。

2,、甲方有權對乙方租用的房屋使用進行監(jiān)督,，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的房屋,。

4,、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權,，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設施的使用等。

(二)乙方的權利和義務,。

1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的房屋,。

2,、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

3,、乙方有權在其所承包的房屋上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4,、乙方有權在租賃期內對所租賃的房屋進行基本改造，對改造,。

形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應保護自然資源，合理利用房屋,。

在本合同有效期內,，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)房屋承包經(jīng)營權流轉,。房屋承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的.責任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔,。

1,、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金100元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽蓋)：

簽訂時間：

乙方(簽蓋)：

簽訂時間：

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇二

轉讓方：

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照：

受讓方：

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照,。

前言,。

1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來,，甲方保證所提供文件的真實性,，即持有的與武漢市xx區(qū)人民政府xx街辦事處20xx年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據(jù),，武漢市xx區(qū)土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要,。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。

2,、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地,，取得方式是出讓取得，相關手續(xù)完備,，不存在任何權利瑕疵,，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現(xiàn)本合同目的,，均自行承擔費用解決,。

3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權的出讓土地,，能在本宗地建設符合當?shù)丨h(huán)保標準的加工,、倉儲及物流項目，甲方承諾協(xié)調本宗地的用途不限于僅興建安全,、健康,、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設施，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的,。

雙方在此條件下,，就本宗地的轉讓達成如下協(xié)議：

（一）、本宗地位武漢市xx區(qū)xx街,，約30畝,，東至湖北xx公司，西至xx公司,，南至園區(qū)大道,，北至xx村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市xx區(qū)xx街規(guī)劃土地管理所的證明）,。

（二）,、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物,。

（一）,、單價每畝xx萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權,，建筑物,、構筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費,，土地約30畝，總價約xx萬（土地面積以土地證為準）,。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力,。

（二）、付款方式分三期：

1,、第一期：協(xié)議生效后,，乙方向甲方支付xx萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證,、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證,，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權,、地上建筑物,、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后,，乙方應當在十日內向甲方支付xx萬元,。

2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方xx萬,。

3,、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方,。

交付前本宗地的國有土地使用權,、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理,、控制過程中的一切責任由甲方承擔,，包括但不限于民事、行政責任,，交付次日起的責任由乙方承擔,。

（一）、甲方承擔本宗地在辦證,、過戶更名等土地轉讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費,、稅,，包括但不限于土地收益金,、契稅、印花稅,、工本費,、罰金等所有稅、費,。

（二）,、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物,、構筑物xx萬元。

（三）,、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物,、構筑物的申請、報建等手續(xù),。

（一）,、因甲方保證條款的不真實，經(jīng)土地行政管理確認,，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓,；土地性質：工業(yè)用地；土地用途：加工,、倉儲及物流項目設施）,，致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內,，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉讓款后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

（二）,、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證,、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（三）、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉讓款,，每遲延一日,，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。

（一）,、本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。

（二）,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（三）,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致,，提交仲裁或訴訟,。

（四）,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方代理人：

乙方代理人：

時間：_____年_____月_____日,。

時間：_____年_____月_____日,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇三

丙方：__________________。

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1、該地塊位于______,，土地面積為______平方米（折______畝）,。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為______萬元/畝（包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費）,，轉讓總價為人民幣______萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的______%，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后______天內支付；第二期,，付清余款,，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)______畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

1,、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：__________________,。

乙方（蓋章）：__________________。

丙方（蓋章）：__________________,。

日期：______年______月______日

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇四

法定住址：_________,。

法定代表人：_________。

職務：_________,。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________,。

傳真：_________,。

帳號：_________。

電子信箱：_________,。

乙方(受讓人)：_________,。

法定住址：_________。

法定代表人：_________,。

職務：_________,。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________,。

傳真：_________,。

帳號：_________。

電子信箱：_________,。

權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地基本情況,。

1,、土地座落位置：_________。

3,、已批準的容積率為：_________,。

4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。)。

5,、土地規(guī)劃用途：_________,。

6、土地使用期限：_________,。

7,、土地現(xiàn)狀：_________。

10,、地號：_________,。

第二條土地項目開發(fā)權狀況。

1,、甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;,。

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用,。

第三條其他權利狀況,。

2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條文件的提供。

1,、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);,。

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

第五條轉讓期限。

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

3,、在轉讓期限內,，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。

第六條轉讓價格,。

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。

第七條支付方式,。

1,、支付。

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(5)在乙方獲準開工后_________天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________,。

3、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理。

1,、在本合同生效后_________個工作日內,，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔,。

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分,，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第十條轉讓的法律狀況。

2,、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任,。

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過,。

三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4,、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任,。

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的,。

_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;。

2,、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證。

甲方：

1,、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理,。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力,。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋,。

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補充與附件。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力。

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

賬號：_________賬號：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇五

丙方：__________________,。

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況。

1.該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式,。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他,。

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________。

乙方：_________,。

丙方：

_________年____月____日,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于,，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為萬元/畝（包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%,，計人民幣萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付,；第二期,，付清余款，計人民幣萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

日期：年月日

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇七

丙方：________。

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）,，約定由甲方承租丙方位于________________的店面,，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權轉讓給乙方,，乙方用于經(jīng)營___________用途。建筑面積為_________平方米,；原甲,、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和店面交接完畢后,，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同,，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼,。

二、丙方與甲方原簽訂的.租賃合同,，租期為_____年____月____日至________年____月____日止,，月租金為________元人民幣（大寫：_______________），店面轉讓乙方后,，甲,、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關金額、時間,、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付,，甲方不再負有支付義務。

三,、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備（詳見《轉讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有,。

四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元,，具體支付方式如下：

2,、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內,，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。

轉入賬戶：戶名：__________,，開戶行：_______________,，賬號：________________________。

上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù),，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權,、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同,，并要求甲方返還已付轉讓款,。

六、交接條件,、時間及方式,。

轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準,。

店面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,，保持店面已有裝修,、裝飾、設施,、設備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。

辦理店面交接手續(xù)時,，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付店面鑰匙,。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓店面即告驗收,、交付完畢,。

轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改,、修復，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七,、甲方與丙方的租賃合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利,。并且在乙方租賃期間,，乙方擁有轉租權。

八,、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的,，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

九,、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面,，其有關的拆遷補償歸乙方享有,。

十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的,，應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同一式_____份,，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效,。

丙方：________,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇八

第一條本合同的雙方為：

_______公司(以下稱甲方)。

法定代表人：

住所：

______有限公司(以下稱乙方),。

法定代表人：

住所：

第二條合作項目名稱為項目(以下簡稱該項目);該項目地塊面積畝,，容積率，總建筑面積,、建筑密度,、綠地率按控規(guī)指標確定。

第三條甲,、乙雙方于本合同生效后,，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定設立項目公司，公司名稱為____,，(以下簡稱合作公司)，合作公司的法定地址為____,，合作公司負責該項目的開發(fā),、建設及銷售等相關事宜。

第四條合作公司為有限責任公司,，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式,、收益和利益分配,、風險和虧損的分擔、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合作公司經(jīng)營期限為_____年,。

第六條根據(jù)《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于______過戶至合作公司名下,。

第七條項目總建設期約五年，投資總額約人民幣____萬元,，甲,、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣_____萬元,。

第八條首期投資出資方式：

(一)雙方共同成立合作公司,，合作公司注冊資本人民幣____萬元。其中：甲方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后____日內匯入雙方共同指定的帳號_________,，出資比例為75%;乙方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后___日內匯入雙方共同指定的帳號_____，出資比例為25%,。

(二)首期投資余額部分：甲,、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內,，按出資比例,，同步足額匯入合作公司帳戶。

第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措,，不足部分由甲,、乙雙方按出資比例補足。

第十條任何一方向第三方轉讓合作公司出資的,，必須經(jīng)對方同意;對方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損,。

第十二條合作公司設股東會,，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立,、合并,、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議,，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過,，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議,，會議由董事會召集,，董事長主持。

第十三條合作公司設董事會,，董事會由3名董事組成,，其中甲方有權提名2名董事人選，乙方有權提名1名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生,。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責,。董事任期每屆三年,，董事任期屆滿，連選可以連任,。

第十四條公司設一名監(jiān)事,，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產(chǎn)生。每屆任期三年,，任期屆滿,，可連選連任。

第十五條合作公司設總經(jīng)理一名,，總經(jīng)理人選由乙方提名;財務負責人一名,，由甲方提名。

第十六條合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務,。

第十七條合作公司向金融機構融資,，合作雙方有義務提供擔保，甲,、乙雙方按出資比例分攤擔保責任,。

第十八條除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：

1,、甲方責任,。

(2)負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關系;。

(3)甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》,，維護合作公司及乙方的合法權益;,。

(4)《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔;若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》,，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲,、乙雙方按出資比例分攤。

2,、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關手續(xù)，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司,，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件,。

第十九條合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用,、辭退、報酬,、福利,、勞動保護、勞動保險等事項,。

第二十條合作公司應按照有關法律規(guī)定,，繳納各種稅款。

第二十一條合作公司應按照有關法律和財會規(guī)定,，建立會計制度,，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

第二十二條甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計,，所需費用由提出審計要求的一方承擔,。

第二十四條若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天,，則守約方有權要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調整出資比例,，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。

第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責任,，而使另一方或合作公司遭受損失的,，應承擔賠償責任。

第二十六條雙方均應按合同的約定履行合同,，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

1,、合同經(jīng)營期限屆滿;。

2,、合作項目開發(fā)完畢;,。

3、因不可抗力致使合同履行成為不可能;,。

4,、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。

第二十七條合同終止后雙方應組織人員進行清算,，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外,，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的,，另一方可聘請獨立機構進行清算,，清算結果對雙方均有效。

第二十八條由于地震,、臺風,、火災,、水災,、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時,，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件,，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商是否解除合同,，或部分免除履行義務，或延期履行義務,。

第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議,，均為本合同不可分割的有效組成部分,。

第三十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議,，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第三十一條任何與本合同有關的通知,、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲,、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更,，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方,，否則未能送達的責任由其自行承擔。

第三十二條一切由專人送達的通知,、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的'通知,、文件以寄出日的次日為收到日,。

第三十三條本合同壹式____份，雙方各執(zhí)____份,。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

(本頁無正文，為簽署頁),。

甲方：

法定代表人：

(或授權代理人)。

乙方：

法定代表人：

(或授權代理人),。

簽約日期：

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇九

乙方：___,。

丙方（中間人）：___。

　一,、土地概況：___,。

1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米（折畝）,。

2,、該塊地的用途為林地。

3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________,。

二,、轉讓方式：___。

1,、甲方必須保證此地無爭議,，如有爭議，甲方必須出面解決,，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2、該土地的'轉讓價為__________元,。

3,、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉,。

4、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同,。

5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

三,、如有國家建設征用，甲方無權干涉,。

附：___此地有林權證,。

甲方：___乙方：___丙方：___（中間人）。

______年____月____日,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十

轉讓方(以下稱甲方)：

身份證：

受讓方(以下稱乙方)：

身份證：

甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

一、甲方轉讓給乙方的土地位于_____,，總面積_____平方米,。(以下稱該土地)。

二,、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意,。

三,、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉,。

四,、雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為_______元人民幣，大寫(________元整),，此后,，乙方無須再向甲方支付任何費用。

五,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

六,、土地使用權轉讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有,，甲方及其組織成員不得分配補償款,。

七、任何一方違約,，除應依法承擔違約責任外,，還應向另一方支付土地轉讓價款50%的違約金。

八,、本協(xié)議一式兩份份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十一

東至_______為界，西至_______為界,。

南至_______為界,，北至_______為界。

甲方轉讓給乙方的.土地面積為_______畝,。

本次轉讓金額按每畝_______計算,，共計_______元整，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方,。

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預,。

2,、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用,。

3,、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關。

由于本次轉讓,，乙方已一次性付給甲方土地補償費,，因此，轉讓期限永久,。

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

甲方：___乙方：___。

公證人：___,。

______年____月____日,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十二

轉讓人：

受讓人：

見證人：

轉讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商，并本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第一條轉讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794,，用地面積697.02平方米,，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界,，南至：水溝,，西至：符明華地界，北至：李福清地界(詳見土地房屋權證),。

第二條轉讓人和受讓人一致同意,，轉讓人將該土地的使用權以每平米____元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人,，總轉讓款合計____萬元人民幣,。

第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起____日內,，分_____次付清上述土地使用權轉讓金,。

第五條本合同簽訂后15日內,，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，否則一切后果自負。

第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據(jù)我國當前的法律規(guī)定不得轉讓,，也無法辦理相應的權證更名過戶,，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔,。轉讓人承諾如其反悔,，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔,，無權要求轉讓人退還轉讓款,，并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。

第七條本協(xié)議簽訂后,，無論受讓人是否對該土地進行投資建設,，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

第八條在下列情況下,，轉讓人應當無條件配合協(xié)助受讓人辦理或實現(xiàn)該土地及土地附著物各項權益相關手續(xù)或權利憑證,，且不再向受讓人收取任何費用。

3,、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;,。

4、該土地依法可變更為國有土地時;,。

6,、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協(xié)助的,。

第九條甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意,，并保證有權轉讓該土地的使用權。

第十條本協(xié)議如有部分條款無效,，但不影響其它條款的效力,，且轉讓人和受讓人應當遵照執(zhí)行。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁,。

第十二條違約責任,。

1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天,，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金,，直至給付之日止。

2,、轉讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天,，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,，直至交付之日止;逾期超過日后，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外,，并有權解除本協(xié)議,，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。

3,、轉讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定,，配合協(xié)助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外,，還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準),。

第十三條見證人不僅對本協(xié)議簽訂進行見證，并保證轉讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務,。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商，所簽補充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式四份,，具有同等效力,，由轉讓人、受讓人各執(zhí)壹份,，見證人各持壹份,。

轉讓人：

受讓人：

日期：

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十三

乙方(單位或個人名稱)：______。

因需要,，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、資源,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜,，特訂立本合同,。

1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積______畝,，坐落于(四至)______,。

乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限),。

雙方互換土地,，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權,，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經(jīng)營權,，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,，享有換入土地的承包經(jīng)營權。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定,。

互換土地的交付時間為______年______月______日前，交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者的.任一方鑒證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù),。

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,，違約金額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定,。

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調節(jié);,。

2、提請仲裁委員會仲裁;,。

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效。

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______。

法定代表人：______法定代表人：______,。

法定代表人身份證號：______法定代表人身份證號：______。

住址：______住址：______,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十四

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環(huán)路與太白路什字東南角占地面積為平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

1、土地座落位置：

2,、土地使用權面積：

3,、已批準的容積率為：

4、已批準的建筑面積為：

5,、土地規(guī)劃用途：

6,、土地使用期限：

7、土地現(xiàn)狀：

10,、地號：

1,、甲方已取得建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;,。

2、甲方已經(jīng)西安市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單向開發(fā)資質;,。

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債務債權及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2,、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目審批證書(復印件);。

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日_________年____月____日起至_________年____月____日止。

2,、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護,。

3,、在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權,。

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。

1,、支付,。

(1)在本協(xié)議生效之日起_____個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款____%給甲方,。

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后___個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后____個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的___%給甲方,。

(5)在乙方獲批開工后____天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：________,，賬號為：________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及賬號：

3,、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

1,、在本合同生效后個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后_____天內,，甲乙雙方備齊有個資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔,，如規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分,，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

2、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第一款規(guī)定向乙方承擔責任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4,、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。

2,、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_____支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

甲方：

1,、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認并保證,，在乙方時間獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務，不被任何第三方追索任何利益,。

5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年,。

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_______________________________,。

3、乙方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知房承擔由此而引起的相關責任,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴,。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予終止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力時間發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或者不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同作出合同解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未做規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為______年，自_________年____月____日至_________年____月____日,。

3,、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十五

受讓方(以下簡稱乙方)：_________。

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的.時間為_________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件),。時間為_________,。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付,。

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

8,、其他約定：_________,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;,。

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;。

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

身份證號：_________身份證號：_________,。

住址：_________住址：_________。

農(nóng)村土地使用協(xié)議書篇十六

乙方：_____________________,。

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：___總面積：_________畝,，其中：___田：_________畝，土：_________畝；地塊共數(shù)：_________塊,。

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日。

乙方按每畝______土地______元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫______,。

地下資源：___乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用。

政府及相關部門的'相關稅費由乙方負責,；村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。

在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權,；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

1,、甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決,；若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

3、本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

4,、本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查,。

甲方代表：____________乙方代表：______________,。

_______年____月____日_______年____月____日。