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完整的房屋租賃合同篇一

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

（一）房屋坐落于____市_______區(qū)___________________,，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名___________,，房屋沒有進(jìn)行抵押。

（一）租賃用途：____________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人,。

第三條租賃期限,。

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）__________元月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整,。支付方式：現(xiàn)金,，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________,。

（二）押金：人民幣（大寫）___________元整,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

（1）稅費(fèi),。

（2）電費(fèi),。

（3）電話費(fèi),。

（4）電視收視費(fèi)。

（5）供暖費(fèi),。

（6）燃?xì)赓M(fèi),。

（7）物業(yè)管理費(fèi)。

（9）衛(wèi)生費(fèi),。

（10）上網(wǎng)費(fèi),。

（11）車位費(fèi)。

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修,。

（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；乙方保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

1,、對于該房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同解除。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達(dá)____日的`,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2、欠繳各項費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任,。

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金,，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

簽章時間：_________________簽章時間：_________。

完整的房屋租賃合同篇二

第一條租賃房屋坐落在_________________________,，間數(shù)：__________,、建筑面積：____________、房屋質(zhì)量：_______________,。

第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日,租金（大寫）________________________元整,。

租金的支付期限與方式：________________________。

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：________________________,。

第七條租賃房屋的維修：____________,。

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________,。

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________,。

第八條出租人____________（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：________________________,。

第九條出租人____________（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）________________________元,。承租人在________________________前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件。

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______個月以上,；

1、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）______元以上,；

2,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；

4,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

5、有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

6,、出租人未按時交付出租房屋______天（月）；

7,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)交補(bǔ)外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項,。

________年____月____日,。

完整的房屋租賃合同篇三

甲方：__________________(出租方)。

乙方：__________________(求租方),。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。

1、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)______號,。

2,、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：____________.

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。

______________________________________________________.

租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日,。租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前______天通知乙方,，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式。

每月租金______元,，大寫______,，租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。

第五條：押金。

押金______元,，大寫______,，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的'賠償款,。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修。

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣。

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任,。

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;,。

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;,。

(3)拖欠租金______月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的______%.

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付______月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付______元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭議解決的方式,。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：其他。

合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份,。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：__________________,。

求租方：__________________。

______年______月______日,。

完整的房屋租賃合同篇四

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（購買方）：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識：

一,、甲方自愿將位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。乙方同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣,。

截止20年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款,。

1、乙方已于20年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款,。

2,、乙方已于20年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款（人民幣）,。

3,、剩余房款（人民幣）,，乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的。農(nóng)業(yè)銀行,，賬號中,。

三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四,、甲方保證：

（1）上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議,，并自愿出售給乙方,。

（2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

（3）上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押。

（4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。

（5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

完整的房屋租賃合同篇五

甲,、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上,，公平協(xié)商,，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù),，以保證租賃合同順利履行,。

第一條本合同標(biāo)的物。

本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1,、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳,、第二至五層_________間客房。

1.2,、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài)),。

第二條租賃期限及起租時間,。

2.1、本租賃合同有效期為____年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.2、本合同的起租日為：_______年_______月_______日,。

第三條租金及交付方式,、時間。

3.1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年),，依次類推,，直至合同期滿。

3.2,、租金每半年交納一次,，_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金,，十月二十日前繳納下半年租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金,。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付,，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù),。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時,，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi),，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi),，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約,。

第四條租賃保證金。

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元),。租賃期內(nèi),，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金,，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金,、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi),，無息退還,。

第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方,。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)。

6.1,、甲方權(quán)利和義務(wù),。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán),，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi),，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件,，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的,，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款,、租賃費(fèi),，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2,、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé),，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修,。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時,，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.1.3,、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國家法律,、政策規(guī)定各自分別承擔(dān),。

6.2、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

6.2.1,、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意,，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu),、履行日常維護(hù),、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞,，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利,。

6.2.3,、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用),。

6.2.4,、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商,、稅務(wù)、治安,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等),，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用,。

6.2.5、合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借,。

6.2.6,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、天然氣、暖氣,、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水、電,、熱力共攤費(fèi)用按實際發(fā)生的損耗分?jǐn)?。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金,。逾期達(dá)三十日以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

6.2.7,、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水,、電的線路設(shè)施,、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池,、下水道的定期清理,、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

6.2.8、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9,、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方,。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲,、乙雙方共同免費(fèi)使用,。

第七條租賃期滿。

7.1,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金,。

7.2、本合同到期后,，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用,，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn),，屬乙方所有,，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除,。乙方為房屋配臵水,、電、氣,、暖,、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗,、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,，無償歸甲方所有。

7.3,、本合同到期后,，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條合同變更,、解除,、終止。

8.1,、未經(jīng)雙方同意,、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外),。

8.2,、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意?/p>

第九條違約責(zé)任,。

9.1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,。

9.1.2,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法,、或違反政府規(guī)章活動的,。

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當(dāng)于一個月租金以上的,。

9.1.5,、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍,、經(jīng)營項目的,。

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金,、水,、電、熱力等能耗費(fèi)用,，并騰交房屋的,，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利,，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9.2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，本合同及合同義務(wù)仍需履行,。

9.4、因不可抗力和國家政策,、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由雙方各自承擔(dān),。

第十條未盡事宜。

10.1,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效及文本,。

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效,。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利,、義務(wù),。

11.3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________,。

地址：_____________住址：_____________,。

代表人：_____________代表人：_____________。

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________,。

____年____月____日____年____月____日,。

完整的房屋租賃合同篇六

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在________省________市________湖________室自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。

（二）租賃期間為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

（三）乙方必須提前________日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過________天，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商,。

（四）乙方于租賃期滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

（五）租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的`裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（六）除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

（七）房屋不得供非法使用或存放危險物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。

（八）租賃期間,，就乙方關(guān)于水,、電、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失,，乙方自行負(fù)責(zé)。

（九）本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時，任何一方均可向_____委員會提請_____,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

（十）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（十一）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（十二）本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,。

______年_____月_____日______年_____月_____日。

完整的房屋租賃合同篇七

出租方（甲方）姓名：身份證號：聯(lián)系方式：承租方（乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系方式：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等的基礎(chǔ)上就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋座落于,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1,、該房屋租賃期為個月。自20xx年03月x日至xx年x月x日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租,。

1、該房屋的每月租金（人民幣）為：元,，乙方每一次付6個月租金合計： 元,。下次房租應(yīng)提前20天支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金（人民幣）為人民幣3000元,。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2,、租賃期間,，使用的水,、電、氣由乙方方支付,，物業(yè)及能耗費(fèi)用由乙方方支付,，電視費(fèi)用由乙方方支付；如物業(yè),、電視費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在每次支付房租時應(yīng)一并付清同時段的物業(yè)、能耗及電視的費(fèi)用給甲方,；租賃期內(nèi),，如物業(yè)、能耗及電視費(fèi)用發(fā)生變化,，甲乙雙方多退少補(bǔ),。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,；乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）要求乙方回復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用

（2）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

1,、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前30天通知乙方）。

4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

完整的房屋租賃合同篇八

承租方:_____(個人或單位),，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量(見下表)。

第三條租賃期限,。

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限。

乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。),。

第五條出租方與承租方的變更。

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的.權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同。

第七條乙方的責(zé)任,。

1,、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2,、租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,，交_____市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人_____,。

承租人_____,。

___年___月___日訂。

溫馨提示:租房者應(yīng)根據(jù)自身租房的實際情況,，與房東協(xié)商好約定的內(nèi)容,，再進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂，在簽訂房屋租賃合同過程中要仔細(xì)謹(jǐn)慎,，以防以后不必要的糾紛發(fā)生,。

完整的房屋租賃合同篇九

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：

住 址：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人或委托代理人：

住 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二,；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

3.〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：

該房屋用途為。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自 年 月 日至年 月日止。

該房屋每月租金為人民幣 元（大寫聯(lián)系電 話：整）,。租金總額為人民幣 元（大寫 整）,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 個月的日前以〔現(xiàn)金〕〔銀行轉(zhuǎn)賬〕支付給甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。 房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納 元押金,，租賃協(xié)議期滿后,，乙方遷空、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方,。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè),，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

1.依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

2.要求乙方恢復(fù)原狀。

3.向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用,。

1.在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由甲方支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由甲方負(fù)擔(dān)。

2.在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi),；

（2）煤氣費(fèi),；

（3）電話費(fèi)；

（4）物業(yè)管理費(fèi),；

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。乙方如要求續(xù)租，則須提前個日書面向甲方提出,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權(quán),；甲方未提前三個月書面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋,。

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；

（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件,，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的；

（4）甲方未通知乙方,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；

（5）拖欠租金累計達(dá)個月,；

（6）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的；

（7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

1.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。

1.甲方違約責(zé)任處理約定

（1）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任處理約定

（1）在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

（2）在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

（4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” ,。

本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè),，不影響對條款實質(zhì)內(nèi)容的解釋。