隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇一
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：
為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同,。
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)元整,，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整,。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款,。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;,。
3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十三條違約責(zé)任。
1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。
2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。
3.甲方違反本合同第四條的約定的,，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
4.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬(wàn)分之的違約金,。
5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。
6.甲,、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之的違約金,。
7.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
8.本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十五條爭(zhēng)議的解決方式：
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴,。
第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。
第十七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份。
甲方：公章乙方：公章,。
法定代表人：簽字法定代表人：簽字,。
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)。
年月日年月日,。
簽訂合同地點(diǎn)：省(市)市縣(區(qū)),。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇二
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元,。
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方:__________,。
乙方:____________,。
________年________月________日。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇三
_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元；_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,。
第二條?抵押物,。
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________,；土地使用證號(hào)___________。
第三條?雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第四條?抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條?本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條?因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條?本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇四
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。
_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,；_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________,；土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________,。
代表：___________________。
乙方：_______________大廈,。
代表：___________________,。
_______年______月______日,。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇五
身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____。
住址：____,。
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____,。
身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____。
住址：____,。
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)),。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。
第四條借款利息,。
每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任,。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無(wú)效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的`,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;,。
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條其它,。
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息,、要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長(zhǎng)抵押期限,。
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。
抵押人：______抵押權(quán)人：______,。
地址：_______地址：________。
銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______,。
____年__月__日訂立,。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇六
為確保________年____月____日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行，抵押人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路,、小區(qū))_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________戶號(hào)，其房屋建筑面_________m2,，占地面積_________m2,。
第二條,。
經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)________(大寫),，_________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________(大寫),，_________(小寫)，抵押率為百分之_________,。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用,。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。
第十二條。
抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。
本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。
本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________________________________________________,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇七
乙方：(借款人),。
丙方：(擔(dān)保人),。
第一條：總則。
甲,、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保,。
協(xié)議書。
丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致特訂立本合同,。
座落：建筑面積;,。
房屋、土地用途：房屋結(jié)構(gòu)：
權(quán)證編號(hào)：地號(hào)：
抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整。
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍,。
丙方為甲,、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額,、利率、貸款期限,，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的,。
借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金),、利息,、綜合費(fèi)、違約金,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn),。
第四條：抵押房地產(chǎn)的占管,。
抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督,、檢查。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制,。
抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：丙方保證及承諾,。
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán)、占有權(quán)，甲,、丙雙方在簽署本合同時(shí),，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣壓,、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無(wú)條件地自找住房,。
丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán),。
第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止,。
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,，并支付相應(yīng)費(fèi)用后,，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止,。
第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn),。
丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書,，第二居住地滅失,、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡,、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),，處分抵押房地產(chǎn),。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行,。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除,。
第九條：拍賣。
甲,、丙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用,、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,，剩余部分退還丙方,，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款,，因丙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
共
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頁(yè),，當(dāng)前第,。
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同丈夫代簽有效嗎篇八
抵押權(quán)人（乙方）：______________。
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行,，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________,。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________,；抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息（年息）______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn),；甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的'還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任。
1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方______________乙方：______________,。
代表人：______________代表人：______________。
時(shí)間：______________,。
