合同具有約束力,，一旦簽訂，雙方應當履行合同義務,，否則將承擔法律后果,。如何撰寫一份合同以確保合作雙方的權(quán)益,？如果你正在糾結(jié)合同的寫作，可以先看看以下范文示例,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇一

電話：____________,。

承包方(乙方)：_______________________。

電話：____________,。

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條工程項目。

一,、工程名稱：_____________________,。

二、工程編號：_____________________。

三,、工程地點：_____________________,。

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限,。

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自_______年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;,。

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;,。

7,、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;,。

8,、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

四.工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準,。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間;。

2.乙方采取的趕工措施;,。

3.甲方為趕工提供的條件;,。

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;。

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條施工準備,。

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于_______年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條物資供應。

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：____________。

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;。

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________。

第五條工程質(zhì)量,。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________。

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算,。

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的_______%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日______________的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

第七條施工與設計變更。

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。

第八條違約責任,。

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決辦法,。

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;,。

(2)直接向人民法院起訴,。

第十條合同的生效與終止。

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：___________________,。

地址：__________________________,。

法定代表人(簽名)：______________,。

開戶銀行：______________________。

帳號：__________________________,。

電話：__________________________,。

簽約日期：______________________

承包方(蓋章)：________________。

地址：__________________________,。

法定代表人(簽名)：______________,。

開戶銀行：______________________。

帳號：__________________________,。

電話：__________________________,。

簽約日期：______________________

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇二

合同編號：

發(fā)包方：連云港燁龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

承包方：江蘇淮陰建設工程集團有限公司,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將映象西班牙幼兒園部分工程,，交于乙方承包施工，現(xiàn)就工程施工的有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議,。

1．工程名稱：映象西班牙幼兒園工程。

2．工程地點：映象西班牙幼兒園1-4軸間,，相對標高7米以上的土建和安裝（水,、電）工程（瓦、外墻涂料,，水電安裝等材質(zhì)和顏色同4軸線以東建筑）,。

3．工程總面積：；

4．工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu),。

5．工程地點：連云港市連云區(qū)墟溝平山轉(zhuǎn)盤北側(cè),。

6、承包方式：包工包料,。

1．本工程合同總工期為____天（日歷天從開工之日算起）,。

2．本工程開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日,。

3．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,。并用書面形式確定順延期限,。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

（2）施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時以上者。

（3）甲方監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

（4）合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款而影響施工進度。

（5）遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者,。

合同總價經(jīng)雙方確認的總合同價,，如有下列情況作相應調(diào)整。

（1）重大設計發(fā)生變更,；

（2）在施工中新增加了工程項目,；

1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方商定所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證,，都要檢驗驗收合格方可使用。

2．乙方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。．乙方對工程中每道工序必須進行自檢,，自檢合格后，報建設單位復檢檢收,，驗收合格后方可進行下道工序施工。

１．發(fā)包方,。

(1)提供施工用水,、用電的需要以及建筑材料堆放場地。

(2)提供混凝土泵車停放場地,，如因甲方提供的泵車停放處場地超出泵送作業(yè)距離或因處理泵車無法到達作業(yè)面的道路而產(chǎn)生費用由甲方負責,。

（3）組織承發(fā)包方參加施工圖紙交底。

（5）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務和工程尾款,。

（6）塑鋼窗由甲方工程部協(xié)助提供，乙方按市場價付款（因本工程塑鋼窗顏色及型號特殊無法零星訂購）,。

２．承包方,。

1、乙方對現(xiàn)場安全負責,。

2,、乙方進場后必須服從監(jiān)理及建設單位工程技術(shù)人員管理。

3,、乙方施工前應對變壓器進行合理防護,。

１．本合同簽訂后，兩天內(nèi)乙方人,、材,、機進場,，付合同款的30%,，主體完成再付合同款的30%，驗收合格后一次性付清余款,，無質(zhì)保金,，乙方在質(zhì)保期內(nèi)由鑒證方負責監(jiān)督執(zhí)行，保質(zhì)期一年,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,。

本合同正本____份,，其中發(fā)包方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份,，副本____份,。

發(fā)包方(公章)：_________承包方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日______年______月____日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇三

發(fā)包人：_____________________（以下簡稱甲方）。

承包人：_____________________（以下簡稱乙方）,。

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

—、工程名稱：_____________________,。

二,、工程地點：_____________________。

三,、工程編號：_____________________,。

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______________平方米（各單項工程詳見工程項目一覽表略）,。

五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元（各單項工程詳見工程項目一覽表略）,。

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略）,。

二,、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，別負責按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1,、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者,；

2,、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或所需之材料,、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者,。

一,、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理。

1,、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

2,、統(tǒng)配部管材料,，由乙方負責辦理申請、訂貨,、調(diào)劑使用,，特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應,。

3、包工不包料工程,，全部材料,、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

二,、由甲方負責供應的材料和設備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限（詳見甲方供應材料,、設備一覽表略）,。

三,、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協(xié)議。

四,、工程所需材料,，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五、凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證,；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用,，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應由甲方負擔。

六,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。

一、全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（）項規(guī)定辦理,。

1,、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,。

2、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

3,、按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4、包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5、招標的工程,，按中標的價款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件略）,。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失,，應由責任方負擔,。

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2,、在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前，按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算,，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。

3,、在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。

4,、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔。

手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程增項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經(jīng)辦的銀行,，作為結(jié)算工程款之依據(jù)。

一、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔。

三,、某項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

1,、增減變更文件和其他洽商記錄；

2,、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,；

3,、工程竣工后，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目,，應于竣工驗收后三十天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結(jié)算件后,，民用‘建設十五天內(nèi),，工業(yè)建設二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦的銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年（采暖工程在第一個采暖期內(nèi)）,。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關(guān)部門的特殊規(guī)定辦理）,。

九、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任,。

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算），每逾期一天,，應當給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調(diào)解；解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴,。

一、預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書）,，可作為本合同之附件。

三,、招標工程,，按《xx市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項。

1,、___________________________________,。

2、___________________________________。

3,、___________________________________,。

4、___________________________________,。

一,、工程項目一覽表。

二,、全部施工圖紙（合同正本有此附件）,；

三、施工圖預算（合同正本及建設銀行有此附件）,；

四,、甲方負責供應的材料、設備一覽表,。

五,、有關(guān)協(xié)議：

1、____________________________,。

2,、____________________________。

3,、____________________________,。

4、____________________________,。

1,、____________________________。

2,、____________________________,。

一、本合同一式_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份；其余副本,，由甲方送經(jīng)辦的銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商管理局各一份備案,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設單位（發(fā)包人）（蓋章）_____________,。

工程負責人：（蓋章）___________________,。

單位地址：_____________________________。

開戶銀行：_____________________________,。

帳號：_________________________________,。

電話：_________________________________。

建設單位：（承包人）（蓋章）___________,。

工程負責人：（蓋章）___________________,。

單位地址：_____________________________。

開戶銀行：_____________________________,。

帳號：_________________________________,。

電話：_________________________________。

市建設工程合同預算審查處（蓋章）_______,。

編號：________________________________,。

___________年___________月___________日。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇四

（1）工程概況,；應寫明工程項目名稱,，工程地點。

工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號,。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準,，不得擅自更改。

工程地點是指工程的建設地點,。對于擴建或改建助工程項目,，因主體結(jié)構(gòu)已存在，所以,，工程地點只要寫主體結(jié)構(gòu)地即可,。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省,、市、縣的具體地點標清,，因為它涉及到施工條件,、取費標準等問題。

（2）承包工程的范圍與內(nèi)容,，應附上工程項目一覽表及其工程量,。

工程范圍和內(nèi)容，主要包括棟數(shù),、結(jié)構(gòu),、層數(shù)、面積,、資金來源,、投資總額以及工程的批準文號等,。工程范圍是計算工程價款的重要依據(jù)，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列,。在合同條款中,，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專利。

（3）開工與竣工日期（合同工期）,，及中間交工工程開工與竣工日期,，應采用公元紀年法寫明上述日期。

城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件,，是確定工程工期的依據(jù),，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù),。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時,，應明確規(guī)定開、竣工的總工期,。簽訂分包合同時,，應在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開,、竣工日期,，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產(chǎn)之前,。其中一些可以獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益,，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）,。中間交工工程的開,、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經(jīng)確定,，任何一方不得隨意改變,。

（4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程,，則應以中標時確定的中標金額為準,，如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應部分的投資為工程價款,；如按施工圖預算包干,，則應以經(jīng)審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中,，應明確規(guī)定承包工程價款,。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規(guī)定工程價款的計算原則,。

（5）工程價款的支付,、結(jié)算及竣工驗收辦法,。

工程價款的支付，一般分為預付款,、中間結(jié)算和竣工決算三大部分,。根據(jù)中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開工前,，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款,；工程開工后，憑“工程價款結(jié)算帳單”和“已完工程月報表”,，并經(jīng)建設銀行審查后支付,，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過工程總造價的95％，其余5n尾款,，待工程竣工驗收后,，按竣工結(jié)算一次結(jié)清。由于工程更新而引起的增減價款,，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù),，并增減費用，于竣工時結(jié)算,，并報送給經(jīng)辦的建設銀行,。

竣工工程的交工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)定》,、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和國務院有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。

（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中,，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖,，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工,。對工程質(zhì)量的保修期及保護條件,，應按原國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。

（7）承包方式,，應根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種,，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干,；按施工圖預算造價加系數(shù)包干,；按施工圖預算或工程概算加簽證結(jié)算。

（8）設計文件及概算,、預算與技術(shù)資料提供日期設計文件及概算,，預算與技術(shù)資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據(jù)，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書中成在施工準備階段完成,。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件）,，水文地質(zhì)報告、地形圖,、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）,。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構(gòu)造物的軸線,，標高和坐標控制點,，才能開工。

擴建改建工程,，施工單位在易燃,、易爆、動力設備,、高壓管通密封或防震車間附近施工時,，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術(shù)資料和防震要求,，并承擔措施費用,，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。

（9）物資供應方式,，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料,、特殊的材料、成品和半成品,，以及國拔的三大材料,，部管材料和二類機電產(chǎn)品等，均由建設單位供應,，或?qū)嵭腥匣虬氚稀?/p>

b.國撥三材由建設單位將某指標或現(xiàn)貨劃交給施工單位,，現(xiàn)貨要要運至施工單位指定地點。

c.鋼門窗,、成套設備和非標準設備,，b建設單位負責申請,、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時,。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外,，還應付給施工單位按產(chǎn)品預算價格一定比例的委托費用。

d.地方材料,、國內(nèi)標準建筑配件及其半成品的加工,、定貨、運輸和供應,，由施工單位負責,；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料,。

地方材料,、國內(nèi)標準建筑配件及其半成品的`加工、定貨,、運輸和供應,，由施工單位負責；如果必須帶料加工時,，建設單位應供給施工單位原材料,。

e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單,、說明書共同開箱交檢,，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設備現(xiàn)狀,，如有損壞,，6責任單位負責；箱內(nèi)附件,、備件和工具等由建設單位保管,；設備安裝時，如需特殊工具,，建設單位應負責解決,。

f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點,。

g.全部的材料,、設備、成品,、半成品,，均應附有“產(chǎn)品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗,，檢驗費由供應單位承擔。

（10）施工準備工作分工,，當工程準備工作較復雜時,，應另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。

（11）工程變更及其經(jīng)濟責任,。

（12）施工及技術(shù)資料的供應,。

（13）加工定貨有關(guān)規(guī)定。

（14）工程驗收,，應以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書,，施工技術(shù)文件為依據(jù),。

（15）合理化建議的處理。

（16）停工及窩工的處理,。

（17）臨時設施工程,。

（18）保險應注明保險項目，國內(nèi)保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險,。保險費用應列入項目的投資概算中,。

（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規(guī)定，但對違約金末作具體規(guī)定,，完全由當事人自行約定的,。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定,，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金,。對于當事人在合同中的此種約定,，應承認其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價金總額為限,，對超出部分,，則不予保護。

（20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款,，能促使當事人既快又好地履行合同,。對于提前工期、保證質(zhì)量,、節(jié)約投資的工程項目,，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質(zhì)量的前提下,，施工單位提出的修改設計合理化建設,，經(jīng)建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術(shù),、新材料,、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應從節(jié)約資金中提出適當比例的金領(lǐng)獎給施工單位,。

（21）解決合同糾紛的方式,。

（22）合同份效、存留部分與生效方式,。

（23）合同公證單位,。

（24）簽約時間、地點,、法人代表,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇五

簽訂合同雙方：

施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方,。

第一條：　總則,。

一，工程名稱：__________________________,。

二,，國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書,，初步設計，總概算等文件號,。

三,，工程編號：______________________________。

四,，工程地點：____________________________,。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表),。

六,，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：　工程期限,。

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程,，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表),。

在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;,。

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;,。

三,，因甲方不能按期供圖，供料,，供設備或其所供材料,，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：　施工準備,。

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底。

二,，　乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底，編好施工圖預算,，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條：　物資供應。

一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

3,，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

二,，成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應之一方負擔,。

四,，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔,。

五,，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。

第五條：工程款結(jié)算,。

一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;,。

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;,。

4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算,。

二，本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。),。

第六條：　施工與設計變更。

一,，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準,。

二,，在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力，機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔,。

四,，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄,，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責,。

五,，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條：　竣工驗收，結(jié)算與保修,。

一,，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。

二,，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.

三,，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四，在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五,，工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;。

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;,。

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。

七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi),，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，建設銀行據(jù)以撥款。

八,，工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故,，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用,。

第八條：　獎勵,，懲罰與仲裁。

一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。

二,，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。

四,，施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據(jù)一方當事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條：　工程負責人和工傷事故。

一,，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,。

二,，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條：　合同份數(shù)及有效期。

一,，本合同一式________份,。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案。

二,，本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：　附則,。

一,，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇六

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

二,、工程承包范圍1、工程承包范圍：見技術(shù)協(xié)議,。

三,、合同工期：

四、工程質(zhì)量標準：

五,、合同價款,。

六、組成合同的文件：

1,、本合同協(xié)議書;,。

2、中標通知書;,。

3,、技術(shù)協(xié)議和安全協(xié)議;。

4,、投標書及其附件;,。

5、本合同專用條款;,。

6,、本合同通用條款;。

7,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;。

8,、圖紙;,。

9、工程量清單;,。

10,、工程報價;。

11、工程進度,、質(zhì)量,、安全管理辦法及獎懲規(guī)定。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工,，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項,。

十,、合同生效合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

內(nèi)蒙古豐鎮(zhèn)發(fā)電廠中國化學工程第十一建設公司,。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

開戶單位：

帳號：帳號：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

日期：年月日日期：年月日

第二部分通用條款,。

一、詞語定義及合同文件,。

1,、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立,，通用于建設工程施工的條款。

1.3發(fā)包人：是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,。

1.4承包人：是被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人,。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.8工程造價管理部門：

1.9工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.10合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.11追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1.13工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù),。

1.14開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.15竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。

1.16圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。

1.17施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中(包括：廠區(qū)施工平面布置圖,、設計總平面圖等)具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.18書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.19違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

2,、合同文件及解釋順序,。

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明,。除專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下,，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決,。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。

3、語言文字和適用法律,、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。

3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī),。需要明示的法律,、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定,。

3.3適用標準及規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準,、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準,、規(guī)范的,，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準,、規(guī)范的約定適用工程所在地地方標準,、規(guī)范的名稱。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的,，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國外標準,、規(guī)范的，應負責提供中文譯本,。

4,、圖紙。

4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù),，向承包人提供圖紙,。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制,，復制費用由承包人承擔,。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求,，保密措施費用由發(fā)包人承擔,，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人,。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外,，應將全部圖紙退還給發(fā)包人,。

4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用,。

二,、雙方一般權(quán)利和義務。

5,、工程師,。

5.1發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人,。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在合同中稱工程師,，其姓名、職務,、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明,。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的,，工程師應征得發(fā)包人批準,。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,，其姓名、職務,、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉,。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人,。

5.4合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理,。一方對工程師的處理有異議時,，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務,。

6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,，行使合同約定的自己的職權(quán),，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知作為本合同附件,。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認,。工程師發(fā)出指令有失誤時,，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何書面指令,。

6.2工程師書面指令、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給項目經(jīng)理,，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,，工程師可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行,。工程師不能及時給予書面確認的,，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認,。承包人認為工程師指令不合理,，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知承包人,。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由工程師代表單位承擔,。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,、通知。

6.3工程師應按合同約定,，及時向承包人提供所需指令,、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款,，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期,。

6.4如需更換工程師,，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),，履行前任的義務,。

7、項目經(jīng)理,。

7.1項目經(jīng)理的姓名,、職務在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后交給工程師,，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告,。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔合同規(guī)定的由此發(fā)生的追加合同價款;責任在承包人,，由承包人承擔費用,，且不順延工期,。

7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,，并征得發(fā)包人同意,。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務,。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

8,、發(fā)包人工作,。

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,，對資料的真實準確性負責;,。

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人,，進行現(xiàn)場交驗,。

(7)組織承包人、設計監(jiān)理單位,、施工監(jiān)理單位和設計單位人員進行圖紙會審和設計交底,。

(8)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定,。

8.2發(fā)包人可將,。

8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定,，其費用由發(fā)包人承擔,。

9、承包人的工作,。

9.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)向工程師提供年,、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表,。

(2)根據(jù)工程需要,，提供和維修施工使用的照明，安裝圍欄設施和安全文明施工標志,，并負責安全保衛(wèi),。

(3)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人。

(4)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,，承包人負責已完工程的保護工作,，保護期間發(fā)生損壞,，承包人自費予以修復，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程和相應的追加合同價款,，雙方在專用條款內(nèi)約定,。

(5)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作,。

(6)保證施工場地清潔符合發(fā)包人安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場達到雙方約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

(7)承包人應做的其他工作,，雙方在專用條款內(nèi)約定。

三,、施工組織設計和工期,。

10、進度計劃,。

10.1承包人應按專用條款約定的日期,，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見,，逾期不確認也不提出書面意見的,，視為同意。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,，接受工程師對進度的檢查,、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,，承包人應按工程師的要求提出改進措施,，并經(jīng)工程師確認后執(zhí)行，確保搶回延誤的工期,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

10.4經(jīng)過承,、發(fā)包人確實共同作出努力了,，卻難以保證按照合同約定工期投產(chǎn)時，則由承包人提出工期順延申請,，經(jīng)發(fā)包人報董事會通過方可順延工期,，順延后的工期，承包人必須作出相應承諾以實現(xiàn)工期目標,。

11,、開工及延期開工。

11.1承包人應當按照協(xié)議約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應當不遲于協(xié)議書約定的開日期前7天,，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。工程師在接到延期申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求，工期相應順延,。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延。

12,、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應當按工程師要求停止施工,，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求,，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復,。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工,。因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

13,、工程竣工。

13.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人的董事會同意順延的工期竣工,。

四,、質(zhì)量及檢驗：

14、工程質(zhì)量,。

14.1工程質(zhì)量應達到合同約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以行業(yè)或國家質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量未達到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任,。

15、檢查和返工15.1承包人應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受工程師的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件,。

15.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔,。

15.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承擔,。

16、隱蔽工程和中間驗收,。

16.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,，驗收合格,，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格,，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

16.4其他：在專用條款中約定,。

17,、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償承包人損失，并相應順延工期,。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延,。

19,、工程試運。

19.1雙方約定需要試運的,，試運內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致,。

19.4設備安裝工程具備分部試運條件，承包人向發(fā)包人提出分部試運申請,，發(fā)包人組織分部試運,，并在分部試運前48小時以書面形式通知承包人。分部試運合格，工程師在分部試運記錄上簽字,。

19.5設備安裝工程具備整套啟動條件,，承包人向發(fā)包人提出整套啟動申請，由發(fā)包人組織整套啟動,，并在整套啟動前48小時以書面形式通知承包人,。整套啟動合格，工程師在整套啟動記錄上簽字,。

19.6雙方責任,。

(1)由于設計原因試運達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計,，承包人按修改后的設計重新安裝,。發(fā)包人承擔修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝,。

(2)由于設備制造原因試運達不到驗收要求,，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝,。

(3)由于承包人施工原因試運達不到驗收要求,，承包人按工程師要求重新安裝試運，并承擔重新安裝和試運的費用,，工期不予順延,。

(4)工程師在試運合格后不在試運記錄上簽字，試運結(jié)束24小時后,，視為工程師已經(jīng)認可試運記錄,，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.7整套啟動試運使用的燃油,。

按照有關(guān)規(guī)定考核，節(jié)超獎罰在專用條款中約定,。機組試運72+24一次成功和機組運行72+24后連續(xù)運行3個月的獎勵在專用條款中約定,。

五、安全文明施工,。

20,、安全文明施工及檢查。

20.1承包人應遵守國家安全法規(guī),、命令和工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照上級部門及發(fā)包人安全管理辦法及安全管理組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

20.2發(fā)包人應對發(fā)包人在施工場地的工作人員(包括：正式員工,、招聘員工)進行安全教育，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。

20.3承包人要嚴格按照發(fā)包人的要求進行文明施工，做到現(xiàn)場材料堆放整齊,，雜物隨時清理,，安全警戒警示用語標志布置得當，安全設施完備,，工程完工后要做到工完料凈場地清,。如承包人未按此條款執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)代為完善,，費用由承包人承擔,。

22、事故處理：

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報監(jiān)理單位和發(fā)包人,，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用,。

22.2發(fā)包人,、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理,。

22.3承包人不發(fā)生傷亡事故和發(fā)生重大傷亡事故的獎懲在專用條款中約定,。

22.4安全文明施工進度獎勵在專用條款中約定。

六,、合同價款與支付,。

23、合同價款及調(diào)整,。

23.1招標工程的合同價款是由發(fā)包人承包人依據(jù)批準概算調(diào)整后中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定,。

招標工程項目外增加的工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

24,、工程預付款實行工程預付款的,，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回,。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天,。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付,，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,。

25,、工程量的確認。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量,，從第8天起,，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù),。工程師不按約定時間通知承包人,，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效,。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,，工程師不予計量。

26,、工程款(進度款)支付,。

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款),。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款,，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

26.2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,，經(jīng)承包人同意后可延期支付,。

26.3發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議,，導致施工無法進行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任,。

七,、材料設備供應。

27,、發(fā)包人供應材料設備,。

27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當在專用條款中約定發(fā)包人供應材料設備的范圍,。

27.2發(fā)包人按發(fā)包人供應材料設備的范圍提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,，對其質(zhì)量負責,。發(fā)包人供應的設備和直接供應到現(xiàn)場的材料，在所供材料設備到貨前24小時,，以書面形式通知承包人,，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27.3發(fā)包人供應的設備和直接供應到現(xiàn)場的材料，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,，因承包人原因發(fā)生丟失損壞,，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點,，承包人不負責材料設備的保管,，丟失損壞由發(fā)包人負責。

27.4發(fā)包人供應的材料使用前,，應向承包人提供合格證書,，由承包人負責檢驗或試驗。

27.5發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法,，雙方在專用條款內(nèi)約定,。

27.6其他：在專用條款中約定。

28,、承包人采購材料設備,。

28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。

28.3承包人采購的材料設備在使用前,，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用,，檢驗或試驗費用由承包人承擔,。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復,、拆除或重新采購,，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。

28.5承包人需要使用代用材料時,，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定,。

28.6發(fā)包人對承包人采購的材料的要求在專用條款中約定,。

28.7其他：在專用條款中約定。

八,、工程變更,。

29、工程設計變更,。

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸;。

(2)增減合同中約定的工程量;,。

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;,。

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更,。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇七

甲方：（以下稱甲方）,。

乙方：（以下稱乙方）。

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

一,、工程內(nèi)容,、價款。

1,、工程地點：

2,、承包范圍：

3、承包方式：按圖紙內(nèi)容制作安裝,。

4,、工程價款：

本工程預算價為人民幣________元，最終優(yōu)惠價為________元,，包干使用,，不審計決算。

5,、開工日期：________年________月________日,。

二、甲方工作,。

1,、合同簽訂后，動力電2日內(nèi)拉到施工現(xiàn)場,。

2,、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯(lián)系人________,，隨時解決安裝過程中出現(xiàn)的問題,。

三、乙方工作,。

1,、開工前必須熟悉現(xiàn)場情況，掌握設計圖紙,，對不清楚的部分盡快與設計師聯(lián)系,。

2、施工時注意防護,，安裝時配戴安全帽,，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責。

3,、保護已施工安裝好的管道,、橋架、建筑,、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設備,。

四、進度計劃,。

進度計劃的時間：現(xiàn)場負責人,、焊工、鉗工等工種配備齊全,，待現(xiàn)場具備安裝條件_________個工作日內(nèi)完工,。

五、竣工驗收,。

1,、工程完工后，在排油煙設備正常工作的情況下,，達到設計要求,。

2、乙方提供竣工驗收資料一份,，甲方應在乙方提供驗收資料后7日內(nèi)驗收完畢,。

六、工程付款方式,。

合同簽訂后三日內(nèi),，甲方首付預付款40%，即人民幣________萬元整,；排煙罩制作好后運道現(xiàn)場,，甲方應支付工程款的40%,，即人民幣________萬元整（元）；驗收合格后甲方在7日內(nèi)付清余款________萬元整,。

七,、工程保修。

保修內(nèi)容,、范圍：乙方對安裝內(nèi)容（設備,、材料等）進行免費保修一年，質(zhì)保期為一年,，一年后保修只收取材料費。

八,、爭議,。

爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由本地區(qū)仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

九、違約,。

1,、違約金的數(shù)額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。

十,、合同份數(shù),。

1、合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方（蓋章）,。

甲方代表人：

乙方（蓋章）。

乙方代表人：

日期：

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇八

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程范圍：

4、工程內(nèi)容：

1,、本工程合同總工期為_________天（日歷天）,。

2、本工程開工日期________年______月______日,，竣工日期________年______月______日,。

3、工期順延,。

（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天,，不能交乙方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者,。

（2）明確由甲方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、更換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

（4）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災,、地震等）而影響工程進度的。

1,、本工程合同總價為人民幣________元,。

2、如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

（2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其他費用的變化,；

（3）重大設計發(fā)生變更,；

（4）基礎超過設計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目,。

1,、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設備等物資全部由甲方提供,。

2、材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）成套設備和專用設備,，由甲方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付乙方,。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。

（2）所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收,，具備物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外,。

1,、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用,。

3,、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

4、已竣工未驗收工程,，在交工前由乙方負責保管,，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

5,、工程交工驗收后,，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期,，水電保修期為________年,。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

6,、由施工造成的工程質(zhì)量問題,，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時,，甲方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由乙方負擔。

1、甲方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改,。

2、施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意，并于修改前________天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經(jīng)甲方簽證后,，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件,。

3、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，乙方必須立即以書面通知甲方,，要求確認：

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符,；

（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由甲方承擔,。

1、甲方工作,。

（1）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要,；

（4）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款,。

2,、乙方工作。

（2）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管,，并清理好場地；

（3）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收；

（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于乙方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理。

1,、本合同簽訂后________日內(nèi),，甲方支付不少于合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元,。

2,、甲方收到乙方的工程進度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的________％時,，逐步按比例開始扣回預付款。

3,、工程進度款支付達到合同總價款的________％時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________％的價款,，留________％的價款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方,。

4,、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成乙方的停,、窩工損失的，應由甲方承擔,。

1,、乙方的責任。

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金,。

（2）工程交付時間超期,，按合同總價的________％償付逾期違約金。

2,、甲方的責任,。

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失,。

（2）工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失,，同時,，賠償乙方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔責任。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的________％償付逾期違約金,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

1,、本合同條款如未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

3、本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份。

甲方：

代表人：

合同履行地：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：________年______月______日,。

乙方：

責任人：

合同履行地：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：________年______月______日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇九

負責人：

乙方：

負責人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工,，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款,，望共同遵守。

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓,。

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè),。

3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡,。

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程,、裝飾工程、水電工程,，建筑面積約4100㎡,，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設計圖紙施工。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚,，線子為真石漆,，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面,。

3.梯間為不銹鋼扶手,、不貼瓷磚、不刮三零八,；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫,、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻,，如需做按《99建筑工程定額》計算,。

4.水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道,，戶外排水及給水按圖紙施工,，戶外污水溝井、排水溝,、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包,。

1.工程總施工工期為日歷天,，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期,。

2.竣工時間以開工日期起至第天為止,。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

1.乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗收條件,，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等,，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收,，分項工程由乙方負責,。

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格,。

1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣,，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算,，地下車庫標準層按平方米造價包干計算,。

2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款,，若甲方需要新增工程量時,，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi),，若施工時,，遇到超過12米的，則全部由甲方負責,。

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工,，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款,，乙方施工到屋封頂,，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二,、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%,。

2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后,，付清全部工程款的98%,，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后,，無質(zhì)量問題,，由甲方如數(shù)支付給乙方。

1.基礎主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年,。

2.屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年,。

3.電氣管道,，給排水管道裝飾工程為2年。

4.室內(nèi)墻面,，裂縫保修2年,。

5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm,，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補,，超過0.3mm用碳纖布修補,，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）,。

2.施工前施工中和竣工后,，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合,。

3.甲方應把工地水源,、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失,。

4.乙方責任（1）應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工,。

（2）接受甲方監(jiān)理單位,、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查,。

（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

果園承包合同工程施工承包合同個人承包合同,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十

發(fā)包人：__________________（簡稱甲方）。

承包人：__________________（簡稱乙方）,。

簽訂地點：____________________________,。

簽訂時間：________年_______月_______日根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利,、義務和責任,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

1,、工程名稱：（________網(wǎng)絡安裝工程）,。

2、工程地點：____________,。

3、承包范圍和內(nèi)容：________________,。

4,、工程項目計劃批準單位：________________。

5,、工程造價大（寫）：________________,。

（具體設備名稱,、數(shù)量和價格見附件）。

（一）發(fā)包方,。

1,、本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方提交網(wǎng)絡工程許可證。

2,、____年____月____日前,，甲方必須配合乙方做出網(wǎng)絡工程的布線方案，雙方簽字后作為本合同的附件,。

3,、____年____月____日前，甲方負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,，應滿足施工用水、用電量的需要,。

4,、本合同范圍外的工程費用由甲方承擔，如電源線路,、設備操作臺等,。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方安裝的設備不符合合同要求（品牌,、規(guī)格,、型號），有權(quán)要求乙方予以更換,。

6,、甲方負責對網(wǎng)絡設備的日常維護（如耗材更換、清潔設備衛(wèi)生,、硬件和軟件設置等）,。

7、甲方應為乙方的施工創(chuàng)造條件,，凡因甲方原因致使工程延期,，如________等等，則應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失,。

（二）承包方,。

1、本合同簽訂后____天內(nèi),，由乙方按設備清單采購全部硬件設備,。

2、乙方負責網(wǎng)絡布線，所需時間為____天,。

3,、乙方負責計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)硬件設備的安裝調(diào)試工作，所需時間為____天,。

4,、乙方不得安裝與本合同不相符的設備，否則應負責更換,，由此造成工程延期的,，應向甲方賠償實際經(jīng)濟損失。

5,、乙方對安裝的電腦設備實行年免費保修,，其它設備年免費保修，具體內(nèi)容參照設備的隨機資料說明書和保修卡,；免費保修期滿后的設備維護只收取成本費用,。

6、乙方應對明顯硬件故障負責并立即上門解決,；對非明顯的硬件故障,，由乙方會同硬、軟件的供貨商共同解決,。

7,、乙方對甲方在使用中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題提出咨詢時，應迅速,、及時地解答,。

自____年____月____日至____年____月____日止。

由甲,、乙雙方或甲方授權(quán)的第三方與乙方共同組成驗收小組,，以本合同和設備清單的有效附件及國家有關(guān)行業(yè)標準為依據(jù)進行驗收。

1,、本合同簽訂后____天內(nèi),，由甲方支付工程造價的____%給乙方；

2,、乙方采購全部設備并經(jīng)甲方驗收后____天內(nèi)付清剩余款項,；

3、甲方不得向乙方任何個人支付財務手續(xù)不齊全的款項和費用開支,。由此造成的損失由甲方自行承擔,。

甲方需要設備或者改變施工線路，如果設備已經(jīng)采購或者線路已經(jīng)布置完畢,，則必須征得乙方同意,；如果前述行為尚未發(fā)生或者部分發(fā)生,，則由雙方另行協(xié)商處理，并由甲方賠償乙方的實際損失（包括退貨費用,、差旅費、人工工資等）,。

1,、乙方違反本合同第二條第（二）款及第三、四條約定,，則由乙方負責無償修理或者返工,，并償付甲方違約金____元（按工程款項______%-______%計算）。

2,、甲方違反本合同第一條第（一）款約定,，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失____元,。（指購買設備積壓損失,、運輸費用、差旅費,、人工工資等）,。

3、甲方違反本合同第六條約定,，以及收到乙方送達的驗收通知書____天后不進行驗收的,，則償付乙方逾期付款賠償金（按每日萬分之________計算）。

4,、甲方提前使用或者擅自動用未驗收的工程,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

甲方后期新增設備及其工程施工,，由雙方另行協(xié)商。

1,、提交________仲裁委員會仲裁,；

2、依法向________人民法院訴,。

網(wǎng)絡設備清單,；________________。

網(wǎng)絡布線方案,；________________,。

法定代表人：______________。

法定代表人：_____________,。

委托代理人：______________,。

委托代理人：_____________。

住所：____________________。

住所：___________________,。

開戶銀行：________________,。

開戶銀行：_______________。

帳號：____________________,。

帳號：___________________。

電話：____________________。

電話：___________________。

郵政編碼：________________,。

郵政編碼：_______________,。

________年______月______日,。

_____年______月______日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十一

發(fā)包方：_____（以下簡稱甲方）,。

承包方：_____（以下簡稱乙方）,。

依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條工程項目,。

１．工程名稱：_____。

２．工程地點：_____,。

３．工程編號：_____,。

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。

５．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣___元，其中：人工費___元____（各單項工程詳見工程項目一覽表）,。

第二條工程期限,。

１．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）,。

２．施工前各項準備工作,，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成,。

３．在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

（１）由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者,；

（２）因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,；

（３）因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或所需之材料,、設備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者,。

第三條物資供應,。

１．全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理,。

（１）特殊材料、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

（２）統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負責辦理申請、訂貨,、調(diào)劑使用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應。

（３）包工不包料工程,，全部材料,、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

（４）其他方式：________,。

２．由甲方負責供應的材料和設備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）,。

３．成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成立設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協(xié)議,。

４．工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

５．凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證,；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用,，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應由甲方負擔。

６．由甲方負責供應的材料和設備,，如未按時供應,、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。第四條工程款結(jié)算１．全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（）項規(guī)定辦理。

（１）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,。

（２）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

（３）按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

（４）包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

（５）招標的工程，按中標的價款結(jié)算,。

２．工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

第五條施工與設計變更,。

１．乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工,，要全部達到合格。

２．要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,，材料,、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失,，應由責任方負擔,。

（１）施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

（２）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前,，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算,，經(jīng)銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強行施工。

（３）在施工中,，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。

（４）在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔,。

３．乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應當通知甲方檢查,。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查,，填寫隱蔽工程檢查記錄,，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查,，符合質(zhì)量標準的,，檢查費用由甲方負擔；不符合質(zhì)量標準的,，檢查費用由乙方負擔,。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的,，檢查費用由乙方負擔,。

４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收,、結(jié)算與保修。

１．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

２．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔,。

３．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方,，在移交時,，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

４．在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

５．工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

６．竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

（１）增減變更文件和其他洽商記錄,；

（２）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

（３）工程竣工后,，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖。

７．乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內(nèi),，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設十五天內(nèi),，工業(yè)建設二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款,。

８．工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi),，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）,。

９．工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔責任,。

第七條違約責任和仲裁。

１．由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應償付給甲方按預算人工費千分之___的逾期違約金。

２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

３．實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議。

４．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解,；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。

第八條附則,。

１．預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。

２．在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件,。雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

３．招標工程,，按《______市建設工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同。

４．雙方商定的其他事項,。

（１）_______,。

（２）_______。

（３）_______,。

（４）_______,。

甲方（發(fā)包方）：____（蓋章）。

乙方（承包方）：___（蓋章）,。

工程負責人：______（蓋章）,。

工程負責人：_____（蓋章）。

單位地址：_________,。

單位地址：_________,。

開戶銀行：_________。

開戶銀行：_________,。

帳號：___________,。

帳號：___________。

電話：___________,。

電話：___________,。

本合同簽訂日期：____年__月__日

第九條合同附件,。

１．工程項目一覽表。

２．全部施工圖紙,。（合同正本有此件）,。

３．施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）,。

４．甲方負責供應的材料,、設備一覽表。

５．有關(guān)協(xié)議：

（１）_______,。

（２）_______,。

（３）_______。

（４）_______,。

６．有關(guān)補充合同：

（１）_______,。

（２）_______。

第十條合同份數(shù)及有效期限,。

（１）本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,；其余副本,，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局各一份備案,。

（２）本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方：_____乙方：________,。

代理人：____代理人：_______。

____年__月__日____年__月__日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十二

工程編號：____________________________,。

發(fā)包方：______________________________。

承包方：______________________________,。

簽訂時間：_________年______月_______日,。

簽訂地點：____________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、工程名稱：_________________________________。

二、工程地點：_________________________________,。

五,、工程造價：_______________（萬元），其中土建：______________（萬元）,，安裝：______________（萬元）,。

一、發(fā)包方：

1．_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2．_________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器（包括水表,、配電板）,，應滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料。

3．本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證,。

4．合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_________份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）_________份。

5．組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位,，_________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份,。

二、承包方：

1．負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施,、水電管線的鋪設、管理,、使用和維修工作,；

2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場,；

3．編制施工組織設計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃）,，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_______天（日歷天），自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

5．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

6．未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

7．人力不可抗拒的因素而延誤工期。

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序；

4．承包方應按質(zhì)量驗,。

6．工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）,；

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)_____________復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。

工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的___％時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95％時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款,。

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，方包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行,。

承包方的責任：

期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第_______項方式解決：

一,、向仲裁機關(guān)申請仲裁；

二,、向人民法院起訴,。

一、本合同一式_______份,，合同附件_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行,，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同,，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒（公）證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：

單位地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電掛：

郵政編碼：

承包方（蓋章）：

經(jīng)辦建設銀行。

（蓋章）,。

建筑管理部門,。

（蓋章）,。

鑒（公）證機關(guān)。

（蓋章）,。

鑒（公）證意見,。

經(jīng)辦人：

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程概況,。

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程范圍和內(nèi)容：

第二條工程期限,。

1、本工程合同安裝總工期為,。

2,、本工程開工日期以構(gòu)件進場時間為準。

總建筑面積為平方米,，價格為/平方米,，總價格為元(大寫)如有變更，以實際面積結(jié)算,。

第四條材料,、設備供應。

本工程安裝所需吊車設備,，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負責,，甲方保障材料準時到場，不能拖延,。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收,。

承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查,。保證安裝質(zhì)量,，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算,。

1、本合同簽訂后,，承包方進場安裝主鋼結(jié)構(gòu)時,，發(fā)包方支付合同總價的`%的預付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢,，發(fā)包方支付%的進度款,，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付%的進度款,。

2,、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格,，工程辦完交工驗收并辦理工程結(jié)算后天內(nèi),，所有余款全額支付完畢。

第七條爭議的解決方式,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第八條附則,。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

出處 m.sevw.cn

本合同正式本份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十四

發(fā)包方(建設單位)：

承包方(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局,。

安徽省建設廳監(jiān)制,。

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方),。

為了明確責任,，按質(zhì)、按量,、接時完成建筑安裝任務,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款,，共同遵守,。

第一條工程概況。

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四,、工程總造價：

五,、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自年月日開工,，至年月日竣工驗收,。

第二條承包方式。

1,、按施工圖預算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;。

2,、包工不包料;,。

3、按實結(jié)算;,。

4,、其他。如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整,。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,，可調(diào)整合同工程價格,。

第三條價款支付與結(jié)算。

一,、開工前,，發(fā)包方應按建安工作量的%預付工程備料款;。

二,、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預算工程款總價的50%：

五,、結(jié)算依據(jù)：

第四條工程變更。

本工程在施工中,，任何一方不得任意變更設計,。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字,、圖),，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更,，變更時必須在該工程施工前進行,。

第五條工程驗收。

三,、工程竣工驗收后,，甲方方可使用。

第六條保修條件及期限,。

工程保修期為壹年,，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修,，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條雙方責任,。

甲方：

一,、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份,，地質(zhì)勘察報告,。

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);,。

四,、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備;,。

1,、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場,，按乙方指定位置堆放,。并按照協(xié)議約定的材料設備種類、規(guī)格,、數(shù)量,、單價、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單,、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方,，否則應承擔停工待料損失,，并須延工期。

2,、包工包料工程,，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料。

乙方：

二,、負責施工現(xiàn)場布置,，指定電源、水源,、道路和材料堆放位置;,。

三、及時向甲方提出開工通知書,、施工進度計劃表,、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃,、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的`材料,、配件,、設備的供應計劃。

五,、工程竣工后,，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;。

六,、已完工的房屋,、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管并清理好現(xiàn)場,。

第八條違約責任,。

乙方的責任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

三,、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責任：

四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;。

五,、不按合同撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之。

第九條獎罰規(guī)定,。

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金,。

三,、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰,，符合優(yōu)良工程標準評定,，按工程造價%獎勵。不符合標準的按工程造價的%罰款,。

六,、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收,，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期,。如無故不按時參加驗收,，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之約金,。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時,，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七,、其他獎罰,，甲乙雙方另得補充。

第十條安全,、文明施工,。

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施,，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用,。

乙方應文明施工,，按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設。

工程施工現(xiàn)場管理,，保障施工順利進行,。

第十一條附則。

二、甲方指定為工地代表,；乙方指定為工地代表,。

(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

六,、本合同一式份,，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案,。

由甲方負責供應的設備和材料表,。

附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建;1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面;2,、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的;(2)。

附件：

工程質(zhì)量保修書,。

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、章程規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定。

2,、質(zhì)量保修期,。

2.1雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;,。

(2)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;,。

(4)電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為年;,。

(5)供熱及供冷為個采暖期,、供冷期;,。

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年;,。

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起,。

3,、質(zhì)量保修責任。

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的,，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4、保修費用,。

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

5,、其他。

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:,。

5.2本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十五

郵碼_______________________________,。

電話_______________________________。

法定代表人：_______________________,。

職務_______________________________,。

承包方：___________________________。

郵碼_______________________________,。

電話_______________________________,。

法定代表人：_______________________。

職務_______________________________,。

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條??工程項目。

一,、工程名稱：________________,。

二、工程地點：________________,。

三,、工程編號：________________。

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元,，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）,。

第二條??工程期限,。

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自______年____月____日開工,，至______年____月____日竣工。（各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二,、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,；

3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或所需材料、設備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條??物資供應。

一,、全部工程所需的物資按下列第（?）項供應方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

3.包工不包料工程,，全部材料,、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

二,、由甲方負責供應材料和設備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應材料,、設備一覽表,。

三、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協(xié)議）。

四,、工程所需材料,，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證,；如無合格證明,，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用,，應由甲方負擔,。

六、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔。

第四條??工程款結(jié)算,。

一,、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第（?）項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,。

2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用,；另按有關(guān)規(guī)定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4.包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算,。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）,。

第五條??施工與設計變更,。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格,。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強行施工。

3.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位,。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔,。

三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程,，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收,，甲方應予承認。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條??竣工驗收,、結(jié)算與保修,。

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十六

合同編號：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守,。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）,。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限,。（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

（２）明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。

（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎超深,；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時以上者。

（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

（６）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的'火災、地震等）而影響工程進度者,。

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元,。

２．如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化,；

（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其他費用的變化,；

（３）重大設計發(fā)生變更,；

（４）基礎超過設計深度；

（５）在施工中新增加了工程項目,；

（６）其他,。

１．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

２．材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類機電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

（２）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

（３）本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。

（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢驗驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

（５）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（６）具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔,；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。

（７）沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

３．材料價差及實物價格的結(jié)算,。

（１）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費,。

（２）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

（３）除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結(jié)算,。

（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。（５）發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。

２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

４．承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設備合格證、試驗,、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責,；不合格者，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責,。

６．電氣照明、通風,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照,。

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行。試車中需要的動力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負擔；定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔,。

７．設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀要,、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

９．工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應分清責任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

１０．已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年,，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔。

１．發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改,。

２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意,，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件,。

３．當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標準提高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設計不符實際時,，其增加的費用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價,。

４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符,；

（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔,。

１．發(fā)包方。

（３）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要,；

（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路,、線路、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點,；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款,；

（１１）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款,。

２．承包方,。

（１）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時設施的施工；

（３）按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購,、供應和管理；

（６）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地,；

（７）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收；

（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理。

１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款,，計人民幣＿＿＿＿萬元。

２．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）,。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款,，留＿＿％的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算,；

（３）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（４）包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算；

（５）招標工程按中標價款結(jié)算,，中標范圍以外的工程費用,，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方,。

１．承包方的責任。

（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

２．發(fā)包方的責任。

（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。（２）工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（３）工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

（４）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

３．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）,；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算,；

（４）發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

本合同正本＿＿份,，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份,，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見,。

地址：地址：經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關(guān)（章）,。

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

有效期限年月日年月日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十七

發(fā)包方：___________________,。

承包方：___________________。

簽訂時間：___________________,。

簽訂地點：___________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、工程名稱：___________________,。

二,、工程地點：___________________。

五,、工程造價：___________________（萬元）,，其中土建：___________________（萬元），安裝：___________________（萬元）,。

一,、發(fā)包方：___________________。

1,、______月______日前做好建筑紅線以外的"三通",，負責紅線外進場道路的維修。

2,、______月______日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器（包括水表,、配電板），應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。

3,、本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

4,、合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）份。

5,、組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖份,。

二,、承包方：___________________。

1,、負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設、管理,、使用和維修工作,；

2、組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

3、編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為________天（日歷天），自_____年_____月_____日開工至_____年______月_____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

5、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

6,、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

7,、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：___________________,。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：___________________,。

3、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序；

6,、工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）,；

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：___________________,。

工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的"基本建設工程價款結(jié)算辦法"執(zhí)行,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結(jié)算方式：___________________。

七,、承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_______天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行,。

承包方的責任：___________________,。

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：___________________,。

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

一,、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

二,、向人民法院起訴,。

一、本合同一式份,，合同附件份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒（公）證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

______年______月_____日_____年______月______日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十八

郵碼____________。

電話____________,。

法定代表人：____________,。

職務____________。

承包方：________________________________,。

郵碼____________,。

電話____________。

法定代表人：____________,。

職務____________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條：工程項目,。

一,、工程名稱：____________。

二、工程地點：____________,。

三,、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）。

項目主管單位：____________,。

五,、工程造價____（萬元），其中土建：________（萬元）,，安裝：________（萬元）,。

第二條：施工準備。

一,、發(fā)包方：

1、____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路維修,。

2、____月____日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源、變壓器（包括水表,、配電板）,，應滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料,。

3,、本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4,、合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）____份。

5,、組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

1,、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作；

2,、組織施工管理人員和材料,、施工機械進場；

3,、編制施工組織設計或施工方案,，施工預算，施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃）,，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。

第三條：工程期限,。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____：年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）,。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

5,、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

6,、未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

7,、人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條：工程質(zhì)量。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________,。

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3,、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序,；

6、工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條：建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理。

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：____________,。

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________,。

第六條：工程價款的支付與結(jié)算,。

工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結(jié)算方式：

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請示經(jīng)辦的銀行審定后撥款,。

第七條：施工與設計變更。

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予以實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施,。

第八條：工程驗收,。

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按建設部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第九條：違約責任。

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條：糾紛解決辦法。

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第（）項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁,；

二,、向人民法院起訴。

第十一條：附則,。

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效,，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：________________,。

法定代表人：____________________。

委托代理人：____________________,。

____年____月____日,。

承包方（蓋章）：________________,。

法定代表人：____________________,。

委托代理人：____________________,。

____年____月____日,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇十九

建設單位：_________(以下簡稱發(fā)包方),。

施工單位：_________(以下簡稱承包方),。

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限(開工,、竣工時間),。

第六條：工程質(zhì)量標準,。

第七條：承包形式及材料設備供應。

第八條：發(fā)包方義務：

1.開工前___天,，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。

(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行),。

2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。

3.負責組織設計,、施工單位，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作,，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負責按期撥款,。

第九條：承包方義務乙方負責：

1.按協(xié)議分工負責材料供應,。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份,。

3.按施工圖負責組織施工,，按期竣工。

4.竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。

第十條：違約責任及獎勵條款,。

第十一條：其他協(xié)助條款,。

第十二條：本合同正本___份，承包方,、發(fā)包方各一份,，報送_____、______各一份,。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決,。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：(蓋章)____________,。

法定代表人：______,。

承包方：(蓋章)____________。

法定代表人：_____,。

地址：________,。

簽約日期：____年__月__日

合同編號。

工程名稱：_________,。

工程編號：_________,。

發(fā)包方：_________。

承包方：_________,。

簽訂時間：_________,。

簽訂地點：_________。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇二十

工程編號：______,。

發(fā)包方：______,。

承包方：______。

簽訂時間：______,。

簽訂地點：______,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目,。

一,、工程名稱：______。

二,、工程地點：______,。

三、工程項目批準單位：______,。

項目主管單位：______,。

五,、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)。

第二條施工準備,。

一,、發(fā)包方：

1._______月________日前做好建筑紅線以外的"三通"，負責紅線外進場道路的維修,。

2.________月________日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)份,。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_______天內(nèi)分送有關(guān)單位,，_______天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖______份。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;。

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;,。

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃，送發(fā)包方,。

第三條工程期限,。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為______天(日歷天),，自________年________月________日開工至________年________月________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;,。

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;,。

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條工程質(zhì)量。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：______,。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;,。

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條建筑材料、設備的供應,、驗收和差價處理,。

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);,。

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;,。

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：______,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算。

工程價款的支付和結(jié)算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的"基本建設工程價款結(jié)算辦法"執(zhí)行,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結(jié)算方式：______。

七,、承包方在單項工程竣工驗收后______天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更,。

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條工程驗收,。

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗收后,，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的.《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責任,。

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法,。

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一,、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;,。

二、向人民法院起訴,。

第十一條附則,。

一、本合同一式份,，合同附件份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：______承包方(蓋章)：______,。

法定代表人(簽章)：______法定代表人(簽章)：______。

委托代理人(簽章)：______委托代理人(簽章)：______,。

單位地址：______單位地址：______,。

開戶銀行：______開戶銀行：______。

帳號：______帳號：______,。

電話：______電話：______,。

合同管理員建筑安裝工程承包合同篇二十一

總包方：(甲方)。

分包方：(乙方),。

現(xiàn)有總包方承建的安裝工程承包給分包方施工,，為明確雙方責任，特作以下規(guī)定：

二,、工程質(zhì)量：各分部,、分項工程均達到合格標準。

原材料必須依建設方指定的品牌為準,，合格證及試,、檢驗報告手續(xù)齊全。每一分部分項工程及時報檢,，經(jīng)總包方及監(jiān)理,、建設單位驗收合格后,，方可進入下道工序分包工程質(zhì)量等級低于合同規(guī)定的質(zhì)量等級，總包方將處罰分包方10%-20%的合同價款作為分包方的違約罰款,。并同時賠償總包方受到的建設及各職能部門的處罰,。質(zhì)量整改率100%，出現(xiàn)質(zhì)量問題如不能按照總包方及監(jiān)理,、建設方的要求的整改時間內(nèi)完成,，將視情況進行100-500元罰款，并繼續(xù)整改完畢,。

三,、安全問題：分包方自行承擔安全責任及因此發(fā)生的一切費用。

1,、乙方應提高安全意識,，配備安全生產(chǎn)管理人員并執(zhí)證上崗，特殊工種須持證上崗,，杜絕無證上崗,，否則責任由乙方負責。乙方進場應及時進行安全教育及培訓,，加強對職工的'安全教育及管理,，認真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和標準，做好安全防護,、杜絕違章作業(yè),，正確用好"安全三保"現(xiàn)場"五不準"。

2,、乙方保證在施工中發(fā)生的一切工傷,、病、殘,、死亡等,，或因違章施工，或因分項工程施工質(zhì)量不合格造成人身傷害,，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責,，與甲方無任何牽連。

四,、工程工期：開工日期：以總包方通知為準,，竣工日期：以總包方計劃為準。

五,、工程量,、工程價款及支付：

工程量：工程價款：支付：

六、文明施工：分包方設專人負責現(xiàn)場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，工完料清、場地清,。如分包方未服從總包方的文明施工,，由此引起的責任及追加支出由分包方承擔。

七,、有關(guān)事宜：

1,、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應的協(xié)調(diào)配合工作,。負責組織驗收和預檢各分項工程,，對分包方的質(zhì)量、進度,、安全和文明施工進行監(jiān)督,，協(xié)調(diào)好與分包方的有關(guān)事宜。

2,、分包方應嚴格執(zhí)行總包方的現(xiàn)場管理制度,，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項工作,，甲方有權(quán)調(diào)入第三方施工,。由此發(fā)生的一切費用上調(diào)10%后在分包方工程款中扣除。

3,、分包方應有承擔一定風險的能力,，當總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位，分包方應給予充分理解,，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求,，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作,。對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款,，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額,。

八、違約責任及解決：

1,、合同雙方任何一方不履行合同條款,，均屬違約，違約造成的損失責任,，概由違約方承擔,。

2、若分包方工程質(zhì)量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工,，由此導致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除,。

3、雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商,、調(diào)節(jié)解決，不愿協(xié)商,、調(diào)節(jié)的可向人民法院提起訴訟,。

九、未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：